Residente de obra

“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME Nº 002–2022–CVS–ERY/RO

A : Arq. José David Qqueso Tacuri.

Supervisor de Obra.

De : Arq. Esaú Ricse Yllescas

Residente de Obra

Asunto : Revisión del expediente técnico de obra (Art.177 del reglamento

de la ley de contrataciones del estado)

Ref. : EJECUCIÓN DE LA OBRA:

"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE
RECREACION ACTIVA EN LA LOCALIDAD
DE COYA DEL DISTRITO DE COYA -
PROVINCIA DE CALCA - DEPARTAMENTO
DE CUSCO"-CUI: 2494175

Fecha : Coya, 07 de setiembre del 2022.

De mi mayor consideración:
Mediante el presente tengo a bien de alcanzarle el Revisión del expediente técnico de
obra (Art.177 del reglamento de la ley de contrataciones del estado) de la Obra:
"MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE RECREACION ACTIVA EN LA
LOCALIDAD DE COYA DEL DISTRITO DE COYA - PROVINCIA DE
CALCA - DEPARTAMENTO DE CUSCO"-CUI: 2494175; detallando lo
siguiente:
ANTECEDENTES:
1. Mediante el contrato N°69-2022-MDC; se firma la contrata de obra entre la
Municipalidad Distrital de Coya y el Contratista CONSORCIO VALLE SAGRADO,
representado por Ing. Nelson Jesús Ramos Guerra, con domicilio legal común en
Av. Próceres 242, Distrito el Chilca, provincia de Huancayo y departamento de
Junín.
2. Descripción del sistema de contrato:
Contrato : CONTRATO N°69-2022-MDC
Monto Referencial : S/ 558,018.59
Contratista : CONSORCIO VALLE SAGRADO
Monto de contrato : S/. S/. 552,267.39
Sistema de contratación : A PRECIOS UNITARIOS
Plazo de ejecución : 90 días calendarios
Supervisor de Obra : Arq. José David Qqueso Tacuri.
Fecha de entrega terreno : 24/08/2022
Fecha inicio Obra : 25/08/2022
Fecha de término contractual : 22/11/2022
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OBRAS PROVISIONALES
1- En el presupuesto de obra no consideran la partida de cercado provisional; el
cerco lo constituyen aquellos elementos que sirven para delimitar el perímetro
de la zona de trabajo que colinda con terceros. El Cerco de paneles triplay o
rafia permitirá evita interferencias con las labores, coadyuva en la protección de
las oficinas aledañas, asimismo impide la ocurrencia de accidentes de
transeúntes que pudieran merodear el lugar de trabajo.
ESTRUCTURAS
2- En los planos de Estructuras de los módulos del proyecto, se muestran
dimensiones de 0.25m que al ser revestidas con e=1.50 cm llegara al final la
dimensión del muro en arquitectura de 0.28 m, sin embargo las especificaciones
generales detalla el uso de unidad de albañilería Tipo IV con alveolos que no
excederán el 30% del volumen y dimensiones 0.13x0.24x0.09 m. lo cual
originará cambios en las dimensiones de las columnas y elementos estructurales
de acuerdo a la unidad de albañilería requerida; esta discrepancia originará
consultas al proyectista para su pronunciamiento; así mismo tomando como
referencia las dimensiones de los ladrillos se tendrán acabados de muros de
espesores y 16 cm para soga.
3- En la memoria descriptiva los planos de estructuras para zapatas, columnas,
vigas serán de concreto armado f’c = 210 kg/cm2 pero en los planos,
presupuesto y especificaciones técnicas se menciona una resistencia de
concreto de 175 Kg/cm2 a utilizar en todas en zapatas, columnas y vigas.
4- En el plano 21: PCP-01_PLANO DE CERCO PERIMETRICO_ARQUITECTURA
(anexo n°01); podemos observar que el cerco de malla metálica esta en todo su
perímetro del terreno y frente al módulo de SERVICIO HIGIÉNICO Y
VESTUARIO. Pero a corroborar el metrado se observo que no consideraron en
el metrado una longitud de 20.00 m que se ubica al frente del módulo de
SERVICIO HIGIÉNICO Y VESTUARIO (eje 4), el cual originara un adicional en
la ejecución de dicha partida.
5- En el plano: 13.PED-01_PLANO EDIFICACIÓN_ARQUITECTURA se observan
que los muros de ladrillo superan los tres metros de altura; pero las
recomendaciones para muros de albañilería confinada nos dicen que para
muros a más de tres metros de altura se debe colocar vigas de confinamiento,
se solicita realizar la consulta al proyectista.
6- La partida de encofrado de zapatas del módulo del servicio higiénico y vestuario
no está considerado; es necesario considerar por la topografía y tipo de suelo.
ARQUITECTURA
1- Los planos de Arquitectura del proyecto, cortes y elevaciones describen un piso
terminado de +15; pero se observa que el terreno no es uniforme el cual va
originar que los pisos terminados de la losa deportiva, veredas, la tribuna y el
módulo del servicio higiénico y vestuarios no tendrán el mismo nivel de piso
terminado.
2- En el plano del cerco perimétrico (malla metálica) se encuentran en un solo
nivel, pero se observa que el terreno tiene un desnivel de un extremo a otro, por
lo cual el colocado de la malla metálica va tener desnivel a acuerdo a la
topografía del terreno.
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INSTALACIONES SANITARIAS
1- Se pudo constatar la existencia de 02 tuberías de agua potable que ingresa al
área de trabajo y un punto de desagüe.
INSTALACIONES ELECTRICAS
1- Él suministro de energía eléctrica será monofásica con línea neutra (220V)
ESTUDIO DE SUELOS
En el estudio de mecánica de suelos nos dice que: “…calicatas se procedieron a
realizar la descripción visual y macroscópica de cada calicata tomando en
cuenta la profundidad y su estratigrafía conformada, haciendo un análisis en la
cobertura en la mayoría posee un valor de 20cm de material orgánico y teniendo
la mayoría de calicata valores de gravas angulosos de rocas sedimentarias
(Material Coluvial). Así mismo en la calicata C-1, C-2 y C-3 se encontró gravas
de sub redondeados a redondeados con arenas finas a gruesas (Material fluvial,
debido a que las calicatas 1, 2, 3 son cercanos a la margen derecha del rio
Vilcanota ..”; pero a realizar las excavaciones se encontró en todo el área del
terreno no es uniforme ya se ha observa que hay material de relleno; pues se
encontró deshechos orgánicos e inorgánicos(plásticas; envases aguas y
gaseosas, deshechos de pavimentación,…)
OTROS
1- Se ha procedido a revisar el presupuesto, resumen de presupuesto contratado
ascendiendo a un monto de S/552,267.39..
2- Se ha verificado la formula polinómica Estructuras, Arquitectura, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, sumando la unidad, sin embargo está
formula es de un presupuesto no actualizado y le corresponde al presupuesto
con fecha 28/02/2022, se tendrá que solicitar la fórmula polinómica respectiva.
3- La obra se viene ejecutando a Precios unitarios, en cumplimiento al reglamento
de la ley de contrataciones.
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ANEXOS
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Plano De Cerco Perimétrico

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Cerco ce
malla
metálica que
no forma
parte de los
metrados
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