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GEOMÁTICA CATASTRAL

GEOMÁTICA CATASTRAL

• Emilio Mata de Castro


• Prof. Escuela Politécnica
Superior
• Universidad de Jaén – España

Master Internacional en Catastro Multipropósito y Avalúos


Diploma de Especialización Internacional Catastro Multipropósito
Titulo propio de la Universidad de Jaén (España)

Manuel-G. Alcázar
GEOMÁTICA CATASTRAL

1. Introducción.
2. Sistemas Globales de Navegación por Satélites (GNSS).
3. Sistemas de Referencia.
4. Redes de Estaciones de Referencia GNSS
5. GNSS aplicados a la orientación de vuelos fotogramétricos.
6. LIDAR
7. Building Information Modelling (BIM).
8. Cartografía catastral
9. Referencias catastrales.
GEOMÁTICA CATASTRAL

GEOMÁTICA

Geomática es el término científico que hace referencia a la integración


de mediciones, análisis, manejo, almacenamiento y despliegue de
descripciones y localizaciones de datos terrestres, también conocidos
como datos espaciales. Estos datos provienen de múltiples fuentes,
incluyendo satélites artificiales, sensores en bases aéreas y marinas, e
instrumentos de medición de terrenos……”La Geomática” es
fundamental para todas las disciplinas goecientíficas que usan datos
espacialmente relacionados”. University of New South Wales, Australia.

“Disciplina que se ocupa de la obtención, almacenamiento, análisis y


explotación de la información geográfica.” Real Academia Española.
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La Geomática engloba al conjunto de ciencias y tecnologías de


captura, procesamiento, análisis, interpretación, almacenamiento,
modelización, aplicación y difusión de información digital
geoespacial o localizada.
geomaticaes.com
TOPOGRAFÍA

FOTOGRAMETRÍA IDE

SIG
LIDAR
TLS
CARTOGRAFÍA

TELEDETECCIÓN GEOMÁTICA GEODESIA


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Aplicaciones.

MEDICIONES CONTROL
INDUSTRIALES DIMENSIONAL

CONSTRUCCIÓN
MINERÍA ARQUEOLOGÍA

ARQUITECTURA. VALORACIÓN.
INGENIERÍA. ACTIVIDADES
URBANISMO INMOBILIARIAS

GEOMÁTICA TRANSPORTE
CATASTRO
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Sistema de referencia
En general un sistema de referencia tridimensional está
basado en un punto y tres direcciones no coplanarias.

•European Datum 1950 (ED50). Empleado en España a partir de 1970

•World Geodetic System 1984 (WGS84). Utilizado por el sistema G.P.S.

•European Terrestrial Reference System 1989 (ETRS89). Con el elipsoide


asociado GRS80 a afectos topográficos similar al WGS84.

“Se adopta el sistema ETRS89 (European Terrestrial Reference System


1989) como sistema de referencia geodésico oficial en España para la
referenciación geográfica y cartográfica en el ámbito de la Península Ibérica y
las Islas Baleares. En el caso de las Islas Canarias, se adopta el sistema
REGCAN95. Ambos sistemas tienen asociado el elipsoide GRS80 y están
materializados por el marco que define la Red Geodésica Nacional por
Técnicas Espaciales, REGENTE, y sus densificaciones.”
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Sistema de coordenadas

Para situar un punto sobre un sistema de referencia se emplean una serie


de valores (tres en el caso de un sistema tridimensional) que definen la
posición única de este en dicho sistema, el conjunto de estos valores es el
“Sistema de Coordenadas”.

•Geodésicas
Latitud: ángulo desde el ecuador (φ).
Longitud: ángulo desde un meridiano origen
Greenwich (λ)
Altura elipsoidal: distancia al elipsoide (h).
•Cartesianas
Distancias a tres ejes ortogonales entre sí: (X, Y, Z).
•Planas
Obtenidas por medio de una transformación del elipsoide al plano (E, N – X,Y).
Altitud ortométrica: distancia al nivel medio del mar (H).
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Sistemas Globales
La necesidad de unificar la cartografía a nivel global y la aparición de
los Sistemas Globales de Navegación por Satélite (GNSS), impulsan a
los organismos internacionales a establecer sistemas geodésicos de
referencia globales.
El Servicio Internacional de Rotación de la Tierra IERS definió el
Sistema Internacional de Referencia Terrestre, ITRS (International
Terrestrial Reference System), materializado por medio de una serie de
estaciones distribuidas por toda La Tierra constituyendo el Marco de
Referencia Terrestre, ITRF (Internacional Terrestrial Reference Frame).

ign.fr
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Técnicas de observación para la definición de sistemas de


referencia globales.

