Piura, 09 de Febrero del 2021

ANEXO 01
MEMORIA DE LA CONSTRUCCION TECNICO-ECONOMICA
A NIVEL DE CASCO TARRAJEADO
CONSTRUCCION DE RESIDENCIA DE JIMENEZ ORTIZ BETSY FIORELLA

Para : Sr(a). BETSY FIORELLA JIMENEZ ORTIZ

De : Constructora GLASS.
Asunto : Entrego de Memoria de la Construcción a nivel de Casco Tarrajeado.
Ubicación : Urb. Las Palmeras Avenida Los Ciruelos Mz Y4 Lote 08- Castilla .
_______________________________________________________________________________

1.0.- ALCANCES: Esta etapa comprende la construcción a nivel de CASCO TARRAJEADO de la

construcción de la Vivienda sobre un área de terreno de 102,66 m2, de acuerdo a los planos y
Especificaciones Técnicas del proyecto desarrollado.

A.- Plan de Trabajo:

El Proyecto de construcción será ejecutado con la dedicación que nos caracteriza, en base a la
experiencia obtenida en anteriores proyectos de similares características, lo cual nos permitirá ofrecer un
término satisfactorio, tanto en plazo como en calidad, del proyecto. Contando con el personal idóneo,
acostumbrado a este tipo de trabajo y para el desarrollo del mismo.

Todos los trabajos serán ejecutados bajo la estricta conformidad de los planos entregados. Dichos
trabajos serán monitoreados de acuerdo con las especificaciones.

El objetivo principal de la culminación de este proyecto será la entrega de la Obra con la calidad
requerida, de acuerdo con las especificaciones y diseños de ingeniería, dentro del costo y plazo
estipulado.

El plazo propuesto para esta Construcción es de:

1er Nivel Casco Tarrajeado : 2 meses
1er Nivel Acabados : 0.5 meses
2do Nivel Casco Tarrajeado : 1.0 meses
2do Nivel Acabados : 0.5 meses
3er Nivel Casco Tarrajeado : 1.0 meses
3er Nivel Acabados : 0.5 meses
Azotea Nivel Casco Tarrajeado : 0.25 meses
Azotea Nivel Acabados : 0.25 meses
B.- PRIMERA ETAPA A NIVEL DE CASCO.

 Esta P Etapa comprende a Nivel de Estructuras: El desarrollo de Columnas de concreto

armado, muros de ladrillo, escalera de concreto armado, piscina, cerco perimétrico, vigas y techos
aligerados de concreto armado de la construcción de cada nivel, según los planos del Expediente
técnico.
 Esta Etapa comprende a Nivel de Instalaciones Eléctricas: El desarrollo de la instalación de
Tubería marca TUBOPLAST y cableado marca INDECO, según los diámetros y cantidad de puntos
establecidos en los planos del Expediente técnico. Así mismo se implementara los tableros de
distribución con Termo magnéticos marca BTICINO, según lo establecido en los planos del Expediente
técnico.
 Esta Etapa comprende a Nivel de Instalaciones Sanitarias: El desarrollo de la instalación de
Tubería marca PAVCO para agua y desagüe, incluido accesorios, y llaves control de Acero Galvanizado,
según los diámetros y cantidad de puntos establecidos en los planos del Expediente técnico.

PARA LAS ESTRUCTURAS

 Se empleará cemento TIPO MS ANTISALITRE (Pacasmayo), de marca comercial
Reconocida, para los elementos que estén en contacto con el suelo. (Cimentaciones: Zapatas, Cimientos
Corridos y/o Vigas de Cimentación, Piscina y Tanque Cisterna)
 Se empleará cemento TIPO EXTRAFORTE (Pacasmayo), de marca comercial Reconocida,
para los elementos que no estén en contacto con el suelo. (Columnas)
 Para el vaceado de Losa Aligerada se utilizara CONCRETO PRE MEZCLADO CON
CEMENTO TIPO EXTRAFORTE O TIPO I.
 Se empleará RAPIMIX(Pacasmayo), de marca Comercial reconocida para el asentado de
muros interiores y tarrajeado de muros interiores y exteriores.
 Se usará Arena Gruesa / Fina de la cantera de Cerro Mocho o Chulucanas, Piedra Chancada
de ½” a ¾” de la Cantera de Sojo o Vice, Afirmado de la Cantera Santa Cruz o similar, para el vaciado de
columnas.
 Se trabajará únicamente con ACERO SIDERPERU o AREQUIPA, para todos los diámetros de
las varillas.
 Se trabajará con LADRILLO INDUSTRIAL KK 18 HUECOS.
QUE NO INCLUYE:
RESPECTO A LAS INSTALACIONES ELECTRICAS

 En el presupuesto se ha considerado a nivel de salida: entubado, en esta Etapa no se ha

considerado la colocación de las placas eléctricas de ningún tipo.
 Tuberías para conductores sin cableado en el caso de, teléfono, datos y cable. Las tuberías
para las montantes serán de PVC de según diámetros de los planos para c/u. marca PAVCO.
 No incluye Electrobombas, ni aparatos eléctricos, ni Equipos de Aire Acondicionado, ni
Luminarias, ni Intercomunicador, ni cámaras de Vigilancia.

CON RESPECTO A LAS INSTALACIONES SANITARIAS:

 No incluye instalación de Tanque Cisterna ni elevado solo puntos.

 No incluye ningún tipo de Aparato Sanitario (Inodoros, lavatorios, tinas, llaves).

CON RESPECTO A LA ARQUITECTURA:

 No incluye Pinturas en general.

 No incluye Acabados en Madera ni Fierro.
 No incluye Enchapes en piso o pared.
 No incluye reposteros, closets.
 No incluye acabados en general.

CON RESPECTO AL PLAZO DE EJECUCION:

 El plazo es contado a partir de la firma del contrato, desembolso del adelanto de obra y entrega
del terreno.

CON RESPECTO A LA FORMA DE PAGO:

 La Forma de pago será según lo estipulado en la cláusula TERCERO del contrato.

 Cualquier pago adicional por temas de trámites serán asumidos por el CLIENTE.