DOC201912271308085 Auditoria Piscina Cubierta

REDACCIÓN:
D. Alfonso Cabañero Ramón

Ingeniero T. Industrial, nº 855
COLEGIO OFICIAL DE GRADUADOS EN INGENIERIA E INGENIEROS TECNICOS
Plaza de la Catedral, nº 2 -Albacete-. Telf.: 967 249 035
INDUSTRIALES DE ALBACETE
www.ingeniasl.es ingenia@ingeniasl.es
AUDITORÍA
ENERGÉTICA:
REVISION Y ACTUALIZACION DE AUDITORIA ENERGETICA EN

EDIFICIO PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA
PETICIONARIO:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE EL BONILLO

Plaza Mayor, nº 1. -02610-EL BONILLO (AB)
CIF: P-0201900-H
EMPLAZAMIENTO:
C/ DON QUIJOTE DE LA MANCHA, Nº 6

-02610- EL BONILLO (Albacete)
Diciembre -2019-
AUDITORIA ENERGÉTICA PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA
AUDITORÍA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE EDIFICACIÓN

PÚBLICA
1.- OBJETO……………….……………………………………………………………………………………………………………………………3
2.- ALCANCE DE LOS TRABAJOS DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA .............................................................. 3
3.- TOMA DE DATOS DE LAS INSTALACIONES ........................................................................................... 3

3.1.- DATOS GENERALES .............................................................................................................................. 3
3.1.1.- Ubicación ................................................................................................................................ 3
3.1.2.- Actividad que se realiza .......................................................................................................... 5
3.1.3.- Horario .................................................................................................................................... 5
3.1.4.- Personal .................................................................................................................................. 5
3.2.- Datos estructurales y constructivos del edificio ............................................................................... 5

3.2.1.- Año de construcción y superficies .......................................................................................... 5
3.2.2.- Emplazamiento, relación con el entorno y orientación .......................................................... 6
3.2.3.- Estructura y descripción volumétrica del edificio ................................................................... 7
3.2.5.- Datos climáticos .................................................................................................................... 13
3.3.- Consumo anual y distribución de consumos de electricidad .......................................................... 15
3.4.- Consumo anual y distribución de consumos de combustibles ........................................................ 15
3.5.- Consumo anual y distribución de consumos de agua ..................................................................... 16
3.6.- Sistema de iluminación .................................................................................................................. 17
3.7.- Sistema de calefacción ................................................................................................................... 18
3.8.- Sistema de refrigeración ................................................................................................................ 19
3.9.- Otros sistemas ............................................................................................................................... 19
4.- AUDITORÍA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES ............................................................. 20

5.- PRESENTACIÓN DE LOS RESULTADOS ............................................................................... 24
5.1.- Evaluación técnica del funcionamiento de las instalaciones .................................................... 24
5.2.- Reformas propuestas ................................................................................................................ 26
5.3.-Valoración energética y económica de las mejoras ................................................................... 29
5.4.- Comparación situación actual y futura ..................................................................................... 34
5.5.- Amortización ............................................................................................................................. 34
6.- EFICIENCIA Y CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA........................................................................ 35

7.- REPORTAJE FOTOGRÁFICO DE LA ACTUACIÓN A REALIZAR. ............................................... 42
2
AUDITORÍA ENERGÉTICA COLEGIO PÚBLICO ANTÓN DÍAZ
1.- OBJETO
La auditoría energética en edificios es una herramienta de diagnóstico y gestión que trata,

precisamente, de cuantificar los parámetros que nos permiten optimizar los costes económicos y
conseguir un buen funcionamiento de las instalaciones.
El objeto de este documento es conocer el modo de explotación, funcionamiento y prestaciones de

unas instalaciones existentes en un edificio público de titularidad municipal, el estado de sus
componentes, sus consumos energéticos y sus correspondientes costes de explotación, con el
objetivo de:
 Mejorar la eficiencia y el ahorro energético de estas instalaciones.
 Adecuar y adaptar estas instalaciones a la normativa vigente.
Esta acción se enmarca dentro de la estrategia de eficiencia energética realizada por el

Ayuntamiento de El Bonillo, que persigue optimizar los consumos energéticos, y el gasto económico
asociado, en aquellos edificios a su cargo.
2.- ALCANCE DE LOS TRABAJOS DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA
La auditoría energética abarcará a todas las instalaciones existentes en el edificio público de