VLBI: Interferometría de muy larga base (Very Long Baseline


Interferometry).
LLR: Telemetría láser a la Luna (Lunar Laser Ranging).
GNSS: Sistema Global de Navegación por Satélite (Global
Navigation Satellite System).
SLR: Telemetría láser a satélites (Satellite Laser Ranging).
DORIS: Sistema Doppler de seguimiento de satélites (Doppler
Orbitography and Radio positioning Integrated by Satellite system).

VLBI

mpifr-bonn.mpg.de
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Sistemas Locales

EUROPA

EUREF (European
Reference Frame) 30
países y más de 200
estaciones distribuidas
por toda Europa y las
zonas limítrofes.
Red de estaciones GPS permanentes de EUREF. epncb.oma.be
Marco de Referencia Terrestre Europeo 1989, ETRF89 (European Terrestrial
Reference Frame 1989), definido por las coordenadas ITRF89 de las estaciones
europeas IERS. Elipsoide GRS80 (Geocentric Referente System 1980) La
estabilidad del ETRS89 se basa en las observaciones realizadas por la Red
EUREF de estaciones GPS Permanentes, (EPN). Las coordenadas del marco de
referencia ETRF89 están definidas con una precisión global de 1 cm.
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Sistemas Locales

AMÉRICA

SIRGAS
“Sistema de Referencia Geocéntrico para las
Américas”

Determinado similar al ITRS es la densificación


regional del ITRF . Las coordenadas SIRGAS
están asociadas a una época específica de
referencia tomando en cuenta su variación
temporal.

El datum geodésico SIRGAS está definido por el


origen, la orientación y la escala del sistema
SIRGAS (ITRS), elipsoide GRS80. La extensión SIRGAS-CON. sirgas.org
del marco de referencia SIRGAS está dada a
través de densificaciones nacionales, las cuales a
su vez sirven de marcos de referencia local.
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Sistemas Globales de Navegación por Satélites (GNSS).


El Sistema Global de Navegación por Satélite está actualmente constituido
por una serie de satélites asociados a diferentes “subsistemas” o
constelaciones.
• Sistema de Posicionamiento Global GPS (EE.UU).
• GLONASS Global'naya Navigatsionnaya Sputnikovaya Sistema (Rusia).
• Galileo (Unión Europea).
• Beidou (China).
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GLONASS - K Compass (Beidou).

Giove-A (Galileo)
Galileo. Estaciones de control y seguimiento
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Sistema Global de Posicionamiento G.P.S.

SECTOR ESPACIAL

gps.gov
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Sistema Global de Posicionamiento G.P.S.

Colorado
Springs

SECTOR CONTROL Kwajalein


Hawaii

Estación principal Ascensión


Diego
Estación de seguimiento García
Antena en tierra

gps.gov
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Sistema Global de Posicionamiento G.P.S.

SECTOR USUARIO

Fuente: TRIMBLE.

Fuente: LEICA. Fuente: TOPCON.


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G.P.S.

SISTEMA DE MOVIMIENTO DEL


REFERENCIA RECEPTOR

RELATIVO
ABSOLUTO ESTÁTICO DINÁMICO
(DIFERENCIAL)

TIEMPO REAL
POSTPROCESO
(RTK)
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Sistema Global de Posicionamiento G.P.S.

A B

ABSOLUTO RELATIVO - DIFERENCIAL

Fuente: LEICA.
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G.P.S.
Redes de Estaciones de Referencia GNSS
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Red andaluza de Posicionamiento (RAP)

Cobertura?

Fuente: RAP
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SBAS Satellite Based Augmentation System


(Sistema de Aumentación Basado en Satélites).

Sistemas de corrección de
las señales que los
sistemas GNSS
transmiten al receptor del
usuario.

Los sistemas SBAS


mejoran el
posicionamiento.
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GNSS aplicados a la orientación de vuelos fotogramétricos.

Actualmente la mayoría de los productos cartográficos se obtienen a partir de


fotogrametría digital.

Proceso fotogramétrico.
• Planificación del vuelo.
• Realización del vuelo y obtención de las imágenes
• Obtención de puntos de apoyo/control, georreferenciación directa (GNSS)
• Modelo.
• Elaboración de ortofotografías y otros productos.
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Puntos de apoyo / control


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Georreferenciación directa

Situación del IMU, Antena y Cámara respecto al avión.


