OFERTA Y/O RESERVA DE COMPRA DE

INMUEBLE
………………en su carácter de Corredor Público Matrícula ………….. RECIBE de
……………………………… quien acredita su identidad con D.N.I……………..
domiciliado en calle ………………………………..,Partido de ……., Provincia de
……….., en calidad de “Parte Oferente” o “Futuro Comprador”, la suma de
…………….. MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES (US$ ...000.) en efectivo, para
aplicar a la compra de una propiedad ubicada en …………………….. del Partido de
……………., Provincia de ………………, que se compromete a adquirir bajo las
siguientes condiciones generales básicas:

PRECIO DE COMPRA: El precio ofrecido para la

presente operación es de ……………………… MIL
DOLARES ESTADOUNIDENSES (US$ …………...-)
FORMA DE PAGO: la suma de ………………………….. MIL DOLARES
ESTADOUNIDENSES (US$ ……………….-) en el boleto de compra-venta dentro de
los veinticinco (25) días a contar de la fecha, y el saldo, o sea la suma
de…………………..MIL DOLARES ESTADOUNIDENSES (US$
…………………...-) con la escritura traslativa de dominio y entrega de la posesión
material del bien.
GASTOS: La escritura traslativa de dominio se otorgará por ante el escribano que
designe la parte compradora, siendo los gastos de escrituración absorbidos por las partes
de acuerdo a Ley y práctica notarial. Es a cargo de la parte compradora el 3% más IVA
de comisión inmobiliaria y es a cargo de la parte vendedora el Impuesto a la
Transferencia de Bienes Inmuebles, la constitución del estado parcelario y el 3% más
IVA de comisión inmobiliaria.
La presente reserva y/o oferta de compra se toma “ad-referéndum” de la aprobación de
los vendedores, por lo tanto está condicionada a la aceptación de la misma y recién
tendrá carácter definitivo cuando los Titulares de Dominio y/o LA PARTE
VENDEDORA presten su conformidad, otorgándosele a partir de ese momento a la
presente operación el carácter de cumplimiento obligatorio para ambas partes. Se
establece en 7 días hábiles el plazo máximo para que la parte vendedora preste su
conformidad con la presente oferta, caso contrario se le reintegrara en forma inmediata
el importe recibido en éste acto a la parte oferente o futuro comprador.
Una vez aceptada esta oferta de compra en todos sus términos, si el oferente o futuro
comprador no se presentare a firmar el boleto de compra-venta en el plazo establecido,
perderá ipso-facto todo derecho y la suma entregada, como única y total indemnización.
Si fuera la vendedora quien no concurriese a la firma del boleto de compra-venta,
quedará obligada a reintegrar al comprador , dentro del curso de los 7 días de la fecha
del boleto una suma equivalente al recibido por la presente en concepto de única y total
indemnización. Una vez conformada la presente, en caso de incumplimiento, la parte
culpable además de abonar la indemnización pactada a la otra parte, abonara los gastos
ocasionados a la escribanía interviniente y la comisión inmobiliaria.
En prueba de conformidad se firman tres ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto
en la localidad de …………, Partido de …………., Provincia de Buenos Aires, a los..
días del mes de …. de 2.019.