PERTENENCIA Y

REIVINDICATORIO
Adriana Ayala P.
 • Es un modo de adquirir las cosas
ajenas, o de extinguir las acciones
o derecho ajenos, por haberse
poseído las cosas y no haberse
DEFINICIÓN ejercido dichas acciones y
PRESCRIPCIÓN
derechos durante cierto lapso de
tiempo y concurriendo los demás
requisitos legales.
Prescripción adquisitiva,
que opera cuando se posee
un bien ajeno en las
condiciones fijadas por la ley.

CLASES
Prescripción extintiva,
mediante la cual se extingue
las acciones o derechos
ajenos
 OBJETIVOS DE LA
PRESCRIPCION

Confiere la titularidad del derecho al poseedor→

transforma al poseedor en propietario.

Sanea la titulación de derechos aparentes

Sirve de prueba máxima del derecho real de propiedad.

 Universalidad. Opera en
pro o en contra de todas
las personas, salvo las
excepciones legales.

PRINCIPIOS

Es de orden público

Es renunciable. Que
puede ser expresa o
tácita.
 ES UNA LEGITIMACIÓN
EXTRAORDINARIA

ACCIÓN
OBLICUA PERMITE AL ACREEDOR DE UNA
PRESTACIÓN DETERMINADA
EJERCER EN NOMBRE DEL
DEUDOR UNA PRETENSIÓN DE
RECONOCIMIENTO DE LA QUE
ESTE ÚLTIMO ES TITULAR, PERO
QUE POR SU PROPIA INCURIA NO
HA EJERCIDO.
 ACCIÓN OBLICUA

CONDICIONES

QUE EL DERECHO POSEA UN VALOR PECUNARIO.

QUE EL CRÉDITO DEL CUAL EL ACREEDOR DERVIA SU

DERECHO SEA EXIGIBLE

QUE EL ACREEDOR ESTE AUTORIZADO PARA EJERCER LA

ACCIÓN
 PARTE
DEMANDANTE: EL
ACREEDOR

ACCIÓN
OBLICUA PARTE
DEMANDADA: EL
TERCERO QUE NO
EJERCIO LA ACCIÓN
Y EL DEUDOR
 ACREDITAR QUE TIENE LA
CALIDAD DE ACREEDOR.

ACCIÓN ACREDITAR QUE SU DEUDOR ES

OBLICUA. POSEEDOR Y CUMPLE LOS
TEMAS REQUISITOS PARA ADQUIRIR POR
PROBATORIOS DICHO MEDIO

FOLIO DE MATRICULA ACREDITA

CONTRA QUIEN SE DIRIGE LA
ACCIÓN
 INSTRUMENTOS JURIDICOS

VIA DE ACCIÓN: DEMANDA DEMANDA DE

PRINCIPAL RECONVENCIÓN
INSTRUMENTOS JURÍDICOS

ARTICULO 2
VIA DE
DE LA LEY 791
EXCEPCIÓN.
DE 2002

ANALISIS DEL
QUIENES LA
PARAGRAFO 1°
PUEDEN
DEL ARTÍCULO
INVOCAR
375 DEL C.G.P.
 EXEQUIBLE EL ARTÍCULO 409 DEL C.G.P.,
BAJO EL ENTENDIDO DE «TAMBIÉN SE
ADMITE COMO MEDIO DE DEFENSA EN
EL PROCESO DIVISORIO LA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE
DOMINIO»

C284 de NO ADMITIR LA EXCEPCIÓN NO

REDUCE LA CONGESTIÓN JUDICIAL.
2021

LA MEDIDA ES DESPROPORCIONADA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

CARACTERISTICAS

Modo originario

A titulo singular

Gratuito
 REQUISITOS

Que estén en el Posesión

comercio y material sin Tiempo
sean ajenos interrupciones.
QUE ESTEN EN EL COMERCIO

• ES POSIBLE ADQUIRIR VIA DE

PRESCRIPCIÓN UN BIEN SOBRE EL QUE
RECAEN MEDIDAS CAUTELARES
• UNA COSA ES QUE EL ARTÍCULO 1521 DEL
C.C. DISPONGA QUE HABRA OBJETO
ILICITO EN LA ENAJENACIÓN DE LAS
COSAS EMBARGADAS Y OTRA QUE LO
CONVIERTA EN IMPRESCRIPTIBLE
 LAS MEDIDAS
CAUTELARES NO
INTERRUMPEN NI
SUSPENDEN LA
PRESCRIPCIÓN.

