Universidad Ricardo Palma

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Semestre Academico 2021-II

Urbanismo I

Prof. M.Sc. Arq. Sally Torres

REGENERACION URBANA
Conceptos, desafíos y practicas
Resumen

1. La definición, concepto, evolución y tipo de regeneración urbana.

2. Regeneración urbana en zonas abandonadas del puerto.
3. Regeneración urbana en zonas industriales abandonadas.
4. Mega Eventos y Regeneración Urbana
5. Regeneración Urbana Sostenible
DEFINICION
EVOLUCION
TIPOS
¿Una definición para REGENERACIÓN URBANA?

Visión y acción integrales e integradas que conducen a la resolución de problemas

urbanos y que buscan lograr una mejora duradera en la condición económica, física,
social y ambiental de un área que ha sido sujeta a cambios.

Peter Roberts y Hugh Sykes (2000)

Sinónimos?
Renovación Urbana, Remodelación Urbana y
Rehabilitación Urbana
Significados similares en el campo de la planificación urbana, pero son
significativamente diferentes en términos de escala:

Regeneración urbana, una comprensiva integración de visión y acción dirigida a

resolver los problemas multifacéticos de las áreas urbanas desfavorecidas para
mejorar sus condiciones económicas, físicas, sociales y ambientales. (Ercan, 2011)
La Renovación urbana se define como el proceso de limpieza de barrios marginales
y reconstrucción física que tiene en cuenta otros elementos como la preservación
del patrimonio. (Couch et. Al, 2011)
La Remodelación urbana considera más una escala más pequeña, como cualquier
construcción nueva en un sitio que tenga usos preexistentes, como la remodelación
de un bloque de casas en un gran edificio de apartamentos. (De Sousa, 2008)
La Rehabilitación urbana consiste en restaurar un edificio a buen estado,
funcionamiento o capacidad. (Zuckerman, 1991).
La necesidad de regeneración urbana, ¿POR QUÉ?

• Durante los años sesenta, setenta y ochenta, muchas grandes áreas urbanas se
enfrentaron a una deriva constante de personas y actividades.
• Las mejoras en la producción, las comunicaciones y la tecnología de transporte
redujeron la importancia de una ubicación urbana central.
• El aumento de los ingresos del hogar resultó en una mayor preferencia por
ubicaciones más periféricas, pero aún accesibles.
• Muchas ciudades occidentales se han enfrentado a una transición necesaria de
negocios industriales, negocios secundarios más basados en el conocimiento,
negocios terciarios.
(McCann, 2013)

Para superar estos problemas, los gobiernos regionales utilizaron la gobernanza

local para estimular el proceso de regeneración urbana: mejora en la condición
económica, física, social y ambiental de estas áreas que ha sido objeto de cambios.
El concepto de regeneración urbana
Un proceso de cambio urbano y, por lo tanto, consta de cuatro ejes diferentes:

Regeneracion Regeneracion
fisica ambiental

Regeneracion
Urbana

Regeneracion Regeneracion
social economica

La regeneración urbana implementa la gestión y planificación de las áreas urbanas

existentes en lugar de la planificación y el desarrollo de una nueva urbanización.
(Lang, 2005)
 La evolución de la regeneración urbana
• Reconstrucción y ampliación • Énfasis en la renovación in
de zonas antiguas de situ
ciudades. • esquemas de vecindario • Avanzar hacia una forma más
• a menudo basado en un 'plan • Todavía desarrollo en la integral de política y práctica
maestro' periferia • Más énfasis en el tratamiento
• crecimiento suburbano • Desarrollo económico integrado

2000
1950 1960 1970 1980 1990
Desarrollo
Reconstruccion Revitalizacion Renovación Rehabilitación Regeneracion
Sostenible

• Continuación del tema de los años • Principales esquemas de desarrollo y

cincuenta. rehabilitación.
• crecimiento suburbano y periférico • proyectos emblemáticos
• algunos intentos tempranos de • proyectos fuera de la ciudad
rehabilitación
• Bienestar público
Roberts, 2000; Colantontio and Dixon 2011)
Tipos de la regeneración urbana

