MARCO TEORICO

 Materiales que se usa en una cimentación

Los materiales para construcción de cimentación de una casa determinan la

seguridad y durabilidad de la edificación, a través de las propiedades de resistencia y
calidad que cada material posee.

En el mercado existe una gran variedad de materiales para construir, por tipo y según cada
necesidad específica. Con el avance de la tecnología la construcción se ha beneficiado con
el desarrollado producto que responden a necesidades muy específicas y que facilitan
obtener buenos resultados en un menor tiempo.

La calidad de la mezcla de concreto que se prepare, es determinante para aprovecha las

características deseables de cada ingrediente que compone la cimentación de la casa.
Tabla de contenidos
Materiales básicos para construcción de cimentación
o Hormigón
o Ejemplo de Materiales para construcción de cimentación: cemento
o agua
o Bloques

Herramientas básicas para construcción de la cimentación

o Como hacer la cimentación de una casa
Ejemplos de otros materiales para construcción de cimentación
Materiales básicos para construcción de cimentación:
Madera
Los materiales para construcción del encofrado en la etapa de cimentación de una
casa, van a depender del diseño en los planos de construcción, ya que el concreto puede
ser vertido directamente en la zanja excavada para este fin, con lo cual, no es
necesario encofrar la fundación, esto sucede siempre que la capacidad de resistencia del
suelo lo permita.
En caso de ser requerido el uso de encofrado; lo usual es emplear materiales para
construcción tales como la madera, para llevar a cabo el vaciado de la mezcla de concreto
en la fundación de la casa. La madera que se utilice para encofrado de cimentaciones puede
ser reutilizada en etapas posteriores de la construcción de la casa.
Acero

El material para construcción del refuerzo de las vigas dentro de la cimentación, es el

acero, este material viene en diferentes diámetros y longitudes comerciales.
El tipo de acero empleado en la construcción de la cimentación para casa de un piso, oscila
entre varillas N°3 y varillas°4, con menos frecuencia se emplearán varillas N°5 y la
numeración va dada en base a octavos de pulgada, es decir, para una varilla de acero N°4, la
medida va a estar dada por 4/8 (cuatro octavos de pulgada). En otras palabras, estamos
hablando de una varilla de acero de 1/2″; media pulgada de diámetro, de igual manera para las
demás numeraciones del acero, la nomenclatura se realiza en base a octavos de una pulgada.

Hormigón

Para obtener una mezcla de hormigón homogénea, que cumpla con las propiedades de
resistencia para la cual han sido diseñadas, se requiere de mezclar en las proporciones
necesarias, el cemento, agua, arena y grava. Cumpliendo con los estándares de calidad
que permitan durabilidad y seguridad para la edificación.

Cemento

Es en material indispensable para obtener la mezcla de hormigón que se usa para vaciar o
colar la cimentación de una vivienda. La proporción de este material viene dada por la
resistencia de diseño requerida para la mezcla de hormigón.

El principal ingrediente para producir el cemento es el Clinker, producto que se obtiene de

un proceso de calcinación a los 1450°C. Este ingrediente con otros elementos como yeso y
aditivos químicos, dan como resultado el cemento, material indispensable para la
construcción.

El cemento como material para la construcción aporta propiedades deseables, tales como:

Resistencia a la compresión (capacidad para soportar una carga por unidad de área).
Durabilidad.
Estética de los acabados.

- Tipos de cimentación

La finalidad de la cimentación es sustentar estructuras garantizando la estabilidad y

evitando daños a los materiales estructurales y no estructurales.

Tipos de Cimientos:

Cimientos superficiales
Cimiento ciclópeo
 Cimientos de concreto armado
Cimentaciones corridas
Cimentación por zapatas
Cimentación flotante
Cimentaciones profundas
Cimentación por pilotes

Cimientos superficiales: los cimientos superficiales son aquellos que descansan en las
capas superficiales del suelo y que son capaces de soportar la carga que recibe de la
construcción por medio de la ampliación de base. La piedra es el material más empleado en
la construcción de cimentación superficial, siempre y cuando ésta sea resistente, maciza y
sin poros. Sin embargo, el concreto armado es un extraordinario material de construcción y
siempre resulta más recomendable.

Cimiento ciclópeo: en terrenos cohesivos donde la zanja pueda hacerse con parámetros
verticales y sin desprendimientos de tierra, el cimiento de concreto ciclópeo es sencillo y
económico.
Cimientos de concreto armado: los cimientos de concreto armado se utilizan en todos los
terrenos, pese a que el concreto es un material pesado, presenta la ventaja de que en su
calculous se obtienen, proporcionalmente, secciones relativamente pequeñas si se las
compara con las obtenidas en los cimientos de piedra.