MEDIDAS
CAUTELARES

EL SECUESTRE ES MERO
TENEDOR Y SU
ADMINISTRACIÓN NO
AFECTA LA POSESIÓN
 ES POSIBLE TRATÁNDOSE
DE PRESCRIPCIÓN
ORDINARIA

POSESIÓN PROCEDE PARA QUIENES

DEL BIEN PRETENDAN SANEAR
PROPIO TÍTULOS EXISTENTES

C.S.J. SENTENCIAS DE 13
DE JULIO DE 2009 Y 3 DE
JULIO DE 1979
QUE SE PRESCRIBE Y QUE NO

• COSAS QUE SE • COSAS QUE NO SE

PUEDEN ADQUIRIR PUEDEN ADQUIRIR
POR PRESCRIPCIÓN
➢ BIENES
CORPORALES ➢ BIENES DE USO
PUBLICO
➢ DERECHOS REALES
➢ PATRIMONIO
ARQUEOLOGICO
➢ PARQUES
NATURALES
 DEFINICIÓN. SON
INMUEBLES QUE NO
HAN SIDO OBJETO DEL
DOMINIO DE UNA
PERSONA DE DERECHO
PRIVADO.
BIENES
BALDIOS
A TERMINOS DEL
ARTÍCULO 675 DEL C.C.,
AQUELLOS QUE
CARECEN DE DUEÑO
 CLASES DE BALDIOS

BALDIOS BALDIOS BALDIOS LEY 1579 DE

RURALES URBANOS RESERVADOS 2012
 LOS BALDIOS RURALES

AUSENCIA DE ANTECEDENTE
REGISTRAL LLEVA A PRESUMIR QUE LA
NATURALEZA DEL BIEN ES BALDIO.

LOS BIENES INCULTOS

 EXPLOTACIÓN ECONOMICA
DE LOS BIENES= PRESUNCIÓN
DE BIEN PRIVADO

LEY
200 DE
1936 “LA POSESIÓN PERMITE
PRESUMIR LA PROPIEDAD
PRIVADA Y A FALTA DE ÉSTA
SE ENTIENDE QUE EL BIEN ES
BALDIO” (C.E. 27 DE ABRIL DE
2006)
 IMPLICACIONES ARTICULO 48
DE LA LEY 160

LEY PARTICULAR ES EL QUE TIENE

160 DE LA CARGA DE PROBAR QUE EL
BIEN ES PROBADO
1994
PRUEBA CORRESPONDE A LOS
TÍTULOS QUE PODRÁN SER EL
ORIGINARIO EXPEDIDO POR
EL ESTADO O PRIVADOS
REQUISITOS PARA ADQUIRIR
BIENES BALDIOS
OCUPACIÓN Y PATRIMONIO NETO
EXPLOTACION
EXPLOTACIÓN DE NO PUEDE
ECONÓMICA DE 2/3
POR LO MENOS SUPERAR LOS 1.000
PARTES DEL
CINCO AÑOS, NO SALARIOS MINIMOS
PREDIO
TRASFERIBLE MENSUALES

NO DEBE TENER
OTROS BIENES
INMUEBLES
 ARTICULO 762 DEL C.C.
LA DEFINE COMO LA
TENENCIA DE UNA COSA
DETERMINADA CON
ANIMO DE SEÑOR O
DUEÑO.
POSESIÓN
ANIMUS DOMINI ES LA
CONDICIÓN DEL SUJETO
QUE DEBE OBRAR COMO
PROPIETARIO DE LA
COSA Y NO RECONOCER
EN OTRO LA POSESIÓN
 ELEMENTO VOLUTIVO ES
DE FUNDAMENTAL
IMPORTANCIA.

ANIMUS
DOMINI SC 5342 DE 2018 LA CORTE
CONSIDERO QUE NO SE
PROBÓ EL ANIMUS DADA LA
AMBIGÜEDAD DEL ACTOR
AL ABSOLVER EL
INTERROGATORIO DE
PARTE.
 HACE REFERENCIA AL PODER
DE HECHO QUE EL SUJETO
TIENE SOBRE LA COSA.

