1.

Cumplimenta la siguiente tabla con las

características de los productos financieros estudiados en esta unidad.
Cuenta de crédito
Definición: Es un contrato donde la entidad financiera pone a disposición del cliente
una cantidad de dinero, con un vencimiento y un límite máximo. Se destina a financiar:
Se utilizan las pólizas de crédito para financiar las operaciones del día a día.
Fiscalidad: Las comisiones e intereses se pueden deducir. Los intereses a favor del
acreditado constituyen un rendimiento que deberá aclarar. Características: Se pueden
contratar para 1 año, se parece mucho a una cuenta corriente, el importe se tiene que
devolver en una sola vez.
Prestamos
Definición: Es un contrato donde la entidad financiera pone a disposición de su cliente
una cantidad de dinero pactada con anterioridad. Se destina a financiar: Se utiliza para
financiar inversiones de empresas para la adquisición de bienes o servicios.
Fiscalidad: Si se usa para una actividad empresarial, los gastos, intereses y
comisiones son deducibles. Características: Se suele exigir su formalización ante
fedatario público, la entidad exige al deudor la contraprestación por haberle entregado
el dinero.
Leasing
Definición: Es un contrato mercantil de cesión de un bien inmueble o mueble por parte
de la entidad financiera al arrendatario. Se destina a financiar: Se suele usar para
vehículos de empresa, pero también se puede usar para bienes inmobiliarios.
Fiscalidad: La cuota de interés y la cuota de amortización del bien son gastos
deducibles. Características: Permite la renovación rápida de los equipos, conseguir
plazos de financiación más largos, renovar el contrato y seguir usando el bien.
1.
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2 Indica los elementos personales en una operación de leasing

Se identifican dos:

La entidad financiera que adquiere el bien en nombre propio

El arrendatario o usuario que alquila ese bien

3 Indica para el siguiente extracto bancario de un prestamo el importe de

La cuota interes

7,23

La cuota de amortización
421,78

El termino de amortizacion

63200

El capital vivo

8507,63

Que tipo de garantias suelen conceder los bancos a la hora de solicitar un

préstamos

Atendiendo a las garantías, pueden distinguirse las siguientes modalidades de

préstamos:

 Préstamos con garantía personal: el prestatario responde con el conjunto de su

patrimonio (bienes y derechos), presente y futuro, de manera general, sin que
ningún bien concreto quede afecto o sujeto al pago del préstamo de forma
especial.

 Préstamos con garantía real: en este tipo de préstamos, un bien o derecho

concreto queda afecto al pago del préstamo en caso de que el prestatario no
pueda hacer frente a las obligaciones contraídas.
La modalidad más importante es la de los préstamos con garantía hipotecaria,
en los que la garantía del préstamo es un inmueble, habitualmente adquirido con el
importe del propio préstamo.

5 Comparativa de bancos a la hora de solicitar un préstamos

Banco bbva me ofrecia ls mejores prestaciones a menos de un año