UNO.

En La Antigua Guatemala, departamento de Sacatepéquez, el veinticuatro de

febrero del año dos mil quince, ANTE MI:, Notaria, comparecen: MIRIAM LETICIA Y

ALEJANDRA de apellidos AXPUAC LOPEZ, de veintinueve y veinticinco años de edad,

solteras, guatemaltecas, estudiantes, de este domicilio, se identifican con los

documentos personales de identificación números: dos mil doscientos veintinueve

espacio sesenta y ocho mil cuatrocientos noventa y cuatro espacio cero trescientos

uno; y, dos mil cuatrocientos cuarenta y ocho espacio treinta y ocho mil novecientos

treinta y tres espacio cero trescientos uno, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas, respectivamente, y LUIS HUMBERTO SAJCHE CARCUZ, de cuarenta y

ocho años de edad, casado, guatemalteco, electricista, de este domicilio, que se

identifica con el documento personal de identificación número: dos mil cuatrocientos

diez espacio ochenta y seis mil trescientos noventa y seis espacio cero trescientos uno,

extendido por el Registro Nacional de las Personas, que me manifiestan ser de las

generales ya consignadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

comparecen a constituir: CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS DE

COPROPIEDAD DE INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas.

PRIMERA: me manifiestan MIRIAM LETICIA y ALEJANDRA de apellidos AXPUAC

LOPEZ, que son titulares en un cincuenta por ciento de los derechos de propiedad de la

finca número CINCUENTA Y DOS, folio CINCUENTA Y DOS del libro

CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UNO de Sacatepéquez, que consiste en inmueble

ubicado en lote número veinticuatro, sector dos, manzana dos, parcelamiento San

Isidro dos del Municipio de Jocotenango, departamento de Sacatepéquez, derechos

que se encuentran libres de gravámenes, limitaciones o anotaciones y la infrascrita

notaria les advierte de la responsabilidad en que incurrirán si lo declarado no fuere

cierto. SEGUNDA: me siguen manifestando MIRIAM LETICIA y ALEJANDRA, de

apellidos: AXPUAC LOPEZ, que los derechos de copropiedad que les asisten en el

inmueble descrito en la cláusula anterior, por el precio de SEIS MIL QUINIENTOS

QUETZALES EXACTOS que han recibido a su entera satisfacción, se los VENDEN,

CEDEN Y TRASPASAN al señor LUIS HUMBERTO SAJCHE CARCUZ, y que no se

hace alusión al derecho de tanteo derivado que su comprador es el titular del otro

cincuenta por ciento de los derechos de propiedad del inmueble relacionado, y por la

presente venta incluyen todo por cuanto de hecho y por derecho le corresponde a los

derechos de copropiedad que han vendido. TERCERA: por su parte el señor LUIS

HUMBERTO SAJCHE CARCUZ, me manifiesta que en los términos consignados

ACEPTA la venta de derechos de copropiedad que le han hecho. DOY FE. a) Que lo

escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a la vista los documentos de identificación

de los otorgantes, y la certificación extendida por el Registro General de la Propiedad

del inmueble objeto del presente contrato, con la cual las vendedoras acreditan la

propiedad. c) Que di lectura de lo escrito a los otorgantes, de hacerles saber el

contenido, valor y efectos legales del presente, de la obligación del registro del

testimonio y enterados lo aceptan, ratifican y firman.