NO REQUIERE DETENTAR
EL FISICAMENTE LA COSA,
SIEMPRE Y CUANDO ÉSTA SE
CORPUS ENCUENTRE BAJO SU CONTROL

ART. 786 DEL C.C.

 POSESION

VENTAJAS

PRESUNCIÓN ARTICULO 762 DEL C.C.

POSIBILIDAD DE ADQUISICION

PROTECCION POSESIÓN A TRAVÉS DE LAS ACCIONES

POSESORIAS Y DE LA ACCIÓN PUBLICIANA
 ACCIONES POSESORIAS

A FAVOR DE QUIEN HA SIDO

MOLESTADO EN LA POSESIÓN O
HA SIDO DESPOJADO DE ELLA
ACCIONES
SE REQUIERE LEGITIMACIÓN
DEL ACTOR: POSESIÓN POR MÁS
DE UN AÑO

SOLO PROCEDE RESPECTO DE

BIENES INMUEBLES
 CONSAGRADA EN EL
ARTICULO 951 DEL C.C.

ACCIÓN CONCEDE A FAVOR DEL

PUBLICIANA POSEEDOR REGULAR

NO PROCEDE CONTRA EL
VERDADERO DUEÑO NI
CONTRA EL QUE POSEA CON
IGUAL O MEJOR DERECHO
 INTERRUPCION

➢ CIVIL • NATURAL
➢ PROCESO ➢ IMPOSIBLE
REIVINDICATORIO EJERCER ACTOS
➢ CUMPLIMIENTO POSESORIOS
ARTICULO 94 DEL ➢CUANDO HA
C.G. PERDIDO LA
➢INEFICACIA POSESION
INTERRUPCION
 SUSPENSION

• PRESCRIPCIÓN • PRESCRIPCION
ORDINARIA EXTRAORDINARIA
➢A FAVOR DE ➢ PERSONAS
PERSONAS QUE SE SECUESTRADAS
ENCUENTRAN EN ➢ DESAPARECIDAS
ESTADO DE
INCAPACIDAD ➢ TOMA DE
REHENES
,
 CLASIFICACION

• PRESCRIPCIÓN ORDINARIA
• PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA
• PRESCRIPCIÓN VIVIENDA DE INTERÉS
SOCIAL
• DIFERENCIAS Y SEMEJANZAS
PRESCRIPCIÓN ORDINARIA

JUSTO TITULO: ES
EL HECHO DEL
SON JUSTO
ELEMENTOS HOMBRE TÍTULO
GENERADOR DE
OBLIGACIONES.

BUENA FE:
CONVICCIÓN DEL
NO SON JUSTO POSESION
TÍTULO POSEEDOR QUE MATERIAL
ES PROPIETARIO
DEL BIEN
 BUENA FE

EN MATERIA
POSESORIA RIGE LA
BUENA FE
SC 5065 DE 2020 PRESUNCIÓN DE
REQUIERE:
BUENA FE SIMPLE
(ART. 768 DEL C.C.).

IGNORANCIA DEL CERTIDUMBRE DE

DERECHO DE OTRO QUE SE ES
EN LA COSA PROPIETARIO
 PRESCRIPCIÓN
EXTRAORDINARIA

POSESIÓN IRREGULAR.
ES LA QUE CARECE DE VICIOS DE LA
UNO O MÁS DE LOS POSESIÓN: LA
REQUISITOS VIOLENTA Y LA
ESTABLECIDOS DE LA CLANDESTINA
POSESIÓN REGULAR.
 POSESIÓN VIOLENTA

IMPLICA LA COACCIÓN INJUSTA A UNA PERSONA

PARA QUJE SE DESPRENDA DE LA POSESIÓN.

TITULAR DE LA ACCIÓN CONSAGRADA EN EL

ARTÍCULO 984 DEL C.C.

REQUISITOS: QUE SEA INICIAL; QUE SEA

RELATIVA; QUE SEA TEMPORAL
INTERVERSIÓN DEL TITULO

CAMBIAR LA
MUTACIÓN DEBE
CALIDAD DE
ART. 777 DEL C.C. MANIFESTARSE DE
TENEDOR A
MANERA PÚBLICA
POSEEDOR.

