Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
PLANNER-BIM EN
OBRAS HOSPITALARIAS
Mg. JULIO CÉSAR MENDOZA GARCÍA
Ing. JUNIOR CRUZ DIAZ
Mg. JULIO CESAR MENDOZA GARCIA
04 Implementación de BIM-VDC en
Hospital Guzman Gonzales-Oxapampa
06 Conclusiones
OBRAS HOSPITALARIAS PARALIZADAS
A diciembre de 2020, alrededor de 97% de establecimientos del primer nivel de atención y el 96% de
hospitales se encontraban con capacidad instalada inadecuada, según el diagnóstico de brechas de
infraestructura y equipamiento del sector salud elaborado por el Ministerio de Salud (Minsa).
“De 50 obras de infraestructura de salud, (más de US$ 1 mil millones que suscribieron contrato bajo la
modalidad de obra pública tradicional entre 2010 y 2019) el 20% están paralizadas al 26 de julio de este año; la
mayoría con contrato resuelto”, apuntó Yovanna Ramírez, jefa del Área Económica de Asociación para el
Fomento de la Infraestructura Nacional (AFIN).
Tal es el caso del hospital de Andahuaylas, que luego de seis años de la elaboración del perfil, inició obra en el
2013 pero se encuentra paralizada desde 2014 y con contrato resuelto desde 2019.
Asimismo, el hospital de Cañete (meta II, que comprende la construcción y equipamiento de este nosocomio),
inició obras en septiembre 2015. Desde entonces presenta 18 adicionales (es decir, prestaciones que no
estaban previstas originalmente en el contrato) y 47 ampliaciones de plazo; y aún se encuentra en ejecución,
con retraso respecto a lo programado.
OBRAS HOSPITALARIAS PARALIZADAS
“Construir una obra de infraestructura implica un largo proceso de coordinación entre las partes.
Lamentablemente, la mala gestión en algunos casos generó sobrecostos para el erario público que podrían
haberse evitado”, apuntó la ejecutiva.
Este es el caso de las obras de infraestructura y equipamiento de la nueva sede del hospital regional Miguel Ángel
Mariscal Llerena que iniciaron en 2014 y que no fueron entregados en 2018. Durante su ejecución se presentaron
irregularidades que generaron un perjuicio económico que asciende a más de S/ 5 millones, según estima la
Contraloría General.
En 2020, apenas se adjudicaron cuatro contratos de obras con las características descritas. En tanto que este año,
al 22 de julio, se convocaron cuatro procesos de contratación de obras de este tipo, los cuales se enmarcan en
acuerdos Gobierno a Gobierno, y una contratación directa para un saldo de obra.
Los problemas de gestión se reflejan en la baja ejecución del presupuesto para inversión en salud, que registró
63.7% en 2020 y un avance de 24.5% al 30 de julio 2021. En ese sentido, apuntó, no sorprende que nueve
gobiernos regionales que reciben recursos COVID-19 para inversión en salud hayan ejecutado este año menos del
50% al 30 de julio, entre los que se encuentran Huancavelica y Cajamarca; regiones con altos niveles de pobreza.
1. GESTIÓN DE
PROYECTO
GESTION DE PROYECTO
GESTION DE PROYECTO
2. RATIO PARA
ESTIMACIÓN DE PLAZO
EN OBRAS
HOSPITALARIAS
INTRODUCCIÓN
Dentro de los proyectos más importantes de los que se
encargan las Entidades Públicas, se encuentran los
Hospitales. No obstante, en los últimos 12 años, los
Hospitales han presentado variaciones en su entrega de
obra, siendo el plazo una de los problemas mas
representativos perjudicando no solo al Contratista y a la
Entidad Pública, sino a la población que se beneficiaría con
este proyecto.
