ESTIMADO DE COSTOS

10 DE FEBRERO 2017
VERSION 3

PROYECTO: AVA UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

PLANEACION
1000 INDIRECTOS TECNICOS
1101 ESTUDIOS PRELIMINARES
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Lote 1.00 $ 14,500.00 $14,500.00
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS Lote 1.00 $ 270,000.00 $270,000.00
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL, RIESGO, ECOLOGICO. Lote 1.00 $ 120,000.00 $120,000.00
ESTUDIO DE IMPACTO VIAL Lote 1.00 $ 39,000.00 $39,000.00
ESTUDIO DE ANALISIS AL DISEÑO DE ESTACIONAMIENTO Lote 1.00 $ 121,266.00 $121,266.00
ESTUDIO HIDROLOGICO DE INFILTRACION Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
ESTUDIO HIDROLOGICO CONCEPTUAL Lote 1.00 $ 25,200.00 $25,200.00
ESTUDIO HIDROLOGICO DE FOSAS Y PLUVIALES Lote 1.00 $0.00
1100 DISEÑOS, INGENIERÍAS, ESTUDIOS & COMPLEMENTARIOS.
1101 DISEÑO
PROYECTO ARQUITECTONICO Lote 1.00 $ 1,500,000.00 $1,500,000.00
PROYECTO DE ILUMINACION Lote 1.00 $ 70,000.00 $70,000.00
PLANOS DE REGIMEN DE CONDOMINIO Lote 1.00 $ 150,000.00 $150,000.00
RENDERS Y PERSPECTIVAS Lote 1.00 $ 170,000.00 $170,000.00
DISEÑO Y DECORACION DE INTERIORES Lote 1.00 $ 200,000.00 $200,000.00
DISEÑO DE PAISAJE Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
DISEÑO DE SEÑALIZACION Lote 1.00 $ 60,000.00 $60,000.00
MAQUETA Lote 1.00 $ 500,000.00 $500,000.00
1102 INGENIERIAS
INGENIERIA ESTRUCTURAL m2 19,719.41 $ 26.00 $512,704.66
INGENIERIA HIDROSANITARIA, PLUVIAL Y GAS. m2 19,719.41 $ 6.50 $128,176.17
INGENIERIA ELECTRICA m2 19,719.41 $ 8.50 $167,614.99
INGENIERIA DE SCI m2 19,719.41 $ 4.50 $88,737.35
INGENIERIA DE SISTEMAS ESPECIALES (Alarma, C. Acceso, CCTV, Voz y Datos)
m2 19,719.41 $ 2.75 $54,228.38
INGENIERIA AIRE ACONDICIONADO m2 19,719.41 $ 6.50 $128,176.17
INGENIERIA DE FACHADAS (REYNOBOND y TRESPA) Lote 1.00 $ 45,000.00 $45,000.00
INGENIERIA DE FACHADAS (de Cancelería y Cristal) Lote 1.00 $ 35,000.00 $35,000.00
TRAMITES Y GESTORIAS
2000 TRAMITES, LICENCIAS Y PERMISOS
2001 GESTORIA PRUEBAS Y VERIFICACIONES.
TRAMITADOR DE PERMISOS Y LICENCIAS Lote 1.00 $ 150,000.00 $150,000.00
UNIDAD VERIFICADORA ELECTRICA Lote 1.00 $ 70,000.00 $70,000.00
PERITO VERIFICADOR DE GAS Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
2002 LICENCIAS Y PERMISOS MUNICIPALES
PERMISO DE CONSTRUCCION Y USO DE EDIFICACION m2 19,719.41 $ 21.00 $414,107.61
REGIMEN DE CONDOMINIO m2 19,719.41 $ 13.00 $256,352.33
CARTA Vo Bo PROTECION CIVIL Lote 1.00 $ 80,000.00 $80,000.00
CARTA Vo Bo BOMBEROS Lote 1.00 $ 60,000.00 $60,000.00
PERMISO VIALIDAD Y TRANSITO Lote 1.00 $ 250,000.00 $250,000.00
ECOLOGIA Lote 1.00 $ 250,000.00 $250,000.00
2003 LICENCIAS Y PERMISOS ESTATALES
PERMISO DE TALA DE ARBOLES Lote 1.00 $ 150,000.00 $150,000.00