Cimentaciones corridas: es un tipo de cimiento de hormigón o de hormigón armado que

se desarrolla linealmente a una profundidad y con una anchura que depende del tipo de
suelo. Se utiliza para transmitir adecuadamente cargas proporcionadas por estructuras de
muros portantes. También se usa para cimentar muros de cerca, muros de contención por
gravedad, para cerramientos de elevado peso….. etc. Las cimentaciones corridas no son
recomendables cuando el suelo es muy blando.

Cimentación por zapatas: las zapatas pueden ser de hormigón en masa o armado, con
planta cuadrada o rectangular, así como cimentación de soportes verticales
pertenecientes a estructuras de edificación, sobre suelos homogéneos de estratigrafía
sensiblemente horizontal.

Las zapatas aisladas para la cimentación serán de hormigón armado para firmes
superficiales o en masa para firmes algo más profundos, salvo las situadas en linderos y
medianeras.
 La profundidad del plano de apoyo o elección del firme, se fijará en función de las
determinaciones del informe geotécnico, teniendo en cuenta que el terreno que queda por
debajo de la cimentación no quede alterado. Previamente para saber qué tipo
de cimentación vamos a utilizar tenemos que conocer el tipo de terreno según el informe
geotécnico.

Tipos de zapatas:

Zapatas aisladas
Zapata aislada cuadrada
Zapata aislada rectangular
Zapata aislada descentradas
Zapatas corridas

Cimentación flotante: cuando la capacidad portante del suelo es muy pequeña y el peso
del edificio importante, puede suceder que el solar del que disponemos no tenga superficie
como para albergar una losa que distribuya la carga; en tal caso es posible construir un
cimiento que flote sobre el suelo.
Cimentaciones profundas: las cimentaciones profundas se encargan de transmitir las
cargas que reciben de una construcción a mantos resistentes más profundos. Son
profundas aquellas que transmiten la carga al suelo por presión bajo su base, pero pueden
contar, además, con rozamiento en el fuste; las clasificamos en:

Cilindros
Cajones

Cimentación por pilotes: un pilote es un soporte, normalmente de hormigón armado,

de una gran longitud en relación a su sección transversal, que puede hincarse o
construirse “in situ” en una cavidad abierta en el terreno. Los pilotes son columnas
esbeltas con capacidad para soportar y transmitir cargas a estratos más resistentes o de roca,
o por rozamiento en el fuste. Por lo general, su diámetro o lado no es mayor de 60
cms. Forma un sistema constructivo de cimentación profunda al que
denominaremos cimentación por pilotaje. Los pilotes son necesarios cuando la capa
superficial o suelo portante no es capaz de resistir el peso del edificio o bien cuando ésta
se encuentra a gran profundidad; también cuando el terreno está lleno de agua y ello
dificulta los trabajos de excavación. Con la construcción de pilotes se evitan edificaciones
costosas y volúmenes grandes de cimentación.
  Estructura de cimentación

Se denomina cimentación al conjunto de elementos estructurales de una estructura cuya

misión es transmitir sus cargas o elementos apoyados en ella al suelo, distribuyéndolas de
forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas zonales. Debido a que la
resistencia del suelo es, generalmente, menor que la de los pilares o muros que soporta, el
área de contacto entre el suelo y la cimentación debe ser proporcionalmente más grande que
los elementos soportados, excepto en suelos rocosos muy coherentes.
La cimentación es importante porque es el grupo de elementos que soportan a la
superestructura. La estabilidad de una edificación depende en gran medida del tipo de
terreno sobre el que se asienta.
La cimentación es una base de materiales pétreos de concreto simple o armado. Siempre
que sea posible, se preferirá que los cimientos estén solicitados por cargas centradas, ya que
las excéntricas pueden provocar empujes diferenciales.
Se buscará siempre que el terreno de apoyo sea resistente y, si eso no fuese posible, habrá
que buscar soluciones alternativas.
En muchos casos, los cimientos no solo transmiten compresiones, sino que, mediante
esfuerzos de rozamiento y adherencia, llegan a soportar cargas horizontales y de tracción,
anclando el edificio al terreno, si fuese necesario. Además de sus funciones principales los
cimientos han de cumplir otros propósitos:

Ser suficientemente resistentes para no romper por cortante.

Soportar los esfuerzos de flexión que produce el terreno, para lo cual en general se
dispondrán armaduras en su cara inferior, que absorberán las tracciones.
Acomodarse a posibles movimientos del terreno.
Soportar las agresiones del terreno y del agua y su presión, si la hay.