MOMENTO EN QUE
OPERÓ LA
TRANSFORMACIÓN
Y QUE ACTOS
REALIZO
DE COMODATARIO A
POSEEDOR
SC 1718 DE 2018

MIENTRAS SUBSISTA EL COMODATO

EL COMODATARIO ES UN TENEDOR,
OBLIGADO A DEVOLVER LA COSA

SOLO CUANDO INTERVERTIO EL

TITULO SE CONSIDERA POSEEDOR
 POSESION HEREDERO A
POSEEDOR MATERIAL

STC 3506 DE 2021

SI UN HEREDERO PRETENDE USUCAPIR UN BIEN

HERENCIAL DEBE INTERVERTIR EL TÍTULO, PORQUE SE
PRESUME QUE LO POSEE COMO HEREDERO.

APARECER EN FORMA CLARA LA INTERVERSIÓN:

CUANDO Y CÓMO
 PARTE DEL PRESUPUESTO QUE
MIENTRAS LOS COPARTICIPES
PERMANEZCAN EN ESTADO DE
INDIVISIÓN NINGUNO PUEDE
REPUTARSE POSEEDOR EXCLUSIVO DE
TODO

POSESIÓN EN EXIGE POSESIÓN EXCLUSIVA Y

COMUNIDAD EXCLUYENTE

POR EL TÉRMINO DE LA PRESCRIPCIÓN

EXTRAORDINARIA
 EXPLOTACIÓN
ECONOMICA DEL BIEN
NO DEBE PROVENIR DEL
CONSENSO CON LOS
SC 1939 OTROS CONDOMINOS.

DE
QUIEN INVOCA LA
2019 POSESIÓN DEBE QUEBAR
LA PRESUNCIÓN LEGAL
DE POSESIÓN EN
NOMBRE DE LA
COMUNIDAD
 SUMA DE POSESIONES

POSESIONES ACREDITAR LOS

EXISTENCIA DE DEBEN SER HECHOS
UN VINCULO CONTIGUAS Y EN POSESORIOS DE
JURIDICO ORDEN LOS
CRONOLOGICO ANTECESORES

NO DEBEN
PRESENTAR
INTERRRUPCIÓN
PROCESO DE PERTENENCIA
(RESUMEN)

SUJETO ACTIVO (DEMANDANTE)

POSEEDOR

ACREEDOR EN NOMBRE DEL POSEEDOR

COMUNERO CON EXCLUSIÓN DE LOS DEMÁS COMUNEROS

 DEMANDADO

TITULAR DE DERECHO DEL

DOMINIO (FOLIO DE
MATRICULA INMOBILIARIA)
PROCESO DE
PERTENENCIA
TITULARES DE DERECHOS
REALES PRINCIPALES

OBJETO: BIENES QUE ESTEN

EN EL COMERCIO
 RECHAZA DE DEMANDA: SI
EL BIEN ES PUBLICO, BALDIO
O FISCAL

SI SE ADMITE Y SE
PROCESO DE DETERMINA CALIDAD DE
PERTENENCIA PÚBLICO SE DEBE TERMINAR
PROCESO POR AUTO, PERO

JUEZ COMPETENTE. ART. 28

NUM. 7 FUERO PREVALENTE
PROCESO DE PERTENENCIA

HECHOS:
LA DEMANDA: PRETENSIONES SITUACIÓN PRUEBAS
FACTICA

DICTAMEN
DOCUMENTAL TESTIMONIAL
PERICIAL
PROCESO DE PERTENENCIA

OFICIO A
ENTIDADES NOTIFICACIÓN
ADMITIDA LA
PUBLICAS DEMANDADO
DEMANDA
CONFORME ART. DETERMINADO
375
 PROCESO

NOTIFICACIÓN INDETERMINADOS

INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA: TEMA DE

PUBLICIDAD

EMPLAZAMIENTO PAGINA RAMA JUDICIAL:

QUE SEA PÚBLICO

VALLA: REQUISITOS
 VALLA EN PROCESOS C.P.C.

STC 6315 DE 2018

SE TRAMITAN CON LEGISLACIÓN ANTERIOR HASTA QUE SE

DECRETEN LAS PRUEBAS.