titularidad municipal denominado: PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA, y propone una serie de
acciones, valoradas técnica y económicamente, para reducir el consumo de energía que en el edificio
se produce.
El edificio presenta una planta en forma rectangular y se distribuye en su totalidad en una sola
planta baja.
3.- TOMA DE DATOS DE LAS INSTALACIONES
3.1.- DATOS GENERALES
3.1.1.- Ubicación
El edificio a estudio es el colegio público de El Bonillo, que se encuentra en la Calle Don Quijote de la
Mancha, nº 6. CP-0610- El Bonillo (Albacete)
La referencia catastral del inmueble es la siguiente: 0218401WJ4101N0001HG
Las coordenadas UTM ETRS89 del establecimiento son las siguientes:
X=540082
Y=4311619
3
4
3.1.2.- Actividad que se realiza
La actividad que se realiza en este edificio es la propia de Piscina Climatizada Cubierta de Uso
Colectivo, donde los usuarios vienen en el horario estipulado a realizar ejercicios de natación, bien
mediante cursos impartidos por monitores o bien de forma libre.
3.1.3.- Horario
El horario lectivo del centro es el siguiente:
 de 8:00 h a 13,30 h y de 16,00h a 20,00h

 de lunes a sábado
3.1.4.- Personal
La ocupación habitual del centro educativo, según se calculó en el proyecto de ejecución, es la

siguiente:
- Nº ususarios: 75
- Personal: 2
Lo cual suma un aforo total de 77 personas.
3.2.- Datos estructurales y constructivos del edificio
3.2.1.- Año de construcción y superficies
El edificio fue construido en el año 2009.
El edificio tiene una superficie total construida de 567,10 m2, distribuidos en 1 planta con las
siguientes características:
5
3.2.2.- Emplazamiento, relación con el entorno y orientación
El edificio se encuentra situado en el interior del casco urbano de El Bonillo, por lo que se encuentra
protegido de la acción directa de los vientos.
El acceso a la piscina se produce por la fachada orientada a este. También cuenta con un acceso a
través de la C/ Republica de Cubas directo a la sala de instalaciones y una salida de emergencia en la
zona de piscina.
Las cuatro fachadas son exteriores, sin que estén adosadas a otras edificaciones y cuentan con las
siguientes orientaciones:
‐ Norte, fachada lateral de los vestuarios. Comunica a pista de frontón
‐ Este, fachada principal por la que se realiza el acceso al edificio.
‐ Sur, fachada lateral del edificio a la C/ Quijote. Zona de piscina.
6
- Oeste, fachada trasera del edificio. Comunica a la C/ Republica de Cubas.
Como el edificio dispone sus cuatro fachadas al exterior, esto permite un gran aporte de iluminación
y ventilación natural a casi todas las dependencias de la piscina.
3.2.3.- Estructura y descripción volumétrica del edificio
El edificio contiene las zonas de baño y playa, y una zona adyacente, destinada a zona de vestuarios,
aseos y cuarto de instalaciones. Todo se desarrolla en una única planta.
Todo el conjunto dispone de numerosos huecos acristalados que permiten la iluminación de

espacios por medio de luz natural.
Se muestra a continuación los planos del edificio.
7
Plano de Alzado edificio piscina
8
PLANTA
9
Fachadas
La zona con caravista está compuesta por hoja principal de fábrica vista de 1/2 pié de espesor,
realizada con ladrillos cerámicos perforados de 24x11.5x5 cm. de color rojo textura lisa con juntas de
1 cm. de espesor, enfoscado de mortero bastardo de 1.5 cm. de espesor por la cara interior de la
hoja principal, sin cámara de aire, aislamiento por el interior a base de paneles de poliestireno
expandido (Tipo III, según norma UNE 92110:1997) de 60 mm. de espesor (2 hojas trabadeas de 30
mm. de espesor cada una) doblado con tabique de 9 cm. De espesor, realizado con fábrica de
ladrillos cerámicos huecos de 24x11.5x9 cm.
Las zonas con monocapa, están compuestas por un cerramiento de ladrillo cerámico hueco de 11 cm
de espesor tomado con mortero M-40a 1:6 de cemento y arena, cámara de 6 cm incluyendo dos
planchas de poliestireno expandido de 3 cm de espesor cada una (6 cm. en total), ladrillo cerámico
hueco de 7 cm de espesor tomado con mortero M-40a 1:6 de cemento y arena.
Los acabados se describen en el apartado correspondiente.
El resto se resolvio con paneles nervados multicapa prelacado de 60 mm. de espesor, con dos chapas
de 0.5 mm. de acero prelacado al exterior y con Plastisol al interior y alma de espuma de poliuretano
de 40 Kg/m3. Al interior se doblará con ladrillo cerámico hueco de 11 cm de espesor tomado con
mortero M-40a 1:6 de cemento y arena.
Carpintería exterior
Las ventanas están formadas por carpintería de aluminio en su color con perfilería reforzada con
tubo de acero galvanizado, acristalamiento doble 6-10-4 y con persiana de aluminio en su color.
Las hojas son abatibles y fijas según se diferencian en planos.
La puerta de entrada al edificio son de dos hojas abatibles según diseño de la D.F., con una
dimensión total de 1,90x2,60m, ejecutada con perfiles de acero de sección adecuada para el uso
asignado lacados en color a elegir. Cuentan con un acristalamiento 4+4 stopsol de canto pulido con
perfiles de neopreno y colocación de junquillos. El agarrador es de perfil tubular de acero inoxidable
de 40 mm de diámetro y 2,70 m de longitud.
La edificación cuenta con una salida de emergencia de chapa lisa de 1 hoja de 80x200 cm. y cierre
antipánico, realizada con doble chapa de acero galvanizado de 1 mm. de espesor y panel intermedio,
rigidizadores con perfiles de acero conformado en frío, con cerradura con manillón de nylon, cerco
de perfil de acero conformado en frío con garras para recibir a la obra, acabado con capa de pintura
epoxi polimerizada al horno, elaborada en taller.
La sala de instalaciones cuenta con un cierre enrrollable ciego de lama curva con nervio central de
acero galvanizado lacado en color de 80x0,70 mm., cajón recogedor sin forrar, torno, guías y
accesorios, cerradura tipo Azbe de accionamiento manual, elaborado en taller.
Cubiertas en contacto con aire exterior
La cubierta de la parte de recepción, aseos y vestuarios se resolvió mediante una azotea no