 Factores que afectan a una cimentación.

El objetivo principal de una cimentación es transmitir las cargas de la estructura a los

estratos resistentes del suelo, de tal manera que sea estable y que los asentamientos sean
permisibles de acuerdo a las normas que rigen el sitio de construcción, pero, ¿en qué se
debe basar el ingeniero Geotecnista para decidir qué tipo de cimentación es el adecuado?

En el manual de cimentaciones profundas expedido por la SMIG menciona como factores

que más influyen en la elección del tipo de cimentación los descritos a continuación:
• Cargas

Para el diseño de la cimentación de cualquier construcción se deberán efectuar análisis que

involucren el efecto de las acciones permanentes (incluyendo el peso propio), variables
(incluyendo la carga viva) y accidentales (incluyendo el sismo y viento). Una vez conocido
estas acciones, es necesario saber su distribución y los esfuerzos aplicados al suelo.

• Suelo

El estudio del suelo sobre el que se desplantará la construcción deberá proveernos de

información acerca de las propiedades índices, mecánicas e hidráulicas del subsuelo. Estos
estudios servirán de base para la correcta selección de los estratos de apoyo y de los
elementos que trasmitirán las cargas al subsuelo.

• Técnica y economía

Al ser elegido un tipo de cimentación, es necesario definir el procedimiento de

construcción, cuyas características deberán ahorrarnos en gran medida tiempo y dinero,
respetando las especificaciones geotécnicas y estructurales, preservando constantemente la
calidad de los elementos de cimentación.

En resumen, los factores que determinan el tipo de cimentación, son: las cargas a las que
estará sometida la estructura durante su vida útil, las condiciones del suelo y el
procedimiento constructivo. Considero que en el procedimiento constructivo además de
planearlo tratando de ahorrar dinero y tiempo, deberá tomarse en cuenta las construcciones
colindantes, ya que ciertos procedimientos podrían dañar a las construcciones vecinas.
 Problemas que causan una mala cimentación

Fisuras y grietas, desplomes y hasta colapso estructural, estas son algunas de las
consecuencias de una mala cimentación, es decir, de un contacto defectuoso entre nuestro
edificio y el terreno. Este es uno de los problemas más graves, frecuentes y difíciles de
solventar en la construcción, hasta el extremo de que, muchas veces, se nos da como única
receta la resignación. Y es que actuar sobre el terreno, a incierta profundidad y debajo de la
construcción existente, parecía casi una quimera.
Sin embargo, tras los últimos avances tecnológicos en micropilotaje, o en inyecciones de
resinas expansivas, parece que se abre una nueva vía para resolver estos difíciles
problemas, sin efectos excesivamente traumáticos. Soluciones que vamos a explorar en
nuestras páginas.
La cimentación de un edificio no es ni más ni menos que la superficie de contacto y por lo
tanto de transmisión de cargas entre la construcción y el terreno.

Las variables iniciales que la definen son varias:

La composición y resistencia a compresión del terreno, por un lado

La propia capacidad del elemento de cimentación empleado
La magnitud de la superficie de contacto entre éste y el edificio, es decir la tensión que
transmitimos al terreno.

Como la transmisión de cargas es una dimensión que relaciona el peso con la superficie de
contacto diremos que el terreno soporta una carga por unidad de superficie (por ejemplo,
Kg/cm²) Evidentemente cuanto más peso peor y cuanta más sea la superficie de contacto, o
de reparto, mejor.
El terreno tampoco es homogéneo, lo integran diferentes materiales como pueden ser:
arcillas, tierra vegetal con residuos orgánicos, áridos, roca de diferente dureza, por lo que
una edificación asentada sobre esos materiales puede sufrir asientos diferentes en función
de las resistencias del terreno, lo que produce inevitablemente grietas y desplomes.
Las cimentaciones pueden clasificarse en cimentaciones superficiales y profundas, pero los
problemas pueden surgir también en los muros de contención y en las pantallas.
Suponiendo que hemos diagnosticado correctamente cual es el terreno que tenemos y su
capacidad para soportar cargas, pueden surgir complicaciones que en el caso de las
cimentaciones superficiales suelen ser por varias causas:
Terrenos deficientes no detectados, como arcillas expansivas o suelos con
probabilidad de colapso
Existencia de huecos o zanjas previas con terreno no compactado.
Cimentaciones en desnivel, con problemas de deslizamiento.
Arrastre de tierras por corrientes subterráneas o fugas de agua de instalaciones.
Cimentación sobre terrenos con tensión admisible muy diferente que provocan
asientos diferenciales

Cuando el firme sobre el que debemos apoyar nuestra cimentación está a gran profundidad
se suele recurrir al sistema de pilotaje. Se trata de perforaciones profundas de diámetro
variable rellenas de hormigón.
 El pilote puede trabajar transmitiendo las cargas al terreno por compresión o simplemente
por el propio rozamiento entre el hormigón y el terreno. Los fallos suelen producirse por:

Rozamientos negativos
Empujes laterales del terreno sobre el pilote que lo hacen trabajar a flexión, lo que
supone su colapso al no llevar armado suficiente para esa solicitación.

