“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE SANTA MARÍA

FACULTAD DE CIENCIAS POLÍTICAS Y JURÍDICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

SEMESTRE VI - FASE III

CURSO: DERECHO EMPRESARIAL

SECCIÓN: A

DOCENTE: WILLIAM FARFAN RODRIGUEZ

INTEGRANTES:

1. Chambi Cañazaca Leydy Maziel

2. Delgado Monteagudo Stefania Allison
3. Herrera Rivera Kayrell Romina
4. León Durand Mónica Alejandra
5. Mendoza Ibañez Nicolle Andrea
6. Moreno Santivañez Mireya Guadalupe
7. Ramos Paredes Stefania Kassandra
8. Vilca Huanca Brytzu Francis

Arequipa – Perú

2022
 ACTA DE NOMBRAMIENTO Y DELEGACION DE FACULTADES DEL
REPRESENTANTE LEGAL
PANIFICADORAS YUPI S.A.C.
Acta No. 01
Reunión Ordinaria de la Junta directiva
En la ciudad de Arequipa, siendo las 11.25 a.m., del día 17/07/2022 se reunió la
junta directiva de PANIFICADORAS YUPI S.A.C., conforme a la convocatoria
realizada por el Directorio el día 19/06/2022, mediante citación telefónica, con el
objeto de nombrar al representante legal. Estuvieron presentes los siguientes
directivos.

NOMBRE COMPLETO IDENTIFICACION

Stefanía Allison Delgado Monteagudo N° DNI: 72584152

Mónica Alejandra León Durand N° DNI: 74185261

Mireya Guadalupe Morena Santivañez N° DNI: 77045196

Nicolle Andrea Mendoza Ibañez N° DNI: 75981623

Stefanía Kassandra Ramos Paredes N° DNI: 77265154

Kayrell Romina Herrera Rivera N° DNI: 71484626

Brytzu Francis Vilca Huanca N° DNI: 71266599

Leydy Maziel Chambi Cañazaca N° DNI: 75845562

Los cuales asisten todos en su propio nombre.

La junta directiva aprueba por 8 votos, el siguiente orden del día:
1. Designación de presidente y secretario de la reunión.
2. Verificación del quórum.
3. Aprobación del nombramiento representante legal
4. Delegación de facultades del representante legal
5. Lectura y aprobación del texto integral del acta.
1. Designación del presidente y secretario de la reunión:

Los presentes acordaron designar como presidenta de la reunión a la

señorita Stefania Allison Delgado Monteagudo y como secretaria a la
señorita Nicolle Andrea Mendoza Ibañez.
2. Verificación del quórum de la reunión:

La secretaria verificó que se encontraban presentes, 8 directivos que

conforman la junta directiva, existiendo por tal motivo, quórum para deliberar
y decidir válidamente.
3. Aprobación del nombramiento Representante legal:

La presidenta de la reunión manifiesta que, cumpliendo con el procedimiento

consagrado en los estatutos para proceder a nombrar representante legal,
pone en consideración de la junta directiva, el nombramiento del (la)
Señor(a) Mireya Guadalupe Moreno Santivañez, como representante legal,
con número de documento de identidad 77045196. El nombramiento es
aprobado por 7 votos.
 CARTA DE ACEPTACIÓN AL CARGO
Arequipa, 17 de julio del 2022
Doc. Stefanía Allison Delgado Monteagudo.
Presente:

Tengo el agrado de dirigirme a usted, con la finalidad de hacer de

su conocimiento que la Srta. Mireya Guadalupe Moreno Santivañez, con
número de documento de identidad 77045196, ha sido admitida como
representante legal de nuestra empresa, en la reunión acordada el 17 de
julio del 2022 a las 11:25am.

Aprovecho la oportunidad para expresarle mi consideración y estima

personal.
Atentamente.