PERMISOS VARIOS Lote 1.00 $ 700,000.00 $700,000.00

2004 TRAMITES PARA CONEXIÓN DE SERVICIOS
APORTACION CFE (1500 KVA) KVA 1,500.00 $ 1,700.00 $2,550,000.00
OBRA ESPECIFICA A CFE Lote 1.00 $ 2,000,000.00 $2,000,000.00
APORTACION AGUA Y DRENAJE (TOMA 2") TOMA 2.00 $ 1,000,000.00 $2,000,000.00
OBRA ESPECIFICA AGUA Y DRENAJE Lote 1.00 $ 850,000.00 $850,000.00
GAS Lote 1.00 $ 150,000.00 $150,000.00
OBRA ESPECIFICA GAS Lote 1.00 $ 100,000.00 $100,000.00
GESTORIAS Y PLANOS PARA CFE Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
GESTORIAS Y PLANOS PARA AGUA Y DRENAJE Lote 1.00 $ 30,000.00 $30,000.00
 ESTIMADO DE COSTOS
10 DE FEBRERO 2017
VERSION 3

PROYECTO: AVA UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
3000 CONSTRUCCION
3001 PRELIMINARES
3001-1 PRELIMINARES DE CONSTRUCCION
TRAZO Y NIVELACIÓN m2 6,759.00 $ 9.60 $64,886.40
DESPALME/DESMONTE m2 6,759.00 $ 15.00 $101,385.00
FUMIGACION m2 6,759.00 $ 3.00 $20,277.00
3001-2 EXCAVACION Y MOVIMIENTOS DE TIERRA
EXCAVACION EN MATERIAL TIPO II m3 2,722.50 $ 80.00 $217,800.00
RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE LA EXCAVACION m3 2,722.50 $ 100.00 $272,250.00
3001-3 RETENCION DE TALUDES
RETENCION DE TALUDES m2 456.00 $ 5,400.00 $2,462,400.00
PROTECCION DEL AREA (Tapial) ml 676.40 $ 1,200.00 $811,680.00
ABATIMIENTO DE NIVEL FREATICO lote 1.00 $ 750,000.00 $750,000.00
3002 CIMENTACION
CIMENTACION M2 1,549.15 $ 2,000.00 $3,098,300.00
3003 ESTACIONAMIENTO (CIMENTACION, ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y ACABADOS)
3003-1 ESTRUCTURA DE CONCRETO
FIRME DE CONCRETO DE 45 CM, PARA LOSA DE SUPRESION. (INC. KRYTON) M2 1,549.15 $ 280.00 $433,762.00
ESTRUCTURA DE CONCRETO APARENTE (COLUMNAS, VIGAS Y LOSA) m2 9,271.00 $ 2,500.00 $23,177,500.00
ESCALERAS (EMERGENCIA) DE CONCRETO EN ESTACIONAMIENTO. m2 48.70 $ 1,350.00 $65,745.00
MUROS CORTANTES EN ESCALERAS Y ELEVADORES (BAJO LOC.) m2 1,187.19 $ 1,800.00 $2,136,942.00
3003-2 ALBAÑILERÍAS
MUROS DE BLOCK EN ELEV. Y ESC. (BAJO LOCALES) m2 42.00 $ 480.00 $20,160.00
MUROS DE BLOCK BODEGAS m2 898.05 $ 480.00 $431,064.00
MUROS DE BLOCK EN AREAS DE SERVICIO m2 1,470.00 $ 480.00 $705,600.00
EMPASTADO (ACABADO SEMIPULIDO.) EN BODEGA Y CTO. SUBESTACION. m2 2,368.05 $ 180.00 $426,249.00
ZARPEO Y AFINE EN ELEV (EXT.), ESC. Y AREAS DE SERV.(AMBOS Lados) m2 3,024.00 $ 180.00 $544,320.00
3003-3 ACABADOS
PISOS
LOBBY ELEVADORES (PORCELANATO RECTIFICADO) m2 - $ 850.00 $0.00
ACABADO SEMIPULIDO EN BODEGAS. m2 995.28 $ 80.00 $79,622.40
PISO PORCELANATO EN AREA DE COMEDOR BAÑOS Y OF DE MTTO. m2 - $ 800.00 $0.00
CONCRETO SEMIPULIDO EN EST. RAMPAS Y LOBBY. m2 394.85 $ 110.00 $43,433.50

