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CONTRATO DE SERVICIO DE HOSPEDAJE

Conste por el presente documento, el Contrato de Servicio de Hospedaje, que

celebran de una parte CHINA RAILWAY 20 BUREAU GROUP
CORPORATION SUCURSAL DEL PERU, identificada con R.U.C. N°
20603696574, con domicilio en Calle Ricardo Angulo Nº 222, del
distrito de San Isidro, de la provincia y departamento de Lima,
debidamente representado por su apoderado el señor HAO YAFENG,
identificado con PASAPORTE Nº 1364457, según poder inscrito en la
Partida Electrónica Nº 14139902 del Registro de Personas Jurídicas de la
Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se denominará “CR20”;
Y, de la otra parte; HOSTAL PILLCO HUASI-D&N VALDIVIA
INVERSIONES S.R.L., RUC N°20573218494 debidamente representado
por su apoderado el señor DAVID VALDIVIA BERRIOS, identificado
con DNI N° 41337862 con domicilio en Jr. San Martin N°845, en
adelante “EL HOSPEDANTE”, en los términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 CR20 es una persona jurídica de derecho privado, que requiere contratar
los servicios de hospedaje a favor del personal que a su exclusiva decisión,
criterio y liberalidad determine, durante el plazo de vigencia que en el
presente contrato se especifique.

1.2 EL HOSPEDANTE, es una persona jurídica dedicada a la prestación de

servicios de hospedaje (en adelante “EL SERVICIO”), declarando
expresamente cumplir con las condiciones de infraestructura, equipamiento,
servicio y de personal previstos en el Art. 24 y especificados en los ANEXOS
del Decreto Supremo N°001-2015-MINCETUR DE 09JUN2015 que aprobó el
Reglamento de establecimientos de hospedaje; contar con certificado de
clasificación y/o categorización expedida por autoridad competente, así
como licencia de funcionamiento y demás certificaciones y autorizaciones
expedidas por la autoridad municipal, defensa civil y de salud vigentes.

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CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

2.1 Por el presente contrato, EL HOSPEDANTE, se obliga a brindar el servicio

de hospedaje en un total de 49 (cuarenta y nueve) habitaciones; en
contraprestación a ello el pago del servicio será en la forma establecida en
la cláusula cuarta del CONTRATO. El servicio comprende la prestación
diaria descrita en la Cláusula Tercera del presente documento, a favor de
CR20.

CLAUSULA TERCERA: EL SERVICIO

3.1 EL HOSPEDANTE brindará EL SERVICIO de Hospedaje en sus

instalaciones; el espacio contratado será de uso EXCLUSIVO de CR20.

3.2 EL SERVICIO, comprende el uso de las instalaciones por CR20 para

hospedar al personal que a su libre albedrío designe. EL HOSPEDANTE
declara que cada dormitorio cuenta con baño propio y servicios de agua,
luz; el servicio incluye la limpieza y todo lo inherente al servicio de
hospedaje previsto en el Art. 1713 y siguientes del Código Civil y lo
establecido en el Reglamento de establecimientos de hospedaje.

CLÁUSULA CUARTA: CONTRAPRESTACION Y FORMA DE PAGO

4.1 Las Partes acuerdan que la contraprestación por el servicio será a razón de
s/ 19.52 soles por día/habitación y que, será pagada en forma mensual.

4.2 Al momento del ingreso del personal, CR20 hace entrega a EL

HOSPEDANTE como contraprestación el 50% del pago de hospedaje que
corresponda al primer mes; 10 días después del ingreso del primer grupo
de huéspedes que designe CR20, este abonará el 50% restante del primer
mes. Las partes acuerdan que los pagos de los meses subsiguientes será
efectuado el último día de cada mes; para ello, EL HOSPEDANTE emitirá
una factura mensual la última semana del mes, que deberá ser aprobada
por CR20 dentro de los siete (7) días siguientes de su presentación; todo

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pago será solicitado con la factura correspondiente más el detalle de las

habitaciones usadas por parte de su personal de CR20.

CLAUSULA QUINTA: PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

5.1 EL CONTRATO, tendrá una vigencia de tres (03) meses, que se iniciará
con el ingreso del primer grupo de personas designadas por CR20 y fenece
90 días después; plazo que podrá ser prorrogado y/o renovado por menor,
igual o mayor plazo previo acuerdo entre las partes.