…………………………………………
Nicolle Andrea Mendoza Ibañez
Secretaria de la reunión.
2. Delegación de facultades del representante legal

Facultades generales
- Confección de escrituras.
- Llenar y firmar documentos.
- Realizar inscripciones al Rol Único Tributario.
- Realizar la declaración de inicio de actividades.
- Celebrar y ejecutar los actos y contratos necesarios para desarrollar todas
las actividades propias de la sociedad a la que representa.
- Resguardar el buen funcionamiento de su operatividad.
- Ejecutar las órdenes impartidas por la junta directiva (a junta de
accionistas), celebrar contratos, etc.
Facultades especiales
- Gestionar los procesos judiciales a través de internet.
- Coordinar el flujo de trabajo con los miembros de la empresa, como
cuando se trabaja de la mano con un gerente legal.
- Mapear los procesos jurídicos de toda la organización para tener un mayor
control sobre la gestión legal.
- Generar reportes personalizados relacionados con clientes, abogados,
procesos y gastos.
- Generar alarmas y notificaciones sobre el cumplimiento de plazos de
diferentes procesos.
6. Lectura y Aprobación del Acta. El presidente de la reunión hace lectura
del acta y esta es aprobada. En constancia de todo lo anterior se firma por
el presidente y secretario de la reunión.

____________________ ____________________
Expediente:
Secretario:
Escrito N°: 01
Cuaderno: Principal
Sumilla : Demanda de Ejecución de Garantía Hipotecaria

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA:

PANIFICADORAS YUPI S.A.C, con RUC N° 204567546, con domicilio en calle

Las Margaritas 309 del distrito de Cayma, debidamente representada por Mireya

Guadalupe Moreno Santivañez mediante delegación de facultades otorgada en

registros públicos en el N° 589, identificado con D.N.I. N° 77045196 con domicilio

real en Av. Ramón castilla 825 del distrito de Cayma, provincia y departamento

de Arequipa, señalando domicilio procesal en Casilla Judicial 422 de la Central

de Notificaciones de la Corte Superior de Justicia de Arequipa y Casilla

Electrónica N° 1423 del SINOE, así mismo señaló correo electrónico

mireyagms22@gmail.com y número de teléfono 972100590, atentamente me

presento y digo:

I.- DEL DEMANDADO

La presente demanda de ejecución de garantía hipotecaria la dirijo en contra de

la Sra. Roció Alexandra González Reyna con domicilio real en Los Tulipanes

201 del distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa, en calidad

de obligado principal.

II.- PETITORIO

Invocando legitimidad e interés para obrar, acudo a su desmayo en ejercicio de

mi derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, interpongo demanda de

EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARÍA, a efecto de que la parte

demandada cumpla con pagarme la suma de S/. 24,000. 00 (VEINTICUATRO

MIL Y 00/100 SOLES), más intereses legales, costas y costos del presente

proceso- Bajo apercibimiento de procederse al remate del Bien inmueble dado

en garantía, a fin de hacernos pago de dicha acreencia; en mérito a los

fundamentos de hecho y de derecho que a continuación expongo:

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Con fecha 28 de diciembre del 2021, ante el notario público de la

provincia de Arequipa, Dr. Marta Paino Rodriguez, hemos suscrito el contrato de

Mutuo con garantía hipotecaria, por un préstamo de dinero como capital de

trabajo por la suma de S/. 24,000.00 (VEINTICUATRO MIL Y 00/100) SOLES,

para ser devuelto en forma personal los días 30 de cada mes durante Seis (06)

meses, es decir CUATRO MIL y 00/100 (S/. 4,000.00) soles mensuales del 30

enero al 30 de junio del 2022.

SEGUNDO: Con la finalidad de garantizar el cumplimiento de la obligación

mencionada "ut supra", se constituyó la HIPOTECA a mi favor sobre el inmueble

ubicado en Los Tulipanes 201, distrito de Yanahuara, Arequipa, Arequipa, hasta

por la suma de S/. 24,000.00 (VEINTICUATRO MIL Y 00/100) SOLES.

