2-E.t. Arquitectura Final 26-02-18

PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA INSTITUCIÓN
EDUCATIVA SECUNDARIA DANIEL ESTRADA PÉREZ, EN EL DISTRITO SANTO TOMAS, PROVINCIA

DE CHUMBIVILCAS – CUSCO”
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- ARQUITECTURA -
03.00 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES EN ALBAÑILERIA

03.01.01 MURO DE CABEZA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO-ARENA
Descripción:
Comprende todas las obras de albañilería, como muros y pilares, dinteles, de

ladrillo de arcilla cocida con ladrillo mecanizado en las dimensiones indicadas, los
cuales tendrán un aparejo de soga. El propio ladrillo, como un producto de tierra
seleccionada y arena debidamente dosificada y mezclada con adecuada
proporción de agua; que pasará sucesivamente por las etapas de batido, moldeo
y cocido al fuego.
Mortero para asentar ladrillos.- Las mezclas para asentar ladrillo serán: 1: 4
cemento-arena gruesa. Tendrán una junta de asentado de 1.5 cm. Horizontal y
verticalmente.
Preparación de los trabajos en ladrillo.- Se empaparán los ladrillos en agua, al pie

del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y antes de su asentado.
Normas y Procedimientos de construcción:
Se colocarán los ladrillos de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para

que el mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto del mortero
con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su
centro y no se colocará encima ningún peso. Se llenará con mortero, el resto de
la junta vertical que no haya sido cubierta. Contrólese la horizontalidad de las
hiladas con el escantillón. El asentado de los ladrillos en general será hecho
prolijamente y en particular se pondrá atención a la calidad del ladrillo, a la
ejecución de las juntas, aplomo de los muros y perfiles de derrames y a la
dosificación, preparación y colocación del mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales,
para lograr un buen amarre. En las secciones de entrecruce de dos o más muros,
se asentarán en forma tal, que se levantan simultáneamente los muros
concurrentes. Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura máxima de 1.50
mts, por día.
Especificaciones de la unidad de Albañilería.- Es un elemento en forma de

prisma recto, de arcilla cocida de fabricaciónindustrial del tipo súper King-Kong
mecanizado.
Dimensiones de la Unidad de Albañileria.- Las unidades a emplearse tendrán las

siguientes dimensiones:
Ladrillo King Kong de 9x13x23 cm
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA
EDUCATIVA SECUNDARIA DANIEL ESTRADA PÉREZ, EN EL DISTRITO SANTO TOMAS,
PROVINCIA DE CHUMBIVILCAS – CUSCO”
Ejecución de Albañilería:
El Supervisor deberá estar seguro que ninguna unidad de albañilería sea

movida una vez que ésta haya sido colocada y ajustada en su lugar. Si una
unidad cambia de posición, se deberá de verificar el mortero de las juntas
superiores e inferiores, así como de los extremos, realizándose de nuevo
dichas juntas con mortero fresco. Las juntas deberán ser rectas y del espesor
especificado. Todo el mortero deberá estar en el estado plástico al ser
esparcido. Deberá de tenerse cuidado especial para ver que las juntas de los
extremos queden llenas y que las unidades estén colocadas en el ajuste final
adecuado para evitar la penetración del agua. El albañil deberá establecer
cuidadosamente el patrón de colocación en las esquinas y en los vanos, con el
objetivo de establecer un adecuado alineamiento, ubicación y verticalidad de
los alvéolos y de las juntas. Las esquinas deberán de ser colocadas en primer
término, nivelándolas y alineándolas. La primera hilada deberá ser colocada
con gran cuidado ya que esto permitirá al albañil colocar con facilidad hiladas
subsecuentes, dando por resultado la construcción de un muro derecho y
aplomo. Se efectuará un orificio de unos 5 cm. de diámetro en la primera hilada
en cada unidad donde se especifique en los planos que llevará un refuerzo
vertical de acero con el fin de utilizarla para la limpieza del alvéolo.
Se debe tener especial cuidado en realizar la limpieza de las "rebabas" de

mortero en el interior de los alvéolos donde se colocará el acero de refuerzo.
Cuando tres o cuatro unidades hayan sido colocadas, el albañil deberá usar su
regla niveladora, para revisar el alineamiento, el nivel y la verticalidad.
Métodos de Medición:
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de muro asentado con
mortero, según lo indica en los planos y aprobados por el supervisor.
Condiciones de Pago:
El metro cuadrado determinado como está dispuesto serán pagados al precio

unitario del contrato por metro cuadrado según indica los planos,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
mano de obra, materiales, herramientas y equipo e imprevistos necesarios
03.01.02 MUROS DE SOGA LADRILLO KING-KONG CARAVISTA CEMENTO

ARENA 1:5 (15CM)
Descripción.
Esta partida comprende la construcción de muros i/o paredes de soga para
tabiques que se distribuyen perpendiculares y paralelos a los ejes del
replanteo.
Materiales.
A. UNIDAD DE ALBAÑILERÍA: La unidad de albañilería no tendrá materias
extrañas en sus superficies o en su interior. La unidad de albañilería de arcilla
deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y sin defectos físicos de
presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas, tendrá un color
uniforme y no presentará vitrificaciones.
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-ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – ARQUITECTURA
Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o
grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen
salitroso o de otro tipo. En el caso de unidades de albañilería de concreto
éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de poder ser asentadas y
tendrá las siguientes características:
Dimensiones 0.24 x 0.15 x 0.10 m. en promedio

Resistencia Mínima a la compresión, 70 kg/cm2
(f’b)
Sección Sólido o macizo, con perforaciones
hasta un 30%
Superficie Homogénea de grano uniforme con
superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e
inalterable, para el ladrillo de arcilla,
gris para el de concreto y blanco para
el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2, de

acuerdo a lo indicado en los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f’b) se obtiene
dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades de albañilería
huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma
Peruana de Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse
siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero
Supervisor antes de ser colocado en obra.
B. CEMENTO: El material aglomerante será Cemento Portland 1 ó 1P, deberá

cumplir con los requisitos de las Normas ITINTEC.
C. ARENA: El agregado será arena natural, libre de materia orgánica, con las
siguientes características:
a) Granulometría MALLA ASTM No % QUE PASA

004 100
008 95-100
100 25(máx.)
200 10(máx.)
b) Módulo de fineza: de 1.6 á 2.5

Proporción cemento-cal-arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación
contraria en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia
orgánica.
D. AGUA: El agua empleada en la preparación y curado de concreto deberá

ser de preferencia potable, fresca, limpia, libre de materia orgánica, álcalis,
ácidos y sales.
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E. MORTERO: Para el preparado del mortero se utilizarán los siguientes

materiales: aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad
de agua que de una mezcla trabajable.
Ejecución.-
La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente
aplomados y las hiladas bien niveladas guardando uniformidad en toda la
ejecución.
Se humedecerán previamente los ladrillos y/o bloques de concreto en agua, de
forma tal que quede bien humedecido y no absorban el agua del mortero. No
se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de
su colocación.
El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándose bloques de albañilería ya mojados sobre una capa
completa de mortero extendida íntegramente sobre la hilada anterior,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero. El
espesor de las juntas será de 1.5 cms promedio, con un mínimo de 1.2 cms y
un máximo de 1.8 cms.
El número de tacos por vano no será menor de seis (06), estando en todos los
casos supeditado el número y ubicación de los tacos, al igual que el ancho de
muros, a lo indicado en los planos de detalle.
El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales serán interrumpidas de una
a otra hilada; para lograr un buen amarre, ellas no deberán corresponder ni
estarán vecinas al mismo plano vertical.
Para las secciones de cruce de dos o más muros, se asentarán los bloques de
albañilería de modo tal, que simultáneamente se icen en los muros
concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas previstas para los
amarres en las secciones de enlace mencionadas. Sólo se utilizarán los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo tipo de muro. Las
mitades o cuartos de ladrillos y/o bloques de concreto o albañilería serán
empleados únicamente para el remate de los muros.
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden llenas de mortero,
completamente.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin
agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo:
Para unidades sílico calcáreas: limpieza de polvillo superficial
Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado.
Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial
del cemento.
El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una
hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
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Que no se asiente más de la mitad de la altura de muro en una jornada de

trabajo.
Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm., se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto
aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas. En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para
lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o caravista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm.,
y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabados.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con
cualquiera de los siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados (muros interiores)
Dejando dos alambres N° 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores)
Se dejará una junta de 1” x 1” entre el muro y la columna tanto al interior como
al exterior (ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas)
En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para
utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que sirva para
asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto mas
resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.
Unidad de medida.
La unidad de medida considerada para esta partida será el metro cuadrado de
muro construido, ya sea muro de soga o muro de cabeza, según lo indican los
planos aprobados. (m²)
Forma de pago.
Se valorizan los metrados efectivamente ejecutados y aprobados por el
Inspector (Supervisor) de la Entidad.
03.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS Y MOLDURAS
GENERALIDADES
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la

superficie exterior o interior de muro y tabiques, columnas, vigas o estructuras
en bruto, con el fin de vestir o formar una superficie de protección,
impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar
capas lisas o ásperas.
También comprende la ejecución y vestidura de molduras incluyendo el

acabado de molduras de ladrillo.
Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos,

vigas, columnas, etc., con proporciones definitivas de mezcla, con el objeto de
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presentar una superficie con mejor aspecto. Todos los revestimientos se

ejecutarán en los ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos.
El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero de cemento y arena en

proporción 1:5 El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción
1:4.
En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será

proporcionada en volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 5
partes de arena fina, la que se añadirá la cantidad máxima de agua que
mantenga la trabajabilidad y docilidad del mortero. Se preparará cada vez una
cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso máximo de 1 hora.
Materiales.-
El mortero será una mezcla de cemento y arena gruesa en proporción 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada
uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y
salitrosas. Cuando esté seca toda la arena pasará por la malla Nº 8 no más
del 20% pasará por la malla No. 50 y no más del 5% pasará por la malla Nº
100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra
molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos, deben ser limpios, libre de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y
eliminado toda materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido
muriático, dejando actuar 20 minutos aproximadamente. Se lavará con agua
limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático. Los muros de ladrillo se
rascarán, limpiarán y humedecerán antes de aplicar el mortero. Previamente a
la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos deberán haber sido instalados y
protegidos todos los elementos que deban quedar empotrados en la albañilería.
Pañeteado.-
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena
adherencia del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un
pañeteado con mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:4, que será
arrojado con fuerza para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso
para recibir el tarrajeo final.
Colocación.-
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies
planas y derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7,
espaciadas cada 1.50 m. como máximo, comenzando lo más cerca de las
esquinas. Se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando plomada de
albañil; las cintas sobresaldrán el espesor máximo del tarrajeo.
Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas,

que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla contra el paramento, a
fin de aumentar su compactación, logrando una superficie pareja y
completamente plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de
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allanar la mezcla del tarrajeo. No se debe distinguir los sitios en que estuvieron
las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que
disminuye el buen acabado.
Curado.-
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo
haya endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros, no mayor a 14 ni menor
a 7 dias aplicándose el agua en forma de pulverización fina, en la cantidad
necesaria para que sea absorbida.
Espesor.-
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.
Acabado.-
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos
indicados en los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los sitios
en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún
otro defecto que desmejore el buen acabado.
03.02.01 TARRAJEO O RAYADO PRIMARIO CON MEZCLA C:A – 1:5
Descripción.
Para estos trabajos previamente a su ejecución deberá efectuarse una limpieza
y humedecimiento de todas las superficies donde debe ser aplicada la mezcla.
El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se
conseguirá una superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso,
listo para recibir enchape.
Las proporciones de las mezclas a usarse en el tartajeo primario pueden ser

