FACULTAD DE ADMINISTRACION Y NEGOCIOS

CONTABILIDAD

CURSO: IMPACTO TRIBUTARIO DE LAS NIIF

TEMA

TAREA ACADÉMICA I

INTEGRANTES:

APELLIDOS Y NOMBRES CODIGO

1.-GARCIA CHOQUEHUANCA RUBEN U18210748

2.- MONTENEGRO SOTO MARIANELA U19207446
3.-OLAYA REMIGIO CÉSAR ANDERSON U20221932
4.-PAJARES ROLDAN, ALLISON DAYANA U18210714
5.-PAJUELO ESPINO OSWALDO ANDRES 1612304

DOCENTE:

JOSÉ ANTONIO CAICEDO

LIMA-PERU

2022
 COSTOS POR PRÉSTAMOS (NIC 23)

Datos del caso:

Empresa solicitante del préstamo: Saga Falabella SAA

Fecha de inicio del préstamo: 01/01/2022
Monto depositado: S/ 180,000 soles depositados en cuenta bancaria.
Tasa de interés mensual: 1% mensual
Tiempo del préstamo: 24 meses
Motivo de préstamo: Construcción de una nueva tienda comercial considerado como
activo apto.
Tiempo de demora de la construcción: 24 meses

Nota: Cualquier otro dato faltante ustedes lo pueden poner indicándolo en su trabajo a
presentar.

Preguntas:

1.- ¿Los costos por préstamos para la construcción de la tienda comercial de

nuestro caso (Saga Falabella SAA) de un activo apto, forman parte del costo de
dicho activo? Detalle su respuesta aplicando el principio básico de la NIC 23 costos
por préstamos. (5 puntos)
El préstamo para la construcción de la tienda comercial de Saga Falabella forma parte
del costo de dicho activo. Según la NIC 23 en el párrafo 1 establece que los préstamos
relacionados con la adquisición, producción o construcción de un activo apto, es decir
un activo que demore 12 meses en construcción, forman parte del costo de dicho activo.
Asimismo, establece que las entidades dejarán de capitalizar los costos por préstamos
cuando haya completado operaciones requeridas y estas estén operativas o disponibles
para la venta. Por lo que considerando lo anterior se determina que el préstamo de la
construcción de la tienda comercial forma parte del costo ya que el préstamo y el tiempo
de construcción es de 24 meses, cumpliendo con la definición de activo apto dada por la
NIC 23.

2.- Define: Costos por préstamos, mencionando 3 ejemplos de costos por préstamos
que se pueden tener. Detalle su respuesta aplicando la NIC 23 costos por
préstamos. (5 puntos)
En el caso de la construcción de un activo apto, el costo por préstamos se refiere
específicamente, a que los gastos financieros generados por un préstamo bancario no
serán estimados como gastos, en efecto, serán considerados costos a incorporar al activo
(SAGA FALABELLA S.A.) que se estará construyendo en base a la NIC23, teniendo
en cuenta que la construcción demore más de 1 año, en caso contrario, no será
considerado. Por otra parte, los principales costos por préstamos son los intereses
generados por dichos préstamos, comisión por el mantenimiento a la cuenta bancaria de
la persona natural o jurídica y también los portes bancarios.

3.- ¿El interés del préstamo para la tienda Saga Falabella SAA para la
construcción de una tienda comercial en 24 meses, es un costo o un gasto? Detalle
su respuesta aplicando la NIC 23 costos por préstamos. (2.5 puntos)
El interés del préstamo obtenido por Saga Falabella S.A. para la construcción de una
nueva tienda comercial es un costo, ya que de acuerdo con el párrafo 1 de la NIC 23 nos
indica que los costos por préstamos que sean directamente derivados en este caso a la
construcción de un activo apto forman parte del costo del activo en cuestión. Por lo
cual, aplicado a Saga Falabella S.A.A. el interés del préstamo si es un costo, ya que es
generado para la construcción de un centro comercial durante 24 meses. De igual
manera, el párrafo 5 de la NIC 23, nos menciona que son costos por préstamos los
intereses en lo que la empresa haya incurrido y que estén relacionados con los fondos
que ha tomado prestado, por lo que se evidencia que los intereses generados por el
préstamo solicitado por Saga Falabella si forman parte del costo del activo apto.