INTRODUCCIÓN
Los Hospitales son proyectos de una larga duración:
01 02 03 04
Sistema de Contratación Suma alzada Suma alzada Suma alzada Precios Unitarios
Equipamiento Bio Equipamiento Bio Medico Equipamiento Bio Medico Equipamiento Bio Medico
Equipamiento
Medico 100% 100% 100% 50%
Sistema de Contratación Suma alzada Suma alzada Precios Unitarios Suma alzada
Área Techada (m2) 31,438.50 27,042.59 39,099.53 26,794.00
Plazo de Obra inicial (días
380 660 630 548
calendario)
Costo de la Obra (S/) 109,251,921.00 187,745,553.62 363,137,168.87 162,158,025.65
Situación de la Obra Entregada Entregada Entregada Entregada
REGISTRO Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
Hospital Augusto Hospital Santa María del
Características Hospital INCOR Hospital San José
Hernández Socorro
Entidad ESSALUD ESSALUD MINSA GOB. REGIONAL DE ICA
Área Techada (m2) 14,875.00 14,890.82 12,300.00 9,700.56
Plazo de Obra inicial (días
450 540 460 320
calendarios)
Ampliación de Plazo (días
90 30 60 90
calendarios)
Plazo Total de Obra (días
540 570 520 410
calendarios)
Variación (%) 20 % 5.56 % 11.11 % 33.33 %
Cálculo de los ratios del plazo los Proyectos (Área Techada mayor a 25000 m2)
Hospital Centro de Hospital Daniel Alcides Hospital Miguel Ángel Hospital Hermilio
Características
Salud Moquegua Carrión Mariscal Valdizán
Área Techada (m2) 31,438.50 27,042.59 39,099.53 26,794.00
Plazo de Obra inicial (días
380 660 630 548
calendarios)
Ampliación de Plazo (días
932 361 765 458
calendarios)
Plazo Total de Obra (días
1,312 1,021 1,395 1,006
calendarios)
Ratio plazo (d.c/m2) 0.042 0.038 0.035 0.038
Cuando analizamos la muestra de los 8 Multiplicando este ratio por el área techada de cada
proyecto, obtenemos un plazo más cercano a la
hospitales, se concluye que un ratio realidad, lo cual beneficiaría a las Entidades en poder
identificar a grandes rasgos si el plazo contractual
apropiado para determinar el plazo de obra determinado en el expediente desarrollado para el
hospital es adecuado.
de los hospitales es de 0.038 d.c/m2.
IMPLEMENTACIÓN-CÁLCULO DEL RATIO
Hospital
Hospital Hospital Hospital Hospital Hospital
Hospital Hospital San Centro de
Características Augusto Santa María Daniel Alcides Miguel Ángel Hermilio
INCOR José Salud
Hernández del Socorro Carrión Mariscal Valdizán
Moquegua
Área Techada (m2) 14,875.00 14,890.82 12,300.00 9,700.56 31,438.50 27,042.59 39,099.53 26,794.00
Plazo Total de Obra
540 570 520 420 1,312 1,021 1,395 1,006
(días calendarios)
Plazo hallado con el
565 566 467 369 1,195 1,028 1,486 1,018
ratio 0.038 d.c/m2
Variación (%) 4.47 -0.73 -11.25 -13.94 9.82 0.64 6.12 1.20
PROBLEMÁTICA
DEL PLAZO
CONTRACTUAL
PROBLEMATICA
CAUSAS AMPLIACION DE PLAZO
IMPLEMENTACIÓN
LEAN CONSTRUCTION
SISTEMA LAST PLANNER
LOOKAHEAD
PROGRAMA MAESTRO
PAC
CAUSAS DE NO NCUMPLIMIENTO
AUMENTAR EL VALOR
DISMINUIR DESPERDICIOS
¿QUÉ ES VALOR?
CULTURA TÉCNICAS
LAST PLANNER SYSTEM
SE PUEDE
LOOKHEAD
PLANNING
SE
PLAN
HARÁ SEMANAL
PLANIFICACIÓN
EN CASCADA
HOSPITAL DE
SAPOSOA
PRODUCTIVIDAD SISTEMA TRADICIONAL
ANÁLISIS DE RESTRICCIONES
CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO
EQ LOG
13% 12%
QA/AC
12%
SC
25%
EXT
13%
SUP/CLI
25%
PLANIFICACIÓN DIARIA
PORCENTAJE DE ACTIVIDADES
COMPLETADAS-PAC
PORCENTAJE DE ACTIVIDADES
COMPLETADAS-PAC
• A fin de controlar la evolución del PAC en la obra, se realizó una
regresión lineal simple (RLS) en cada semana del proyecto, para
ello se presenta la evolución de los valores “a” y “b”.