CLAUSULA SEXTA: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

6.1 Sin perjuicio de lo establecido en las leyes aplicables o en las cláusulas

pertinentes, son obligaciones de las partes las siguientes:

DE EL HOSPEDANTE:

6.1.1. Entregar el espacio destinado al servicio de hospedaje en

adecuadas condiciones de salubridad, higiene y seguridad.
6.1.2. Organizar la prestación del servicio con total autonomía e
independencia de CR20, a fin de garantizar el servicio en
perfectas condiciones de calidad e higiene.
6.1.3. Tomar acciones inmediatas con un plazo no mayor a
veinticuatro (24) horas para mejorar Los servicios, en caso de
presentarse cualquier observación por parte de CR20, sin
limitarse en los aspectos de control de limpieza.
6.1.4. Implementar un protocolo de limpieza y desinfección de las
instalaciones y/o del espacio de uso para el servicio de
Hospedaje, con personal capacitado para cumplir con todos
los protocolos de salubridad previstos en las normas
establecidas dentro del estado de emergencia sanitaria
nacional.
6.1.5. A cumplir estrictamente todas las normas legales y administrativas
que le corresponden como empleador del personal a su cargo
dedicado a los servicios que presta como hospedante, en especial

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las referidas a obligaciones laborales, tributarias, de salud

ocupacional y de seguridad social; y, a contratar y mantener
vigente los seguros contra todo riesgo a favor del personal que
hospede CR20 en la infraestructura del hospedaje; liberando
expresa y definitivamente a CR20 de cualquier responsabilidad u
obligación que tuviere frente a su personal, poderes estatales,
entidades públicas, personas privadas y terceros en general,
cualquiera que fuere la naturaleza de la obligación o
responsabilidad

DE CR20:

6.1.5. Pagar oportunamente la retribución de EL SERVICIO,

conforme con lo establecido en la Cláusula Cuarta del
CONTRATO.
6.1.6. Resarcir pecuniaria y proporcionalmente la afectación que
resulte, por el daño a la infraestructura y/o muebles del
hospedaje producto del mal uso de sus instalaciones

CLAUSULA SEPTIMA: NATURALEZA DEL CONTRATO

El presente contrato se celebra al amparo de los Arts. 1362, 1713 y

siguientes del Código Civil; siendo por tanto de naturaleza civil. En ese
contexto, no crea, de hecho ni de derecho, relación o vínculo laboral o de
trabajo alguno con los trabajadores que utilice EL HOSPEDANTE para la
prestación del servicio a CR20.

CLÁUSULA OCTAVA: RESOLUCION DEL CONTRATO

8.1 El presente contrato podrá ser resuelto por cualquiera de las partes ante
el incumplimiento de las obligaciones establecidas en todas o alguna de
sus cláusulas; en cuyo caso la parte afectada cursará comunicación
escrita con una anticipación no menor a quince (15) días calendario, en
aplicación del artículo 1429 del Código Civil.

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8.2 El contrato también podrá ser resuelto unilateralmente por EL

HOSPEDANTE o CR 20 sin expresión de causa, cursando comunicación
por escrito con una anticipación no menor de quince (15) días
calendarios; transcurrido dicho plazo, el contrato queda extinguido de
pleno derecho, debiendo procederse a su liquidación.

CLÁUSULA NOVENA:, SOLUCION DE CONTROVERSIAS Y COMPETENCIA

9.1. El presente contrato se rige por el Art. 1713 y siguientes del

Código Civil; toda controversia derivada de la interpretación,
aplicación y ejecución de sus cláusulas será resuelta por las partes
de común acuerdo y bajo el principio de la buena fe; de persistir,
estas serán resueltas vía Arbitraje de Derecho, de conformidad con
las reglas del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de
Lima que declaran conocerlas y aceptarlas en su integridad, a cuyas
normas, administración y decisión, se someten en forma
incondicional, cuyo laudo será definitivo e inapelable
9.2. Las Partes declaran para los efectos del presente CONTRATO como sus
domicilios, los descritos en su parte introductoria, por lo que todas las
comunicaciones y notificaciones dirigidas a ellas se declararán válidas,
pudiendo ser variada por escrito, que surtirá efecto a partir del quinto día
natural de dicha comunicación; caso contrario, se considerará válida la
comunicación cursada dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha de
notificación de su variación.

Y luego de ser leído el presente contrato por las partes, en todas y cada una de
sus cláusulas, se ratifican en su contenido, firmándolo en dos (2) ejemplares
de igual valor, en Huánuco, a los 18 días del mes de Mayo del año 2020.

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CR20 EL HOSPEDANTE

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HAO YAFENG

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