4.- Determine el monto de interés del préstamo. (2.5 puntos)

PRÉSTAMO S/180,000.00
TIM 1%
PLAZO EN
AÑO 24
VALOR DE LA
CUOTA S/8,473.23

CRONOGRAMA
.
INTERESE AMORTIZACIO
N° CUOTAS CAPITAL S CUOTA N SALDO
S/ S/
1 S/180,000.00 S/1,800.00 8,473.23 S/6,673.23 173,326.77
S/ S/
2 S/173,326.77 S/1,733.27 8,473.23 S/6,739.96 166,586.82
S/ S/
3 S/166,586.82 S/1,665.87 8,473.23 S/6,807.36 159,779.46
 S/ S/
4 S/159,779.46 S/1,597.79 8,473.23 S/6,875.43 152,904.03
S/ S/
5 S/152,904.03 S/1,529.04 8,473.23 S/6,944.18 145,959.85
S/ S/
6 S/145,959.85 S/1,459.60 8,473.23 S/7,013.63 138,946.22
S/ S/
7 S/138,946.22 S/1,389.46 8,473.23 S/7,083.76 131,862.46
S/ S/
8 S/131,862.46 S/1,318.62 8,473.23 S/7,154.60 124,707.86
S/ S/
9 S/124,707.86 S/1,247.08 8,473.23 S/7,226.15 117,481.71
S/ S/
10 S/117,481.71 S/1,174.82 8,473.23 S/7,298.41 110,183.30
S/ S/
11 S/110,183.30 S/1,101.83 8,473.23 S/7,371.39 102,811.91
S/
12 S/102,811.91 S/1,028.12 8,473.23 S/7,445.11 S/95,366.80
S/
13 S/95,366.80 S/953.67 8,473.23 S/7,519.56 S/87,847.25
S/
14 S/87,847.25 S/878.47 8,473.23 S/7,594.75 S/80,252.49
S/
15 S/80,252.49 S/802.52 8,473.23 S/7,670.70 S/72,581.79
S/
16 S/72,581.79 S/725.82 8,473.23 S/7,747.41 S/64,834.39
S/
17 S/64,834.39 S/648.34 8,473.23 S/7,824.88 S/57,009.51
S/
18 S/57,009.51 S/570.10 8,473.23 S/7,903.13 S/49,106.38
S/
19 S/49,106.38 S/491.06 8,473.23 S/7,982.16 S/41,124.21
S/
20 S/41,124.21 S/411.24 8,473.23 S/8,061.98 S/33,062.23
S/
21 S/33,062.23 S/330.62 8,473.23 S/8,142.60 S/24,919.63
S/
22 S/24,919.63 S/249.20 8,473.23 S/8,224.03 S/16,695.60
S/
23 S/16,695.60 S/166.96 8,473.23 S/8,306.27 S/8,389.33
S/
24 S/8,389.33 S/83.89 8,473.23 S/8,389.33 S/0.00
TOTALES S/23,357.40 S/180,000.00

El monto del interés de forma mensual sería conforme aparece en el cuadro de

amortización, pero el monto total de intereses por los 24 meses serían S/ 23,357.40
soles.
5.- Determine el monto de intereses que serían costos por préstamos a considerar
como parte del costo del activo apto. (2.5 puntos)
En este caso el préstamo es dado por 24 meses y la construcción tendrá la misma
duración, por lo cual se deberá adicionar como parte del costo los pagos por intereses y
otros servicios bancarios que tengan el mismo tiempo de duración que la construcción.
Dado el caso, los intereses al ser de 24 meses y la construcción también, sería un costo.
Según el cuadro de amortización:
Monto depositado: S/ 180,000 S/180,000
Tasa de interés mensual: 1% mensual 1%
Tiempo del préstamo: 24 meses 24