1/4, 1/5, 1/6; de acuerdo a lo determinado por el ingeniero supervisor. Se
someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de 2 días y no se
procederá a enchapar sin que haya transcurrido el periodo de curación
señalado por el intervalo de secamiento.
Unidad de Medida.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²)
Norma de Medición.
Cubre el costo de la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para
efectuar la partida.
Forma de Pago.
El pago será por metro cuadrado (m²), de superficie tarrajeada de acuerdo a los
planos, cuadro de acabados y la planilla de metrados.
03.02.02 TARRAJEO INTERIORES MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 CM
Descripción.
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Esta partida comprende el tarrajeo de los muros interiores, preparados según

el Reglamento Nacional de Construcciones y otras normas vigentes. Este
trabajo se ejecutará en todos los muros interiores (por ambos lados),
cubriendo los ladrillos de aulas y corredores. Incluye también el tartajeo de
columnas empotradas.
Materiales.
Se empleara:
Cemento Portland tipo I,
Arena fina y
Agua.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Preparación de la Superficie.
Las superficies de concreto y ladrillo deben rascarse, limpiarse y humedecerse
antes de aplicar el concreto. Se verificarán que todas las instalaciones, redes y
accesorios necesarios ya estén colocados antes de proceder al tarrajeado.
Igualmente deben quedar convenientemente protegidas para evitar el ingreso
de agua o mortero dentro de los ductos, cajas, etc.
Procedimientos de Ejecución.
Se deberán colocar cintas de mortero de concreto, la mezcla será en
proporción
1:5 (cemento – arena), las cintas quedarán espaciadas a un máximo de 1.50
metros. Se comenzará del lugar más cercano a las esquinas. Se debe
controlar la verticalidad de estas cintas con plomada de albañil. Las cintas
deben sobresalir al espesor máximo del tarrajeo. Luego de rellenado el
espacio entre las cintas se picaran estas y en su lugar se rellenaran en con
mezcla más fuerte que la usada en el tarrajeo, las cintas no deben formar
parte del tarrajeo, el revoque terminara en el piso.
Deben emplearse reglas de madera bien perfiladas que se correrán sobre
las cintas guía, comprimiendo la mezcla contra el paramento a fin de lograr una
mayor compactación, debe lograrse una superficie pareja, plana.
Pañeteado.
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una
buena adherencia del tarrajeo, recibirán un pañeteado con mortero de
cemento y arena gruesa en proporción de 1:3, que será arrojado con fuerza
para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.
Curado.
La mezcla se preparará en la proporción de 1:4 (cemento – arena fina).
Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el
lapso máximo de una hora.
Terminado.
El espesor mínimo del tarrajeo será de un centímetro y el máximo de 1.5
centímetros. La superficie final será frotachado y tendrá un buen aspecto, no
debe distinguirse la ubicación de las cintas, ni huellas de aplicación de la
paleta ni ningún otro defecto que desmejore el correcto acabado del muro. El
terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura.
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Tarrajeo de Elementos de Concreto.

En caso de que los elementos de concreto vaciado presenten defectos de
mayor cuantía en al superficie después del desencofrado, se les aplicará un
tarrajeo similar al indicado para los muros de albañilería.
En primer lugar se procederá a picar la superficie, evitando que el concreto se
endurezca e impida un buen trabajo, luego se deberá salpicar con fuerza
un mortero de cemento y arena gruesa en proporción 1:1 para dar mayor
adherencia, tarrajeando luego de la misma manera como se indicó para el
tarrajeo de muros.
Si fuera necesario dar un espesor mayor a la capa del tarrajeo, se procederá a
colocar una malla tipo ―gallinero‖ sujetándola con clavos de acero y separándola en
forma apropiada de la superficie del concreto para que quede bien envuelta en
el mortero. El tarrajeo una vez seco debe tener una textura y tonalidad similar
a la de las demás superficies.
Medición de la Partida.
Unidad de medida: M2
Norma de Medición.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se
descontarán los vanos o aberturas.
Forma de Pago.
Los pagos se realizarán:
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la
unidad descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida, con la aprobación del Supervisor.
03.02.03 TARRAJEO EN EXTERIORES CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 CM
Descripción.
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero
aplicada en dos capas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta
simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas
o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo
ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y
acabada.
Unidad de Medida.
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2)
Norma de Medición.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.
Por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos
al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.
Forma de Pago.
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El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa autorización del

Supervisor, La partida será pagada de acuerdo al avance obtenido durante el
mes.
03.02.04 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON MEZCLA C:A - 1:5,

E=1.5cm
Ídem a partida 03.02.02
03.02.05 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS MEZCLA C:A - 1:5, E=1.5cm
03.02.06 TARRAJEO CON ADITIVO IMPERMEABILIZANTES
Descripción.
Mortero de concreto en el tanque cisterna y tanque elevado, mezclado con
una porción de aditivo impermeabilizante dosificado que no permita la
filtración de agua a través de las paredes del concreto hacia el exterior.
Proceso Constructivo.
Las paredes interiores, pisos y cielo rasos de las cajas de captación serán
tarrajeadas con impermeabilizante; todas las superficies se limpiarán de
los residuos dejados durante la ejecución, se humedecerán convenientemente,
enseguida se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales sirven de guía
para el plomo y la superficie plana.
El enlucido consistirá en 2 capas: la primera de 1 cm. de espesor, preparada
con mortero de cemento, arena en proporción 1:3 y el aditivo
impermeabilizante tipo sika 1 (ver dosificación del fabricante) y la segunda con
mortero 1:1 preparado igualmente con el aditivo, estas mezclas se
prepararán en recipientes completamente limpios libres de cualquier
agente contaminante. El acabado a obtener será plano, sin resquebraduras
ni defectos.
El trabajo será medido en metros cuadrados. Se computarán todas las

áreas netas a vestir o revocar.
Forma de Pago
Previa inspección y aprobación por parte de la supervisión sobre el

correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los
metros cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a
esta partida.
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03.02.07 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS MEZCLA 1.5, E=1.5 CM
Descripción.
Se llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el
vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie
cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se
le llama “derrame”.
Unidad de Medida.
La vestidura de derrames será medido en metros lineales (ml.)
Norma de Medición.
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada y aprobada por el supervisor.
Forma de Pago.
El pago se efectuará por metro lineal (ml.) de acuerdo a lo ejecutado, previa
aprobación del Supervisor.
03.02.08 BRUÑAS SEGÚN DETALLES
Descripción.
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y
vigas, muros y columnas, vigas y cielorraso, en los lugares indicados en el planos,
se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca
profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las dimensiones de
bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se realizará en el revoque final del paramento en que se solicita y se procede

cuando el mortero aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en

alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de
manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña.
Unidad de Medida.
La unidad de medida será por metro lineal (m).
Norma de Medición.
Se medirá la longitud vertical de la unión entre la estructura (columna y/o placa) y
la columneta, que forma parte del muro de confinamiento.
Forma de pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del
precio unitario de bruñas, es decir por ml. Trabajado
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03.02.09 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA
03.02.10 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO
Descripción:
Esta partida comprende los diferentes tipos de tarrajeados, compuestos de
cemento portland, agregados finos y agua, preparados y construidos de
acuerdo al R.N.C. y las Normas Técnicas Vigentes y las complementadas por
esta especificación.
Materiales:
 Cemento portland tipo 1
 Arena fina
 Regla metálicas
 Agua
 Herramientas manuales
Proceso constructivo:
 Preparación de la Superficie: Las superficies de concreto y ladrillo deben
rascarse, limpiarse y humedecerse antes de aplicar el concreto. Se verificarán
que todas las instalaciones, redes y accesorios necesarios ya estén colocados
antes de proceder al tarrajeado. Igualmente deben quedar convenientemente
protegidas para evitar el ingreso de agua o mortero dentro de los ductos, cajas,
etc.
 Pañeteado: Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen
una buena adherencia del tarrajeo, recibirán un pañeteado con mortero de
cemento y arena gruesa en proporción de 1:3, que será arrojado con fuerza
para asegurar un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el
tarrajeo final.
 La mezcla se preparará en la proporción de 1:4 (cemento – arena fina) a la que
se añadirá la cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y
docilidad del mortero. Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que
pueda ser empleada en el lapso máximo de una hora.
 Se comenzará del lugar más cercano a las esquinas. Se debe controlar la
verticalidad de estas cintas con plomada de albañil. Las cintas deben
sobresalir al espesor máximo del tarrajeo.
 Deben emplearse reglas metálicas bien perfiladas que se correrán sobre las
cintas guía, comprimiendo la mezcla contra el paramento a fin de lograr una
mayor compactación, debe lograrse una superficie pareja, plana.
 El espesor mínimo del tarrajeo será de un centímetro y el máximo de 1.5
centímetros. La superficie final tendrá buen aspecto, no debe distinguirse la
ubicación de las cintas, ni huellas de aplicación de la paleta ni ningún otro
defecto que desmejore el correcto acabado del muro. El terminado final deberá
quedar listo para recibir la pintura.
 Todo este trabajo deberá ser vigilado en el cumplimiento de las especificaciones
por el Residente y aprobado por el Supervisor.
Medición de la partida:
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Unidad de medida: m2
Considerando el ancho y alto de las superficies a tarrajear.
Forma de pago de la partida:

Se dará la conformidad de la partida:
Una vez realizadas las verificaciones se procederán dar su respectiva
conformidad para proceder a valorizar las unidades de esta partida.
03.02.11 PREPARACION DE DESCANSOS
Descripción.
Por descanso se entiende el piso horizontal en que desemboca o
arranca un tramo de escalera. El descanso lleva un tarrajeo previo al
revestimiento dejando la superficie rayada o lisa, preparada para recibir
el revestimiento que constituye el acabado.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m) 2
Forma de medición
El cómputo total del forjado y revestimiento de descansos se obtendrá
sumando las
Áreas de cada parte del piso horizontal.
03.02.12 GRADAS DE TERRAZO CLARO
Descripción
Se aplicaran en todos los pasos y contrapasos que conforman las cajas de
escaleras en todos sus tramos. Serán ejecutados adheridos al concreto, en
aquellas áreas donde no se esperan mayores movimientos estructurales. De
modo general presentaran un espesor mínimo de 1 cm, consistente en un sub-
piso y una capa superior de terrazo de 1 cm. El color será similar al color del
terrazo de los pisos del actual pabellón.
Proceso constructivo
Deberán observar las siguientes indicaciones:
Materiales
El cemento será gris o blanco, Pórtland tipo 1(ASTM-C150)
La arena será gruesa, lavada, libre de materias orgánicas (ASTM-C33).
El terrazo será producto Standard de cantera en granos de tamaños 1 y 2 y en
menor cantidad el 3.
Pigmentos colorantes en base a óxidos minerales (de preferencia importados),
libres de cal, finamente molidos y resistentes a la intemperie en cuanto a
firmeza, tono y colorido.
Perfil de aluminio tipo cantoneras corrugado para gradas 11/2” .
Ejecución
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 Preparación de la base: se limpiaran los falsos pisos o losas de modo que

queden libres de materiales extraños y/o residuos de obra y eliminando toda
acumulación de polvo. Todas las irregularidades deberán ser eliminadas
dejando la superficie de aplicación tan pareja como sea posible, de
inmediato a ello aplicar cemento puro hasta formar una lechada que permita
la adherencia del sub piso a colocar.
 Sub Piso: consistirá en una base de proporción 1:4 cemento-arena,

humedecido y mezclado minuciosamente hasta lograr la consistencia
deseada, repartida y nivelada a 5/82 por debajo del piso terminado. Mientras
presente un estado semiplástico, se procederá a la instalación de las
cantoneras, los cuales irán dispuestos formando los ángulos superiores de
los pasos y contrapasos.
 Capa superior: Formado con la mixtura de terrazo (granallas) en una

proporción de 200 Kg. De granos de mármol por 50 Kg. de cemento y 50 Kg.
de marmolina y la adición de no mas de 5.5 galones de agua, así como los
pigmentos colorantes en una proporción de 5 Kg por 50 Kg de cemento.
 Aplicación: Mínimo un día después de colocado el sub - piso y las

cantoneras y saturado de agua, se procederá la aplicación de la capa
superior de terrazo llenando hasta el nivel superior de la cantonera, para
luego ser prensado rodillando o vibrando la mezcla y siempre cuidando que
la concentración del astillado de mármol muestre en su acabado un 75% de
agregado distribuido uniformemente. Se emparejara la superficie mediante
badilejo o llana metálica dejando los topes de las platinas a nivel con la
mezcla.
 Curando: Las superficies aplicadas deberán ser curadas por lo menos

durante seis días, mediante la aplicación de procedimientos y materiales
recomendados que no alteren la apariencia y composición del terrazo.
Tratamiento de la Superficie
 Desbrochado y Pulido: Luego de curado y mientras el piso se encuentre

cubierto con agua, deberá ser pulido con pulidora eléctrica calzada con
piedra de pulir Nº 24 de acción libre y Nº 80 para la etapa mas avanzada del
pulido.
 Sellado: Terminado el proceso de pulido, la superficie bien lavada, libre de

manchas y convenientemente seca, será tratada con una base de cera
selladora y luego lustrada a maquina.
 Protección: Las gradas acabadas con terrazo deberá mantenerse con las
características y acabados finales hasta su entrega. No se aceptara resanes
y otros trabajos similares que atenúen las porosidades o defectos de
proceso.
Medición de la partida
Unidad de Medida: (ml)
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Norma de medición
Se computará la longitud neta.
Forma de pago de la partida

 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra.

Leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que
utilice el contratista para la ejecución total de los trabajos indicados en los
análisis de costos y en los planos
03.02.13 DESCANSOS DE TERRAZO CLARO
Descripción
Se aplicaran en todos los descanzos que conforman las cajas de escaleras en
todos sus tramos. Serán ejecutados adheridos al concreto, en aquellas áreas
donde no se esperan mayores movimientos estructurales. De modo general
presentaran un espesor mínimo de 1 cm, consistente en un sub-piso y una
capa superior de terrazo de 1 cm. El color será similar al color del terrazo de los
pisos del actual pabellón.
Materiales
El cemento será gris o blanco, Pórtland tipo 1(ASTM-C150)
La arena será gruesa, lavada, libre de materias orgánicas (ASTM-C33).
El mármol será producto Standard de cantera en granos de tamaños 1 y 2 y en
menor cantidad el 3.
Pigmentos colorantes en base a óxidos minerales (de preferencia importados),
libres de cal, finamente molidos y resistentes a la intemperie en cuanto a
firmeza, tono y colorido.
Perfil de aluminio tipo cantoneras corrugado para gradas 11/2” .
Ejecución
 Preparación de la base: se limpiaran los falsos pisos o losas de modo que

dejando la superficie de aplicación tan pareja como sea posible, de
inmediato a ello aplicar cemento puro hasta formar una lechada que permita
la adherencia del sub piso a colocar.
 Sub Piso: consistirá en una base de proporción 1:4 cemento-arena,

humedecido y mezclado minuciosamente hasta lograr la consistencia
deseada, repartida y nivelada a 5/82 por debajo del piso terminado. Mientras
presente un estado semiplástico, se procederá a la instalación de las
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
cantoneras, los cuales irán dispuestos formando los ángulos superiores de

los pasos y contrapasos.
 Capa superior: Formado con la mixtura de terrazo (granallas) en una

proporción de 200 Kg. De granos de mármol por 50 Kg. de cemento y 50 Kg.
de marmolina y la adición de no mas de 5.5 galones de agua, así como los
pigmentos colorantes en una proporción de 5 Kg por 50 Kg de cemento.
 Aplicación: Mínimo un día después de colocado el sub - piso y las

cantoneras y saturado de agua, se procederá la aplicación de la capa
superior de terrazo llenando hasta el nivel superior de la cantonera, para
luego ser prensado rodillando o vibrando la mezcla y siempre cuidando que
la concentración del astillado de mármol muestre en su acabado un 75% de
agregado distribuido uniformemente. Se emparejara la superficie mediante
badilejo o llana metálica dejando los topes de las platinas a nivel con la
mezcla.
 Curando: Las superficies aplicadas deberán ser curadas por lo menos

durante seis días, mediante la aplicación de procedimientos y materiales
recomendados que no alteren la apariencia y composición del terrazo.
Tratamiento de la Superficie
 Desbrochado y Pulido: Luego de curado y mientras el piso se encuentre

cubierto con agua, deberá ser pulido con pulidora eléctrica calzada con
piedra de pulir Nº 24 de acción libre y Nº 80 para la etapa mas avanzada del
pulido.
 Sellado: Terminado el proceso de pulido, la superficie bien lavada, libre de

manchas y convenientemente seca, será tratada con una base de cera
selladora y luego lustrada a maquina.
 Protección: Las gradas acabadas con terrazo deberá mantenerse con las
características y acabados finales hasta su entrega. No se aceptara resanes
y otros trabajos similares que atenúen las porosidades o defectos de
proceso.
Norma de medición
Se computará la longitud neta.


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análisis de costos y en los planos.
03.03 CIELO RASO

03.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1.5, E=1.5 CM
Descripción.
Frotachado con la resistencia mínima de 50 kg/cm2 de 1.5 cm de espesor.
Se aplicará directamente sobre enfoscado previo de la superficie de ladrillo de
techo y losa maciza. Se aplicará de acuerdo a lo indicado en el punto 03.02.02
Unidad de medida.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago.
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevisto y en general todo lo necesario
para completar la partida.
03.03.02 CIELO RASO CON PLANCHAS DE GYPLAC DE 1.22 X 2.44 m
DESCRIPCIÓN
Los trabajos correspondientes a esta partida son la instalación planchas de
GYPLAC de 1.22x2.44 m en el cielorraso de los diferentes ambientes la
infraestructura, están incluidos dentro de esta partida los accesorios necesarios
para su colocación, es decir se incluye la estructura metálica y accesorios de
fijación.
Previamente al vaciado de la losa se dejara puntos o arranques de los cuales se
pueda suspender la estructura de perfiles metálicos de las baldosas a instalar.
MATERIALES
La placa está formada por un núcleo de roca de yeso bihidratado (Ca S04 + 2
H2O), cuyas caras están revestidas con papel de celulosa especial. Al núcleo de
yeso se le adhieren láminas de papel de fibra resistente. La unión de yeso y
celulosa se produce como amalgama de moléculas de sulfato de calcio que
fraguan, penetrando en el papel especial durante el proceso de fragüe en el tren
formador. De la combinación de estos dos materiales, surgen las propiedades
esenciales de la placa. Las placas se producen en fábrica en línea continua de
producción, proceso que comprende desde la molienda y calcinación del yeso
hasta el corte de las placas y embalaje. La placa de roca de yeso es el elemento
esencial de este sistema constructivo en seco.
Características
Resistente a los esfuerzos
Aislamiento térmico (coeficiente de conductividad térmica = 0.38 Kcal/m h°C )
Aislamiento acústico
Resistencia a la combustión.- Las placas son incombustibles ya que su núcleo
de yeso bihidratado retarda la acción del fuego.
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Elementos Estructurales
Parante: De acero galvanizado compuesto por dos alas de 38 mm y un alma de

longitud de 89mm, presenta perforaciones en el alma para el paso de tuberías.
Las alas son moleteadas para permitir la fijación de tornillos autorroscantes, se
proveen en largos de 2.44, 3.05 y 3.66m.
Usos: Forma parte del bastidor al que se atornillara la placa en tabiques y cielos
rasos.
Riel: Elemento de colocación horizontal de acero galvanizado, compuesto por
dos alas de igual longitud de 25mm y por un alma de longitud igual a 90mm. Se
proveen en largos de 3.05 y 3.66m.
Usos: Perfil guía que junto a los parantes formara el bastidor sobre el cual se
atornillara la palca. Se fija a los pisos, losas y/o paredes.
Fijaciones y Anclajes
Tarugo y tornillo o tirafón

Anclajes de perfiles a losas, columnas o vigas de hormigón o
mampostería.
Clavos y fulminantes
Anclajes de perfiles a losas de concreto aligeradas o muros de
ladrillo.
Tornillos
Con cabeza Phillps, autorroscantes galvanizados.
Tornillo Pan: Fijación de perfiles.
Tornillo Wafer 8 x 13 mm.
Gyplac fijación de placa a estructura (6 x 32 mm.).
MÉTODOS DE ENSAMBLAJE
Preparación de la Superficie
Previo a la colocación de los
bloques de baldosas es necesario
preparar la zona de donde se
colgaran las placas.
Estos trabajos preliminares deberán
de ser realizados con miras a los
trabajos que se realizaran
posteriormente, es decir en esta
etapa se deberán de ubicar los
puntos de anclaje, desde donde se
fijaran los perfiles que sujetaran las baldosas.
Procedimientos de Ejecución
Limpieza de la zona correspondiente a los trabajos. Remoción de rebabas de
materiales producto del vaciado.
Ubicación de los anclajes. Definir previamente en función de la disposición de
los perfiles, la ubicación de los anclajes.
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La disposición de los perfiles sobre los que descansaran las baldosas,

dependerá de las dimensiones de las baldosas.
La colocación de baldosas se hará posteriormente, teniendo en cuenta la
ubicación de los centros de luz.
Luego de colocados las baldosas se procederán a su limpieza, para su entrega.
Limpiar cualquier mancha que pudiera afectar la apariencia del cielo raso.
Pulir las aberturas dejadas para las luminarias.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA
Unidad de medida : M2
Norma de medición
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de
las superficies. Para la cuantificación del área trabajada se deberá descontar
todas las zonas donde haya vigas atravesadas que disminuyan el área total del
cielo raso.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

Previa supervisión del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
El precio al que se pagará será el consignado en el contrato. El costo incluye
materiales y su desperdicio, equipo y herramientas, mano de obra y transporte
necesarios para su ejecución.
Una vez realizadas las verificaciones por la supervisión se procederán a
valorizar en la unidad descrita para poder así realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

03.04.01 CONTRAPISO
03.04.01.01 CONTRAPISO 40 MM
Descripción:
Es una mezcla de cemento y arena gruesa y agua que se extenderá sobre la
losa de concreto como superficie acabada para la colocación de las piezas de
cerámicos, madera machihembrada u otros. El contrapiso se apoya sobre las
losas y recibe el acabado de piso. Sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel
requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita
especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso tendrá un espesor de 40 mm o el especificado en los planos del
proyecto. El cemento se mezcla con arena, ripio de ½” y ¾” del tipo corriente.
El concreto a utilizarse será de f’c = 100 Kg/cm², tanto los materiales, transporte,
vaciado y curado del concreto se hará de acuerdo con las especificaciones de
estructuras.
Se vaciará el concreto sobre el falso piso o losa aligerada previamente
humedecido con agua limpia.
El concreto será extendido entre cintas correctamente niveladas, ejecutadas
previamente.
Sin agregar mortero, por medio de reglas pisones se hará resumir el mortero del
propio concreto, con el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha de
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metal, se dejará la superficie completamente horizontal, sin ondulaciones y sin

que marquen las cintas.
Los contrapisos se dejarán secar antes de proceder a colocar el piso pegado y
se cuidará de mantener un desnivel con el piso acabado, de un espesor igual al
material del piso a recibir.
Unidad de medida : m2
Norma de medición :
las superficies de piso.

Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.04.02 PISOS
03.04.02.01 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADA
Descripción.
Esta partida corresponde al entablado de los pisos de madera machihembrada
que se colocara en el interior de los ambientes proyectados y se colocarán
sobre los durmientes de madera de 2” x 3”.
Materiales.
La madera a emplearse tanto para el entablado como para los durmientes será
de madera aguano de 1ª calidad, debe de estar totalmente seca, sin presentar
nudos, picaduras ni imperfecciones, siendo de primera calidad, derecha, sin
nudos o sueltos, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier
otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.
a.- Preservación
Toda la madera será preservada con pentaclorofenol, pintura de plomo o
similares, teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la
superficie que va a tener acabado natural.
Igualmente en el momento de su corte y en la fabricación de un elemento en el
taller recibirá una o más manos de linaza, salvo la pieza de madera que no
cumpla una función estructural.
b.- Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol
y de la lluvia todo el tiempo necesario, hasta obtener como máximo un 10% de
humedad. La madera será guardada en los almacenes respectivos por un
periodo de dos semanas.
c.- Preparación de la madera

Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes,
detalles y medidas indicadas en los planos, entendiéndose que ellas
corresponden a dimensiones de obra terminada y no de madera en bruto. Este
trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
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especializados. En la confección de elementos estructurales se tendrá en

cuenta que siempre la dirección de fibra será igual al del esfuerzo axial.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,

abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad
del Residente el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
Antes de iniciar la colocación del piso se verificara la uniformidad de los
durmientes que recibirán el piso de madera. Se colocará la primera pieza de
madera machihembrada en uno de los extremos del ambiente, sujetándola
levemente en sus extremos con un clavo para evitar su deslizamiento lateral, a
continuación se colocara la siguiente pieza de madera machihembrada la que
se golpeara ligeramente sin dañar la pieza, con el fin de que encaje la moldura
del machihembrado, en forma continua se hará el mismo proceso hasta
culminar con el entablado del piso.
Unidas las piezas del piso se procederá a clavar las tablas del machihembrado
sobre las viguetas de madera, para esto se utilizarán clavos de 2” sin cabeza.
Unidas y fijadas las tablas que forman el piso se cepillaran y lijaran hasta lograr
una superficie lisa, suave y uniforme.
El Residente verificará la correcta fijación del entablado del piso y que la

superficie terminada no tenga ninguna imperfección y sea suave al tacto,
igualmente verificará que las piezas de madera respondan a las exigencias
indicadas en las presentes especificaciones en cuanto a la calidad, tratamiento
y manipuleo, si alguna pieza no responde a las exigencias indicadas solicitara
se reemplacé la pieza observada.
Unidad de medida : m2
las superficies de piso donde se colocará el machihembrado.
Conformidad de la partida
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.04.03.02 PISO TERRAZO CLARO INC. PLATINA PFK 2510
Descripción.
Se aplicaran en todos los ambientes de corredores y hall El TERRAZZO es un

producto de gran calidad elaborado con Cemento Blanco, marmolina y
granallas de mármol, las cuales son procesadas bajo un estricto control de
calidad. Es un producto que puede ser utilizado en exteriores e interiores y está
indicado para zonas de alto tránsito por su gran resistencia a la abrasión.
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PROCEDIMIENTO DE INSTALACION
Hay que considerar que el falso piso sobre el que se trabajara no debe
ser menor a 4 cm. de espesor, la superficie plana y sobre un nivel de -1.0 cm.
del piso terminado
SE trazan los ejes formando los paños deseados por el cliente. Se recomienda
que el trazo no sea mayor a 0,90 m x 0, 90 m. Para evitar que se raje el terrazo
en un futuro. Luego se procede a cortar sobre los ejes razados para insertar las
platinas de aluminio con lechada de cemento, controlando la alineación y
nivelación, y dejando una altura de 1cm. para la aplicación del terrazo
Al día siguiente se baldea con agua todos los paños a vaciar, para evitar que
quede polvo o suciedad que pueda afectar a la adherencia.
En caso de que el falso piso presente zonas lisas en algún sector, se debe

poner el producto PUENTE DE ADHERENCIA COMACSA antes de vaciar el
terrazo, para ayudar a la adherencia
Es recomendable, antes de vaciar el Terrazo, aplicar una capa de cemento
blanco de no más de uno o dos milímetros de espesor sobre el contrapiso para
ayudar a la adherencia inicial
Unidad de Medida: (m2)
Norma de medición
Se computará el área neta.

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados para realizar los
pagos correspondientes a esta partida
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. ,
materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el contratista
para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos y
en los planos.
03.04.02.03 PISO CERAMICO CLARO DE 0.40 x0.40cm
Descripción
Es piso constituido por piezas de cerámica antideslizante (corrugado de alto
tránsito) de primera calidad, con un espesor no menor de 6 milímetros. Se
utilizaran cerámicos de acuerdo al tipo y al diseño y colores que indica el
residente, color claro.
Materiales. Se empleará:
Piso cerámico de 30x30 cm o 45 x 30 cm para las zonas de alto tránsito.
• pegamento
• fragua.
• Crucetas
Proceso Constructivo
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La amplia gama de revestimientos para pisos tiene como una de sus mejores
opciones a los cerámicos, que además de ser sencillos de limpiar y dan un
aspecto muy elegante, también proporcionan un efecto de amplitud que
favorece a las áreas de pequeñas dimensiones y espacios cerrados.
Para la instalación de los cerámicos hay que cumplir con una serie de pasos
básicos que favorecerán su duración y calidad de los acabados.
Lo primero que tenemos que hacer antes de comenzar el proceso es
almacenar las
piezas de cerámica en cajas compactas, haciendo que la cara más vistosa de
las losetas se ubique hacia arriba. Si son varias cajas, lo más recomendable es
que se les ubique en estantes con parihuelas de madera.
Así mismo, se deberá revisar la superficie sobre la que irán los cerámicos. Si
tiene grietas pequeñas, habrá que repararlas con un pegamento elástico. Pero
si resultan antiguas o más grandes, será preciso picar un poco antes de aplicar
el pegamento. Y si hay cerámicos u otros materiales preexistentes, se les
puede dejar como base utilizando un abrasivo para colocar las nuevas piezas.
El abrasivo está hecho de resina acrílica diluida en agua, misma que al secarse
facilita la adherencia entre los revestimientos de cerámica y el pegamento que
las sostiene.
Se debe elegir el material a emplear de acuerdo a las características de las
losetas y el tipo de espacio. Por ejemplo, los pegamentos en polvo se adecuan
a interiores y a las mayólicas de 20 x 30 c.m. hasta un máximo de 45 x 45 cm.
Los pegamentos de tipo ―gris son buenos para interiores y exteriores, al igual
que los de tipo ―blanco flexible, que también resisten altas temperaturas.
Al instalar seamos muy meticulosos en que los cerámicos tengan la
misma tonalidad, con una distribución que favorezca el lugar (la disposición
diagonal crea mayor amplitud) y utilizando las herramientas correctas, que son
la cortadora de cerámica, la llana dentada y el martillo de goma.
En complemento, la paleta de goma nos permitirá retirar el exceso de fragua o
pintura en los bordes y la esponja limpiadora nos permitirán lograr un acabado
de primera en nuestro piso.
las superficies de piso.
Formas de pago de la partida:

• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
• Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
escrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.04.02.04 PISO CERAMICO CLARO DE 0.30x0.30m
Ídem a partida 03.04.02.03
03.04.02.04 PISO CERAMICO CLARO DE 0.30x0.30m
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03.04.02.05 PISO DE CEMENTO ACABADO FROTACHADO C:A, 1:2 E=1.5CM
Descripción.
Comprende el acabado de piso de corredores de segundo a no más de
1.50m, llevará un mortero de cemento-arena 1:5 obre el cual se realizará el
acabado en proporción cemento-arena 1:2, de acuerdo a las medidas
indicadas en el plano.
Materiales.
El piso de cemento comprende dos capas:
La primera capa a base de mortero tendrá un espesor igual a al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de
mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa del piso se usará mortero cemento-arena en proporción
1:5.
Para la segunda capa del piso se usará mortero cemento-arena en proporción
1:2.
Norma de medición.
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho
en los ambientes que el plano indique.
Forma de Pago.
El pago se hará al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2).
Este precio será la compensación total por toda la labor, equipo y
herramientas e imprevistos necesarios para completar este ítem.
03.05 CONTRAZÓCALOS Y ZÓCALOS

03.05.01 CONTRAZÓCALOS
03.05.01.01 CONTRAZOCALO DE 3/4"X4" RODON AGUANO
Descripción:
Serán de madera de ¾”x4”, madera cepillada y con acabado de barniz sobre la
capa de laca para evitar la porosidad de la madera, el rodón se colocará para
darle un mejor acabado y evitar la infiltración de partículas que puedan
ocasionar daños en la madera.
Medición de la partida.
Método De Medición:
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La unidad de medición es por metro lineal, en los contrazócalos se medirá la

longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros elementos aceptado
por el supervisor de la obra.
Forma de pago de la partida.

La forma de pago será en valorizaciones de acuerdo al metrado ejecutado de la
partida y al precio unitario establecido en el presupuesto, dicho pago incluye
mano de obra, insumos y equipos necesarios para ejecutar la partida.
03.05.01.02 CONTRAZOCALO DE TERRAZO
Descripción
En todos los pasillos de circulación a excepción de los que colindan con los
parapetos de los balcones, se ejecutaran contrazócalos de terrazo en perfiles,
dimensiones y colores indicados en planos de detalles. Estos deberán ser
ejecutados antes de instalar el piso correspondiente,la altura del mismo será de
0.10m.
 Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en
perfecto plomo con tarrajeo de muros previa bruña de separación.
 La mixtura y proporción del terrazo, será igual a la indicada para los pisos
perfectamente presionada, curada, desbrocada y pulida a maquina de modo
que presente una superpie lisa y pareja. En encuentros poco accesibles
emplear accesorios especiales para el pulido o piedra esmeril de grano muy
fino.
 El contrazocalo se dividirá en secciones de no mas de 5 pies lineales (1:53)
con separadores de metal blanco o en cualquier caso iguales a las platinas
del piso, cuidando de delinear ambos elementos.
Norma de medición
Se computará la medición por metro lineal instalado.

análisis de costos y en los planos.
03.05.01.03 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE 0.40 X 0.10M
Descripción:
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Son revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual material,

la altura del contrazócalo es de 0.10 metros y de acuerdo a las exigencias del
diseño. Para observar la altura de acabado de los contrazócalos ver planos
según se indica.
Las losetas de cerámico piso pared serán de color entero de primera calidad.
Las dimensiones serán las convencionales de 0.40 X 0.10, el material para su
aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se ejecutará
preferentemente con porcelana.
La colocación del cerámico se ejecutará sobre el muro previamente tratado con

el tarrajeo primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se
ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base
para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y
vertical. Se colocarán los cerámicos con la capa de mezcla en su parte
posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras
interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las
hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 1.5 mm, como
máximo.
La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente

definida, la unión del contrazócalo con el piso será mediante un contrazócalo
sanitario en los servicios higiénicos y en los ambientes donde indique el cuadro
de acabados.
Para el fraguado del cerámico se utilizará porcelana la que se humedecerá y se

hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que llene
completamente las juntas posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar
la loseta así como también para igualar el material de fragua, de ser
absolutamente necesario el uso de partes de cerámico (cartabones) estos
serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido sin
desportilladuras, quiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro lineal, se tomará el área realmente
ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el área
de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para
poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta partida.

