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Integrantes:
MARCO REFERENCIAL:
Información Previa:
Ubicación:
Se componen de una planta baja y dos pisos que, articulados dentro del
conjunto urbano, se ubican en la zona deportiva e incorporan balcones abiertos con
salientes en sus fachadas, actuando como protectores solares que generan sombra,
dando profundidad a las austeras fachadas, que junto a los elementos metálicos que lo
dividen y los muros reticulados, permiten la iluminación y ventilación natural, muy
limitada.
Funciones:
Por otra parte, los edificios de las Residencias Estudiantiles (1948 - 1952) se
utilizaron para albergar a los atletas durante los juegos Deportivos Bolivarianos y después
para estudiantes hasta 1966 cuando fueron clausuradas por razones de índole política.
Posteriormente fueron destinadas a actividades académicas. Con los años el edificio se fue
adaptando y modificando para así poder establecer las escuelas mencionadas
anteriormente.
Conceptos Básicos:
ODS: Los 17 ODS están integrados, ya que reconocen que las intervenciones en un área
afectarán los resultados de otras y que el desarrollo debe equilibrar la sostenibilidad
medio ambiental, económica y social.
Calidad del Aire Interior: Definido por el Estándar ASHRAE 62.1–2007, como la naturaleza
del aire dentro de espacios que afecta la salud y el bienestar de los usuarios del edificio.
Se considera aceptable cuando no hay contaminantes y al menos el 80% de los usuarios
no expresan descontento (U.S. Green Building Council).
Calidad del ambiente interior: Condiciones dentro de un edificio, y su impacto sobre los
ocupantes o residentes (U.S. Green Building Council).
Confort térmico: Temperatura, humedad y flujo de aire dentro de los cuales la mayoría de
las personas se siente más cómoda, según está determinado por la Norma 55 de ASHRAE.
Dado que el vestuario de las personas es diferente dependiendo de la estación, los niveles
de confort térmico varían con la estación. Los ajustes de control para los sistemas de
HVAC deben variar en consecuencia para garantizar que los ocupantes estén cómodos y se
conserve la energía (U.S. Green Building Council).
Crédito LEED®: Componente opcional del LEED® Green Building Rating System, cuyo logro
resulta en la obtención de puntos hacia la certificación (U.S. Green Building Council).
Diseño regenerativo: Planes sustentables para entornos construidos que mejoren las
condiciones existentes. El diseño regenerativo va más allá de la reducción de los impactos
para crear un cambio positivo en el medio ambiente local y global (U.S. Green Building
Council).
Energía solar térmica: Recolectar o absorber luz del sol via colectores solares para
calentar agua usada en albercas o para uso residencial y comercial (U.S. Green Building
Council).
Enfoque de ciclo de vida: Considerar todas las etapas de un proyecto, producto o servicio,
sumando la dimensión de longevidad al pensamiento de sistemas en su conjunto (U.S.
Green Building Council).
Envolvente: Superficie exterior de un edificio, que incluye muros, ventanas, techo y piso;
conocido también como carcasa del edificio (U.S. Green Building Council).
Estándar de calidad de aire: Definido por EPA como el nivel de contaminantes indicado
por reglamento, que no se debe superar en una zona determinada en un periodo
específico (U.S. Green Building Council).
Huella del edificio: Área del sitio del proyecto utilizada por la estructura del edificio,
definida por el perímetro del plan del edificio. Los estacionamientos, jardines y otras
instalaciones no se consideran en la superficie del edificio (U.S. Green Building Council).
Intención LEED®: Meta principal de cada requisito o crédito (U.S. Green Building Council).
Prerrequisito LEED: ®Componente requerido por el LEED® Green Building Rating System
cuya obtención es obligatoria y no otorga ningún punto (U.S. Green Building Council).
