Ramón: Si alguien quiere hablar nada más para poner un

poquito de orden que no se va a poder levantar la mano

y nada más pidan la palabra a Lupita y con todo gusto
tratamos de mantener el orden y que vaya hablando uno
por uno sí? si alguien o se llega a complicar que muchos
llegan a hablar yo les voy a estar poniendo el mute para
evitar salirnos del orden si se llega a presentar espero que
no, se nos va a unir Anai también se está uniendo, Okey
entonces este lo que les decía ahí está Francisco se está
uniendo, Anai, Francisco y creo están viendo todos mi
pantalla la orden del día que tenemos para esta sesión les
reitero agradeciéndoles su participación vamos a tocar
mientras 6 puntos adicionales al don ramito por parte de
los representantes de esta asamblea, si he yo le pediría si
no lo que pasa es que me tengo que estar moviendo si
alguien habla si no va a hablar ponga mute para yo no
estar brincando de la presentación al meet de es donde
se esta controlando toda la parte de los que ingresan se
los agradecería tons repito como orden del día eh vamos
a presentar todo un resumen de actividades y trabajos
realizados en el condómino en el condominio hasta la
fecha de hoy y se van a presentar un resumen de los
estado de cuenta y cartera vencida
Claudia: hola buenas noches a todos bueno les voy a dar
un resumen breve de lo que se ha echo de Septiembre a
la fecha que fue cuando comenzó esta nueva este nuevo
comité de gestión, he bueno se le ha dado
mantenimiento a los brazos hidráulicos de los abre
portones se instaló un equipo de cierra puertas hidráulico
también para la puerta peatonal no sé si se acuerdan que
se azotaba mucho esa puerta se instalaron dos equipos
de interfón para la entrada peatonal y vehicular para
darles más que sea más fácil que los guardias estén en
comunicación y se compraron 15 lámparas de tubos led
estas lámparas se utilizan en el estacionamiento, esto se
hizo en Septiembre que en Octubre no hubieron
actividades extraordinarias hasta Noviembre que bueno
fue cuando se compraron las noche buenas para los
exteriores y interiores para ya Navidad en Diciembre
como cada mes se hacen la limpieza profunda de torres y
andadores se compraron las 3 lonas de las albercas que
ya estaban muy pues muy deterioradas se compraron
también 3 pares de unifilas todas se pusieron en el área
de las albercas y una en el área de los juegos pues para
limitar un poquito el acceso ahorita que estamos en esta
contingencia se dio mantenimiento a los equipos
hidroneumáticos y se hizo la limpieza profunda del
estacionamiento, también se compró el foco del jacuzzi
se cambió y aquí entramos en un tema que dice anticipa
al contador para regularización fiscal de los años 2019 y
2020 no se habían presentado las declaraciones entonces
se contactó con un contador que nos hico que nos puso el
día ahorita al 2021 estamos ya en orden también se
compró una póliza anual para mantenimiento del equipo
de los hidroneumáticos esta póliza se ha venido
comprando últimamente que nos ayuda mucho ha pues
estar bien en cada 3 meses a darle mantenimiento a los
hidroneumáticos y se compraron despensas para el
personal de mantenimiento de limpieza y vigilancia en
Navidad bueno siempre a fin de año se les da ese ese
regalo y se compraron algunas plantas para los jardines
todo esto fue en Diciembre en Enero nuevamente no más
bien en Enero se aplicó se tallo el barandal de la terraza y
se le aplico pintura nueva se limpió toda la maleza y la
basura que estaba en el camellón normalmente viene el
municipio a hacer esa función pero pues tardaron mucho
y ya estaba muy sucio entonces se pagó al jardinero que
nos hace el mantenimiento o el servicio aquí adentro se
le pago a él y él lo hizo también coloco pasto nuevo en el
área de la banqueta donde esta las palmeras afuera
porque ya ese pasto ya estaba muy ósea muy dañado
muy deteriorado también se comenzó con la pintura de
las líneas de los topes allá en los cajones de
estacionamiento en toda la área de estacionamiento se
están pintando todo lo amarillo también se hizo
nuevamente en Enero la limpieza de las áreas comunes y
seguíamos con la regularización del 2019 por parte del
contador ya para esa fecha en Enero ya estaba
regularizado el 2019 ya se había presentado se presentó
la declaración esto fue en Enero en Febrero nuevamente
se hace la limpieza profunda de áreas comunes se colocó
un canalón en la parte de la torre C en el estacionamiento
porque viendo de frente el elevador del lado derecho ay
una caída de agua muy fuerte cuando llueve y se hace un
estancamiento entonces se mando a poner un canalón
para evitar esa ese encharcamiento seguimos con la
pintura en estacionamiento y se finiquitó al contador por
la regularización fiscal de los años 2019 y 2020 en ese
mismo mes ya quedo lista la declaración del 2020 y ya
hasta esa fecha estamos ya regularizados están son las
actividades hasta Febrero de ahí continuamos con los
Estados de cuenta.

Claudia: Estos son los ingresos de Agosto a la fecha bueno

a Febrero esta información mes con mes se la hemos
estado compartiendo en los estados financieros aquí lo
estamos resumiendo únicamente tenemos gastos
variables y gastos fijos hasta ahorita bueno hasta el 28 de
Febrero que ahorita ya no es el mismo monto el 28 de
Febrero teníamos en cuenta 200,837.41 que de ahí hay
que eliminar o descontar los pagos anticipados eso a
54,100 pesos y todavía queda un remanente de la cuota
extraordinaria que se pago en año antepasado que son
42,699.20 también tenemos un fondo de reserva que ya
hemos asegurado que son 130,000 pesos entonces
apartemente se ve mucho dinero nuevamente pero aquí
hay que restar pues los pagos anticipados a este modo
okey de aquí nos podemos pasar a los adeudos los
departamentos que adeudaban por que ahorita ya no es
ese estas personas son las bueno tenemos aquí del lado
derecho los adeudos al 28 de Febrero