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la
cantidad de metros cuadrados para poder así realizar los pagos
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03.05.01.04 CONTRAZOCALO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE CLARO DE 0.60

X 0.10M
03.05.02 ZÓCALOS
03.05.02.01 ZOCALO DE CERAMICO DE 0.30 X 0.30 M
Descripción:
Son revestimientos cerámicos en áreas que contengan piso de igual material,
la altura del zócalo es de 1.20 metros y de acuerdo a las exigencias del diseño.
Para observar la altura de acabado de los zócalos ver planos según se indica.
Las losetas de cerámico piso pared serán de color entero de primera calidad.
Las dimensiones serán las convencionales de 0.30 X 0.30 M., el material para
su aplicación es mezcla cemento arena en proporción 1:1, la fragua se
ejecutará preferentemente con porcelana.
La colocación del cerámico se ejecutará sobre el muro previamente tratado con

el tarrajeo primario con mezcla 1:5 el que debe permanecer húmedo. Se
ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base
para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y
vertical. Se colocarán las cerámicos con la capa de mezcla en su parte
posterior previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras
interiores las losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las
hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 1.5 mm, como
máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la
unión del zócalo con el piso será mediante un contrazócalo sanitario en los
servicios higiénicos y en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de la mayólica se utilizará porcelana la que se humedecerá y

se hará penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que
llene completamente las juntas posteriormente se pasará un trapo seco para
limpiar la loseta así como también para igualar el material de fragua
(porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de ceramico
(cartabones) estos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte
nítido sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro cuadrado, se tomará el área realmente
ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el área
de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para
poder así dar la conformidad de los trabajos correspondientes a esta partida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la
cantidad de metros cuadrados para poder así realizar los pagos
03.05.02.02 ZOCALO DE CERAMICO DE 0.30 X 0.20 M
03.06 COBERTURAS
03.06.01 COBERTURA DE TEJA ANDINA ETERNIT 1.18X0.75X5MM
Descripción:
Consiste en el recubrimiento de las coberturas con teja decorativa eternit teja
andina con ganchos fabricados en obra de platina de ½" a una malla de correas
de 2” x 2” con el fin de aislar el techo de concreto armado de la intemperie.
Materiales:
Se empleara:
Planchas de teja Decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de
sujeción para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del
fabricante que indican la correcta manera de colocación del producto.
Las Tejas Decorativas de fibrocemento para cubiertas, están fabricadas de una
mezcla homogénea de cemento, fibras sintéticas, agua y materiales con los
cuales se logra un producto de gran resistencia y durabilidad, así mismo
cuentan con un recubrimiento de pintura, especialmente formulada en base a
componentes acrílicos de gran calidad, para obtener la máxima durabilidad y
presentación.
Es necesario sin embargo, cumplir con los procedimientos y recomendaciones
de instalación para lograr el máximo rendimiento.
Todas las planchas deberán ser cuidadosamente habilitadas, para el ancho de

la estructura de base soportante antes de la colocación.
Para la ubicación las viguetas o correas de arriostre utilizando elementos de
fijación de tipo S que se fabricaran en obra, de acuerdo con las
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
especificaciones de los planos, para fijarlos sobre la estructura de las correas

metálica.
Las planchas deberán colocarse en dirección perpendicular a las correas
empezándose de la parte inferior hacia la parte superior y coronándose en la
cumbrera.
Se generaran traslapes de 4 centímetros entre cada plancha, con el fin de
asegurar la impermeabilización de la superficie cubierta.
No se utilizara tirafones como accesorio de fijación, por generar orificios en las
planchas por donde el agua filtra con facilidad, en su lugar se utilizara ganchos
de tipo S fabricados con platina de ½” y posteriormente soldados a las correas
metálicas.
Se medirá el área efectivamente cubierta descontándose vacios de pozos de
luz.
Forma de pago

03.06.02 COBERTURA DE POLICARBONATO TRANSLUZIDO ALBEOLAR 10mm
Descripción:
Consiste en el recubrimiento de las coberturas con policarbonato translucido y
verde con ganchos fabricados en obra de platina de ½" a las correas metalicas
que estaran debajo.
Materiales:
Se empleara:
Planchas de policarbotano alveolar y elementos de sujeción para el respectivo
anclaje de acuerdo a las especificaciones del fabricante que indican la correcta
manera de colocación del producto.
presentación.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dicha plancha tiene las siguiente especificaciones:
Todas las planchas deberán ser cuidadosamente habilitadas, para el ancho de

la estructura de base soportante antes de la colocación.
Para la ubicación las viguetas o correas de arriostre utilizando elementos de
fijación de tipo S que se fabricaran en obra, de acuerdo con las
especificaciones de los planos, para fijarlos sobre la estructura de las correas
metálica.
Las planchas deberán colocarse en dirección perpendicular a las correas
empezándose de la parte inferior hacia la parte superior y coronándose en la
cumbrera.
Se generaran traslapes de 4 centímetros entre cada plancha, con el fin de
asegurar la impermeabilización de la superficie cubierta.
No se utilizara tirafones como accesorio de fijación, por generar orificios en las
planchas por donde el agua filtra con facilidad, en su lugar se utilizara ganchos
de tipo S fabricados con platina de ½” y posteriormente soldados a las correas
metálicas.
Se medirá el área efectivamente cubierta descontándose vacios.
Forma de pago
03.06.02 COBERTURA CON PLANCHA METALICA CON RECUBRIMIENTO DE

AUZINC.
GENERALIDADES:
El aluzinc es acero, laminado en frío con revestimiento metálico compuesto de
aluminio, zinc y Silicio. El cual pasa por un proceso de transformación
acanalado en forma de ondas por deformación frío es también conocido como
calaminas. El aluzinc tiene superior resistencia de largo plazo contra la
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
corrosión. El aluzinc tiene una mayor vida útil (entre 4 a 6 veces) más que el
galvanizado
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida : m2
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.06.04 CUMBRERA DE TEJA ANDINA
Descripción:
Cumbreras de teja andina de fibrocemento detalle constructivo y ubicación se
indica en el plano y forman parte de la arquitectura.
Materiales:
Se empleara:
Planchas de teja Decorativa Eternit modelo Teja Andina y elementos de
sujeción para el respectivo anclaje de acuerdo a las especificaciones del
fabricante que indican la correcta manera de colocación del producto.
presentación.
Método de medición:
El método de medición será en metro lineal (m), aprobado por el supervisor.

Los pagos se realizaran:
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los kilogramos
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida
03.07 CARPINTERÍA DE MADERA
Generalidades:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los
elementos de carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera,
ya sea interior o exterior.
03.07.01 PUERTA DE MADERA AGUANO TABLERO REBAJADO
Madera
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Se utilizará exclusivamente madera aguano de primera calidad, seca, tratada y

habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas,
enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia
o apariencia.
Secado
Toda madera empleada deberá estar en el período de secado por lo menos
Seis (06) meses certificado por los vendedores, salvo que se haya secado
artificialmente, por medio de estufas, en cuyo caso el procedimiento de
aprobación para utilizar la madera es de responsabilidad del residente de obra.
El contenido de humedad de toda madera no excederá del quince por ciento

(15%) en el momento de su instalación.
Elaboración
detalles y medidas indicadas en los planos, así como el tipo de madera a
emplearse.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra pero siempre por operarios
especializados.
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que

se haya concluido el trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningún
elemento de madera sera colocado en Obra sin la aprobación del Supervisor
de Obra.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2).
Norma de Medición-.
Para el cómputo debe cuantificarse los metros cuadrados ejecutados de puertas.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor por metro cuadrado
ejecutado.
La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual
contempla todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y demás
insumos e imprevistos necesarios para la ejecución total de la partida.
03.07.02 VENTANA DE MADERA
Madera
Se utilizará exclusivamente madera aguano de primera calidad, seca, tratada y
habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas,
enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia
o apariencia.
Secado
Toda madera empleada deberá estar en el período de secado por lo menos
Seis (06) meses certificado por los vendedores, salvo que se haya secado
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
artificialmente, por medio de estufas, en cuyo caso el procedimiento de

aprobación para utilizar la madera es de responsabilidad del residente de obra.
El contenido de humedad de toda madera no excederá del quince por ciento

(15%) en el momento de su instalación.
Elaboración
detalles y medidas indicadas en los planos, así como el tipo de madera a
emplearse.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra pero siempre por operarios
especializados.
La fijación de las ventanas no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el

trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningún elemento de madera
será colocado en Obra sin la aprobación del Supervisor de Obra.
Las barras de seguridad de fierro liso de ½”, serán pintadas con dos manos de
anticorrosivo y dos manos de esmalte y se instalarán junto con los marcos.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2).
Para el cómputo debe cuantificarse los metros cuadrados ejecutados de
ventanas.
Forma de Pago.-
ejecutado.
03.08 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERIA
03.08.01 VENTANA CON MARCO DE ALUMINIO 6MM
Descripción
Todos los elementos de carpintería de aluminio, accesorios de instalación,
seguridad se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicadas en
los planos.
Este trabajo será ejecutado en obra, pero siempre por operarios

especializados, las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente,
debiendo siempre obtener un ensamblaje ortogonal.
No se aceptará uniones inexactas entre piezas o elementos extraños en dichas

uniones.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Los tornillos o tirafones de fijación, no deberán sobresalir de la superficie del

los tubos o perfiles de aluminio.
La fijación de las ventanas de aluminio no se llevará a cabo hasta que se haya

concluido el trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningún elemento
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Para el cómputo debe contarse la cantidad de unidades iguales en espesor de
hojas, dimensiones y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago.-
ejecutado.
Descripción.
Esta partida comprende la ejecución de trabajos y colocación de barandas de
tubo de F°G° de las escaleras de 2”x2mm para apoyo de pasamanos y
asegurar la circulación de los usuarios evitando caidas.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por metro lineal (ml).
Para el cómputo debe contarse la cantidad de unidades iguales en dimensiones
del F°G° y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará previa autorización del Supervisor por la longitud
ejecutada.
03.08.02 PUERTA CON MARCO DE ALUMINIO 8MM
Descripción
Todos los elementos de carpintería de aluminio, accesorios de instalación,
seguridad se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicadas en
los planos.
Este trabajo será ejecutado en obra, pero siempre por operarios

especializados, las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente,
debiendo siempre obtener un ensamblaje ortogonal.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
No se aceptará uniones inexactas entre piezas o elementos extraños en dichas

uniones.
Los tornillos o tirafones de fijación, no deberán sobresalir de la superficie del
los tubos o perfiles de aluminio.
La fijación de las puertas de aluminio no se llevará a cabo hasta que se haya

concluido el trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningún elemento
El policarbonato alveolar a utilizar (material traslúcido); tendrá 8mm de espesor

y será de color azul. Se instalará con sujetador, permitiendo un excelente
comportamiento ante expansiones o contracciones térmicas.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2).
Para el cómputo debe contarse la cantidad de unidades iguales en espesor de
hojas, dimensiones y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago.-
ejecutado.
Descripción.
Esta partida comprende la ejecución de trabajos y colocación de barandas de
tubo de F°G° de las escaleras de 2”x2mm para apoyo de pasamanos y
asegurar la circulación de los usuarios evitando caidas.
Unidad de Medida.-
del F°G° y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago.-
ejecutada.
03.08.04 SEPARADOR CON PERFILES DE ALUMINIO Y TABLEROS DE