La regeneración urbana es la recreación o mejora de un área que experimenta un

declive urbano.
Los principales tipos de regeneración urbana:
• Regeneración liderada por la propiedad: grandes programas de inversión, por
ejemplo: Docklands de Londres.
• Esquemas de asociación (City Challenge): esquemas entre el gobierno local y el
nacional (proyectos locales imaginativos que ayudan a la oferta de regeneración
entre sí para obtener fondos del gobierno)
• Proyectos emblemáticos: una inversión significativa de alto perfil que se
convertirá en un catalizador para la regeneración.
• Gentrificación: el proceso de desmoronamiento de viviendas lo realizan
individuos ricos y se produce un efecto de bola de nieve
• Comunidades sostenibles: lugares donde las personas quieren trabajar y vivir
ahora y en el futuro.
Mejoramiento de Áreas Privadas: 05 tipos de área urbana
• Zonas urbanas centrales
• mejorar la situación de los centros urbanos desfavorecidos
• medidas físicas tienen como objetivo modernizar el centro
• mejorar el desempeño económico general

• Viejas áreas urbanas privadas (anteriores a la Segunda Guerra Mundial)

alrededor del centro de la ciudad
• reemplazo de áreas que no funcionan bien en el mercado inmobiliario
• demolición y un nuevo comienzo completo para un área central en estos casos

• Zonas posteriores a la Segunda Guerra Mundial, principalmente 1945-1965

• La transformación de funciones, la transformación de funciones industriales antiguas y
abandonadas en nuevas viviendas o comerciales.

• Viviendas más nuevas, incluidas viviendas de gran altura, construidas

principalmente después de 1965
• Cientos de torres fueron construidas en el Reino Unido.
• los proyectos de Banlieue de Francia
• el 'Programa de un millón' en Suecia

• Viejas áreas industriales, portuarias, militares o ferroviarias

(Wassenberg et al., 2007)
ÁREAS DE PUERTO ABANDONADOS

ESTUDIOS DE CASO
London Dockland
Laboratorios post-industriales de ciudades portuarias para
la regeneración urbana
El problema y la oportunidad:
• Desde la década de 1960, debido a la contenedorización y el desarrollo
tecnológico, muchos puertos se vieron obligados a reubicarse fuera de la ciudad
para obtener más espacio y aguas profundas.
• Se abrió un espacio en el puerto histórico y sus zonas históricas relacionadas para
la reutilización urbana.
• Nivel creciente de desempleo (en la industria portuaria) y problemas sociales
crecientes.
• Viviendas pobres e instalaciones en la zona portuaria.
La necesidad de regeneración urbana:
• Revitalizar la zona portuaria.
• Rehacer la imagen de la ciudad
• Relaciones portuarias y urbanas
• Nuevas funciones urbanas a lo largo de las costas de las ciudades históricas
REGENERACIÓN URBANA DE LONDRES
LOS DOCKLANDS DE LONDRES
Por qué se necesita la regeneración urbana en los
Docklands de Londres - Canary Wharfs
• Durante el siglo XIX, el puerto de Londres fue el más activo del mundo →
disminuyó desde la década de 1940.
• Alrededor de los muelles había muchas industrias → ya no era necesario
• Vivienda de alta densidad y baja calidad (típica zona antigua del centro de la
ciudad)
• En la década de 1950: contenedores y barcos más grandes → incapaz de llegar a
los muelles de Londres
• Para la década de 1970, el área quedó abandonada, con pérdida de empleo, pocos
servicios y malas condiciones de vida → muchas personas obligadas a abandonar el
área.
Corporación de Desarrollo de los Docklands de Londres
Papel activo del sector público, aparición de agencias como Corporación de
Desarrollo Urbano. En 1981, se creó London Docklands Development Corporation
(LDDC) para mejorar las condiciones sociales, ambientales y económicas de la zona.
LDDC recibió 3 tareas principales:
1. MEJORAR LAS CONDICIONES SOCIALES:
• 120,000 nuevos empleos creados
• 8000 casas renovadas y 25,000 casas nuevas
• creando nuevas instalaciones recreativas, comerciales y deportivas

2. MEJORAR LAS CONDICIONES ECONÓMICAS:

• El desempleo pasó del 14% al 7%
• Mejora del sistema de transporte (hacia y dentro del área).
• Canary Wharf es ahora uno de los principales centros financieros del mundo y atrae mucha inversión
extranjera directa.

