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jsf
Datos de Solicitud
Tipo de Producto: VIVIENDA TERMINADA
Modo de Solicitud: SOLIDARIA (CONJUNTA CON SU CÓNYUGE O CONVIVIENTE)
Fecha de Registro: 23-ago-2022
Solicitud válida hasta: 22-oct-2022
Número de Trámite: 9672908
Actividad económica
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Préstamos Hipotecarios | Biess https://ph.biess.fin.ec/ph-web/solicitud/solicitudPrecalificacion.jsf
Referencias bancarias
Referencias personales
Gastos Hipotecarios
Créditos Desembolsados:
Al BIESS para que gestione la instrumentación legal una vez aprobado el crédito solicitado y el financiamiento
de los gastos que se generen dentro de este proceso, a la misma tasa de interés y plazo de crédito hipotecario
aprobado.
Trámites No concluídos:
En caso de anulación, caducidad, desistimiento o negación del préstamo hipotecario en cualquiera de las
etapas posteriores a la calificación del préstamo, el/los solicitante(s) acepta(n) cancelar los costos del avalúo y
gastos que el BIESS haya financiado dentro de la fase legal del trámite hipotecario.
• Declaro que los fondos provenientes de las actividades a la cual represento, tienen un origen lícito y legítimo y
en especial declaro que no provienen ni provendrán de ninguna actividad relacionada con el cultivo,
fabricación, almacenamiento, transporte o tráfico ilícito de substancias estupefacientes o psicotrópicas o
lavado de dinero o cualquier otra actividad ilegal o ilícita, eximiendo al BIESS de la comprobación de esta
declaración, sin perjuicio de lo cual los firmantes autorizan al BIESS para que efectúe todas las indagaciones
que razonablemente considere oportuno realizar para comprobar el origen de tales bienes. En caso de que se
inicien investigaciones sobre mi persona, relacionadas con las actividades antes señaladas o de producirse
transacciones inusuales o injustificadas, el BIESS podrá proporcionar a las autoridades competentes toda la
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• En tal sentido, renuncio a presentar en contra del BIESS, sus funcionarios o empleados, cualquier reclamo o
acción legal, judicial, extrajudicial, administrativa, civil, penal o arbitral en la eventualidad de producirse tales
hechos.
• Adicionalmente autorizo expresamente al BIESS para que obtenga de cualquier fuente de información, pública
o privada, sus referencias personales sobre su comportamiento crediticio, manejo de sus cuentas corrientes,
de ahorro, tarjetas de crédito, etc., y en general al cumplimiento de sus obligaciones y demás activos, pasivos
y datos personales. De igual forma, el Banco queda expresamente autorizado para que pueda utilizar,
transferir o entregar dicha información a autoridades competentes, organismos de control, Bases de Datos de
Información y otras instituciones o personas jurídicas legal o reglamentariamente facultadas.
• Certifico no haber sido declarado insolvente judicialmente, no tener sentencia que condene a pena privativa de
libertad o auto de llamamiento a juicio debidamente ejecutoriado, ni hallarme en incurso en ninguna inhabilidad
o limitación de mis derechos personales.
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FIRMA DEL SOLICITANTE
OCHOA SUAREZ ABEL ALEJANDRO
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Detalle de Requisitos
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Usted y su cónyuge no deben tener una Usted no tiene un préstamo hipotecario vigente bajo la
solicitud de compra de cartera hipotecaria modalidad de compra de cartera, su cónyuge no tiene
en trámite. una solicitud vigente de compra de cartera hipotecaria.
Usted y su cónyuge no debe tener solicitud Usted y/o su cónyuge no tienen una solicitud de crédito
de crédito hipotecario en trámite hipotecario en trámite.
Firmas
Estimado cliente, una vez que usted ha firmado la escritura en la respectiva Notaria del cantón, no es
posible anular su trámite debido a que requerimos un documento formal en el que el vendedor y usted de
mutuo acuerdo desean desistir del trámite, el cual debe encontrarse debidamente firmado, en el caso de
no recibir el documento descrito el proceso de crédito continuará hasta el desembolso del valor solicitado.
Estoy de acuerdo con cumplir con los términos y condiciones de los préstamos hipotecarios otorgados por el
Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.
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Estimado cliente: Para iniciar el proceso de concesión del préstamo hipotecario usted deberá
entregar los siguientes documentos, en cualquiera de las agencias de Balcón de Servicios a nivel
nacional.
Documento Observación
Documento impreso desde la página web
Solicitud de Precalificación de Préstamo Hipotecario y
www.biess.fin.ec debidamente firmado por el/los
Cálculo de Capacidad de Pago.
solicitante(s) del préstamo.
Carta de pago impuesto predial del año en curso Original, copia simple o documento electrónico.
Certificado de pago de expensas del mes en curso Original del mes en curso. En el certificado debe
emitido por el administrador del edificio, conjunto constar descripción del inmueble con numeración,
habitacional o condominio en hoja membretada y incluidos todos los accesorios (estacionamientos,
sellada. bodegas, lavandería, etc.)
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Documento Observación
Original. En caso que el bien estuviese hipotecado a
una institución financiera por un crédito que a la fecha
esta cancelada. Para viviendas nuevas hipotecadas
Minuta de levantamiento de hipoteca emitida por el por un crédito concedido al constructor del proyecto
actual acreedor hipotecario. inmobiliario, la minuta de levantamiento parcial de
hipoteca deberá ser entregada al Estudio Jurídico
asignado al trámite luego que el préstamo sea
aprobado por el Banco.
Escritura(s) pública(s) de poder o poderes especiales, Original con razón de no revocatoria emitida entre la
en el caso que alguna de las partes convocadas no fecha generación solicitud y la entrega de los
puedan acercarse a suscribir documentos. documentos en Balcón de Servicios
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Documento Observación
Documento anexo a la solicitud de préstamo impresa
Formulario de enrolamiento de seguro del/los
desde la web. El/los solicitante(s) deben firmar con
solicitante(s) del préstamo.
esfero azul.
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Firma Funcionario BIESS
Entrega - Recepción Documentos
Consideraciones:
Estimado Cliente: Se informa que el presente aplicativo permite determinar el cupo máximo para acceder
a un préstamo hipotecario. Para iniciar su trámite, es necesario que entregue al Banco, los documentos
solicitados de acuerdo al tipo de producto hipotecario seleccionado, los cuales serán detallados en la
solicitud de préstamo que usted genere a través de este aplicativo.
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