MELAMINE EN SS.HH
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DESCRIPCIÓN:
Comprende la fabricación e instalación de separadores tipo mampara, para los
inodoros que están instalados en los SS. HH. de varones y mujeres de todos
los niveles donde estos se ubiquen en el proyecto, de acuerdo a planos de
arquitectura y detalles, los separadores estarán compuestos por perfiles de
aluminio de sección cuadrada color natural de 1 ½” x 1 ½” como armazón y
tableros de melamina de 15mm de color por ambas caras designado por el
proyectista; los cuales serán fijados con perfiles en “U” de aluminio a la
estructura antes mencionada. Los parantes de aluminio serán anclados y
fijados al piso con canoplas para las dimensiones del tubo propuesto y se
utilizarán todos los accesorios y materiales necesarios para su perfecto
funcionamiento y estabilidad (ver planos de detalles).
Esta partida también consiste en la fabricación y colocación de hojas de
puertas con tableros de melamina de 18 mm de espesor de color designado
por el proyectista, el uso de tapacantos gruesos de PVC de 3mm en todo el
perímetro de la hoja y la colocación de bisagras de gravedad como sistemas de
rotación en su parte superior e inferior de ésta, así como el uso de tiradores de
metal plastificado. Se deberá tener especial cuidado en el sellado de los cantos
del tablero de melamina en vista de la existencia de humedad y cuidado en la
fijación de las bisagras a la estructura de aluminio como a la hoja de la puerta
garantizando durabilidad y el más fino acabado.
Su colocación e instalación será una vez ejecutada las divisiones y cubículos
de los inodoros y previa comprobación del vano respectivo; todo de acuerdo a
planos de detalles. Y previa aprobación por parte de la supervisión
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Los separadores de inodoros, son estructuras de aluminio, sujetados a las
paredes o ancladas al piso, que forman una especie de anillos, los mismos que
serán llenados por los tableros de melamina.
Para anclar al piso o a las paredes se utilizarán tirafones
Los tableros de melamina se cortaran en las medidas y forma especificada en
planos de detalles.
Para sujetar los tableros de melamina se usará perfiles en “U” de aluminio
usándose tornillos especiales para este tipo de material.
El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez
concluido la ejecución del vano respectivo.
Las puertas tendrán picaportes, hacia el interior.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Norma de medición: El cómputo se realizará considerando el total de metros
cuadrados ejecutados sumando todos los elementos.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA.- Los pagos se realizarán:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos y aprobación
por parte de la supervisión de obra..
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra,
herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
03.08.05 MAMPARA CON ESTRUCTURA DE ALUMINIO
DESCRIPCIÓN:
Son motivos de esta partida la fabricación e instalación de las mamparas
metálicas de todo el proyecto; así como de las ventanas; las que algunas
contienen puertas también metálicas pero que sin embargo son motivo de otra
partida.
De esta forma comprende la fabricación y colocación de las mamparas
ubicadas en los diferentes espacios y niveles de todo el proyecto. Todo lo cual
es motivo de esta partida además de los canales de aluminio perimetrales de
fijación de los vidrios y silicona estructural. Todo de acuerdo a diseño ver
planos de arquitectura y detalles. Siendo importante mencionar que se deberán
tomar las medidas necesarias para la fijación de estas mamparas a sus vanos
respectivos, utilizando lo necesario para garantizar su estabilidad y perfecto
funcionamiento.
Todo el trabajo deberá estar perfectamente acabado y garantizado su
funcionamiento por el contratista, utilizando todos materiales y accesorios
necesarios para lograrlo y su aceptación será previa inspección del correcto
desarrollo de los trabajos por parte de la supervisión.
La calidad de los materiales, el proceso constructivo deberá garantizar la
durabilidad, estabilidad, construcción y buena presentación de las estructuras
de las mamparas, por lo que deberá ser previamente aprobado por la
Supervisión.
La soldadura deberá de ser de la mejor calidad con acabados finos y
resistentes.
Los accesorios deberán ser de fábrica, que demuestren garantía y buena
presentación.
concluido la ejecución del vano respectivo.
Deberá ser debidamente pintado con pintura zincromato, pintura esmalte y
oleo mate en proporción 1:1 y de acuerdo al color establecido por el
Proyectista.
En todo el proceso constructivo el contratista deberá garantizar la calidad y
seguridad de la ejecución de los trabajos.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA: Unidad de Medida: (m2)

Norma de medición
El cómputo se realizará considerando el total de metros cuadrados ejecutados
sumando todos los elementos.

cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
03.08.06 PASAMANOS/BARANDA INTERIORES DE FIERRO GALVANIZADO 2”
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Descripción
Elementos de tubo en Acero Inoxidable, destinados a proteger a los usuarios
que transitan por las gradas guardando inclinación del desarrollo de las
escaleras, a partir del primer nivel, las barandas se sujetan a las estructuras de
concreto en el caso de las barandas centrales y por medio de elementos
metálicos tubo pintado que se unen entre si y están anclados a la estructura.
Materiales
Se empleará: tubo de fierro galvanizado de 2” en pasamanos sujetos a

elementos metálicos del tipo tubo, para la sujeción de las barandas y
pasamanos según las especificaciones técnicas.
Serán ejecutadas en los lugares indicados en los planos, previamente se
deberá dejar empotrados en el concreto y / o albañilería los anclajes y demás
dispositivos de sujeción para asegurar los componentes de las barandas.
Se deberá establecer la coordinación entre los encargados de la ejecución de
los diferentes componentes de un barandal a fin de obtener un acabado
óptimo.
Los elementos de sujeción de tubos de 2” y el resto deberán tener tonalidades
elegidas por el residente a cargo. Para el pintado de estos elementos se
deberá emplear pintura anticorrosiva y esmalte de color.
Unidad de medida: ml
Norma de medición:
Este trabajo será medido por metro lineal, considerando el largo de las zonas
que requieran barandas y pasamanos de corredores y escaleras.
Forma de Pago.
unidad descrita.
03.08.07 BARANDA INTERIORES DE FIERRO GALVANIZADO 2”
03.08.08 ESTRUCTURA METALICA PARA CERCO
DESCRIPCIÓN
Elementos de tubo r e c t a n g u l a r e s d e Acero Inoxidable, los cuales están
ancladas a las columnas perimetrales del cerco por medio de elementos
metálicos tubo pintado
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición será por metro lineal
FORMA DE PAGO
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
El pago de la partida se efectuará, por unidad computada
03.08.09 CANTONERIA DE FIERRO ESTRIADO DE 2” X 3/16”
DESCRIPCIÓN.
Esta partida comprende la ejecución de trabajos y colocación de protecciones
metálicas de aluminio en las aristas exteriores de los contrapasos de las
escaleras para evitar su desgaste y asegurar la circulación de los usuarios
evitando resbalos.
Se emplearán angulos metálicos de fierro estriado; El corte de los materiales se

harán por medios mecánicos, los que una vez cortados deberán quedar libres
de rebabas y los bordes deben aparecer perfectamente rectos.
Unidad de Medida.-
del perfil y demás características que irán en partidas separadas.
Forma de Pago.-
ejecutada.
03.08.10 PASA MANOS DE ACERO INOXIDABLE PARA DISCAPACITADOS.
IDEM PARTIDA 03.08.06
03.08.12 GANCHO DE ACERO INOXIDABLE PARA COLGAR MULETAS
03.08.13 ESCALERA METALICA CON CANASTILLA DE SEGURIDAD
DESCRIPCIÓN
Consiste en la fabricación y colocación de escaleras para el mantenimiento e
inspección de tanque elevado serán de tubo circular de fierro negro de D=1” y
D=1 ½” de acuerdo a como se indica en los planos, anclada a las placas del
ducto con tubos circulares de fierro negro de D=1” así como los elementos
horizontales que sirven de peldaños. Se instalaran desde el primer nivel hasta
el nivel superior del tanque.
Se tomara en cuenta la disposición de fierro de acuerdo al plano de detalles.
Cuidando la buena calidad de los materiales los que garantizaran su
durabilidad.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La soldadura deberá de ser de la mejor calidad con acabados finos y

resistentes.
concluido la ejecución del ducto respectivo.
Deberá ser debidamente pintado con pintura zincromato y pintura esmalte de
acuerdo al color establecido por el Proyectista.
Se anclara a la estructura de concreto o a los muros con soldadura y mortero
de cemento arena.
NORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se realizará considerando el total de metros lineales ejecutados
sumando todos los elementos.
Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarán:

lineales, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
03.08.14 PORTON METALICO PARA ENTRADA
DESCRIPCIÓN
Se trata de la ejecución y colocación de la puerta metálica de ingreso hecho a
base de perfiles de acero.
Los perfiles de acero serán, tal como lo indican los diferentes detalles en los
planos.
Las dimensiones de los perfiles se encuentran especificadas en los planos de
detalles, para la puerta de ingreso.
La calidad de los materiales deberá garantizar la durabilidad, construcción y
buena presentación.
Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los planos.
Las uniones de los perfiles horizontales y verticales deberán ser soldadas en
forma adecuada, para garantizar una buena estabilidad.
Luego se procederá a la limpieza de los tubos con una esponja húmeda.
Unidad de Medida: (und)
Norma de medición
El cómputo se realizará considerando el total de unidades colocadas.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

Los pagos se realizarán una vez realizadas las verificaciones se procederán a
valorizar las unidades para poder así realizar los pagos correspondientes a
esta partida, cuyo costo incluirá los montos correspondientes a materiales,
mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
03.08.15 PUERTA METALICA PARA CERCO.
03.09 CERRAJERÍA
03.09.01 BISAGRAS
03.09.01.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4”X4”
DESCRIPCIÓN.
Comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y
herrería necesarios para el perfecto funcionamiento de las puertas, divisiones,
ventanas, etc., adoptando la mejor calidad de material y seguridad de acuerdo
a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de
acero pesado y el acabado de aluminio anodizado.
Todas las bisagras serán de acero aluminizado pesado de 4” (para uso de

puertas) y 2”, (para el uso de ventanas).
UNIDAD DE MEDIDA.
La unidad de medición es por Unidad (und.).
NORMA DE MEDICIÓN.
Para el cómputo se contará el número de unidades iguales en dimensiones y
demás características, agrupándose en partidas diferentes.
FORMA DE PAGO.
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor y
según el número de bisagras colocadas.
03.09.01.02 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 2”X2” PESADA EN

VENTANA
IDEM PARTIDA 03.09.01.01
03.09.02 CERRADURAS
03.09.02.01 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR
Descripción.
En puertas de madera interiores y exteriores de una o dos hojas, se deberán
colocar las cerraduras de sobreponer de fabricación nacional, un golpe, dos
golpes o similar, además llevarán manija exterior de bronce, los tornillos de los
retenes irán sellados o masillados.
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por Unidad (und.).
Para el cómputo se contará el número de unidades iguales en dimensiones y
demás características, agrupándose en partidas diferentes.
Forma de Pago.-
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
El pago se efectuará por unidad (und), previa autorización del Supervisor de

acuerdo a las unidades colocadas.
03.10.02.02 JALADOR PARA PUERTAS DE ALUMINIO
Descripción.
Un jalador de apertura en las puertas de aluminio de los separadores de los
servicios higenicos
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable, y aluminio resistentes a los efectos medio ambientales. La
inspección deberá compatibilizar las especificaciones del rubro para la
aprobación del total de unidades a colocar. De marca igual o similar a Forte
La unidad de medición es la Unidad (Und.).
Forma de pago:
El pago se efectuará por unidad (und) previa autorización del supervisor de
03.09.02.03 CERROJO PARA PUERTA DE ALUMINIO
IDEM PARTIDA 03.09.02.02
03.09.02.04 CERRADURA DE BRONCE TIPO GLOBO PUERTAS SS.HH
Descripción.
Esta partida se refiere al suministro y colocación de los elementos de cierre de
puertas constituidos por una manija de bronce que le permiten seguridad a las
Puertas. Los materiales y características mecánicas de las bisagras están
especificados en los planos de detalle, mientras que su ubicación en los
planos de arquitectura. Cualquier modificación en las características antes
especificadas deberá de ser previamente aprobada por el Ingeniero Supervisor
de la obra.
Materiales.
En los elementos metálicos y de madera se utilizarán elementos de cierre de
primera calidad las que serán fijados siempre con tornillos, aprobados por la
Supervisión antes de su instalación. Para su colocación se hará uso de
equipo menor y de personal calificado.
Se escogerá el tipo de elemento de cierre de acuerdo a las
especificaciones y requerimientos del proyecto.
Los elementos serán de primera calidad, debido a que la obra que se
está ejecutando así lo exige.
Previamente a su colocación deberá de llevar una muestra al supervisor
para su aprobación y posterior colocación.
Durante la instalación deberá de tenerse cuidado con el perfecto ajuste de
la puerta, plomo y nivel.
El tipo de tornillos utilizados será autorroscantes, de manera que puedan
fijarse de manera rápida a la madera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Métodos de Medición.
La unidad de medida de la partida será la UNIDAD.
Forma de Pago.
Los ELEMENTOS DE CIERRE se pagarán por piezas colocadas y en
funcionamiento, a los precios unitarios del contrato. El precio incluye todos
los costos directos e indirectos.
No habrá lugar a pago por separado para pasadores, fallebas, bisagras, topes,
herrajes o pivotes, pues su costo deberá incluirse en el valor de las puertas,
ventanas, muebles, u otros tal como se indica en las especificaciones
correspondientes a estos elementos.
03.09.02.05 MANIJA DE BRONCE PUERTAS – VENTANA C/PICAPORTE MANIJA