3. MEJORAR LAS CONDICIONES AMBIENTALES:

• Limpiando los muelles
• 160,000 nuevos árboles plantados
• Creación de áreas de espacio abierto: red de rutas peatonales y ciclovías.
Canary Wharf, 1983
El Docklands Light Railway (DLR) en construcción en 1987
Canary Wharf en construcción en 1987
Jubilee Line Station en construcción en 1987
El proyecto de regeneración: El nuevo Waterfront, CBD y Skyline de Londres
El LDDC, ¿qué tan exitoso?
• Un marcado aumento en el comercio para los comerciantes locales.
• Incremento en trabajos de alta habilidad
• Impulsa la economía local y el surgimiento de la 'nueva economía urbana'

• Londres se convirtió en una de las principales ciudades del mundo

Sin embargo, ha habido críticas a los desarrollos:

• Muchos locales han sido desplazados, ya no pueden permitirse el lujo de vivir en el
área (Gentrificación)
• Desempleo estructural de los viejos Dockers que no pueden trabajar en trabajos
calificados
• Reducción del espíritu comunitario, tensiones entre los recién llegados y los
pasados..
Canary Wharf en la Isla de los Perros
PROYECTOS DE REGENERACIÓN DE MUELLES
EN PUERTOS POST-INDUSTRIALES
Comparación del uso funcional del suelo en proyectos seleccionados
de regeneración de muelles

Espacio Publico
Residencial
Oficina
Retail/Comercio
Puerto
Otro
Algunos proyectos importantes de desarrollo de muelles
ÁREAS INDUSTRIALES ABANDONADAS

ESTUDIOS DE CASO
Milano Bicocca
Los desafíos de las ciudades post industriales

Durante la década de 1970, cuando la desindustrialización se apoderó de las

economías de las grandes ciudades, las energías de los planificadores se desviaron
masivamente hacia la regeneración urbana.

Debido a la reubicación de las industrias masivas a países con trabajadores más

baratos y disponibilidad de tierras de bajo costo:
• el antiguo sitio industrial quedó abandonado
• aumento del desempleo en el sector industrial

El advenimiento de la nueva economía urbana:

• Cambiar a una economía terciaria y de servicios y conocimiento
• Crecimiento de trabajadores altamente calificados
Cuestiones socioeconómicas emergentes: "brecha cada vez mayor entre los
trabajadores altamente calificados y poco calificados" = el aumento de la desigualdad

Regeneración urbana hacia la creación de 'Ciudad Global'

Los espacios abandonados (uso industrial) se utilizaron como una oportunidad para
desarrollar el sector terciario (como oficinas para nuevos empleos) y mejorar la
calidad de vida (vivienda, instalaciones y espacios de ocio).
REGENERACIÓN URBANA DE MILAN
PROYECTO BICOCCA
Regeneración urbana Milano-Bicocca (1986-2005)

En la primera mitad del siglo XX, Bicocca se convirtió en el centro de una importante
zona industrial, con el barrio "Borgo Pirelli" (Ciudad de Pirelli) para los trabajadores.

El proceso de desindustrialización, iniciado en la década de 1970, condujo a:

El proyecto Bicocca es la primera y más grande transformación de una de las áreas
industriales desocupadas en Milán, y uno de los proyectos de renovación urbana
más importantes de Europa.

Regeneración urbana para crear un nuevo "centro urbano" donde la cultura, la

ciencia y la investigación se integran con áreas residenciales y centros de ocio y
entretenimiento.
El Proyecto Bicocca es una iniciativa para aproximadamente 1 millón de m2 de
terreno, ubicado en el norte de Milán, un proyecto multifuncional:
• Universidad de Bicocca
• Teatro Arcimboldi
• Multinacionales líderes ubicadas en Bicocca, la nueva sede de Pirelli RE.
• Nueva zona residencial para 4.000 personas.
• Espacios públicos: áreas verdes, parques urbanos, servicios públicos y
estacionamientos.
• Bicocca Village, un centro de entretenimiento
Distrito de Bicocca 1922
Distrito de Bicocca: Hoy
Universidad de Bicocca
Bicocca Nuevos bloques residenciales
Bicocca Nuevos espacios públicos verdes
MEGA EVENTOS Y REGENERACION URBANA

