CONTRATO DE CORRETAJE

Entre los suscritos a saber, __________________, mayor de edad, domiciliado y residente en

la ciudad de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía ________________ de
____________, representante legal de la sociedad ________________________ identificada
con nit _____________ ubicada en _________ de la ciudad de ___________por una parte,
actuando en calidad de propietario y que para efectos del siguiente contrato se denominará EL
CONSIGNANTE y de otra parte, __________________, mayor de edad, domiciliado y
residente en la ciudad de Bogotá, identificado con la cédula de ciudadanía ________________
de ____________, quienes para efectos del presente contrato se denominarán LOS
CORREDORES, se ha celebrado el presente contrato de corretaje inmobiliario que se rige por
las siguientes cláusulas: PRIMERA:OBJETO. EL CONSIGNANTE entrega a título de
consignación para gestionar y promover su venta del inmueble (_________) ubicado en la
__________________________ de la ciudad de _______________, Matricula Inmobiliaria No.
_____________ cuya descripción y linderos se encuentran contenidos en la escritura pública
número _____ otorgada ante la Notaria _________ del Circulo de ___________ el día ___ de
_______ de __________. SEGUNDA: El valor mínimo de venta será de
_____________________________ ($ ) moneda corriente, Valor que solo podrá ser
cambiado con previa autorización del propietario. TERCERA: VALOR DE LA COMISIÓN: La
remuneración por las gestiones realizadas será del _______ por ciento ( %), del precio
determinado en la Cláusula Segunda del presente contrato o del precio de su venta. CUARTA:
La remuneración será cancelada por EL CONSIGNANTE, al CORREDOR, en la misma fecha
que se suscriba el documento de arras o el documento de promesa de compraventa o con la
separación del predio, por los PROMETIENTES COMPRADORES. PARAGRAFO: El
CONSIGNANTE autoriza al COMPRADOR para descontar del primer valor a girar al momento
de suscribirse el contrato de arras y si no fuere suficiente, el saldo insoluto se descontará a la
firma de la promesa de compraventa o del siguiente pago que se hubiera pactado por las
partes en él. así:

___________ ____%
___________ ____ %
__________________ ____ %
_____________________________ ____%

QUINTA: En los casos en los cuales se haya firmado el contrato de arras, promesa de
compraventa y la venta no se realice, LOS CORREDORES, no realizarán devolución alguna de
la comisión pagada, teniendo en cuenta que las arras No son devolutivas por el Vendedor en
caso de Incumplimiento por parte del Comprador. SEXTA: Para todos los efectos legales y
para el cobro de la suma adeudada, por las gestiones realizadas el CONSIGNANTE desde
ahora renuncia a los requerimientos para hacer efectivo su pago. SEPTIMA: En caso de
incumplimiento del presente contrato comenzara a ser exigible a partir de la fecha de la firma
de Compra–Venta. OCTAVA: El domicilio contractual para el cumplimiento de las obligaciones
emanadas de este contrato es la ___________________ de la Ciudad de _________.
NOVENA: En el evento que el propietario quiera vender el inmueble por cuenta propia deberá
informar a los CORREDORES, los cuales verificaran que los posibles compradores No hayan
sido contactados por este y luego procederá a dar el visto bueno y en caso contrario se en
tendera que los compradores han sido referenciados por este y podrá exigir la comisión
respectiva al CONSIGNANTE. DECIMA: En caso de ser vendido el inmueble a una persona
referenciada por los CORREDORES sin el previo aviso a este, el PROPIETARIO debe
cancelar lo correspondiente al monto del corretaje para lo cual el presente documento presta
merito ejecutivo y el propietario desde ahora renuncia a cualquier requerimiento para su cobro
Judicial o extrajudicial. DECIMA PRIMERA: En caso de ser retirado el Inmueble de la
inmobiliaria, el propietario debe cancelar todos los gastos causados por concepto de publicidad
y demás erogaciones realizadas para cumplir los fines del contrato. DECIMASEGUNDA: El
PROPIETARIO garantiza que los inmuebles descritos en el anexo que hace parte de este
contrato están libres de cualquier carga o gravamen y que en cualquier caso saldrá al
saneamiento por evicción y vicios redhibitorios como lo ordena la ley. DECIMATERCERA: En
caso de que sobre alguno de los inmuebles descritos en el presente contrato, se registre una
demanda, embargo, o cualquier limitación de dominio, EL PROPIETARIO se obliga al
saneamiento en el menor tiempo posible. DECIMA CUARTA: Las modificaciones al presente
contrato, deberán ser por mutuo acuerdo entre las partes y su aceptación deberá constar en
escrito y las cuales formarán parte integral del mismo. DECIMA QUINTA: Es obligación del
CONSIGNANTE, suministrar el folio de Matricula Inmobiliaria vigente y demás documentación
requerida para estudio de títulos tanto por parte del Corredor como por las personas
interesadas en su compra. DECIMA SEXTA: El presente contrato de CORRETAJE se regirá
por las normas del Código de Comercio y demás normas concordantes. DECIMA SEPTIMA:
Notificaciones:

EL (LOS) PROPIETARIO(S) en la ___________________________ de la Ciudad de _______,

teléfono __________, celular ___________, e-mail _____________________

LOS CORREDORES

Para constancia de lo anterior se firma el presente contrato por las partes intervinientes, en la
ciudad de Bogotá a los ........días del mes de .......................... del año ………

EL(LOS) PROPIETARIOS
____________________________
DIRECCION
TELEFONO
CC……..

LOS CORREDORES

____________________________