USGBC: El United States Green Building Council (USGBC) o Consejo de Edificios Verdes de
Estados Unidos, es una organización sin fines de lucro que impulsa la implementación de
prácticas de excelencia en el diseño y construcción sustentable.
Ventilación pasiva: Usa el layout del edificio, materiales y forma para proporcionar
ventilación natural a espacios, usando métodos no mecánicos de intercambio de calor y
movimiento de aire (U.S. Green Building Council).
OBJETIVO GENERAL: PROPONER UN MODELO DE GESTIÓN SUSTENTABLE PARA EL
EDIFICIO VARGAS II (RESIDENCIA ESTUDIANTIL 2) Y LA COMUNIDAD ASENTADA ALLÍ.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
CERTIFICACIÓN LEED
Leadership in Energy & Environmental Design // Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental
Desarrollada en 1993 por parte del US Green Building Council (el Consejo de la
Construcción Verde de Estados Unidos). por Rick Fedrizzi- David Gottfried y Mike Italiano.
La misión de USGBC es transformar la manera en que los edificios y las comunidades se
diseñan, construyen, y operan, permitiendo un entorno ambiental y socialmente
responsable, saludable y próspero que mejore la calidad de vida.
Es el sistema de clasificación de edificios ecológicos más utilizado en el mundo, lo
que la diferencia de otras certificaciones es la globalidad del sistema. Es el programa de
certificación sostenible más utilizado en el mundo con proyectos en más de 167 países y
territorios.
El sistema LEED es un sistema de puntuación donde los edificios deben ganar
“créditos” o puntos que les ayuden a conseguir una de las diferentes certificaciones que
existen. Poco a poco fue adentrándose en países de todo el globo.
Se aplica no solo a viviendas unifamiliares de nueva construcción, sino que también
• LEED EB: edificios existentes, donde se evalúa la operación y mantenimiento del edificio
• LEED CS: núcleo y envolvente, ayuda a implantar el diseño sostenible en las nuevas
construcciones de núcleo y envoltorio
* Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante la construcción del mismo como cuando
el edificio esté en uso con el fin que se planeó en un principio (reutilización del agua y evitar las
fugas).
*Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad del mismo, sin tener
que recurrir a más energía que la necesaria para caldear o enfriarlo.
OBJETIVOS RISU
* En los pasillos dentro de la edificación son muy estrecho y poco iluminados, lo cual
genera que el usuario no desee permanecer en las áreas internas de la edificación. Así
como, La sensación térmica interna es elevada, muy poco confort.
* Se evidencia que las áreas comunes no son suficientes para la demanda de usuario que
existe actualmente, por ello los estudiantes deben alojarse fuera de su facultad en la
entrada de la edificación generando un espacio improvisado. Aunque estas áreas que
posee el edificio son pocas, cuentan con un gran espacio central, con buena iluminación y
ventilación natural.
*Otro punto favorable en la edificación son los balcones se encuentran bien orientados los
cuales generan buenas visuales, iluminación y ventilación natural.
* No existe una relación con el entorno, vemos que el edificio, así como sus habitantes
solo reconoce la fachada principal dejando abandonada la fachada posterior que cuentan
con un área vacía considerable, el cual puede tener diversos usos por ejemplo como área
social ya que el edificio carece del mismo.
* No existe información sobre planes de mantenimiento.
*A pesar de las sucesivas modificaciones desde su construcción en 1948, el edificio
estructuralmente sigue estable y con posibilidad de que de pueda ser utilizado por mucho
más tiempo.
* Cuenta con estacionamientos para automóviles cercano a la edificación para uso de
profesores y estudiantes, sin embargo, no cuenta con área destinada para bicicleta o
algún otro tipo alternativo de transporte.
* No hay gestión de residuos
* No hay control de consumo y calidad de agua, o sistema de control o
almacenamiento de aguas grises
* Este edificio fue diseñado para recibir iluminación y ventilación natural, sin embargo, las
modificaciones sufridas han anulado estas características.