AEROoffice
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LIDAR. Light Detection and Ranging

ALS. Sistema LIDAR Aeotransportado

El sistema consta principalmente en


un sensor activo que emite un pulso
y mediante la medida del tiempo
entra la emisión y la recepción, el
ángulo de inclinación y las
coordenadas del sensor permite la
obtención de coordenadas
tridimensionales del terreno.
GEOMÁTICA CATASTRAL

Un rayo es enviado desde una fuente (láser) al terreno que lo refleja y vuelve a
ser registrado por el sensor.
El sensor mide la distancia por el método de Tiempo de Vuelo (ToF) y registra la
intensidad, basada en parte en la reflectividad del objeto.
La mayoría de ALS trabajan en infrarrojo (1064 nm) por lo que están afectados por
la presencia de nubes, nieve, lluvia.
Mediante el cálculo del tiempo de vuelo (ToF) es posible calcular la distancia
entre el sensor y el objeto, y a partir de esta distancia, del ángulo respecto al
sensor y de las coordenadas del sensor se obtienen las coordenadas de los
puntos del terreno donde incide el láser.
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ALS . Nubes de puntos.


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Building Information Modelling (BIM)

Metodología de trabajo colaborativo que registra todo el ciclo de


vida de una edificación o infraestructura.
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Se basa en el trabajo con elementos dotados tanto de información


gráfica como de características particulares que interactúan entre sí.
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Niveles de Desarrollo. (LOD).


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Cartografía Catastral

Se define la “Cartografía Catastral” como aquella que recoge la


descripción parcelaria o superficiada de los bienes inmuebles.

Cartografía: conjunto de estudios y operaciones científicas y técnicas


que intervienen en la formación o análisis de mapas, modelos en
relieve o globos, que representan la Tierra, o parte de ella, o cualquier
parte del universo.

Mapa: representación convencional gráfica de fenómenos concretos o


abstractos, localizados en la Tierra o en cualquier parte del Universo.

Plano: mapa en el que se representa una superficie suficientemente


limitada para que se haya prescindido de la curvatura de la Tierra en su
formación y en el que se considera la escala como uniforme.
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Cartografía: cuestiones previas

• Trasladar un volumen a una representación plana, para lo que


se utilizarán las proyecciones.

• Mostrar en unas dimensiones menores la figura o terreno a


tratar, para lo cual se recurre a la escala (pixel /GSD).

• Signos convencionales

• Toponimia
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Proyección: correspondencia biunívoca entre los puntos de una esfera


o elipsoide y los transformados en el plano.

Tipos

Equidistante Equivalente Conforme


(Distancias) (Superficies) (Ángulos)
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Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)

Fuente: SGE.
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Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)

HUSOS U.T.M.
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Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)

Fuente: M. Asín.
GEOMÁTICA CATASTRAL

Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)

18ºO 12ºO 6ºO 0º 6ºE

Merididano
Greenwich
HUSOS U.T.M. CORRESPONDIENTES A ESPAÑA
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Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)


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Proyección Universal Transversal Mercator (U.T.M.)


500 Km.

ECUADOR

MERIDIANO
CENTRAL
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(U.T.M.) Cuadrícula U.T.M.

ZONAS U.T.M. 8º latitud

Fuente: SGE.
GEOMÁTICA CATASTRAL

(U.T.M.) Cuadrícula U.T.M.

Fuente: SGE.
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(U.T.M.) Cuadrícula U.T.M.

U.T.M. Huso 30:

X= 374.273 m
Y= 4.210.158 m

C.U.T.M.

30SUH7427310158

U: columna
H: fila
CUADRÍCULA DE 100 Kms.
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Obtención de coordenadas
UTM

Medición directa. Medición indirecta.


• Sistemas de Navegación Global Cartografía.
por Satélite (GNNS).
• Estación total.
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Proyección Gauss Krüger .

Gauss Krüger es un cilindro tangente, de modo que el módulo de


deformación es 1 (uno) en el meridiano central, en UTM es secante y
el módulo de deformación general es 0.9996 (k).

Utiliza como Q (arco de meridiano del ecuador al polo) el valor


resultante del elipsoide utilizado, en UTM es 10 000 kilómetros para
el hemisferio sur.
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Cartografía Catastral

Se define la “Cartografía Catastral” como aquella que recoge la


descripción parcelaria o superficiada de los bienes inmuebles.

Urbana Rústica
1:1.000 1:5.000
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Cartografía Catastral Urbana

-Mapa de escala 1:500.000.