CUOTA= r x préstamo
1-(1+r)^-n

CUOTA= 1%x180,000
1-(1+1%)^-24

CUOTA= 8,473.225

N°
CUOTAS CAPITAL INTERESES CUOTA AMORTIZACION SALDO
1 S/180,000.00 S/1,800.00 S/8,473.23 S/6,673.23 S/173,326.78
2 S/173,326.78 S/1,733.27 S/8,473.23 S/6,739.96 S/166,586.82
3 S/166,586.82 S/1,665.87 S/8,473.23 S/6,807.36 S/159,779.46
4 S/159,779.46 S/1,597.79 S/8,473.23 S/6,875.43 S/152,904.03
5 S/152,904.03 S/1,529.04 S/8,473.23 S/6,944.18 S/145,959.85
6 S/145,959.85 S/1,459.60 S/8,473.23 S/7,013.63 S/138,946.22
7 S/138,946.22 S/1,389.46 S/8,473.23 S/7,083.76 S/131,862.46
8 S/131,862.46 S/1,318.62 S/8,473.23 S/7,154.60 S/124,707.86
9 S/124,707.86 S/1,247.08 S/8,473.23 S/7,226.15 S/117,481.71
10 S/117,481.71 S/1,174.82 S/8,473.23 S/7,298.41 S/110,183.30
11 S/110,183.30 S/1,101.83 S/8,473.23 S/7,371.39 S/102,811.91
12 S/102,811.91 S/1,028.12 S/8,473.23 S/7,445.11 S/95,366.80
13 S/95,366.80 S/953.67 S/8,473.23 S/7,519.56 S/87,847.25
14 S/87,847.25 S/878.47 S/8,473.23 S/7,594.75 S/80,252.49
15 S/80,252.49 S/802.52 S/8,473.23 S/7,670.70 S/72,581.79
16 S/72,581.79 S/725.82 S/8,473.23 S/7,747.41 S/64,834.39
17 S/64,834.39 S/648.34 S/8,473.23 S/7,824.88 S/57,009.51
 18 S/57,009.51 S/570.10 S/8,473.23 S/7,903.13 S/49,106.38
19 S/49,106.38 S/491.06 S/8,473.23 S/7,982.16 S/41,124.21
20 S/41,124.21 S/411.24 S/8,473.23 S/8,061.98 S/33,062.23
21 S/33,062.23 S/330.62 S/8,473.23 S/8,142.60 S/24,919.63
22 S/24,919.63 S/249.20 S/8,473.23 S/8,224.03 S/16,695.60
23 S/16,695.60 S/166.96 S/8,473.23 S/8,306.27 S/8,389.33
24 S/8,389.33 S/83.89 S/8,473.23 S/8,389.33 S/0.00

S/23,357.40 S/180,000.00

Por lo tanto, el monto de interés a considerar como costo por préstamo para la
construcción de un activo apto seria de S/ 23,357.40 soles.

6.- Determine correctamente el costo del edificio, suponiendo que se gastó S/ 90,000
soles en materiales de construcción, S/ 50,000 soles en mano de obra directa y S/
40,000 soles en costos indirectos de fabricación, además de los intereses para la
construcción del activo apto (construcción del Edificio). Detalle su respuesta
aplicando la NIC 23 costos por préstamos. (2.5 puntos)

El costo total del edificio es:

COSTO EN MATERIALES DE CONSTRUCCION S/ 90,000.00

COSTO EN MANO DE OBRA DIRECTA S/ 50,000.00
COSTO EN CIF S/ 40,000.00
COSTO EN INTERESES S/ 23,357.40
COSTO TOTAL S/ 203,357.40