MUROS
MARMOL EN MUROS LOBBY ELEVADORES (ESC. BAJO LOC.) m2 42.00 $ 800.00 $33,600.00
PINTURA VINILICA SOBRE AFINE. m2 1,470.00 $ 46.00 $67,620.00
CIELOS
PLFON LISO DE TABLAROCA RH (LOBBY ELEV) m2 - $ 520.00 $0.00
PINTURA VINILICA EN CIELOS m2 - $ 46.00 $0.00
3003-4 CANCELERIA
CANCELERIA DE CRISTAL PARA ACCESOS Lote 1.00 $ 150,000.00 $150,000.00
3003-4 HERRERIA

BARANDAL METALICO EN ESCALERAS ml 21.00 $ 1,100.00 $23,100.00

ESTRUCTURA METALICA PARA ELEVADORES. kg 1,500.00 $ 55.00 $82,500.00
LOTE DE ESTRUCTURAS DE REFUERZO PARA FACHADAS Y DETALLES VARIOS. Lote 1.00 $ 1,000,000.00 $1,000,000.00
PUERTA METALICA PARA CUARTO DE MAQUINAS ELEVADORES pza. 2.00 $ 12,000.00 $24,000.00
PUERTA METALICA EN AREA DE ESCALERAS (CON BARRA DE PANICO) pza. - $ 20,000.00 $0.00
PUERTA METALICA EN CUBO DE INSTALACIONES pza. - $ 8,000.00 $0.00
PUERTA METALICA EN BODEGAS, OF. MTTO., SALA DE JUNTA, COMEDOR
(ESTACIONAMIENTO) pza. 21.00 $ 4,500.00
$94,500.00
3003-5 FACHADAS
MURO DE BLOCK m2 3,464.76 $ 800.00 $2,771,808.00
3003-6 INSTALACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS m2 9,271.00 $ 200.00 $1,854,200.00
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, PLUVIAL, GAS, VS INCENDIO m2 9,271.00 $ 70.00 $648,970.00
SPCI EXTINCION m2 9,271.00 $ 120.00 $1,112,520.00
INSTALACIONES ESPECIALES Alarma m2 9,271.00 $ 35.00 $324,485.00
INSTALACIONES ESPECIALES C. Acceso (plumas y cajeros). m2 9,271.00 $ 25.00 $231,775.00
INSTALACIONES ESPECIALES CCTV m2 9,271.00 $ 35.00 $324,485.00
INSTALACIONES ESPECIALES Voz y Datos m2 9,271.00 $ 12.00 $111,252.00
SISTEMA DE EXTRACCION m2 9,271.00 $ 40.00 $370,840.00
3003-7 IMPERMEABILIZACION, SELLADORES Y AISLANTES.

3003-8 SEÑALIZACION, PINTURA Y TOPES.