Los fallos más corrientes en la cimentación de muros y pantallas suelen ser:

Planteamiento erróneo de los cálculos por un análisis deficiente de los empujes del
terreno o por la mala definición de la propia geometría o armado de los elementos que
intervienen, que son el arranque del muro y su conexión con la cimentación (punto de
mayor solicitación) o el propio muro, sometido a esfuerzos de flexión, o incluso en los
elementos de coronación y arriostramiento.
Colapso de los anclajes o de los elementos de apuntalamiento.

 TIPOS DE RECALCE
Las actuaciones pueden producirse sobre la propia cimentación o sobre el terreno.
Podemos aumentar la capacidad de la propia cimentación, corrigiendo sus deficiencias,
mediante:
 Refuerzo de la cimentación
Aumento de su superficie para disminuir la tensión sobre el terreno
Transmisión a firmes mejores a mayor profundidad.

En el primer caso podríamos actuar con inyecciones en la propia cimentación (Armadas,

Compensación, Consolidación), aumentando la resistencia a flexión con nuevas armaduras,
bulones inyectados o tensores postensados y finalmente reforzando las vigas de
arriostramiento que unen las diferentes cimentaciones, creando cimentaciones solidarias.

Podemos también actuar sobre el entorno de la cimentación de varias formas: Con micro
pilotes debajo de la cimentación existente, o bien contiguos a ella y unidos después en sus
cabezas y a su vez a la propia cimentación mediante resinas o armaduras de conexión.
Podemos también aumentar la superficie de contacto entre la estructura y el terreno con
pozos contiguos a nuestra cimentación, ejecutados preferiblemente en bataches, armados y
conectados igualmente a la cimentación primitiva mediante resinas o armaduras de
conexión.
Las actuaciones sobre el terreno también son múltiples:
La más evidente buscaría mejorar su Tensión admisible y podría hacerse
fundamentalmente con diferentes tipos de Inyecciones: Jet-Grouting o inyecciones de alta
velocidad, Inyecciones con morteros especiales o resinas expansivas etc.
Estas últimas, quizás las más utilizadas en la actualidad, tienen la ventaja de mejorar no
solo la tensión admisible del terreno sino también tienen un efecto drenante y de expulsión
de las posibles bolsas de agua. Además, el efecto expansivo, bien calculado y controlado
por láser, puede producir una elevación de la cimentación o de la solera de elementos
estructurales excesivamente asentados.
Podemos simplemente actuar sobre el terreno anegado o con problemas del nivel
freático mediante drenajes de áridos, o lo que se denomina vibro flotación.
Cuando nos encontramos con problemas provocados por empujes laterales o deslizamientos
se puede actuar mediante la confinación de la cimentación a través de la creación de
recintos perimetrales que pueden ser pilotados antes de su hormigonado final y conexión
a la cimentación primitiva con resinas o armaduras de penetración.
 CRONOGRAMA

AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOV. DIC.

ACTIVIDAD 22 26 29 31 01 06 13 2 30 01 04 11 18 25 31 0 15 22 01 06
7 8
TITULO DEL
TEMA
ANTECEDENTES
DEL PROBLEMA
PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
OBJETIVOS
GENERAL Y
ESPEFICOS
JUSTIFIACION
MARCO
TEORICO
FORMULACIO
N DE
HIPOTESISI
  OBJETIVO GENERAL

 Que los profesionistas conozcan los problemas que puede haber si no hacen

bien las cimentaciones, si no escogen bien los materiales que ocuparan e

Familiarizar al futuro profesional con el comportamiento y uso de los materiales de

construcción que empleará en el ejercicio de su profesión, así como para determinar la

idoneidad de dichos materiales y los criterios para un adecuado control de calidad de los

mismos.