ESTUDIOS DE CASO
Juegos Olímpicos (Barcelona)
EXPO Mundial (Lisboa)
Mega eventos como desencadenante de la regeneración
urbana
Los megaeventos caracterizados por la importancia mundial, la inversión en
infraestructura y un alto perfil mediático, como Expos y los Juegos Olímpicos, se han
convertido en herramientas en la planificación urbana.
Los megaeventos crean un enfoque para la reurbanización a gran escala y fijan la
renovación urbana, lo que puede estimular los beneficios a largo plazo: modernizar
la infraestructura y la economía de la ciudad.
La atención de los medios tanto antes como durante el evento actúa como una
forma de "marketing de lugar", que puede crear una nueva imagen, identidad y
"capital simbólico" para la ciudad.
Desafío de regeneración urbana a través de megaeventos:
• El riesgo de una falla en el evento que puede tener una mala influencia en la
reputación de la ciudad.
• Dado el costo de oportunidad, ¿tienen esta infraestructura y desarrollos una
influencia positiva en el proceso de regeneración?
• ¿Qué pasa con la planificación de los usos posteriores?
JUEGOS OLÍMPICOS DE VERANO DE 1992
BARCELONA
Regeneración Urbana de Barcelona
El proyecto para los Juegos Olímpicos de 1992
Barcelona, en contraste con Londres, fue dirigida por un arquitecto y un plan.
La transformación de la zona del puerto ya había comenzado en la década de
1980: el modelo de Barcelona.
Aprovechada la oportunidad de los Juegos Olímpicos de 1992 que se celebraron
en la ciudad para desarrollar una estrategia de planificación integrada a largo
plazo: la construcción de la Villa Olímpica y la redefinición de la frontera urbana a lo
largo del paseo marítimo.

Un gran impacto en:

• Desarrollo de infraestructura
• Nuevos espacios públicos / instalaciones
• La imagen urbana
• Cambio positivo a su paisaje urbano
• Fortalecimiento de la industria del turismo.
Puerto Vell
El Plan para el Port Vell de Barcelona fue adoptado en 1989, para ser
implementado en dos fases: (1989-1995) y (1995 en adelante).
Vista Histórica del Puerto Vell
El estancamiento en el tráfico marítimo (1992-1959)
Vista Histórica del Puerto Vell
La consolidación y modernización del mar
Puerto Vell
El Moll de la Fusta demuestra que las calles tradicionalmente distribuidas dentro de
una ciudad se pueden refinar para satisfacer las necesidades modernas.
 El nuevo paseo marítimo de Barcelona: una nueva imagen para la
ciudad

Ciudad Historica Moll de la Fusta Puerto Vell Mar

Ciudad Historica Mar

Seccion a lo largo del Moll de la Fusta
La Barceloneta

Muelle Parque La Barceloneta

Playa Urbana Hospital del Mar
Puerto Olimpico
Sistema de la Barceloneta del Espacio Público
Poble Nou - El Proyecto (La Villa Olímpica)

Muelle Parques y Espacios Abiertos Verdes

Playa Urbana Rambla de Poble Nou
Vista cercana del Espacio Público a lo largo del Poble Nou
Mirando hacia las playas:
El reconocido arquitecto Frank O. Gehry se encargo de construir la escultura para
los Juegos Olímpicos de verano de 1992, que se celebraron en Barcelona y
llamaron la atención del mundo sobre la ciudad.
La regeneración urbana continúa después del mega evento
El Foro Universal de Culturas de Barcelona 2004
Vista cercana del Espacio Público del Forum Barcelona 2004
REGENERACIÓN URBANA DE LISBOA
La EXPO Mundial 1998
El Proyecto para la EXPO Mundial 1998

El concepto principal de este proyecto de regeneración fue la creación de una

nueva centralidad urbana, en la conversión de áreas industriales contaminadas en
entornos urbanos habitables.
La estrategia utilizada en Lisboa por los promotores de Expo'98 fue construir un
nuevo centro financiero y de negocios con acceso que condujera a un puerto
deportivo, hoteles y otras instalaciones turísticas, incluido un acuario, un parque
temático, un área de ocio y edificios residenciales.
• para acoger la EXPO Mundial
• servir como piedra angular de los esfuerzos de renovación urbana.
Sitio de la EXPO de Lisboa después del proyecto
Sitio de la EXPO de Lisboa después del proyecto
Se puede reconocer un tema marítimo / naval, directamente derivado del tema de
la Exposición Mundial de 1998: "Los océanos, un patrimonio para el futuro".
EXPO de Lisboa
EXPO de Lisboa
Después de la EXPO

El sitio se abrió dos semanas después del cierre de la Expo, renombrado como
Parque das Nacoes (Parque de la Nación):