SEÑALZACION EN ESTACIONAMIENTO Lote 1.00 $ 250,000.00 $250,000.00

PINTURA EN CAJONES Y CIRCULACIONES DE ESTACIONAMIENTO Lote. 1.00 $ 600,000.00 $600,000.00

TOPES DE ESTACIONAMIENTO (2 POR CAJON) pza. 606.00 $ 286.00 $173,316.00
3003-9 ELEVADORES Y ESCALERAS ELECTRICAS
ELEVADOR EN ESTACIONAMIENTO (5 NIVELES) pza. $ 961,000.00 $0.00
3006 TORRE DE DEPARTAMENTOS (T1)
3006-1 ESTRUCTURA DE CONCRETO
ESTRUCTURA DE CONCRETO APARENTE (COLUMNAS, VIGAS Y LOSA) m2 10,448.41 $ 2,700.00 $28,210,707.00
ESCALERAS DE CONCRETO m2 138.24 $ 1,350.00 $186,624.00
LOSA EN AREA DE INSTALACIONES (CORTA FUEGO) m2 $ 300.00 $0.00
 ESTIMADO DE COSTOS
10 DE FEBRERO 2017
VERSION 3

PROYECTO: AVA UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

MURO CORTANTE (ELEV. Y ESC. ) HASTA m2 $ 1,200.00 $0.00
MURO CORTANTE DE CONCRETO APARENTE EN FACHADAS LAT. m2 $ 1,200.00 $0.00
3006-2 ALBAÑILERÍAS
MUROS DE BLOCK EN AREA COMUN. m2 385.70 $ 480.00 $185,136.00
MUROS DE BLOCK EN ELEV. Y ESC. m2 1,233.83 $ 520.00 $641,591.60
MURO DE BLOCK EN DIVISIONES DE DEPARTAMENTOS INCLUYE AISLANTE ACUSTICO
m2 3,842.00 $ 780.00 $2,996,760.00
MURO DE BARRO BLOCK EN PERIMETRO DE TORRE m2 3,297.55 $ 420.00 $1,384,971.00
EMPASTADO (ACABADO SEMIPULIDO.) EN LOBBY´S. m2 12.00 $ 125.00 $1,500.00
EMPASTADO m2 8,485.96 $ 125.00 $1,060,745.00
YESO Y PINTURA EN MURO COLINDANTE m2 4,764.41 $ 240.00 $1,143,458.40
AISLANTE AL RUIDO m2 1,226.57 $ 380.00 $466,096.60
ZARPEO Y AFINE EN EXTERIOR DEL EDIFICIO m2 3,626.45 $ 180.00 $652,761.00