* No existe un control ni evaluación de las emisiones de CO2 que pudiesen existir en la
edificación.
* No cuenta con alguna política de reutilización, y ni siquiera de mantenimiento del suelo
o áreas verdes que se encuentran alrededor.
* No hay planes de seguridad coordinado entre las tres escuelas.
MATRIZ F.O.D.A
En cuanto a la aplicación de la matriz F.O.D.A tenemos:
Fortalezas:
Oportunidades:
Debilidades:
Amenazas:
• Promover una mejor calidad interior. (confort térmico y acústico, así como el acceso a la
luz natural y la ventilación)
• Valorar y recuperar aquellos atributos del proyecto original como estrategia para la
comunidad que habita la edificación.
• Proponer más áreas sociales para el convivir de los usuarios que en estos momentos el
que poseen actualmente no da abasto, por ello se puede pensar en la utilización del techo
de la edificación, así como la parte posterior del mismo.
Con sus 298 m es el edificio más alto de Alemania. Inaugurado en 1997 cuenta con
el Premio Edificación Ecológica de la Ciudad de Frankfurt otorgado por la Industria de
Construcción Británica. El diseño responde a los vientos dominantes y la orientación solar,
para asegurar una ventilación óptima y la penetración de la luz del día. En principio fue
concebido para ser ventilado naturalmente el 60% del año, se estimó que con este
enfoque se reduciría el consumo de energía en un 50% en comparación a un espacio
equivalente con aire acondicionado. Estudios posteriores demostraron que la torre en
realidad consume 20% menos de energía de lo previsto. Esto es en gran parte porque los
usuarios del edificio han extendido hasta un 85% del año el período de ventilación natural.
(Fosters and Partners, 2020)
Para reducir el consumo de agua potable, el condensado de las enfriadoras es
reciclado y utilizado para la descarga de los inodoros de baño.
Se utilizaron grandes jardines en el cielo, con un perfil ecológico diverso para
proporcionar espacios de descanso informales con vistas a la ciudad. Esta incorporación
del paisajismo, y las otras respuestas de diseño sostenible, llevó a Commerzbank a ser
apodado como la primera "torre de oficinas ecológica" del mundo. (Fosters and Partners,
2020) .
El desarrollo reutilizó y restauró los edificios perimetrales existentes, lo que redujo
el consumo de materiales. Toda la madera utilizada en el edificio se extrajo de fuentes
gestionadas. Se proporcionaron instalaciones operativas de separación de residuos y los
residuos de cocina son compostados. Desde el 1 de enero de 2008, la torre Commerzbank
Jardines en el cielo, Edificio Commerzbank.
Fuente: Foster and Partners (2020)
METODOLOGÍA DE TRABAJO:
ANÁLISIS DE RESULTADOS
Gestión:
-Realizar actividades interactivas que eduquen a los estudiantes sobre la sustentabilidad.
- Establecer un programa de compostaje de alimentos a fin de que posteriormente se
pueda utilizar como fertilizante para las áreas verdes de la universidad. (Escuela de
Nutrición y Dietética)
- Realizar jornadas de recolección de residuos en los jardines aledaños al Edificio Vargas II.
- Agregar material visual sobre la gestión de sustentabilidad en las carteleras de la
edificación y compartir información en las redes sociales.
-Tener un protocolo de mantenimiento por medio de empresas especializadas
- Ofertar las dinamicas sustentables como una actividad de servicio comunitario.
- Incluir en el pensum académico materias sobre la sostenibilidad.
Operacionales:
A la Universidad Central de Venezuela por ser la institución que nos brindó la oportunidad de
formarnos como profesionales.
A nuestros familiares por brindarnos todo su amor y apoyo.
Al profesor Geovanni Siem por sus conocimientos tiempo en compartir tan preciada e
importante información y al amigo Daniel León, por el aporte incondicional para el desarrollo
del trabajo.