Luego de haber leído y estudiado el recurso sobre Contrato de Obras, se realizara una actividad

sobre el Primer Tema Contrato de Obra, que consiste en realizar una Infografía que contenga su
aporte sobre el mismo. Definición de contratos. Partes de un contrato. Tipos de contratos. Partes
de un contrato de obras civiles y sus elementos; 3entre otros puntos que considere importante.
Luego de ello debe finalizar con su conclusión o análisis.

Sea creativo en su presentación.

Infografía

 Definición de contratos

Artículo 1.630 del Código Civil Venezolano Vigente: El contrato de obras es aquel mediante el cual
una parte se compromete a ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su dirección, mediante un
precio que la otra se obliga a satisfacerle.

El contrato de obra, es aquel mediante el cual una parte se compromete a ejecutar determinado
trabajo, por si solo o bajo su dirección, mediante un precio que la otra se obliga a satisfacerle. De
acuerdo a esta definición legal, se puede entender que el contrato de obras es aquel mediante el
cual una persona se obliga a ejecutar un determinado trabajo de orden cualquiera, con vistas a un
resultado final y en razón de una contraprestación o precio, que la otra se obliga a satisfacerle. La
doctrina es unánime en afirmar que lo característico del contrato de obras reside en la ejecución
de actos materiales por oposición a los jurídicos, ya que la persona encargada de realizar el trabajo
o servicio encomendado comúnmente denominado empresario o contratista, realiza una actividad
material, tal como la producción de bienes o cosas, la prestación de servicios o la ejecución de un
trabajo intelectual determinado.

 Partes de un contrato

Las partes en el contrato de obra se denominan: Una comitente o dueño de la obra y otra
contratista, operario, obrero y artesano. En realidad los términos más aceptados son comitente y
contratista. A su vez el precio se denomina compensación, honorario o retribución.

 Tipos de contratos
 TIPOS DE CONTRATO A la hora de determinar el contenido de cualquier tipo de contrato,
tendríamos que dejar patente que en él tienen que aparecer, de manera obligatoria, tres
elementos fundamentales: los datos relativos a los sujetos que lo suscriben, los pilares de
la prestación y contraprestación que se establece, y la forma en la que se da el visto bueno
a aquel por parte de las dos partes implicadas. Muchos son los tipos de contratos que
existen, no obstante, entre los más significativos se encuentran los siguientes:  Privado,
que es el realizado directamente por las personas que lo suscriben.  Público, el que se
 encuentra autorizado por empleados públicos.  Formal. En este caso, se trata del
contrato que, tal y como establece la legislación pertinente, cuenta con una manera muy
concreta de consentimiento por parte de los sujetos que intervienen en él.
 4.  Bilateral, que es el que establece que quienes los suscriben asumen desde ese mismo
momento una serie de obligaciones.

 Partes de un contrato de obras civiles y sus elementos

PARTES DE UN CONTRATO DE OBRAS CIVILES: DOCUMENTO PRINCIPAL El documento principal,

que contendrá la identificación de los contratantes; el objeto del contrato; su monto en bolívares;
los plazos de inicio y terminación de la obra a ejecutar, contados a partir de la fecha de la firma del
contrato por parte del Ente Contratante; el monto del anticipo si lo hubiere; el plazo de ejecución;
las sanciones aplicables; las garantías convenidas; el lapso de conservación o de garantía y
cualesquiera otras menciones que el Ente Contratante considere conveniente.

MEMORIA DESCRIPTIVA Memoria descriptiva Es un documento técnico que forma parte del
proyecto arquitectónico, el proyecto arquitectónico comprende los planos de las diferentes
proyecciones del edificio, la memoria descriptiva, los cómputos métricos, los análisis de precios
unitarios y el presupuesto de obra.

CRONOGRAMA DE TRABAJO Cronograma de trabajo La ejecución del plan de trabajo viene a ser
por una parte el cronograma de actividades en la ejecución de una obra, se debe realizar toda una
planificación de lo que se realizara o ejecutara en la obra, desde la movilización del personal y el
equipo, hasta la entrega de la misma obra, pasando por muchos pasos o ítem como el replanteo,
la limpieza y retiro de escombros y muchos otros que dependiendo del tipo de obra, los
cronogramas puedan variar por sus características.

DIAGRAMA DE BARRA Diagrama de barra Es una forma de representar gráficamente un conjunto

de datos o valore, y esta conformado por barras rectangulares de longitudes proporcionales a los
valores.

DIAGRAMA PERT El diagrama PERT es una representación gráfica de las relaciones entre las tareas
del proyecto que permite calcular los tiempos del proyecto de forma sencilla.

 Es un grafo, o sea, un conjunto de puntos (nodos) unidos por flechas.

 Representa las relaciones entre las tareas del proyecto, no su distribución temporal.

 Las flechas del grafo corresponden a las tareas del proyecto.

 Los nodos del grafo, representado por círculos o rectángulos, corresponden a instantes del
proyecto. Cada nodo puede representar hasta dos instantes distintos, el inicio mínimo de las
tareas que parten del nodo y el final máximo de las tareas que llegan al mismo.

 Es una herramienta de cálculo, y una representación visual de las dependencias entre las tareas
del proyecto. Tarea Predec. Duración A - 2 B A 3 C - 2 D C 3 E DII+1 2 F BFI-1 3 G D, E, F 3 H GFF 2
8. DIAGRAMA CMP Diagrama CMP A diferencia de (PERT) el método (CMP) usa tiempos ciertos sin
embargo, la elaboración de un proyecto basándose en redes CPM y PERT son similares FINANZAS
Asegura que otro cumplirá lo que promete, obligándose a hacerlo en caso contrario, y varía su
garantía según el tipo y el tamaño de la obra.

1. Fianza de anticipo: Garantiza el reintegro del dinero que a suministrado el Acreedor a su Deudor
para el cumplimiento de una obligación establecida en el contrato.

2. Fianza Daños a Terceros: Garantiza los posibles daños y/o prejuicios que pudiera ocasionarse a
terceros, propiedades, bienes de la Republica o de particulares.

3. Fianza de Fiel Cumplimiento: Garantiza el fiel, cabal y oportuno cumplimiento de las

obligaciones derivadas de un contrato de otra obra y/o el Suministro de un Bien.

4. Fianza Laboral: Garantiza el pago de las obligaciones laborales con el personal que interviene en
la Ejecución de una Obra y/o Proyecto de Obra.

9. ACTAS Es un documento protocolario donde quedan registrados todos los compromisos,

acuerdos o discrepancias entre las partes o sus representantes, relacionadas con la ejecución del
contrato.

Tipos:

 Acta de Inicio

 Acta de Vecindad

 Acta de obra, de bien o de servicio extra

 Acta de obra, de bien o de servicio adicional

 Acta de pago parcial  Acta de convenio de precios no previstos

 Acta de suspensión

 Acta de re-iniciación

 Acta de recibo definitivo

Acta de liquidación final: En ésta el ordenador del gasto, el Interventor y el Contratista declaran
conjuntamente que se dio cumplimiento a todos los bienes y servicios pactados originalmente,
dentro del tiempo previsto y además declaran encontrarse a paz y salvo. Si bien en el contrato se
contempla un lapso para su liquidación, lo recomendable es proceder en el menor tiempo posible,
diligenciándose el “acta de liquidación definitiva.

 conclusión o análisis