DE 2 ½”
Descripción.
En las puertas y ventanas que dan a espacios exteriores e interiores se
instalarán manijas de 6” de bronce pesado.
En las puertas de los cubículos de los Servicios Higiénicos se instalarán

manijas de 4” de bronce pesado.
La unidad de medición es la Unidad (Und.).
Forma de pago:
El pago se efectuará por unidad (und) previa autorización del supervisor de
03.09.02.06 CERRADURA DE DOS GOLPES EN PUERTAS.
Descripción.
Esta partida se refiere al suministro y colocación de los elementos de cierre de
puertas constituidos por una c e r r a d u r a d e d o s g o l p e s que le permiten
seguridad a las Puertas. Los materiales y características mecánicas de las
bisagras están especificados en los planos de detalle, mientras que su
ubicación en los planos de arquitectura. Cualquier modificación en las
características antes especificadas deberá de ser previamente aprobada por el
Ingeniero Supervisor de la obra.
Materiales.
En los elementos metálicos y de madera se utilizarán elementos de cierre de
primera calidad las que serán fijados siempre con tornillos, aprobados por la
Supervisión antes de su instalación. Para su colocación se hará uso de
equipo menor y de personal calificado.
Se escogerá el tipo de elemento de cierre de acuerdo a las
especificaciones y requerimientos del proyecto.
Los elementos serán de primera calidad, debido a que la obra que se
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
está ejecutando así lo exige.

Previamente a su colocación deberá de llevar una muestra al supervisor
para su aprobación y posterior colocación.
Durante la instalación deberá de tenerse cuidado con el perfecto ajuste de
la puerta, plomo y nivel.
El tipo de tornillos utilizados será autorroscantes, de manera que puedan
fijarse de manera rápida a la madera.
Métodos de Medición.
La unidad de medida de la partida será la UNIDAD.
Forma de Pago.
Los ELEMENTOS DE CIERRE se pagarán por piezas colocadas y en
funcionamiento, a los precios unitarios del contrato. El precio incluye todos
los costos directos e indirectos.
No habrá lugar a pago por separado para pasadores, fallebas, bisagras, topes,
herrajes o pivotes, pues su costo deberá incluirse en el valor de las puertas,
ventanas, muebles, u otros tal como se indica en las especificaciones
correspondientes a estos elementos.
03.10 VIDRIOS CRITALES Y SIMILARES

03.10.01 VIDRIO DOBLE INCOLORO
Descripción:
Se trata de la colocación de vidrios dobles incoloros en las ventanas indicadas
en los planos.
Método de ejecución:
Se colocarán una vez ejecutado los tarrajeos de los derrames donde se
ubicaran los vidrios, en lo posible cuando ya estén acabados los trabajos en
cada ambiente.
Los vidrios se colocaran con soportes metálicos o de aluminio de acuerdo a

diseño y las uniones entre paños de vidrio con silicona. Deberá incluir
accesorios y chapas o elementos de seguridad una vez culminados y antes de
la entrega de obra deberán ser marcados con una cruz blanca para evitar
impactos por el personal de la obra.
Se mide en pies cuadrados, de acuerdo a los espacios libres en las ventanas
según lo especificado en los planos.
Forma de pago:
Se pagara de acuerdo al presupuesto por pie cuadrado. (p2)
03.10.02 ESPEJO BISELADO DE 0.40 X 0.60M
Descripción
Espejo funcional que ayuda a maximizar los espacios o decorar ya que sobre
su uso será en los ss.hh tanto de varones como de mujeres, se requieren en la
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
vida diaria o bien algún acento decorativo. Tanto el ensamble como la

instalación son muy sencillos
Unidad de Medida.-
La unidad de medición es por pies cuadrados (p2).
Para el cómputo se contará el número de pies cuadrados de area iguales en
dimensiones y demás características, agrupándose en partidas diferentes.
Forma de Pago.-
El pago se efectuará por pies cuadrados (p2), previa autorización del
Supervisor y según el número de bisagras colocadas.
03.10.03 VIDRIO DE 6MM TIPO SISTEMA INC/LAMINA DE SEGURIDAD
Descripción:
Se trata de la colocación de vidrios con un espesor de 6mm, en las ventanas
indicadas en los planos, los mismos que a su vez contaran con las láminas de
seguridad correspondientes según norma.
Método de ejecución:
Se colocarán una vez ejecutado los tarrajeos de los derrames donde se
ubicaran los vidrios, en lo posible cuando ya estén acabados los trabajos en
cada ambiente.
Los vidrios se colocaran con soportes metálicos o de aluminio de acuerdo a

diseño y las uniones entre paños de vidrio con silicona. Deberá incluir
accesorios y chapas o elementos de seguridad una vez culminados y antes de
la entrega de obra deberán ser marcados con una cruz blanca para evitar
impactos por el personal de la obra.
Se mide en pies cuadrados, de acuerdo a los espacios libres en las ventanas
según lo especificado en los planos.
Forma de pago:
Se pagara de acuerdo al presupuesto por pie cuadrado. (p2)
03.10.04 VIDRIO DE 8MM TIPO SISTEMA INC/ LAMINAS DE SEGURIDAD
03.11 PINTURA
03.11.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO Y VIGAS, COLUMNAS 2 MANOS
1.- Generalidades.
El contratista deberá presentar la marca de pintura a emplearse, la misma que

será abierta en obra, evitándose la adición de cualquier sustancia para
adelgazarla.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La elección de colores se efectuará en obra. El inspector indicará los colores

respectivos en estricta coordinación con el proyectista; debiéndose en todo
caso efectuar aplicaciones de prueba y control para su definitiva elección.
El acabado tendrá una garantía no menor de 60 días, después de entregada la

obra.
2.- Requisitos de las Pinturas
a) La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente

abierto, y deberá ser fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogéneo.
b) La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, decoloración,
conglutimiento, ni separación de color, y deberá estar excenta de terrones y
natas.
c) La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha,
poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o
a correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
d) La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de
interrupción de la faena de pintado.
e) La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la
superficie.
3.- Preparación de las superficies
Superficies nuevas.-
 Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar.

 Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80.
 Aplicar dos manos de ¨Imprimante CPP¨. Dejar secar 4 horas entre
manos y aplicar LATEX ACRÍLICO SATINADO.
Superficies con pintura en buen estado
 Eliminar polvo, grasa, u otro contaminante. Matear la superficie

usando lija al agua #120. Aplicar LATEX ACRÍLICO SATINADO.
Superficies con pintura en mal estado
 Humedecer con agua la superficie y retirar con espátula la pintura

que se está desprendiendo; dejarla libre de polvo, manchas de
grasa, aceite, humedad y salitre. Aplicar dos manos de ¨Sellador 150
CPP¨, dejar secar 4 horas entre manos y luego aplicar LATEX
ACRÍLICO SATINADO.
En pintura en interiores se aplicara además empastado en la superficie a pintar.
4.- Tipos de Pintura
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En paramentos interiores y exteriores se usarán pinturas látex del tipo

satinado, con las siguientes características físicas:
Acabado : Satinado
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 41% ± 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 61m2 /4 lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del

estado de la superficie.
Disolvente : Agua potable
En los cielo rasos así como en aleros se usarán pinturas látex del tipo mate,
con las siguientes características físicas:
Acabado : Mate
Color : Según cartilla
Componentes : Uno
Sólidos en volumen : 27% ± 3%, según color
Número de capas : Dos
Rendimiento teórico : 36m2 /4 lt. por mano
El rendimiento real depende de las condiciones de aplicación y del

estado de la superficie.
Diluyente : Agua potable
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de

acabados y colores.
En carpintería de madera, barniz mate transparente. Pintura esmalte para

accesorios y componentes metálicos, previa base anticorrosiva y aplicada en
dos capas con pistola.
La Laca o Barniz a emplear deberá llegar a la obra en sus envases originales,

cerrados y se empleará de acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
La Laca se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que
haya secado la primera.
5.- Procedimiento de Ejecución
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará si

adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las
especificaciones proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que vayan secando las
anteriores. Se dará como mínimo dos manos de pintura.
Unidad de Medida.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2), excepto en la partida de

pintura vestiduras de derrames al latex satinado 2 manos.
Norma de Medición
La medición será por metro cuadrado de pintura acabada, cumpliendo los
procesos básicos determinados en las especificaciones.
Forma de Pago.
El pago por el suministro y acabado, se hará de acuerdo a los precios unitarios
que figura en el presupuesto del Contrato, donde están incluidos todos los
materiales, mano de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y
todos los gastos necesarios para ejecutar los trabajos especificados en este
Capítulo.
03.11.02 PINTURA LATEX EN INTERIORES 2 MANOS

03.11.03 PINTURA LATEX EN EXTERIORES 2 MANOS
03.12.04 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA
DESCRIPCION:
Comprende el pintado en puertas de madera con barniz por ambas caras.
METODO DE EJECUCION:
Una vez que la superficie de las puertas se halle completamente seca, se
podrá efectuar el pintado correspondiente, para tal fin, previamente se deberá
dejar limpia la superficie a cubrir haciendo uso de una lija, removiendo grasa,
polvo, suciedad y emparejando correctamente la superficie. Para el pintado de
las puertas se utilizará laca y tinnher acrilico para adelgazar, Seguidamente se
pasará dos manos de pintura laca, de acuerdo a las instrucciones dadas por el
fabricante. El color será a libre elección del constructor o la que recomiende el
Supervisor.
METODO DE MEDICION:
Se mide en M2., de acuerdo a las dimensiones de largo por altura (o ancho) de
cada paño pintado.
BASES DE PAGO:
Se pagará en función al presupuesto por M2
03.11.05 PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE 2 MANOS EN ESTRUCTURA

METALICAS
DESCRIPCIÓN.
Esta partida consiste en el pintado de la carpintería metálica, con una base de
pintura anticorrosivo y acabado final con pintura esmalte sintético,
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
de preferencia CPP, TEKNO, VENCEDOR
MATERIALES.
Se empleará:
 masilla
 papel lija,
 esmalte sintético en suficiente cantidad para dos manos y
 aguarrás.
PROCESO CONSTRUCTIVO.
La pintura deberá removerse bien antes de usar, solo en caso necesario
se adelgazara con aguarrás mineral. Se aplicará con brocha, de tal
manera que asegure un acabado texturado, secado uniforme y no
deje manchas. Se recomienda dejar secar 72 horas del pintado.
Las pinturas a usarse serán extraídas de sus envases originales,
procediendo de acuerdo a las especificaciones del fabricante de los productos
a emplearse.
El contratista ejecutará esta partida convenientemente, para lo cual
suministrará el equipo, herramientas y personal calificado para ejecutar estos
trabajos. Así mismo se tomará en cuenta los requisitos para pinturas,
preparación de superficies.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
NORMA DE MEDICIÓN :
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho
de las superficies a pintar.
FORMAS DE PAGO.
unidad descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta
partida.
03.11.06 PINTURA EN LOSAS DEPORTIVAS
03.12 VARIOS
03.12.01 TAPAJUNTAS METALICA VERTICAL EN PARED.
DESCRIPCIÓN:
Se trata de la preparación y colocación de planchas metálicas de e=1/8”, que
sirven para tapar las juntas de construcción en pisos, paredes y cielorrasos en
todos los niveles del edificio. Serán dispuestas de acuerdo a diseño, y serán
adosadas con tornillos, pintadas con pintura anticorrosiva y esmalte color
aluminio, teniendo especial cuidado en la presentación final.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Se deberá de tomar en cuenta la buena calidad del material los que
garantizaran su durabilidad.
Serán instalados cuando se encuentren en el proceso de colocación de los
distintos pisos. O cuando se estén ejecutando cualquier tipo acabados de pisos
donde estén ubicadas las juntas de construcción.
Se adosara solo a uno de los lados de la construcción, para permitir el
movimiento de desplazamiento o dilatación.
Se procederá luego a la limpieza y lijado de la plancha metálica para ser
pintados con anticorrosivo de zincromato y pintura esmalte color aluminio
Toda la ejecución deberá ceñirse estrictamente a lo que indican los planos.
Norma de medición: El cómputo se realizará considerando el total de metros
lineales ejecutados sumando todos los elementos.