 OBJETIVO ESPECÍFICO

 Identificar cuáles son los factores que afectan a las cimentaciones

 Elaborar una propuesta para mejorar las cimentaciones de las casas-habitación

 Identificar cual es el problema que causa la mala cimentación

 Mejorar la calidad de las cimentaciones de las casas- habitacion

 PROBLEMAS DEL CONCRETO

 LA EFLORESENCIA

 En la problemática del concreto y en la construcción se encuentra de
 Terminados los trabajos la aparición de manchas blancas en las paredes
 De las edificaciones (construcciones).
 Estas se conocen con el nombre de eflorescencias su origen proviene de
 Uno o más de los compuestos solubles presentes en la masa de los
 Materiales que es utilizan para ejecutar una pared de construcción

 Tradicional.

 Entre los materiales potencialmente más predispuestos están los
 Ladrillos comunes y huecos revoques, terminaciones cementicas, áridos en
 General y hasta los hormigones.
 Son varias les sustancias que pueden causar eflorescencias, aunque
 Todas tienen en común que se trata de compuestos solubles como
 Sulfatos, carbonatos, silicatos, cloruro, nitratos y otros que se desplazan a Las superficies y se
depositan en ella, incentivados por un gradiente de

 Humedad.
 Se recomienda la utilización de arenas lavadas, cementos portlan de bajo
 Álcalis y aguas blandas ya que el agua potable suele poseer ciertos
 Contenidos de sales solubles.

 Asimismo, la presencia de estas se puede conocer con métodos muy
 Prácticos como, en el caso de los ladrillos, la saturación con agua
 Destilada de algunas piezas, y la verificación de cierto tiempo de la
 Presencia de manchas blancas en las caras opuestas al contacto con el

 Agua.

 Aunque se realice un profundo el vado de los materiales componentes
 Del hormigón, durante la hidratación del cemento portlan se forman
 Pequeñas cantidades de hidróxido de calcio, como subproducto de
 Hidratación que puede general eflorescencias cuando las condiciones

 Fabaresen el proceso.

 Se pueden retirar las manchas blancas o eflorescencias mediante la
 Utilización de métodos mecánicos como el uso en seco de un cepillo
 Reiteradas veces hasta el tanto el agua acumulada termine de
 Evaporarse o quitarse las manchas blancas.

 ALGUNA EFERBESENCIA
 Sin embargo la eflorescencia puede ser remobida de forma química
 Utilizando limpiadores ácidos (ácido clorhídrico diluido). Primero que todo
 El producto de concreto se debe lavar con agua limpia, e
 Inmediatamente se le debe de aplicar un producto comercial ácido para
 EL PEOR DE LOS MALES

 Si bien los depósitos blancos cristalinos, en forma de pelusa de la
 Eflorescencia resulta preocupantes para un observador cuando emergen
 10 a 20 milímetros de las superficies son relativamente inofensivos
 Comparados con el verdadero problema que es la cristalización oculta

 Desales dentro de los poros de las mamposterías. Esto se denomina
 Criptoflorescencia y según los técnicos de la materia es lo realmente
 Preocupante ya que los pequeños poros no están capacitados para
 Albergar la acumulación de sales y pueden romperse a causa de la
 Fuerza expansiva del crecimiento de los cristales.

 EN CONCRETO

 La eflorescencia es un fenómeno natural que ocurre a una extensa
 Variedad de los objetos o productos que contienen ligantes del cemento.
 El mortero es particularmente ala eflorescencia y puede contaminar otros
 Productos, se forman por las sales solubles del cemento que migran a
 La superficie donde reaccionan con la atmósfera y produce una película
 Blanca (de carbonato de calcio) conocida como eflorescencia.
 También los productos se vuelven más susceptibles a la eflorescencia
 Bajo condiciones húmedas y esto ayuda a la migración de las sales
 Solubles a la superficie del producto.

 JUSTIFICACION

 Este proyecto tratara de aprovechar distintos materiales, especificaciones, preparaciones, y todo
disponible para el mejoramiento del concreto utilizado para casas habitación en zonas las cuales el
clima o el mismo ambiente provoque danos a las construcciones, proporcionándole una mayor
resistencia, incluyendo un bajo costo tanto del material a utilizar para dicha propuesta como en su
elaboración.

 el hecho de que cada tipo de mezcla deberá ser especializada para para el tipo de construcción en la
cual se utilizara ya que algunos materiales aun siendo eficientes, podrían no ser considerador seguros
para la región donde se considera utilizar haciendo insegura la construcción para uso humano.

 El desarrollo en la construcción es el factor en el que se quiere causar mayor impacto con este tipo de
mesclas ya que con ello se podría, mejorar el rendimiento de los trabajadores por su rápido fraguado,
rápida obtención del material regional, buenas especificaciones para uso, dando más opciones de
elaboración tanto de forma eficiente como ambiental y estética