• considerada una solución aceptable para la renovación de la costa

principalmente debido a la creación de grandes espacios públicos con arte
público.
• como destino turístico, se describe como "la marca de la Lisboa
contemporánea"
• seis jardines, un parque urbano que ocupa 1/3 (110ha) del área total y los
edificios públicos, como Oceanarium, están abiertos al uso público
• Los principales pabellones de la exposición, convertidos a Feira Internacional de
Lisboa (Feria Internacional de Exposiciones de Lisboa)
• Utopia Pavilion, convertido en Pavilhao Atlantico, el principal recinto cubierto
de usos múltiples de Lisboa.
• otro pabellón de exhibición, pero posteriormente demolido.
Después de la EXPO: Parque das Nacoes
Megaeventos e inversiones en infraestructura urbana

La inversión en infraestructura puede estimular los cuatro elementos de

regeneración:
1. Puede aumentar la ventaja competitiva para la producción.
2. Puede aumentar la calidad de vida.
3. Puede conectar mejor la ciudad o el área con el resto del mundo.
4. y existe la posibilidad de recibir subsidios del gobierno central para financiar la
infraestructura.
Incluso las ofertas fallidas han estimulado mejoras de infraestructura en las
posibles ciudades anfitrionas, como fue el caso de la fallida apuesta olímpica de
Manchester (Law, 1994).
PERO

Existe el riesgo de invertir en proyectos que solo son necesarios para el mega
evento, como los nuevos puentes y carreteras de Sevilla hacia la zona de
exposición de 1992, apenas se usa después del evento.

Existe la amenaza de que estos grandes proyectos de renovación y transporte

urbano solo beneficien a las firmas y consumidores ricos, y se financien con dinero
de los impuestos de toda la sociedad (Harvey, 1989).
 Mega eventos de regeneración urbana: impactos positivos
y negativos
Dimension Impactos Positivos
del Evento
Física y • Exhibiendo el medio ambiente
ambiental • Proporción de modelos para las mejores
prácticas.
• Incremento de la conciencia ambiental
• Herencia de infraestructura
• Transporte y comunicaciones mejorados.
• Transformación urbana y renovación
Social y • Experiencia compartida
cultural • Tradiciones revitalizantes
• Construyendo orgullo comunitario
• Validación de grupos comunitarios.
• Aumento de la participación
comunitaria.
• Presentando ideas nuevas y desafiantes
• Perspectivas culturales en expansión
Impactos Negativos
• Daño ambiental
• Contaminación
• Destrucción del patrimonio.
• Ruido
• La congestión del tráfico
• Alienación comunitaria
• Manipulación de la comunidad
• Imagen de la comunidad negativa
• Mal comportamiento
• Abuso de sustancias
• Dislocación social
• Pérdida de comodidades.
(Bowdin & McDonell, 2006)
Dimension Impactos Positivos
del Evento
Político • Prestigio internacional
• Perfil mejorado
• Promoción de la inversión.
• Cohesión social
• Desarrollo de habilidades
administrativas.
Turismo y • Promoción y aumento de visitas
Económico turísticas.
• Duración prolongada de la estadía
• Mayor rendimiento
• Aumento de los ingresos fiscales
• Oportunidades de negocio
• Actividad comercial
• Creación de empleo
Impactos Negativos
• Riesgo de falla del evento
• Mala asignación de fondos
• Falta de responsabilidad
• Propaganda
• Pérdida de propiedad y control de la
comunidad.
• Legitimación de ideología.
• Resistencia comunitaria al turismo
• Pérdida de autenticidad
• Daño a la reputación
• Explotación
• Precios inflados
• Costos de oportunidad
• Gestión financiera
• Perdidas financieras
(Bowdin & McDonell, 2006)
REGENERACION URBANA SOSTENIBLE

ESTUDIOS DE CASO
El desafío sostenible para las ciudades europeas
¿Qué es la sostenibilidad urbana?

La promoción del desarrollo urbano sostenible es un elemento clave de la Política

Europea de Cohesión (2014-2020) y un proceso continuo.
(urbact ii capitalisation, 2015)
Regeneración Urbana Sostenible

Regeneración urbana (reorganizar y mejorar los lugares existentes en lugar de

planificar una nueva urbanización) + desarrollo urbano sostenible (agregación de
cuatro pilares básicos: económico, ambiental, social e institucional).