SOPORTE EN EL LITERAL A) NUMERAL 1 DEL ARTICULO 625 DEL

C.G.P.
LOS LINDEROS EN LA VALLA

EXIGIR LOS LINDEROS

DE LA VALLA
NO SON REQUISITOS
DESCONOCE LA
STC 321 DE 2020 PARA LA VALIDEZ DE
EFECTIVIDAD DE LOS
LA ACTUACIÓN
DERECHOS
SUSTANCIALES.
 PROCESO DE PERTENENCIA

ACTITUDES
DEL NO CONTESTA
DEMANDADO.
• ,,,

FORMULA FORMULA
EXCEPCIONES EXCEPCIONES
DE MÉRITO PREVIAS
 PERTENENCIA

VIA
REIVINDICATORIO
ACTITUDES DEL DEMANDAR EN
DEMANDADO (II) RECONVENCIÓN: (SI RECONOCE AL
DEMANDADO
COMO POSEEDOR)

VIA RESTITUCIÓN
DE TENENCIA (SI
CONSIDERA AL
DEMANDADO ES
TENEDOR)
 EL PROCESO COMO TAL

AUDIENCIA
INTERROGATORIOS
ARTICULO 372 DEL CONCILIACIÓN.
DE PARTE
C.G.P.

SOLICITUD DE
OFICIO
PARTE
 QUE PREGUNTAR

¿CÓMO ENTRO AL INMUEBLE?

¿DESDE QUE FECHA?

QUÉ MEJORAS HA REALIZADO

CONOCE AL PROPIETARIO

VIVE USTED EN EL PREDIO (PARA LAS DE VIVIENDA

DE INTERES SOCIAL)
 EL PROCESO COMO TAL

FIJACIÓN DEL LITIGIO: QUE QUEDA EN

DISCUSIÓN EN EL PROCESO.

SANEAMIENTO DEL PROCESO

DECRETO DE PRUEBAS
 INSPECCIÓN JUDICIAL

PRUEBA OBLIGATORIA

RAZON DE LA PRUEBA

EXAMEN DE LA COSA LITIGIOSA POR SI MISMO O A

TRAVÉS DE PERITO

FUNCIÓN DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL EN ESTE

PROCESO

DILIGENCIA CONCENTRADA
 PRACTICA DE
TESTIMONIOS

ALEGATOS

AUDIENCIA
373
SENTENCIA

RECURSOS
 OTRAS TEMATICAS

COSA JUZGADA EN ELEMENTO CENTRAL DE LA

PERTENENCIA SEGURIDAD JURIDICA

LA TENENCIA RECONOCIDA
EN UNA SENTENCIA Y QUE
SIRVIO PARA DENEGAR UNA
RECLAMACIÓN DE DOS REGLAS:
PERTENCIA NO PODRÁ SER
POSTERIORMENTE (SC5231 DE
2019)
 SEGUNDA REGLA:

COSA
JUZGADA LA POSESIÓN RECONOCIDA EN
UNA SENTENCIA, PERO
NEGADA POR FALTA DE
TIEMPO, PODRÁ SER INVOCADA
EN UN PROCESO SIEMPRE QUE
EL POSEEDOR MANTENGA EL
BIEN (SC 433 DE 2020)
 LAS ACCIONES POLICIVAS
NO PRUEBAN LA
POSESIÓN

LAS AUTORIDADES
OTRAS POLICIVAS NO ANALIZAN
TEMATICAS CUESTIONES
SUSTANCIALES

UNA DECISIÓN
ADMINISTRATIVA NO
PUEDE DAR CERTEZA DE
LA IDENTIDAD DEL BIEN
 POR REGLA GENERAL NO
PROCEDE LA USUCAPION
DE BIENES FISCALES,
SALVO QUE:

SC 3934 SE HAYA ADQURIDO

DE ANTES DEL 1 DE JULIO DE
1971
2020
SI EL REQUISITO
TEMPORAL SE CUMPLIO
ANTES DE QUE FUERA
BIEN FISCAL
 SON BIENES FISCALES LOS
ADQUIRIDOS POR EXTINCIÓN
DE DOMINIO,
SC3934
DE PERO SOLO SE CONVIERTEN EN
2020 FISCALES CUANDO SE INSCRIBE
LA SENTENCIA QUE DECLARO LA
EXTINCIÓN DE DOMINIO
(CONTRARIO SENSU NO ES
FISCAL POR LA MERA
INSCRIPCIÓN DE LA DEMANDA)