PUENTE SKYBRIDGE PARTE PROPORCIONAL 50% m2 131.00 $ 12,000.00 $1,572,000.00

3006-3 ACABADOS
MUROS
ACABADO DE MUROS DE ELEV. Y ESC. m2 - $ 240.00 $0.00
MUROS DE TABLAROCA STD DE 2 CARAS m2 6,935.06 $ 520.00 $3,606,231.20
MUROS DE TABLAROCA STD DE 1 CARA m2 - $ 240.00 $0.00
MUROS DE TABLAROCA STD+RH DE 2 CARAS m2 2,874.12 $ 700.00 $2,011,884.00
MUROS DE TABLAROCA STD+RH DE 1 CARA m2 115.76 $ 550.00 $63,668.00
MURO EN LAVANDERIA m2 70.06 $ 550.00 $38,533.00
MURO EN BAÑOS m2 - $ 600.00 $0.00
YESO EN CIELO m3 9,832.70 $ 120.00 $1,179,924.00
YESO Y PINTURA EN MUROS INTERIORES m2 12,914.81 $ 240.00 $3,099,554.40
ZOCLO EN ELEV Y ESC ml 395.28 $ 200.00 $79,056.00
ZOCLO EN AREAS SOCIALES Y RECAMARAS ml 4,793.44 $ 200.00 $958,688.00
ZOCLO EN ARAEAS DE SERVICIO, LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO ml 55.78 $ 200.00 $11,156.00
ZOCLO EN BAÑOS Y VESTIDORES ml 1,496.69 $ 200.00 $299,338.00
PISO
PISO PORCELANATO EN ELEV. Y ESC. m2 572.76 $ 600.00 $343,656.00
PISO EN AREA SOCIAL, COCINA Y RECAMARAS m2 6,043.09 $ 700.00 $4,230,163.00
PISO DE LAVANDERIA Y SERVICIO m2 178.92 $ 600.00 $107,352.00
PISO EN BAOS Y VESTIDOR m2 534.74 $ 800.00 $427,792.00
PISO REGADERAS m2 205.40 $ 800.00 $164,320.00
CIELOS
PLAFÓN EN ELEV. m2 572.76 $ 600.00 $343,656.00
PLAFÓN DE TABLAROCA EN AMENIDADES m2 - $ 600.00 $0.00
PLAFÓN EN BAÑOS Y VESTIDOR DE TABLAROCA RH m2 615.71 $ 600.00 $369,426.00
PINTURA VINILICA m2 1,188.47 $ 46.00 $54,669.62
3006-4 CANCELERIA
CRISTAL CLARO DE 10mm. m2 88.48 $ 3,262.50 $288,666.00
BARANDAL DE ALUMINIO, CON CRISTAL CLARO DE 10mm. m2 1,240.92 $ 3,000.00 $3,722,760.00
3006-5 HERRERIA
REJILLAS IRVING ml - $ 800.00 $0.00
BARANDAL METALICO ml 86.40 $ 1,100.00 $95,040.00
PUERTA METÁLICA PARA CUARTO DE MÁQUINAS DE ELEVADORES pza. 2.00 $ 8,000.00 $16,000.00
PUERTA METALICA EN AREA DE ESCALERAS (CON BARRA DE PANICO) pza. 18.00 $ 12,000.00 $216,000.00
PUERTA METALICA EN CUBO DE INSTALACIONES Y BODEGAS. pza. 18.00 $ 8,000.00 $144,000.00
3006-6 CARPITERIA
PUERTAS PRINCIPALES pza. 65.00 $ 18,500.00 $1,202,500.00
PUERTAS INTERIORES pza. 505.00 $ 9,000.00 $4,545,000.00
3006-7 FACHADAS
FACHADA VIDRIO m2 1,618.12 $ 3,500.00 $5,663,420.00
FACHADA LOUVER m2 387.82 $ 2,700.00 $1,047,114.00
3006-8 INSTALACIONES
INSTALACIONES ELÉCTRICAS INCLUYE ILUMINACION, CANALIZACION, CABLEADO,m2CONTACTOS,
10,448.41
APAGADORES$ , SOCKETS
850.00 $8,881,148.50
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS, PLUVIAL, GAS, m2 10,448.41 $ 520.00 $5,433,173.20
SPCI EXTINCION m2 10,448.41 $ 243.00 $2,538,963.63
INSTALACIONES ESPECIALES ( Alarma, C. Acceso, CCTV, Voz y Datos) m2 10,448.41 $ 200.00 $2,089,682.00
INSTALACIONES HVAC Ton 474.93 $ 6,500.00 $3,087,030.23
3006-9 IMPERMEABILIZACION, SELLADORES Y AISLANTES.
IMPERMEABILIZACION EN LOSA DE AZOTEA GREENROOF m2 210.52 $ 600.00 $126,312.00
IMPERMEABILIZACION EN AREAS DE LAVANDERIA, BAÑOS m2 1,056.92 $ 600.00 $634,151.40
3006-10 ELEVADORES Y ESCALERAS ELECTRICAS
ELEVADORES pza. 2.00 $ 2,003,919.20 $4,007,838.40
3006-11 PREPARACIONES PARA RAPEL BALSA Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
3006-12 EQUIPAMIENTO
MUEBLES Y ACCESORIOS
INODOROS pza. 200.00 $ 3,500.00 $700,000.00
MINGITORIOS pza. $ 1,300.00 $0.00
OVALIN pza. 184.00 $ 1,850.00 $340,400.00
 ESTIMADO DE COSTOS
10 DE FEBRERO 2017
VERSION 3