Para la numeración y distribución de hojas de los planos
generales de cada municipio o comarca.

-Mapas generales: 1:50.000, 1:20.000 y 1:10.000.


Para la distribución de hojas de planos parcelarios de escalas
1:5.000 y 1:1.000.

-Planos generales de escala 1:5.000.


Para localización de edificaciones en las zonas no urbana
(diseminados).

- Planos parcelarios a escala 1:1.000, 1:500.


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Mapa a escala 1/1.000


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Referencia: escala 1/1.000


GEOMÁTICA CATASTRAL

Referencia: escala 1./500

A
.
.
.
.

G
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Modalidades de actuación cartográfica urbana (trabajos previos)

- Digitalización de cartografía catastral ya existente.


- Volcado del parcelario catastral en una cartografía topográfica digital
existente.
- Nueva Cartografía Catastral Urbana Informatizada o ampliación de una ya
existente.
- Actualización de cartografía catastral urbana informatizada.
- Actualización de cartografía catastral urbana mediante trabajos
topográficos.
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Cartografía Catastral Rústica

Objetivos
•Localización de las parcelas dentro de cada polígono de una forma
fácil y exacta.
•Controlar la inclusión de todas las parcelas en los censos
catastrales.
•Servir como base para la confección de la documentación gráfica de
las parcelas y el cálculo del valor catastral.

Ortofotografía escala 1:5.000

Ortofotografía escala 1:2.000

Mapa a escala 1:25.000


GEOMÁTICA CATASTRAL

Ortofotografía a escala 1/5.000


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Mapa a escala 1/25.000


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Producción de Cartografía Catastral (Dirección General del Catastro)

Ortofotografía en papel

Ortofotografía digital

Cartografía en soporte papel


- Urbana
- Rústica

Cartografía digitalizada
- Urbana
- Rústica
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Ortofotografía digital
Identificación: Por el número de la hoja del Mapa Topográfico Nacional
MTN a escala 1/50.000 y los números de la columna y de la fila.
Cada hoja del MTN se divide en 11 columnas y 6 filas.
Ejemplo: E5-1024-09-05
Escala 1:5000, Hoja del MTN 1024,Columna 9, Fila 5.
Escalas: 1/5.000 – 1/2.000 en zonas muy parceladas.
Origen: Vuelo fotogramétrico 1:18.000 para la escala 1:5.000 y vuelo
1:15.000 para la escala 1:2000.
Precisión general: 5m, Píxel 1,25-1m.
Sistema de referencia: U.T.M. (m) ED 50, Husos 29,30,31. Datos 2D.
Tipo de datos: Raster (digitalizada)
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Cartografía Urbana Digital


Descripción: Mapa vectorial parcelario urbano por municipio con líneas de
manzana, parcelas y edificios en zonas urbanas, ejes de calle, números de
policía, puntos de control y otras informaciones.
Identificación: C.U.T.M. y coordenadas.
Escalas: 1/1.000 – 1/500.
Origen: Restitución numérica a partir de vuelo fotogramétrico.
Digitalización de documentos gráficos existentes en Catastro.
Precisión general: 0.5m – 1.0m.
Sistema de referencia: U.T.M. (m) ED 50, Husos 29,30,31. Datos 2D.
(Referencia catastral, nombre y número de calle/vía, número de
policía).
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Cartografía Urbana Digital


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Cartografía Rústica Digitalizada


Descripción: Mapa vectorial parcelario rústico por municipio con líneas de
polígono, parcelas y subparcelas (cultivos/usos), vías de
comunicación (ejes), ríos, arroyos, límites administrativos, puntos
de control y otras informaciones.
Origen: A partir de ortofotografías 1:5000 sobre las cuales se retinta la
información catastral, parcelas subparcelas, etc. digitalizando
documentos gráficos existentes.
Escalas: 1/5.000 – 1/2.000 en zonas muy parceladas.
Precisión general: 1 – 10m.
Sistema de referencia: U.T.M. (m) ED 50, Husos 29,30,31. Datos 2D.
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Cartografía Rústica Digitalizada


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REFERENCIA CATASTRAL

URBANA RÚSTICA

La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio


de los bienes inmuebles. Consiste en un código que es
asignado por el Catastro de manera que todo inmueble debe
tener una única referencia catastral.
De obligada inclusión en los informes, la referencias catastral
está referida en el caso de referencia urbana a la proyección
UTM, o a las denominaciones de elementos catastrales
basados en dichas referencias.
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REFERENCIA CATASTRAL URBANA (1/1000)

