FICHA PREDIAL URBANA

DEL INMUEBLE:
DIRECCIÓN:
MUNICIPIO: DEPARTAMENTO:
CÓDIGO CATASTRAL: MATRICULA FISCAL
NÚMERO DE REGISTRO: FINCA: FOLIO: LIBRO:
DE:
PROPIEDAD HORIZONTAL FILIAL:
SIN REGISTRO: Documento simple: Documento privado: Sin documento:

DEL TITULAR:
NOMBRE:
NÚMERO DE DPI: NIT:
CORREO ELECTRONICO:
CONDUEÑOS:
DIRECCIÓN PARA NOTIFICACIONES:

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

A NIVEL VÍA PÚBLICA BAJO NIVEL: SOBRE NIVEL:
PENDIENTE: FRENTE: FONDO; FORMA:
ESQUINA: ÁREA EN M2: LOTE INTERIOR:

CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO FÍSICO:

REVESTIMIENTO DE LAS CALLES: CONDICIÓN:
ALUMBRADO PÚBLICO: DRENAJE:
ACERAS: BORDILLOS:
AGUA: TEL´ÉFONO:
CABLE: INTERNET:

FACTORES DE RIESGO:

CONTRUCCIÓN

CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN PRINCIPAL:

EDAD: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO RENOVACIÓN: % RENOVACIÓN:
CONDICIÓN INTERIOR: EXTERIO: GENERAL:
CLASE: TOTAL NIVELES: ÁREA M2:

USO Y DESTINO: RESIDENCIAL: COMERCIAL:

INDUSTRIAL: INSTITUCIONAL: OTROS:
COMPONENTES DE EDIFICO:
ESTRUCTURA: MUROS:
TECHO: ACABADOS INTERIORES:
PISOS: CIELO FALSO:
BAÑOS: ELECTRICIDAD:
AGUA: INSTALACIONES ESPECIALES:
AMBIENTES: OTROS DETALLES:
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN SECUNDARIA:
EDAD: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO RENOVACIÓN: % RENOVACIÓN:
CONDICIÓN INTERIOR: EXTERIO: GENERAL:
CLASE: TOTAL NIVELES: ÁREA M2:

USO Y DESTINO: RESIDENCIAL: COMERCIAL:

INDUSTRIAL: INSTITUCIONAL: OTROS:
COMPONENTES DE EDIFICO:
ESTRUCTURA: MUROS:
TECHO: ACABADOS INTERIORES:
PISOS: CIELO FALSO:
BAÑOS: ELECTRICIDAD:
AGUA: INSTALACIONES ESPECIALES:
AMBIENTES: OTROS DETALLES:

RESUMEN DE LA CONSTRUCCIÓN:
EDAD TOTAL CATEGORÍA
EDIFICIO: NIVEL FILIAL ÁREA M2 USO
ESTIMADA NIVELES ALTA MEDIA BAJA P REC TIP IFICACIÓN

PLANO DE CONSTRUCCIÓN:

OBSERVACIONES:

CÁLCULO VALUATORIO:
TERRENO: CONSTRUCCIÓN:

ZONA HOMOGÉNEA FÍSICA: PRINCIAL:

ZONA HOMOGÉNEA ECONÓMICA: TIPOLOGÍA:
VALOR BASE: Q. /M2
VALOR BASE: Q /M2 VALOR MODIFICADO: Q. /M2
VALOR FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN
F: BAJO O SN: PRINCIAL
F: PENDIENTE: Q.
F: FRENTE:
F. FONDO: SECUNDARIA:
F: FORMA: TIPOLOGÍA:
F: EXTENSIÓN: VALOR BASE: Q. /M2
F: INT. MANZ. VALOR MODIFICADO: Q. /M2
F. UBICACIÓN: VALOR FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN
SECUNDARIA
VALOR MODIFICADO: Q. Q.
VALOR INICIAL DEL TERRENO: Q.
F. ESQUINA: Q. OTROS DETALLES:
INCREMENTO POR ESQUINA: Q

VALOR FINAL OTROS DETALLES:

Q.

VALOR FINAL DEL TERRENO: VALOR FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN:

Q. Q.

VALOR TOTAL DEL BIEN INMUEBLE: Q.

PORCENTAJE DE DESCUENTO: ( ) Q.

INFORMO: TÉCNICO VALUADOR

RELACIÓN: CALCULISTA:
LUGAR Y FECHA:
A
REC TIP IFICACIÓN