PROYECTO: AVA UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

PLACA DE MARMOL (INC. EST- METALICA DE SOPORTE). pza. 198.00 $ 10,000.00 $1,980,000.00
MONOMANDOS LAVABO pza. 261.00 $ 1,000.00 $261,000.00
ESPEJOS pza. 192.00 $ 1,500.00 $288,000.00
LLAVE DE ZINC CON MONOMANDO MEZCLADOR pza. 70.00 $ 1,350.00 $94,500.00
JUEGO DE ACCESORIOS Lote 190.00 $ 1,000.00 $190,000.00
VERTEDERO Y TALLADOR DE ACERO INOXIDABLE pza. 65.00 $ 2,500.00 $162,500.00
REGADERA pza. 158.00 $ 1,250.00 $197,500.00
3007 OBRAS EXTERIORES
3007-1 ALBAÑILERIA
MUROS DE BLOCK m2 1,800.00 $ 525.00 $945,000.00
EMPASTADO REBOSADO (NIVELANTE) m2 280.00 $ 180.00 $50,400.00
ZARPEO APLANADO EN AREA DE JARDINERAS m2 350.00 $ 100.00 $35,000.00
3007-2 ACABADOS
IMPERMEABILIZACION EN JARDINERAS Y ESPEJOS DE AGUA m2 704.91 $ 1,350.00 $951,628.50
ESPEJOS DE AGUA m2 $ 400.00 $0.00
PLAFON DE TABLAROCA Y PINTURA m2 6.35 $ 600.00 $3,810.00
ZOCLOS ml 48.65 $ 200.00 $9,730.00
ACABADO DE MUROS m2 95.01 $ 600.00 $57,006.00
PISO EN PASILLOS EXTERIORES m2 377.15 $ 700.00 $264,005.00
3007-3 ESTRUCTURA (PERGOLAS)
ESTRUCTURA METALICA CON PERGOLAS EN TERRAZA AMENIDADES m2 $ 1,200.00 $0.00
3007-4 PAISAJISMO (Área Verde)
GREEN ROOF EN AREA DE AMENIDADES m2 $ 400.00 $0.00
LAND SCAPE EN AREA DE ACCESO PLANTA BAJA m2 $ 400.00 $0.00
3007-5 ADECUACIONES VIALES
MUROS DE BLOCK EN AREA DE CASETA m2 37.42 $ 480.00 $17,961.60
LOSA EN AREA DE CASETA m2 10.76 $ 300.00 $3,228.00
ZARPEO Y AFINE EN EXTERIOR m2 37.42 $ 180.00 $6,735.60
YESO Y PINTURA EN MUROS Y CIELO m2 48.18 $ 240.00 $11,563.20
ELABORACION DE GUARNICION DE CONCRETO F´C 200 G/CM2 ml $ 220.00 $0.00
BASE CEMENTADA DE 20 CMS DE ESPESOR m2 641.74 $ 115.00 $73,800.10
PISO DE ADOQUIN EN AREA DE ACCESOS m2 $ 550.00 $0.00
3007-6 SEÑALIZACIÓN Lote $ 20,000.00 $0.00
3008 EQUIPAMIENTO
3008-1 EQUIPAMIENTO EN AMENIDADES
EQUIPAMIENTO OPERACIÓN $0.00
3008-2 OTROS
MACETAS PLANTAS Y DECORACION lote 1.00 $ 350,000.00 $350,000.00
3100 OPERACIÓN DE PROYECTO
3101 INDIRECTOS TÉCNICOS
3101-1 SUPERVISIÓN
GERENCIA DEL PROYECTO DE DESARROLLO Lote 1.00 $ 4,642,187.00 $4,642,187.00
DIRECCION ARQUITECTONICA Lote 1.00 $ 400,000.00 $400,000.00
3101-2 ASESORIAS
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Lote 1.00 $ 200,000.00 $200,000.00
VALUADOR DE RIESGOS Lote - $ 400,000.00 $0.00
3101-3 ACOMETIDAS PROVISIONALES
ACOMETIDAS PROVISIONALES Lote 1.00 $ 500,000.00 $500,000.00
3101-4 GRUAS Y ELEVADORES DE PERSONAL
1 GRUA meses 12.00 $ 160,000.00 $1,920,000.00
1 ELEVADOR PERSONAL meses 12.00 $ 140,000.00 $1,680,000.00
3102 OPERATIVOS OBRA
TOPOGRAFIA meses 15.00 $ 90,000.00 $1,350,000.00
LABORATORIOS meses 15.00 $ 38,500.00 $577,500.00
SEGUROS Y FIANZAS anual 1.50 $ 250,000.00 $375,000.00
SERVICIOS DE OBRA meses 15.00 $ 45,000.00 $675,000.00
SEGURIDAD DE OBRA meses 16.00 $ 110,000.00 $1,760,000.00
CASETA DE OBRA meses 16.00 $ 150,000.00 $2,400,000.00
CASETA DE VENTAS lote 1.00 $ 3,500,000.00 $3,500,000.00
ENERGIA DE LA OBRA meses 16.00 $ 18,000.00 $288,000.00
OPERATIVOS DE CASETA meses 16.00 $ 10,000.00 $160,000.00
LIMPIEZA meses 14.00 $ 5,000.00 $70,000.00
RENTA DE CONTENEDOR DE BASURA meses 15.00 $ 2,500.00 $37,500.00
LIMPIEZA GRUESA meses 10.00 $ 12,000.00 $120,000.00
LIMPIEZA FINA meses 1.00 $ 650,000.00 $650,000.00
SEGURIDAD INDUSTRIAL meses 15.00 $ 37,500.00 $562,500.00
3200 IMPREVISTOS
3301 IMPREVISTOS Lote $ 3,000,000.00 $3,000,000.00
$192,314,083.11