XXYYNPP LLCCDDO nnnn dd


MANZANA Y PARCELA CENTRO (HOJA) CARGO CONTROL
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REFERENCIA CATASTRAL URBANA (1/1000)

2º GRUPO, (Hoja):

WK8253S

1º GRUPO, (Manzana):

5634201

3º GRUPO, (Unidad):

0011SL

5634201WK8253S 0011SL
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REFERENCIA CATASTRAL URBANA (1/500)

XXYYNPP LLCCDDO nnnn dd


MANZANA Y PARCELA CENTRO (HOJA) CARGO CONTROL
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REFERENCIA CATASTRAL URBANA (1/5000)

00DDNNN 00LLCCA nnnn dd


MANZANA Y CENTRO CARGO CONTROL
PARCELA (HOJA)
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REFERENCIA CATASTRAL RÚSTICA

2 3 0 1 1A0 1 6 0 0 3 5 7 0 0 0 0 F J

Polígono 16, parcela 357 de Baños de la Encina (Jaén)


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Número Predial Nacional. (Colombia)
Permite identificar un predio o un bien inmueble mediante un código único
definido por su ubicación geográfica, sus atributos y condiciones. Está formado
por 30 elementos divididos en 8 componentes.
1. Código de Departamento.
2. Código de Municipio.
3. Zona.
4. Sector, comuna, barrio.
5. Manzana o vereda.
6. Terreno.
7. Condición del predio.
8. Número de construcción / PH (Propiedad Horizontal).

Departamento Municipio Zona Sector, Manzana o Terreno Condición del predio Número de construcción / PH
comuna, barrio vereda
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Código de Referencia Catastral. (Perú)

1. UBIGEO: Código de Ubicación Geográfica.


Departamento, provincia, distrito Código de Municipio.
1. Sector.
2. Manzana.
3. Lote.
4. Edificación.
5. Entrada.
6. Piso.
7. Unidad.
8. Dígito de control.

CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL


UBIGEO SECTOR MANZANA LOTE EDIFICACIÓN ENTRADA PISO UNIDAD DC
DPTO PROV DIST
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MODIFICACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL.


CIRCULAR 07.04/06, DE 9 DE JUNIO, SOBRE CRITERIOS DE ASIGNACIÓN Y
MODIFICACIÓN DE LA REFERENCIA CATASTRAL DE LOS BIENES INMUEBLES

Como regla general no se modificarán las referencias catastrales de los bienes


inmuebles, incluso en los casos en que varíe su clase o cuando tengan asignadas
referencias no conformes a norma.

En ningún caso se podrá asignar a un inmueble una referencia catastral que


hubiera correspondido a otro con anterioridad.
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REGLAS DE ASIGNACIÓN DE NUEVAS REFERENCIAS CATASTRALES


URBANAS Y RÚSTICAS.
División: desaparición de una finca registral por su fraccionamiento en dos o más fincas nuevas.
Segregación: separación de parte de una finca inscrita para formar otra nueva.

Agrupación: nueva referencia catastral.


Agregación: se mantiene la referencia catastral.
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CONSULTA DE DATOS CATASTRALES


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Consulta de datos catastrales por:

•Referencia Catastral
•Polígono / parcela
•Calle
•Código registral único
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Referencia Catastral Coordenadas.


DETERMINACIÓN DE REFERENCIAS CATASTRALES A PARTIR DE COORDENADAS
https://ovc.catastro.meh.es/ovcservweb/OVCSWLocalizacionRC/OVCCoordenadas.asmx?op=Consult
a_RCCOOR
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SRS Descripción

EPSG:4230 Geográficas en ED 50

EPSG:4326 Geográficas en WGS 80

EPSG:4258 Geográficas en ETRS89

EPSG:32627 UTM huso 27N en WGS 84

EPSG:32628 UTM huso 28N en WGS 84

EPSG:32629 UTM huso 29N en WGS 84

EPSG:32630 UTM huso 30N en WGS 84

EPSG:32631 UTM huso 31N en WGS 84

EPSG:25829 UTM huso 29N en ETRS89

EPSG:25830 UTM huso 30N en ETRS89

EPSG:25831 UTM huso 31N en ETRS89 EPSG: 25830 UTM Huso 30N ETRS89
EPSG:23029 UTM huso 29N en ED50

EPSG:23030 UTM huso 30N en ED50

EPSG:23031 UTM huso 31N en ED50


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