lineales, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida,
03.12.02 MESA DE CONCRETO ARMADO REVESTIDO CON CERAMICO BLANCO

DE 0.30x0.30m
DESCRIPCIÓN:
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución
de las mesas o tableros de concreto armado en volado en servicios higiénicos,
laboratorios y otros espacios indicados, Serán ejecutados adheridos al
concreto. De modo general presentaran un espesor mínimo de 2.5 cm,
consistente en un sub-piso y una capa superior revestida em cerámico blanco
Se ejecutarán los tableros o mesas de concreto armado en volado, previendo

para ello los arranques necesarios en muros, placas y/o columnas para
garantizar su perfecto funcionamiento y estabilidad.
Materiales
a.- El cemento será gris, Pórtland tipo 1(ASTM-C150)
b.- La arena será gruesa, lavada, libre de materias orgánicas (ASTM-C33).
Ejecución:
a.- Preparación de la base: se limpiaran los falsos pisos o losas de modo que
dejando la superficie de aplicación tan pareja como sea posible, de inmediato a
ello aplicar cemento puro hasta formar una lechada que permita la adherencia
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
del sub piso a colocar.

b.- Sub Piso: consistirá en una base de proporción 1:4 cemento-arena,
humedecido y mezclado minuciosamente hasta lograr la consistencia deseada,
repartida y nivelada a 5/82 por debajo del piso terminado. Mientras presente un
estado semiplástico, se procederá a la instalación de las cantoneras, los cuales
irán dispuestos formando los ángulos superiores de los pasos y contrapasos.
c.- Capa superior: revestida con cerámico de 30x30 cm adherida por
pegamento a la superficie de la mesa de concreto.
NORMA DE MEDICIÓN
Se computará el área neta.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados para realizar los pagos
En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra.
Leyes sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice
el contratista para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de
costos y en los planos.
03.12.03 MESA DE CONCRETO ARMADO REVESTIDO CON CERAMICO BLANCO

DE 0.30x0.30m LAVADEROS.
03.12.04 SEÑALIZACION PARA ORIENTACION
Descripción:
Consiste en señales tipo acrílico para lo correcta descripción en los ambientes.
Las señales y avisos de Protección Civil proporcionan información específica,
cuyo propósito es atraer la atención en forma rápida y provocar una reacción
inmediata, advertir un peligro, indicar la ubicación de dispositivos y equipos de
seguridad, promover hábitos y actitudes de protección para el establecimiento y
las personas.
1. Se podrán construir mediante una estructura compuesta por elementos

verticales de aluminio o hierro galvanizado de 1.5 cm x 7.5 cm o bien tubo
redondo de 50 mm de diámetro, debidamente impermeabilizados con al menos
tres manos de pintura de minium y dos de pintura anticorrosiva para el acabado
final.
2. Esta estructura estará cimentada sobre placas de concreto, construidas de
tal forma que se aísle el metal del contacto directo con la superficie del suelo o
piso terminado.
3. Los paneles deberán suplirse en laminados acrílicos de 6 mm de espesor,
construidos de tal manera que permitan intercambiar el impreso cuando se
requiera.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. El sistema en conjunto deberá autoprotegerse de acciones vandálicas y

tener resistencia a las inclemencias del tiempo, tales como exceso de radiación
solar y corrosión por lluvia.
Altura de colocación: Todo rótulo que sea cielítico deberá estar colocado en un
rango que va desde 2.20 a 2.40 metros, medido desde su parte inferior al nivel
de piso terminado. No se aceptan rótulos colocados fuera de esos rangos salvo
por situaciones especiales donde así lo apruebe la inspección. Los rótulos se
colocarán a una misma altura en todo el edificio.
Comprende las señales que ofrecen información para orientación de ubicación
de las puertas de salida o rutas de evacuación para público, pacientes y
personal.
Están ubicadas en las áreas de espera, zonas de ingreso, circulaciones, etc.
Unidad de medida : und.

Se medirá por unidad.
Forma de pago

03.12.05 ASTA DE BANDERA
Descripción.
Se instalara asta de bandera de dos unidades para el patio de honor.
Un asta es el palo, lanza o pica, que se utiliza para la suspensión de una
bandera o lienzo distintivo. Puede variar los tamaños dependiendo de las
características del elemento que suspenda. En el extremo superior del asta
tiene una rodaja de madera llamada sombrerete, y en él una polea que da paso
a la driza con que se iza y arría la bandera. Gracias a eso podemos tener una
bandera en alto.
Unidad de Medida: UND.
Norma de medición:
Este trabajo será medido por la unidad del módulo, considerando la pieza a
elaborar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar la pieza para

poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
03.12.06 PLACA RECORDATORIA DE BRONCE
Descripción.
Se instalara placa recordatoria al finalizar el proyecto.
Instalación:
Fijación de la placa a la pared sobre una base de madera semidura de
43cm de alto x 63cm de ancho y 2cm de espesor con molduras redondeadas
en las aristas, de tal forma que le dé una buena apariencia a la placa. Esta
base deberá tener una coloración palo de rosa o nogal y deberá estar
barnizada con barniz poliuretánico, sujeta con tornillos sin fin y cubiertos.
Una vez concluida la plaqueta, se la debe sujetar con pegamento epóxico.
Se le colocará necesariamente bajo techo y preferentemente en el ingreso
principal.
En caso de edificaciones a una altura de la base no menor 1,70 mts.
En obras enterradas (agua potable, riego o alcantarillado), la misma se
colocará en uno de los tanques principales o en la caseta de bombeo.
Alto: 40 cm.
Ancho: 60 cm.
Espesor: 0.5 cm.
Materialidad: acero inoxidable
Acabado: deberá ser afinada con lijas finas hasta obtener el brillo y
posteriormente pulido.
Grabado: bajo relieve
Norma de medición:
elaborar.

03.12.08 SUMINISTRO Y COLOCACION DE PLANTONES
Descripción
Esta partida consiste en la colocación de todas las plantas en general, árboles,
arbustos, cubre suelos, flores, etc., en las zonas que se detallan en los planos
del proyecto, como áreas proyectadas. Siendo La queñua plantas de la zona,
La importancia de los queñuales no solo se mide en la capacidad de crecer en
lugares gélidos, sino en las funciones ecológicas que cumple: regula el clima,
previene la erosión de los suelos y almacena grandes cantidades de agua que
tras un proceso de filtración (por la tierra) alimentan manantiales y puquios
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(ojos de agua). Una queñua requiere el 5% del agua que utiliza un eucalipto
para desarrollarse, por eso esta planta es muy útil para las políticas de
desarrollo de cambio climático.
Método de medición
La unidad de medida será por unidad (UNID), cuyo metrado se realizará de
acuerdo a la cantidad de plantas colocadas correctamente y previa verificación
del supervisor de obra.
Condiciones de Pago
La forma de pago se realizará al verificarse la correcta colocación y sumada la
cantidad de plantas, multiplicado por el costo unitario correspondiente, previa
aprobación del Supervisor.
03.12.09 BANCAS DE CONCRETO
Descripción.
Se instalara bancas de concreto. De acuerdo al diseño en planos del presente
expediente técnico.
Norma de medición:
elaborar.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2-E.t. Arquitectura Final 26-02-18

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PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS EN LA INSTITUCIÓN

EDUCATIVA SECUNDARIA DANIEL ESTRADA PÉREZ, EN EL DISTRITO SANTO TOMAS, PROVINCIA

03.01 MUROS Y TABIQUES EN ALBAÑILERIA

Comprende todas las obras de albañilería, como muros y pilares, dinteles, de

Preparación de los trabajos en ladrillo.- Se empaparán los ladrillos en agua, al pie

Se colocarán los ladrillos de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para

Especificaciones de la unidad de Albañilería.- Es un elemento en forma de

Dimensiones de la Unidad de Albañileria.- Las unidades a emplearse tendrán las

Ladrillo King Kong de 9x13x23 cm

El Supervisor deberá estar seguro que ninguna unidad de albañilería sea

Se debe tener especial cuidado en realizar la limpieza de las "rebabas" de

El metro cuadrado determinado como está dispuesto serán pagados al precio

03.01.02 MUROS DE SOGA LADRILLO KING-KONG CARAVISTA CEMENTO

Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

Dimensiones 0.24 x 0.15 x 0.10 m. en promedio

La resistencia a la compresión de la albañilería (f’m) será de 45 kg/cm2, de

B. CEMENTO: El material aglomerante será Cemento Portland 1 ó 1P, deberá

a) Granulometría MALLA ASTM No % QUE PASA

b) Módulo de fineza: de 1.6 á 2.5

D. AGUA: El agua empleada en la preparación y curado de concreto deberá

E. MORTERO: Para el preparado del mortero se utilizarán los siguientes

Que no se asiente más de la mitad de la altura de muro en una jornada de

03.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la

También comprende la ejecución y vestidura de molduras incluyendo el

Comprende a los trabajos de acabados factibles de realizar en paramentos,

presentar una superficie con mejor aspecto. Todos los revestimientos se

El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero de cemento y arena en

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será

Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre las cintas,

03.02.01 TARRAJEO O RAYADO PRIMARIO CON MEZCLA C:A – 1:5

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tartajeo primario pueden ser

03.02.02 TARRAJEO INTERIORES MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 CM

Esta partida comprende el tarrajeo de los muros interiores, preparados según

Tarrajeo de Elementos de Concreto.

03.02.03 TARRAJEO EN EXTERIORES CON MEZCLA C:A 1:5 E=1.5 CM

El pago se efectuará por metro cuadrado (m2), previa autorización del

03.02.04 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON MEZCLA C:A - 1:5,

Ídem a partida 03.02.02

03.02.05 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS MEZCLA C:A - 1:5, E=1.5cm

Ídem a partida 03.02.02

03.02.06 TARRAJEO CON ADITIVO IMPERMEABILIZANTES

El trabajo será medido en metros cuadrados. Se computarán todas las

Los pagos se realizarán:

Previa inspección y aprobación por parte de la supervisión sobre el

03.02.07 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS MEZCLA 1.5, E=1.5 CM

03.02.08 BRUÑAS SEGÚN DETALLES

Se realizará en el revoque final del paramento en que se solicita y se procede

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en

03.02.09 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA

Ídem a partida 03.02.02

03.02.10 PREPARACION DE GRADAS DE CONCRETO

Forma de pago de la partida:

03.02.11 PREPARACION DE DESCANSOS

03.02.12 GRADAS DE TERRAZO CLARO

 Preparación de la base: se limpiaran los falsos pisos o losas de modo que

 Sub Piso: consistirá en una base de proporción 1:4 cemento-arena,

 Capa superior: Formado con la mixtura de terrazo (granallas) en una

 Aplicación: Mínimo un día después de colocado el sub - piso y las

 Curando: Las superficies aplicadas deberán ser curadas por lo menos

 Desbrochado y Pulido: Luego de curado y mientras el piso se encuentre

 Sellado: Terminado el proceso de pulido, la superficie bien lavada, libre de