“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

TEORIA GENERAL DEL ACTO JURÍDICO

ACTIVIDAD 11

INTEGRANTES:
- Kassandra Antaya Cubillas
- Gabriela Quispe Parián
- Mayerlin Gil Gamonal
- Valery Chacaliaza Sandoval

DOCENTE:
CHERYLL CAROLYN ALCALDE LÓPEZ

2022
1-. Busquen en equipo 1 jurisprudencia que trate sobre una de las modalidades del acto
jurídico, estudia y extrae los fundamentos por los cuales el tribunal emite su decisión
TAREA SEMANA 11
En grupo resuelve los Casos Prácticos y fundamenta tu respuesta. 

24. Carlos tiene una deuda de un millón de soles con la empresa Alfa SAC. Al analizar
sus estados financieros, advierte que no podrá cumplir con el pago de la deuda; al
contrario, pagarla implicaría su descalabro económico. Por ello, decide transferir
sus bienes en favor de su antiguo socio, para así obtener liquidez y
salvaguardarse de acciones legales de su acreedor.

Respuesta: b. Alfa SAC podría plantear la denominada acción revocatoria. La

denominación acción revocatoria nos refiere a un mecanismo de defensa que utiliza el
acreedor dentro del derecho de obligaciones, mediante el cual se puede solicitar la
revocación de actos realizados por el deudor en su perjuicio. Fundamentado en el
artículo 195 del código civil. La también conocida acción pauliana procede contra
actos del deudor con los cuales renuncia a derechos o realiza actos de disposición o
gravamen de su patrimonio en contra de su acreedor, en este caso especifico, se
transfiere bienes a favor de un socio.

25. Juan celebra un contrato valiéndose de engaños e información imprecisa,

convenciendo a Miguel de que las acciones de su empresa generan una alta
rentabilidad, cuando ello es inexacto. Sucede que Juan “maquilló” los estados
financieros, para lograr su objetivo de venta de acciones.

Respuesta: b. La venta de acciones es anulable. El contrato si es eficaz, pero este

adolece de un vicio el cual vendría ser el hecho de presentar datos inexactos respecto
a la alta rentabilidad que genera la empresa. En base al artículo 221 de nuestro código
civil y el artículo 210 de que establece al dolo como causante cuando el engaño usado
por una de las partes haya sido tal que sique sin él la otra parte no hubiera celebrado
el acto.

26. Antonio desea alquilar su casa. Para ello nombra como representante a Jorge.
Este, luego de examinar las posibilidades del mercado, decide que es mejor
vender que arrendar el inmueble y adquiere el bien para sí. Antonio solicita la
nulidad del acto jurídico señalando que Jorge se ha excedido de las facultades que

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 le concedió. Juzgado y sala superior declaran nula la transferencia del bien a favor
de Jorge.

Respuesta: c. La venta es ineficaz, por haberse excedido en sus facultades el

representante y además nula porque Jorge no podía obrar como representante y
como comprador del bien. En primer lugar, al juzgado declarar la transferencia como
nula, este acto es calificado como ineficaz, ya que el acto nulo es definitivamente
ineficaz y por lo tanto no produce efectos jurídicos. Por otro lado, se observa la falta la
manifestación de voluntad del agente, en este caso de Antonio, quien es el propietario
del inmueble, asimismo su representante vició los requisitos para la realización del
acto jurídico, pues no tenía la facultad de vender la casa.