• Ecuación RLS: “y= ax +b”. Se calcularon los valores de “a” y “b”
para las 21 semanas.
• Durante las semanas 4 y 5 se dieron los valores más altos de “a”,
que representa la mejora de la confiabilidad; asimismo en las
semanas 5, 10 y 21 se registraron los valores más altos de
confiabilidad.
• Al implementar el PAC en el proyecto se logró controlar el grado
de cumplimiento de las asignaciones de trabajo realizadas.
PORCENTAJE DE ACTIVIDADES
COMPLETADAS-PAC
CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO -
21 SEMANAS
PRODUCTIVIDAD APLICANDO
LAST PLANNER
PRESUPUESTO DE OBRA
ALCANCE NIVEL 1
NIVEL 1
NIVEL 1
NUTRICION
LAVANDERÍA
NIVEL 1 ANATOMIA PATOLOGICA
NIVEL 1 ALMACENES DE FARMACIA
CASA - ALBAÑILERÍA
CASA - ALBAÑILERÍA
CASA - ALBAÑILERÍA
CASA - ALBAÑILERÍA
Remates de albañilería
Remates de albañilería
Remates de albañilería
Remates de albañilería
0
0
0
0
NIVEL 1 DATA CENTER, SALA DE CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
GRUPO ELECTROGENO, CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 1
CUARTO DE TABLEROS Y DJAR Instalado de puertas 0
NIVEL 1 TALLERES, SALA DE CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 1 PLANTA DE TRATAMIENTO CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 1 ESTACIONAMIENTO CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 2
Nivel 2 EMERGENCIA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
FARMACIA, PATOLOGÍA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 2
CLÍNICA y HALL INGRESO DJAR Instalado de puertas 0
IMÁGENES CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 2
Y DIAGNÓSTICO DJAR Instalado de puertas 0
AUDITORIO Y CONFORT CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 2
MÉDICO DJAR Instalado de puertas 6
NIVEL 3
Nivel 3 CONSULTA EXTERNA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 3 BANCO DE SANGRE CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 3 PATOLOGÍA CLÍNICA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 3 PROCEDIMIENTOS CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 3 ADMINISTRACIÓN CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 4
TERAPIA FISICA Y CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 4
REHABILITACION DJAR Instalado de puertas 0
UCIN PEDIATRICO - CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 4
UCIN ADULTOS DJAR Instalado de puertas 0
Nivel 4 HEMODIALISIS CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 4 CONFORT MEDICO CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
ADMINISTRACION + CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 4
CONFORT MEDICO DJAR Instalado de puertas 0
Nivel 4 ESTERILIZACION CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 5
UCI ADULTO / CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 5
UCI PEDIATRIA DJAR Instalado de puertas 0
Nivel 5 UCI - UCIN NEONATOLOGÍA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 5 CENTRO OBSTETRICO CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 5 UCI ADMINISTRATIVA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
Nivel 5 CENTRO QUIRURGICO CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 6
Nivel 6 HOSPITALIZACIÓN CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
NIVEL 7
Nivel 7 AZOTEA / ÁREA TÉCNICA CASA - ALBAÑILERÍA Remates de albañilería 0
OTROS ARQUITECRURA
OTROS SANITARIAS
OTROS MECÁNICAS
OTROS ELÉCTRICAS
OTROS COMUNICACIONES
SECTORIZADO POR UNIDADES FUNCIONALES
(SUBCONTRA
DETALLE SEMANA 48 SEMANA 49
DICIEMBRE
SEMANA 2 SEMANA 3
Arquitectura Especialidades
PROGRAMACIÓN SEMANAL
REUNIÓN SEMANAL DE PRODUCCIÓN
La reunión tiene dos partes bien diferenciadas
Revisar el cumplimiento del plan (PAC).
