ESTRATEGIA 2 RENOVACION

MARCO TEORICO

Qué es la RENOVACIÓN

- potenciar los valores ambientales, edificatorios, funcionales y socio-económicos

- Implica una transformación de la apariencia y de la estructura funcional
- MODIFICAR REVERTIR MEJORAR

Por qué se RENUEVA el territorio

- acelerado crecimiento urbano

- contaminación ambiental
- desigualdades sociales, pobreza
- destrucción espacios historicos

Acciones

- RECUPERACIÓN
- RECONSTRUCCIÓN
- REFUNCIONALIZACIÓN

Como cambia el espacio. Que transforma la renovación

- RECUALIFICACIÓN ESPACIAL de espacios improductivos.

- INTEGRACIÓN DE AREAS DEGRADADAS y OBSOLETAS, incorporando nuevos usos para
la ciudad
- VALORACIÓN SOCIAL, ECONÓMICA, CULTURAL que mejora la calidad ambiental
- Planificación de acciones que MITIGUEN LOS IMPACTOS que se producen con la
gentrificación y la fragmentación social.
Ejemplos:

1. RENOVACIÓN EL CENTRO HISTÓRICO. EL HIGIENISMO Y ORDEN URBANO. Plan de

Paris
a. Trayectoria del proceso en Paris. Hausmman
b. Desarrollo del ejemplo
2. RECUPERACIÓN LOS PRINCIPIOS DOCTRINALES DEL CIAM, A CIUDAD FUNCIONAL. El
Plan Director para Bs. As.
a. Conceptos generales del urbanismo racionalista
b. Desarrollo del Ejemplo de Plan Director de Bs As LC FH K
3. REFUNCIONALIZACIÓN. CONCEPTO DE TERRAIN VAGUE. Los Docklands de Londres
a. Conceptos generales. Terrain Vague
b. Desarrollo del Ejemplo Docklands de Londres
4. RECUPERACIÓN. INTERVENCIÓN SOBRE WATERFRONTS. CONCEPTO DE
GENTRIFICACIÓN. La Barceloneta en el Pto. de Barcelona.
a. Concepto de gentrificación
b. Desarrollo del ejemplo La Barceloneta