DOCUMENTO PRIVADO SOBRE ANTICIPO DE LEGÍTIMA.

Señor(a) Notario(a) de Fe Publica, entre los registros de escrituras públicas que corren a su
cargo, sírvase insertar e incorporar una de DOCUMENTO PRIVADO DE ANTICIPO DE
LEGITIMA CONSISTENTE EN TRANSFERENCIA DE INMUEBLE URBANO, que celebran
las SUSCRIBIENTES, al tenor de las cláusulas siguientes:
Clausula Primera (Partes). - Suscriben el presente documento privado de Anticipo de
Legitima, consistente en Transferencia de bien inmueble:
1.1.- ………………………, con C.I. Nº ……………., mayor de edad, hábil por Ley, casada,
auditora de profesión, domiciliada en …………………………… de la ciudad de Santa Cruz de
la Sierra, Estado Plurinacional de Bolivia, en calidad de CEDENTE.
1.2.- ……………………, con C.I. N°……………., mayor de edad, hábil por ley domiciliada en
la calle ………………………., de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, Estado Plurinacional
de Bolivia, en adelante BENEFICIARIA.
Clausula Segunda (Derecho Propietario). - ……………………, en su calidad de CEDENTE,
declara que es única y legitima propietaria del inmueble urbano con sito en calle ……………..
esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra; el mismo que tiene una extensión superficial de
……….. Mts.2, colindante al Norte: …………………; Sur: …………………. mts.; Este:
…………………...; y Oeste: ………………...; según se evidencia en el Certificado Catastral
N° …………., Código Catastral N° ……………. del GAMSC; inmueble que se encuentra
debidamente registrado en las oficinas de DDRR de la capital, bajo la Matricula N°.
………………..
Dicho bien inmueble, a la fecha se encuentra sin ninguna gravamen o restricción, puesto que
el gravamen señalado en los asientos B-.. y B-.. del Folio Real Matricula N° ………………, se
encuentran levantados, mediante Testimonio N° …………./2021 de fecha ………………,
extendido por ante la Notaria de Fe Publica N° ……, a cargo de la notaria Abg.
……………………..; instrumento en el cual la Sra. …………….. C.I. Nº …………, en su
condición de apoderada de la empresa ………. Ltda., firma y suscribe el Contrato de
Cancelación de Hipoteca de Inmueble, y Correspondiente levantamiento de Gravamen
Hipotecario, según los datos que se encuentran insertos en dicho documento; asimismo
acompaña el Formulario DDRR ………………., de Cancelación de Gravámenes, de fecha
…………………., extendido por ante la Notaria de Primera Clase N° ……………., de la
ciudad de Santa Cruz de la Sierra, a cargo de la Notaria, ……………..
Clausula Tercera. - (Anticipo de Legitima, Reserva de Usufructo y Aceptación). - A los
efectos del presente documento, señalo que la Sra. ………………. C.I.N° …………….. S.C.,
es mi hija, la cual fuera procreada en el matrimonio que mantuve con el Sr. ……………….,
fallecido ……………….; única hija en dicha unión y, a quien por derecho le corresponde el
heredar los bienes obtenidos antes de mis segundas nupcias. y en razón a ello por medio el
presente doy, cedo, transfiero y como en efecto lo hago, la totalidad de mis acciones y
derechos que me corresponden del bien inmueble señalado en la Cláusula Segunda del
presente documento, inmueble urbano, sito calle ……………………., Zona Sud de esta
ciudad de Santa Cruz de la Sierra, según se evidencia en el Certificado Catastral N°
…………….., Código Catastral N° ……………………. del GAMSC; inmueble que se
encuentra debidamente registrado en las oficinas de DDRR de la capital, bajo la Matricula
N°. ……………………, correspondiéndole, entonces a partir de la fecha, el inmueble en lo pro
indiviso como única propietaria, con todos sus mejoras, usos, servidumbres, costumbres y
derechos sobre los servicios básicos en el instalados, a saber: Certificado de Aportación a la
Cooperativa de Energía Eléctrica – CRE, código fijo N°……………….; Certificado de
Aportación de la Cooperativa de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario – SAGUAPAC,
código de asociado N°…………………, en ANTICIPO DE LEGITIMA, de acuerdo al Art. 1059
C.C.
 3.1.- El presente anticipo de legitima, estará sujeto a la reserva de derecho de usufructo
en favor de la CEDENTE, hasta sus últimos días. - La BENEFICIARIA, declara su expreso
conocimiento y aceptación de la presente restricción (reserva de derecho de usufructo).
Clausula Cuarta. - (EVICCION, SANEAMIENTO, LIMITES). - El inmueble cedido en anticipo de
legítima no se encuentra gravado con ninguna obligación hipotecaria ni de otra índole, sin
embargo, de ello el(la) CEDENTE, de buena fe garantiza la evicción y saneamiento en toda
forma de derecho. -
Cláusula Quinta. - (Valor de instrumento privado). - Esta minuta, tiene el valor de instrumento
privado y, a solo reconocimiento de firmas y rubricas por ante Notario de Fe Publica u otra
autoridad competente, se elevará a la categoría de instrumento probatorio público.
Clausula Sexta. - (Aceptación). - Mi persona, ………………., con C.I. Nº 2925542 S.C.,
mayor de edad, hábil por Ley, casada, ……………….. de profesión, domiciliada en
……………, condominio ………….., Piso… de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, en
calidad de CEDENTE, por una parte; y …………………., con C.I. …………………….., mayor de
edad, hábil por ley, casada, en mi calidad de BENEFICIARIA, firmamos el presente documento,
en copias suficientes de ley, en conformidad y aceptación con cada una de las cláusula y
términos del presente documento.
Usted Sr(a). Notario(a) se servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Santa Cruz de la Sierra, …de enero de 2022.

 

CEDENTE. BENEFICIARIA .