ESTUDIO MAAT & ABOGADOS

CARTA NOTARIAL

SRA : KORIN YANEHT COHELO VELA

Domiciliado : Av. Tupac Amaru N° 636 – Paucarbamba – Amarilis – Huánuco.

Conste por el presente documento que llegará a Usted por conducto

Notarial que le otorgo el plazo de 24 horas para que cumpla con INFORMAR la
realidad del Contrato de Arriendo firmado por su persona, lo que requiero en mérito a
los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- Que, con fecha 04 de julio de 2021, su persona conjuntamente con doña
Xefit Licett Daga Trujillo firmaron un supuesto Contrato de Arrendamiento, de una
vivienda ubicada en la Av. Tupac Amaru N° 634 – Paucarbamba – Amarilis –
Huánuco, el mismo que debía regir desde el 04 de julio de 2021 al 04 de julio de 2022.
El mismo que además fue legalizado en fecha muy posterior, es decir el 26 de agosto
de 2021.

SEGUNDO.- Que, dicho documento fue ofrecido como medio probatorio por ante el
Cuarto Juzgado de Paz Letrado de Huánuco, con la intención de probar un supuesto
gasto de vivienda de doña Xefit Licett Daga Trujillo.

TERCERO.- Para poder verificar la realidad de dicho documento, el día de hoy me

apersoné ante dicha dirección, que reza como su domicilio, sito en la Av. Tupac
Amaru N° 636 – Paucarbamba – Amarilis – Huánuco; tocando la puerta y siendo

Jirón Abtao N° 736 -int. “C” Huánuco - Jirón Dos de Mayo Nº 285 La Unión - Jirón Cajamarca
Cdra. 01 Mz. “A” Lt. 25 Tingo Maria.
Cel. 952059651 (Mov) *0259022 (RPM) 964398177 (RPC)
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atendido por una persona mayor de edad, que ante la pregunta por Ud. Yaneht
Cohelo, indicó que no se encontraba, continuando con una repregunta sobre, si venía
por el alquiler del departamento del segundo piso, ante lo que le pregunté cuál era el
costo del dicho alquiler y las condiciones para ello, siendo que la sra. indicó que eran
cinco ambientes, más un baño y lavadero; que se arrendaban a S/. 600.00
(seiscientos soles), debiéndose dejar un mes de adelanto y uno de garantía para
poder ser arrendado; insistiendo que retorne a las 5:00 pm para poder encontrarla y
hacer el trato.

CUARTO.- Ante dicha situación, hice un simple análisis de la realidad; y lo cierto es

que en la zona donde se encuentra su vivienda los costos ascienden a los S/. 600.00
(seiscientos soles), conforme me indicó la persona de sexo femenino que me atendió
por la ventana; tanto más si tomamos en cuenta la problemática aún existente por la
pandemia del Covid 19.

QUINTO.- Siendo así, debo informarle que la legislación penal sanciona dicha acción
de la siguiente manera:

“ Artículo 427.- Falsificación de documentos

El que hace, en todo o en parte, un documento falso o adultera uno verdadero que pueda dar
origen a derecho u obligación o servir para probar un hecho, con el propósito de utilizar el
documento, será reprimido, si de su uso puede resultar algún perjuicio, con pena privativa de
libertad no menor de dos ni mayor de diez años y con treinta a noventa días-multa si se trata
de un documento público, registro público, título auténtico o cualquier otro trasmisible por
endoso o al portador y con pena privativa de libertad no menor de dos ni mayor de cuatro
años, y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco días-multa, si se trata de un documento
privado.

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El que hace uso de un documento falso o falsificado, como si fuese legítimo, siempre que de
su uso pueda resultar algún perjuicio, será reprimido, en su caso, con las mismas penas.”

Siendo pasible de otras sanciones penales y civiles que me veré en la obligación de

aplicar de ser necesario.

SEXTO.- Por dicho motivo, le REQUIERO para que en el plazo perentorio de 24 horas
cumpla con INFORMAR la realidad del Contrato de Arriendo firmado por su persona y
doña Xefit Licett Daga Trujillo.

ANEXO:
1. Copia de contra de alquiler.

Huánuco, 17 de noviembre de 2021.

_________________________________
CARLOS NAZARIO SEGARRA
Carnet de extranjería N° 004181607
Dom. Jr. Abtao cdra 15 pasaje José Berbardo N°154 – Hco

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