DATOS:
$ 21.75 Tipo de Cambio (USD/PESOS) SIN IVA
9,271.00 m2 Estacionamiento M2 de Construcción 19,719.41
M2 de Vendibles 8,021.00
- Monto $192,314,083.11
10,448.41 m2 Torre de Departamentos Costo x M2 Construcción $9,752.53
19,719.41 $23,976.32

2,306.00 m2 Terreno Etapa 1 M2 de terreno Etapa 1 2,306.00

6,750.00 m2 TOTAL Terreno Costo x M2 Terreno $19,575.00
Monto $45,139,950.00
$5,627.72
 ESTIMADO DE COSTOS
10 DE FEBRERO 2017
VERSION 3

PROYECTO: AVA UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE

5000 PRESUPUESTO LEGAL $3,155,000.00
5100 DESPACHOS Unidad Meses PU IMPORTE
5101 DESPACHO LEGAL Iguala 17.00 $ 75,000.00 $1,275,000.00
REVISION DE CONTRATOS (10)
REVISION DE ORDENES DE TRABAJO (15)
CONTRATOS DE COMPRA-VENTA
CUESTIONES LEGALES LABORALES
5102 DESPACHO LABORAL Iguala 17.00 $ 25,000.00 $425,000.00
5103 REVISION DE SATIC (IMSS) Iguala 17.00 $ 15,000.00 $255,000.00
5104 PAGO SINDICAL Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
5105 REVISION LEGAL REGIMEN DE CONDOMINIO Lote 1.00 $ 50,000.00 $50,000.00
5106 GRATIFICACIONES Lote 1.00 $ 500,000.00 $500,000.00
5200 GASTOS NOTARIALES Lote 1.00 $ 600,000.00 $600,000.00

Unidades m2 vendibles m2 construcción Eficiencia

HABITACIONAL 61 deptos 8,021 m2 9,271 m2 86.5%
ESTACIONAMIENTO 212 cajones 10,448 m2 49.3 m2/cajon

Monto TOTAL $240,609,033.11

Costo x M2 Vendible $29,997.39

Los montos no incluyen I.V.A.

Este Estimado de costos es preliminar, el cuál tiene áreas de oportunidad y el cuál se podrá ir afinando durante el desarrollo de las Ingenierí
El área Vendible incluye Departamentos, Locales comerciales, terrazas y Bodegas.
Se integraron los acabados proporcionados por Sandra (Landa)
A lado de cada partida se encuentra un comentario, criterio y observación;