A. Revisión de resultados de la Revisar la estadística de levantamiento de
restricciones
semana anterior. Análisis de las causas de incumplimiento
N° DESCRIPCIÓN PARTICIPANTES
90.00%
81.08%
80.00% 76.03% 76.47%
72.87% 71.49%
70.00%
61.79%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
SEM 10 SEM 11 SEM 12 SEM 13 SEM 14 SEM 15
20
15
10
0
PROG MAT EQ CLI EXT ING SUB MEQ TOP MO PER EJEC QA/QC
PRODUCCIÓN
JOHN NERVY PEDIDO DE ACERO LLEGADA DE ACERO PARA OBRA 1/11/2018 JOHN NERVY 19/11/2018 EN FECHA POR INICIAR
JOSE LAVALLE ASCENSORES DEFINICION SOBRE RECORRIDO DE ASCENSORES 10/11/2018 JULIO MENDOZA 27/11/2018 EN FECHA EN PROCESO
JOSE LAVALLE PEDIDO DE CEMENTO LLEGADA DE CEMENTO TIPO I 8/11/2018 PERCY IRALA 16/11/2018 EN FECHA EN PROCESO
JOSE LAVALLE ARENA GRUESA LLEGADA DE ARENA GRUESA 10/11/2018 PERCY IRALA 16/11/2018 EN FECHA POR INICIAR
JOSE LAVALLE PIEDRA CHANCADA LLEGADA DE PIEDRA CHANCADA 8/11/2018 PERCY IRALA 16/11/2018 EN FECHA EN PROCESO
JOSE LAVALLE ENCHAPES LLEGADA DE ENCHAPES BAÑOS 8/11/2018 PERCY IRALA 14/11/2018 EN FECHA LEVANTADA
JOSE LAVALLE PEGAMENTO GRIS Y CRUCETAS LLEGADA DE PEGAMENTO Y CRUCETAS PARA ENCHAPES 8/11/2018 PERCY IRALA 12/11/2018 EN FECHA LEVANTADA
JOSE LAVALLE DETALLE DE VIGUETAS DEFINICION DE DETALLE DE VIGUETAS Y APROBACION 8/11/2018 JULIO MENDOZA 15/11/2018 EN FECHA EN PROCESO
JOSE LAVALLE SELLADO DE FISURAS SELLADO DE FISURAS EN MUROS DE CONTENCION 8/11/2018 JOHN NERVY 21/11/2018 EN FECHA EN PROCESO
JOSE LAVALLE INGRESO DE RODILLO II INGRESO DEL SEGUNDO RODILLO DE 2.5TN 8/11/2018 JOHN NERVY 5/12/2018 EN FECHA EN PROCESO
PAC EN LA ETAPA CASCO
PORCENTAJE DE ACTIVIDADES COMPLETADAS (PAC) HRHV-2018
100.00%
90.00% 86.17%
80.00% 74.07% 76.67% 75.10%
70.00% 68.07%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
SEM 45 SEM 46 SEM 47 SEM 48 SEM 49 SEM 50
45 46 47 48 49 50
LOOKAHEAD EN LA ETAPA DE
ACABADOS HRHV
Análisis de restricciones
SEMANA:
SEM 10
FECHA :
4/03/2019
RESTRICCIÓN RESPONSABLE FECHA LEVANTAM.
