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Contrato de Arriendo Apartamento Charala
Contrato de Arriendo Apartamento Charala
PROPIEDAD HORIZONTAL
ARRENDADOR:
Ten Tú Casa – Propiedades E.U. Con número de matrícula de
arrendador No. 20140094, representante legal Rocío Carrillo Rincón,
identificada con cédula de ciudadanía No. 37.706.128 de Charalá
(Santander).
ARRENDATARIO:
Rosa Maria Manrique Sala, mujer, de nacionalidad Colombiana, con
domicilio en la ciudad de Bucaramanga, de estado civil casada con
sociedad conyugal vigente, identificada con la Cédula de Ciudadanía
número 1.098.611.693 de BUCARAMANGA, QUIEN ACTÚA COMO PERSONA
NATURAL Y COMO REPRESENTANTE LEGAL DE NACIONAL DE PERFORACIONES
SAS, NIT 900.573.327-6 CON DOMICILIO PRINCIPAL EN LA CALLE 34 W 71-
68 PROVINCIA DE SOTO 1 BODEGA 47 BUCARAMANGA
DEUDORES SOLIDARIOS: Para garantizar las obligaciones en dinero que surgen del
presente contrato, a cargo del arrendatario tales como: valor de los cánones de
arrendamiento, pago de servicios públicos domiciliarios, indemnizaciones por daños al
inmueble, cláusula penal, etc., tanto durante en el término inicialmente pactado como
durante sus prorrogas o renovaciones expresas o tácitas y hasta la restitución material del
inmueble al arrendador.
Yo Oscar Alberto Acevedo Rueda identificado con cedula de ciudadanía No. 91.295.014
de Bucaramanga, me constituyo deudor en forma solidaria e indivisible del arrendatario,
Rosa Maria Manrique Salas y a favor del arrendador Ten Tu Casa –Propiedades E.U.,
quien podrá exigir el pago de las sumas adeudadas sin necesidad de requerimiento
alguno pues expresamente renunciamos a cualquier requerimiento legal
Cláusulas:
Primera. – Objeto: Por medio del presente Contrato, el Arrendador entrega a título de
arrendamiento al Arrendatario el siguiente bien inmueble: Apartamento segundo piso,
ubicado en la ciudad de Charala en la Dirección calle 23 No 13 – 61 2 PISO, destinado
para el uso de vivienda del Arrendatario.
Cuarta. – Vigencia: El arrendamiento tendrá una duración de tres (3) meses contados a
partir del cuatro (04) de Enero de dos mil diecisiete (2017). No obstante lo anterior, el
término del arrendamiento se prorrogará automáticamente por periodos consecutivos
iguales al inicial, si ninguna de las Partes dentro de los treinta (30) días al vencimiento del
periodo inicial o de cualquiera de sus prorrogas informa a la otra Parte su decisión de
terminar este Contrato.
Décima. – Renuncia: El Arrendatario declara que (i) no ha tenido ni tiene posesión del
Inmueble, y (ii) que renuncia en beneficio del Arrendador o de su cesionario, a todo
requerimiento para constituirlo en mora en el cumplimiento de las obligaciones a su cargo
derivadas de este Contrato.
Décima Segunda – Validez: El presente Contrato anula todo convenio anterior relativo al
arrendamiento del mismo Inmueble y solamente podrá ser modificado por escrito suscrito
por la Partes.
Parágrafo: Las Partes acuerdan que cualquier copia autenticada ante Notario de este
Contrato tendrá mismo valor que el original para efectos judiciales y extrajudiciales.
Décima Sexta. – Preaviso: El Arrendador podrá dar por terminado el presente Contrato
durante cualquiera de sus prorrogas, mediante preaviso dado al Arrendatario con un (1)
mes de anticipación y el pago de la indemnización que para el efecto prevé la ley.
Igualmente, el Arrendatario podrá dar por terminado este Contrato durante el término
inicial o el de sus prorrogas previo aviso escrito al Arrendador, con un plazo no menor de
un (1) mes. Cumplidas estas condiciones el Arrendador estará obligado a recibir el
inmueble.
prevista como pena, la Parte incumplida deberá pagar a la otra Parte la diferencia entre el
valor total de los perjuicios y el valor de la pena prevista en esta Cláusula.
Vigésima – Obligaciones:
CHARALA
Para constancia el presente Contrato es suscrito en la ciudad de Charala el día cuatro (4)
de Enero de dos mil diecisiete (2017), en dos (2) ejemplares de igual valor, cada uno de
ellos con destino a cada una de las Partes.
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Rocío Carrillo Rincón Rosa María Manrique Salas
C.C. 37.706.128 de Charalá C.C:1.098.611.393 de Bu/manga
Codeudor:
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Oscar Alberto Acevedo Rueda
C.C:91.295.014 de Bu/manga