La regeneración urbana sostenible como acciones, políticas y procesos de

regeneración dentro de una ciudad, que abordan problemas técnicos, espaciales y
socioeconómicos interrelacionados para reducir el impacto ambiental, mitigar el
riesgo ambiental y mejorar la calidad ambiental de los sistemas, estilos de vida y
activos urbanos.
(urbact ii capitalisation, 2015)

Tres familias principales de desafíos para la regeneración urbana sostenible:

• ambiental (cambio climático, emisiones de carbono y uso de recursos)
• social (desigualdad, cohesión y salud), y
• institucional (gobernanza y disparidades geográficas).
Algunas soluciones prácticas hacia la regeneración urbana
sostenible
• estilos de vida verdaderamente libres de automóviles a través de vecindarios de
mayor densidad
• oportunidades de trabajo conjunto
• uso más inteligente de las tecnologías de la información
• patrones de uso mixto de la tierra para ayudar a reducir la necesidad de viajar
• Marcas como: ciudades inteligentes, ecocities, ciudades energéticas, etc.
Regeneración Urbana para Comunidades Sostenibles

Comunidades sostenibles:
• son lugares planeados y construidos para apoyar una vida sostenible con
enfoque en la sostenibilidad económica y la sostenibilidad ambiental;
• esperan infraestructura urbana sostenible y/o infraestructuras municipales
sostenibles;
• son lugares donde la gente quiere vivir y trabajar, ahora y en el futuro
(Oficina del Viceprimer Ministro 2003)
'The Egan Review, Skills for Sustainable Communities' define siete componentes
que juntos constituyen el 'objetivo común' de una comunidad sostenible:
• Social y cultural
• Gobernancia
• Ambiental
• Vivienda y entorno construido
• Transporte y conectividad
• Economía
• Servicios
(Oficina del Viceprimer Ministro 2004)
NUEVO DISTRITO SOSTENIBLE
MALMO
Del sitio industrial a un nuevo distrito urbano sostenible

Bo01 Ciudades del Mañana-Vastra Hamnen, Malmo, Suecia

Un ejemplo internacionalmente líder de adaptación ambiental de un área urbana
densamente construida.

En la década de 1970, los cambios estructurales en la economía de Malmo han

alejado a la ciudad de su entorno industrial tradicional, dejando una franja
abandonada de zonas industriales y de puerto, incluida la zona de Vastra Hamnen
(el puerto occidental).

→Apunta a transformar y ciudad industrial a Green City

El área es típica de terrenos industriales redundantes urbanos con contaminación

y medio ambiente afectado.
Bo01 - exposición internacional de vivienda que tuvo lugar en 2001 - representa la
primera etapa de desarrollo del desarrollo más amplio de Vastra Hamnen.

La exposición tenía dos objetivos principales:

• desarrollar unidades de vivienda autosuficientes (energía y disminuir en gran
medida las estadísticas de emisiones de gases)
• Un proyecto piloto para probar las tecnologías/soluciones que se pueden
aplicar a una escala más amplia.
Proyecto Objetivo:
Recuperación del suelo + 100% de energía renovable localmente neta + minimizar
las necesidades futuras de transporte y dependencia del automóvil + construcción
ecológica + biodiversidad
Resultados y logros del proyecto

Energía: 1.400m2 de colectores solares; una gran estación de energía eólica

(2MW); 120m2 de celdas solares producen electricidad; bajo consumo de energía
en los edificios; y etc.

Transporte: peatones y bicicletas tienen prioridad; las paradas de autobús están a

300 metros de distancia de las viviendas; un grupo de vehículos eléctricos está
disponible para los residentes; y etc.

Arquitectura: diferentes arquitectos para diferentes parcelas, lo que resulta en un

distrito de la ciudad interesante y estimulante y diverso.

Biodiversidad: el uso de puntos verdes (una lista de aproximadamente 30 medidas

diferentes, como la plantación de especies raras, la colocación de cajas de pájaros
y murciélagos, la creación de diferentes hábitats para animales e insectos); la
implementación de un sistema abierto de gestión del agua de lluvia resultó en un
nivel muy alto de biodiversidad; y etc.
Agua: el agua de lluvia se recoge y las aguas grises se tratan en el puesto de
purificación de la ciudad.

Residuos: transformación de los desechos orgánicos en biogás (a través de un

sistema de conductos de desechos de vacío donde los desechos se llevan a la
planta de biogás). El biogás se utiliza para calentar hogares y vehículos eléctricos.