En drywall de quirofano OT
90.00%
81.08%
80.00% 76.03% 76.47%
72.87% 71.49%
70.00%
61.79%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
SEM 10 SEM 11 SEM 12 SEM 13 SEM 14 SEM 15
20
15
10
0
PROG MAT EQ CLI EXT ING SUB MEQ TOP MO PER EJEC QA/QC
AVANCE
PRESUPUESTO ANTERIOR VALORIZACION ACTUAL
ITEM DESCRIPCION FISICO ACTUAL
TOTAL ACUMULADO ACTUAL ACUMULADO
ACUM
1.00 VALORIZACIÓN DE OBRA S/. 111,952,353.47 S/. 8,630,894.05 S/. 3,798,605.36 S/. 12,429,499.41 11.10%
CONTRATO PRINCIPAL S/. 88,799,315.97 S/. 2,079,578.45 S/. 1,479,080.27 S/. 3,558,658.72 4.01%
VALORIZACIÒN POR BAJOS RENDIMIENTOS COVID-19 S/. 17,164,860.58 S/. 2,553,668.59 S/. 200,075.32 S/. 2,753,743.91 16.04%
PRESTACIÓN ADICIONAL Nº1 S/. 10,440,815.76 S/. 3,997,647.01 S/. 2,119,449.77 S/. 6,117,096.78 58.59%
DEDUCTIVO Nº1 S/. 4,452,638.84 S/. 0.00 S/. 0.00 0.00%
COSTO DIRECTO S/. 111,952,353.47 S/. 8,630,894.05 S/. 3,798,605.36 S/. 12,429,499.41
TOTAL (CD + GG + UT) S/. 111,952,353.47 S/. 8,630,894.05 S/. 3,798,605.36 S/. 12,429,499.41
11.10%
I.G.V. 18% S/. 20,151,423.63 S/. 1,553,560.93 S/. 683,748.96 S/. 2,237,309.89
TOTAL (CD + GG + UT + IGV) S/. 132,103,777.10 S/. 10,184,454.99 S/. 4,482,354.32 S/. 14,666,809.31
VAL 01 JUL 19 74,558.35 0.06% 74,558.35 0.06% 74,558.36 0.06% 74,558.36 0.06%
VAL 02 NOV 20 860,261.52 0.65% 934,819.88 0.71% 860,261.52 0.65% 934,819.88 0.71%
VAL 03 DIC 20 970,035.72 0.73% 1,904,855.60 1.44% 970,035.72 0.73% 1,904,855.60 1.44%
VAL 04 ENE 21 1,752,361.34 1.33% 3,657,216.94 2.77% 1,752,361.34 1.33% 3,657,216.94 2.77%
VAL 05 FEB 21 669,271.09 0.51% 4,326,488.03 3.28% 669,271.08 0.51% 4,326,488.02 3.28%
VAL 06 MAR 21 546,514.54 0.41% 4,873,002.58 3.69% 546,514.54 0.41% 4,873,002.56 3.69%
VAL 07 ABR 21 70,396.56 0.05% 4,943,399.13 3.74% 70,396.56 0.05% 4,943,399.12 3.74%
VAL 08 MAY 21 69,633.13 0.05% 5,013,032.27 3.79% 69,633.13 0.05% 5,013,032.25 3.79%
VAL 09 JUN 21 82,733.45 0.06% 5,095,765.71 3.86% 82,733.45 0.06% 5,095,765.70 3.86%
VAL 10 JUL 21 80,717.39 0.06% 5,176,483.11 3.92% 80,717.39 0.06% 5,176,483.09 3.92%
VAL 11 AGO 21 1,473,969.14 1.12% 6,650,452.25 5.03% 1,837,975.46 1.39% 7,014,458.55 5.31%
VAL 12 SET 21 3,025,558.74 2.29% 9,676,010.99 7.32% 3,169,996.44 2.40% 10,184,454.99 7.71%
VAL 13 OCT 21 4,252,772.60 3.22% 13,928,783.59 10.54% 4,482,354.32 3.39% 14,666,809.31 11.10%
PILAS DE GRAVA
Diámetro: 80cm
Longitud: 9m
Total: 1044 und.
Cimentación:
• Todo el Bloque B
• Sector 1, 2 y 3 Bloque C
Piso Técnico:
• Colocación del total de aisladores
Bloque B
• Techo de P.T.
Sector 1, 2,3 del Bloque B
HOSPITAL GERMAN GUZMAN
GONZALES - OXAPAMPA
PILOTES TIPO CFA
• META DICIEMBRE BIM Diámetro: 80cm
Longitud: 15m
Total: 278 und
Total Pilotes Ejecutados: 278 und
PILAS DE GRAVA
Diámetro: 80cm
Longitud: 9m
Total: 1044 und.
Cant. Pilas de Grava proyec Dic.: 784 und.
Cimentación:
• Todo el Bloque B y Bloque C.
• Cimentación Bloque L, J, K, I.
Piso Técnico:
• Total bloque B y total Bloque C
1er Piso:
• Total 1er piso Bloque B
2do Piso:
• 1er sector del Bloque B