TERCERO: Que al paso de los meses el demandado no se apersonaba a

cancelar las cuotas pactadas, intentando comunicarme con él en forma personal

y vía telefónica; pero pese a ello esperé pacientemente hasta la culminación del

plazo establecido pero el demandado no se dignó a cumplir con su compromiso,

por lo que me vi en la necesidad de remitir carta notarial de fecha 31 de Agosto

del 2022, otorgándole setenta y dos (72) horas para que haga efectivo el pago,

no habiendo recibido ninguna respuesta de parte del demandado, viéndome en

la necesidad de interponer la presente demanda.

CUARTO: Que suscrito a fin de poder realizar dicho préstamo al demandado

tuvo que solicitar un préstamo personal al Banco Interbank por la suma de S/.

19,497.00 soles, la misma que me encuentro pagando hasta diciembre del 2025

a razón de 48 cuotas de S/. 651.73 soles mensuales; habiéndome generado con

ello un tremendo perjuicio.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparamos nuestra demanda en los siguientes dispositivos legales:

● Art. Il del Título Preliminar del Código Civil.

● Art. 1097 del Código Civil.

● Art. 1098 del Código Civil.

● Art. 1099 del Código Civil.

● Art. 1150º y siguientes del Código Civil.

● Art. 1219º inciso 1º del Código Civil

● Art. 1220º del Código Civil.

● Arts. I y VIl del Título Preliminar del Código Procesal Civil.

● Arts. 424°, 425°, Inc. 7 del art. 486° de la norma procesal indicada.

● Art. 688º y siguiente del Código Procesal Civil.

● Art. 690-B del Código Procesal Civil.

V.- VIA PROCEDIMENTAL.

La presente demanda se tramitará por la vía de Proceso Único de Ejecución de

conformidad con lo establecido en el Art. 688 y siguientes del Código Procesal

Civil.

VI.- MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio asciende a la suma de S/. 24. 000. 00 (Veinticuatro mil

soles.), más los intereses legales, costas y costos del presente proceso.
VII.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrecemos los siguientes medios probatorios:

1. Testimonio de la escritura de contrato de mutuo con garantía hipotecaria otorgada

por la demandada Roció Alexandra Gonzales Reyna a mi favor ante el notario

público de Arequipa.

2. Certificado de Gravamen del inmueble materia de garantía.

3. Carta notarial de requerimiento de pago de fecha 01 de septiembre del 2022.

4. Estado de cuenta de saldo deudor desde la fecha 13 de Octubre del 2022.

5. Tasación Comercial del Inmueble ubicado en Los Tulipanes 201 del distrito de

Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa.

Por lo expuesto,

Sírvase a admitir a trámite la presente demanda declarándose fundada en su

momento, y ordenando el pago de la suma adeudada.

OTROSI 1: Solicito que se disponga la reserva de notificación hasta que se

ejecute la medida cautelar correspondiente a efecto de asegurar el cumplimiento

de la decisión final a recaer en este proceso.

OTROSI 2: Solicito que se me expida copia simple de la demanda, anexos,

mandato de ejecución.

VIII.- ANEXOS

Se anexan a la presente demanda los siguientes documentos:

1. Copia del D.N.I. de la recurrente.

2. Copia del acta inscrita en registros públicos que delega facultades de representación

a favor de Mireya Guadalupe Moreno Santivañez

3. Testimonio de la escritura de contrato de mutuo con garantía hipotecaria otorgada

por la demandada Roció Alexandra Gonzales Reyna a mi favor ante el notario

público de Arequipa.

4. Certificado de Gravamen del inmueble materia de garantía

5. Carta notarial de requerimiento de pago de fecha 01 de septiembre del 2022.

6. Tasación Comercial del Inmueble ubicado en Los Tulipanes 201 del distrito de

Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa.

7. Estado de cuenta de saldo deudor desde la fecha 13 de Octubre del 2022.

8. Pago de tasa judicial por ofrecimiento de pruebas y 03 cédula de notificación.

9. Papeleta de habitación de la letra que suscribe.

Arequipa, 13 de Octubre del 2022.