TREINTA Y SEIS.

En La Antigua Guatemala, Sacatepéquez, el veintiséis de de Junio

del año dos mil quince, ANTE MI:, Notario, comparecen: PEDRO GOMEZ PELEN, de:

setenta años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, que se

identifica con el documento personal de identificación número: mil ochocientos sesenta

y cinco espacio setenta y nueve mil trescientos ochenta y nueve espacio cero

trescientos trece, extendido por el registro nacional de las personas, y: ROBERTO

ARENALES JEREZ, de: cuarenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

comerciante, de este domicilio, que se identifica con el documento personal de

identificación número: mil ochocientos setenta y dos espacio treinta mil cuatrocientos

cuatro espacio cero trescientos trece, extendido por el registro nacional de las

personas, que me manifiestan ser de las generales ya consignadas y hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que comparecen a constituir: CONTRATO DE

COMPRA VENTA DE DERECHOS POSERIOS DE INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes clausulas. PRIMERA: me manifiesta bajo juramento de ley y enterado de las

penas relativas al delito de perjurio don: PEDRO GOMEZ PELEN, que en el municipio

de San Miguel Dueñas, Sacatepéquez, es legitimo poseedor a titulo de propietario de

un inmueble de condición rustica, que se denominado EL PAJAL, que carece de

registro y matricula fiscal, el cual adquirió por compra venta que le hiciera el señor:

MARIO AUGUSTO RAMIREZ ALVAREZ, el treinta y uno de Enero del año dos mil

catorce, y su posesión ha sido publica, pacifica, continua, de buena fe a titulo de

propietario, al igual que las de sus antecesores, y que tiene una extensión de: DOS MIL

TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS, con las

medidas y colindancias siguientes, NORTE: treinta y uno punto quince metros con

Virgilio García y treinta y tres punto treinta y ocho metros con Hilario Rodriguez Lopez,

SUR: treinta y uno punto cuarenta y seis metros con Francisco Puc Ordoñez,
ORIENTE: treinta y ocho punto veintiocho metros con Fraterno Cabrera Tobar,

PONIENTE: cincuenta y nueve punto ochenta y siete metros con Francisco Puc

Ordoñez, y que dicho inmueble se encuentra libre de limitaciones, anotaciones,

gravámenes o litigios, y el infrascrito notario le advierte de la responsabilidad en que

incurrirá si lo declarado no fuere cierto. SEGUNDA: me sigue manifestando don:

PEDRO GOMEZ PELEN, que los derechos que amparan el inmueble descrito en la

clausula anterior, por el precio de: CIEN QUETZALES EXACTOS que ha recibido a su

entera satisfacción, se los VENDE, CEDE Y TRASPASA al señor: ROBERTO

ARENALES JEREZ, incluyéndose en la venta todo por cuanto de hecho y por derecho

le corresponde a los derechos posesorios que ha vendido incluyendo el derecho a

titularlo supletoriamente. TERCERA: por su parte don: ROBERTO ARENALES JEREZ,

me manifiesta que en los términos consignados ACEPTA la venta que se le ha hecho.

DOY FE. A) Que lo escrito me fue expuesto, b) de haber tenido a la vista los

documentos de identificación de los otorgantes, y el titulo de propiedad del vendedor,

consistente en copia simple legalizada de la escritura número: ONCE, que autorizo en

esta ciudad, el Notario. Ermes Ignacio Camey Chiquito, el treinta y uno de Enero del

año dos mil catorce, c) Que di lectura de lo escrito a los otorgantes, de hacerles saber

el contenido, valor y efectos legales del presente, y de enterados lo ratifican, aceptan y

firman.