27. Luis arrienda un local comercial a Jorge a fin de que lo dedique a la venta de
abarrotes, por una renta mensual de mil soles, por el plazo de un año, que vence
el 20 de julio de 2016, renovable por acuerdo de ambas partes. El arrendatario
Jorge solicitó al arrendador Luis la renovación del contrato por un año más,
ofreciéndole una renta de mil doscientos soles mensuales. Luis se negó a la
renovación del contrato, debido a que el Banco X, mediante carta de fecha 18 de
julio de 2016, le hizo una oferta para que le arriende dicho local, ofreciéndole una
renta mensual de dos mil soles. Luis contestó al banco aceptándole arrendar el
local a partir del 25 de julio de 2016, por una renta de tres mil soles mensuales. El
Banco contestó que está de acuerdo con la fecha de inicio del arrendamiento, pero
que la renta debe ser solamente de dos mil quinientos soles mensuales. Luis,
mediante carta del 24 de julio de 2016, hizo saber al Banco que la renta será de
dos mil ochocientos soles y que pase al día siguiente para que le entregue el local
con sus llaves. El Banco no se presentó en la fecha indicada para que entreguen
el local con sus llaves. Luis demandó al Banco X con la pretensión de que le
pague la suma 50 mil soles por el concepto de indemnización de daños, al haber
incumplido el contrato, pues no ha recibido el inmueble ni la paga de la renta, y
tampoco lo puede arrendar a terceros debido al arreglo que ha llegado con el
banco.

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Respuesta: b. Una oferta de contratos. En el presente caso observamos tan solo
una oferta de contrato por parte del Banco, pero las partes nunca llegan a un acuerdo
ni a una aceptación para realizar el contrato de arrendamiento.

28.  La empresa Horizontal SA plantea una demanda de ineficacia del acto jurídico
contra Raúl, respecto a un contrato de transferencia de inmueble que éste
suscribió; sin embargo, dicho inmueble también pertenecía a Susana (hermana de
Raúl). Puesto que Susana no fue notificada con ninguna resolución dictada en el
proceso de ineficacia del acto jurídico, corresponde señalar que: 

Al no haberse integrado al proceso a Susana y expedida que fuera la sentencia de

ineficacia del acto jurídico, corresponde: 

Respuesta: b. Declarar la nulidad para que el juez renueve los actos procesales
afectados. En razón de que existían dos copropietarios de determinado bien
inmueble, siendo que además uno de ellos, Susana, no fue notificada. Por lo cual, ya
que todo acto nulo es ineficaz, lo conveniente sería declarar la nulidad, por inobservar
la formas y formalidades establecidas. (art. 219 del CC.)

29. Una persona privada de discernimiento utiliza los servicios de una empresa de
transportes, cuya actividad está regulada por clausulas generales de contratación
aprobadas por la respectiva autoridad administrativa. El pasajero y la empresa no
han convenido previamente el valor del pasaje; sin embargo, la empresa exige que
se le pague dicho precio. El hecho jurídico antes descrito constituye:

Respuesta: b. Una conducta social típica. En virtud del artículo 1358 del CC. Pues
se presume que, en el enunciado presente, cuando se hace referencia a “Privado de
discernimiento” se alude a un menor de edad, que se encuentra en un contexto donde
debe pagar su pasaje.

30. Sobre la teoría de ineficacia, es verdad:

c. Es nulo el acto jurídico celebrado por el representante excediendo los límites de
las facultades que se le hubiera conferido, o violándolas, con relación al
presentado.

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Respuesta: C. Esto debido a que analizando las premisas encontramos que está era
las más idónea, ya que, el artículo 161 del Código Civil nos habla sobre la ineficacia
del acto jurídico por los límites excedidos del representante, haciendo alusión a qué la
ineficacia no significa que el acto sea nulo o anulable sino, simplemente, que no
despliega sus efectos hacia la esfera jurídica de quien ha sido indebidamente
representado, por lo que si él no ratifica el acto celebrado por su pseudo
representante, el tercero contratante no tiene nada que exigirle y sólo podrá dirigir sus
pretensiones contra el pseudo representante, quién además queda obligado por los
daños y perjuicios que irrogue al tercero contratante o a otros terceros y, aún, al
mismo dominus.

31. Marque la opción correcta:

b. Mediante el plazo suspensivo se supedita los efectos del acto jurídico al transcurso
de un tiempo determinado.
Respuesta: b. En base al art. 1404 del código civil, indica que los efectos del
contrato se apreciarán al momento del cumplimiento de la condición o del vencimiento
del plazo. Por lo tanto, para que el acto comience a surtir efectos, el plazo debe
cumplirse en su totalidad.