De los contratos mercantiles

1. De manera sustentada, indique ¿Cuáles son las ventajas o beneficios jurídicos

que establece la normativa vigente al decidir constituir un fideicomiso mercantil?

La Ley de Mercado de Valores (2006), en el Art. 109 indica que al aperturarse el

patrimonio autónomo el propio constituyente o una tercera persona buscan alcanzar
beneficios económicos. Entonces la primera ventaja es esta.

Otra ventaja, es que el fideicomiso mercantil sirve para obtener beneficios en su

utilización hacia fines institucionales, familiares y personales (Espinosa y López, 2008).
Porque, dinamiza el crecimiento comercial y financiero de los ciudadanos, de la
empresa y del comercio, haciendo que los actos de comercio gocen de formalidad y
legalidad.

Otra ventaja, es la transferencia de bienes con seguridad porque el fiduciario no podrá

vender los bienes ni en partes ni en su totalidad pues este adquiere únicamente la
administración, más no el dominio de estos. Dentro del patrimonio autónomo se
garantiza su no embargo por los acreedores del constituyente, fiduciario o del
beneficiario no
podrán intentar el cobro de créditos en este patrimonio, con sustento en el Art. 141 de la
Ley de Mercado de Valores (2006).

Como beneficio jurídico indico que la transferencia de bienes o el retorno de estos hacia
el constituyente, sea bienes muebles o inmuebles están exentos de pagar impuestos, por
esto la gran adherencia de aplicación por grandes empresas o de personas por lo general
de estrato alto de la sociedad ecuatoriana, con sustento en el Art. 113 de la Ley de
Mercado de Valores (2006).

2. En un caso de fideicomiso mercantil constituido con el fin de desarrollar un

proyecto inmobiliario, señale dos ejemplos de imposibilidad absoluta que
provocaría la terminación del contrato de fideicomiso.

Iniciando el proyecto inmobiliario para la construcción de un edificio de 10 pisos,

en las excavaciones de las bases, se encuentra a mitad del terreno un pozo de
petróleo, esto es imposibilidad absoluta.

Aunque se haya constituido el fideicomiso mercantil, a la hora de iniciar el

proyecto inmobiliario se de la existencia de una tubería matriz de agua potable
del Estado, por las condiciones de separar toda clase de construcción 10 metros
alrededor de esta tubería, causa impedimento en el diseño y construcción,
causando imposibilidad absoluta.
Referencias:

Ley de Mercado de Valores. (2006, 22 de febrero). Congreso Nacional del Ecuador.

Registro Oficial Suplemento Nro. 215.
http://www.oas.org/juridico/pdfs/mesicic4_ecu_mercado.pdf

Espinosa, E. y López, J. (2008). “EL FIDEICOMISO MERCANTIL EN EL

ECUADOR” [Tesis de postgrado, Universidad Técnica Particular de Loja]. Repositorio
DSPACE. http://dspace.utpl.edu.ec/bitstream/123456789/10229/1/Tesis%20%20Edgar
%20Espinosa.pdf

Comentarios

Buenos días, compañera, considero bien sus ventajas, sobre el patrimonio autónomo
existen varios beneficios ya que al crearse este, quedan fuera de este las pretensiones
del mismo constituyente o fiduciario, o de terceros acreedores de estos, que pretendan
hacer uso de estos bienes ya sea para otras finalidades que no se pactaron en el
fideicomiso mercantil, o para intentar cobro de deudas. Mucho menos, para que puedan
embargarse o dictarse medidas preventivas o precautelatorias. Lo cual, permite que
efectivamente el constituyente logre su cometido pensado de hacer con sus bienes una
finalidad determinada mediante el fideicomiso mercantil.

Compañero buenos días, sobre la transferencia de los bienes muebles o inmuebles del
constituyente al fiduciario, esto se realiza con el objeto de que el segundo los
administre, es decir, no adquiere el dominio como para que pueda venderlos ni en
partes ni en su totalidad. Debiendo el fiduciario encargarse durante el tiempo de
duración del fideicomiso mercantil de administrarlos conforme pueda alcanzar la
finalidad del constituyente. Además, el beneficio debe verse, en que, solo la
transferencia a título de fideicomiso mercantil no causará el pago de impuestos que
normalmente si se generan en cualquier transferencia de dominio, como es el caso del
fideicomiso mercantil este es la excepción.