transitable, invertida con protección de grava sin barrera de vapor, formada por capa de hormigón
10
celular de espesor comprendido entre 2 y 30 cm. acabada con una capa de regularización de 1,5 cm.
de mortero de cemento (1:6) fratasado, impermeabilización mediante membrana bicapa PN-7
mejorada (UNE 104402/96) no adherida al soporte constituida por dos láminas de betún modificado
unidas entre sí en toda su superficie, la inferior armada con fieltro de fibra de vidrio (LBM-30-FV) y la
superior con fieltro de poliester (LBM-30-FP), capa separadora antipunzanante formada por fieltro
de polipropileno de 100 gr/m2 dispuesto flotante sobre la impermeabilización con simple solapo,
aislamiento térmico formado por paneles rígidos de poliestireno extruido XPS-III de 50 mm. de
espesor y K=0,028 W/mº con piel y cantos a media madera, capa separadora antipunzonante
formada por fieltro de poliester de 300 gr/m2 dispuesto flotante con simple solapo sobre el
aislamiento térmico y por encima de la protección en elementos verticales y capa de grava triturada
silicea de granulometria 18/25 mm. exenta de finos extendida en una capa mínima de 5 cm.
La cubierta de la zona de piscina se resolvió con paneles multicapa de 6 cm de espesor de chapas de

acero de 0.5 mm. galvanizado al exteriror y con Plastisol al interior y espuma de poliuretano de 40
kg/m3, realizada según NTE/QTG-8, con cubrejuntas, accesorios de fijación, limahoyas, cumbrera,
remates laterales, encuentros de chapa galvanizada de 0,6mm de desarrollo medio y piezas
especiales.
Lucernarios
En los vestuarios se colocaron cuatro claraboyas parabólicas cuadradas fijas de 85x85 cm. de
dimensiones, medida comercial. Formadas por una cúpula parabólica cuadrada bivalva de
metacrilato de metilo o PMMA y un zócalo cuadrado de poliéster aislado con lana mineral y con
acabado bituminoso para permitir soldar directamente la impermeabilización. Ambas piezas se unen
entre sí mediante marco de aluminio y a su vez el zócalo se acopla a la cubierta por clavos de acero
inoxidable cada 30 cm.
Suelos apoyados sobre el terreno
Se resolvió con una solera de hormigón de 15 cm. de espesor, realizada con hormigón HA-25
N/mm2, Tmáx. 20 mm., elaborado en obra y armado con mallazo 15x15x6, colocada sobre
encachado de piedra caliza 40/80 de 40 cm. de espesor, extendido y compactado en tongadas de 20
cm. Contará además con corte de capilaridad con lámina de plástico impermeable reforzado.
Sobre la solera se colocará un aislamiento térmico, mediante placas rígidas de poliestireno extruído
tipo IV, Styrodur 3035-CS de 40 mm. de espesor y sobre ésta se colocará un mortero para ejecución
de losa flotante para pendientes de 6 cm de espesor medio, formada por hormigón HA-25/P/20/I.
Sobre ésta se colocará una impermeabilización monocapa autoprotegida constituida por:
imprimación asfáltica Emufal I, lámina asfáltica de betún plastomérico Morterplas FPV 5 kg mineral
de color gris (tipo LBM-Gris-50/G-FPV), totalmente adherida al soporte con soplete, lista para
proteger.
Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables
Se trata de la separación entre la piscina y la sala de instalaciones y está, compuesto por doble hoja
de 7 cm. de espesor, realizada con fábrica de ladrillos cerámicos de 33x16x7 cm., tomados con
mortero, juntas de 1 cm. de espesor, aislamiento a base de paneles de poliestireno expandido (Tipo
II, según norma UNE 92110:1997) de 40 mm. de espesor.
11
Tabiquería de compartimentación interior
Se trata de la tabiquería de compartimentación dentro de la zona de recepción aseos y vestuarios,

formada por ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm de espesor tomados con mortero de cemento y
arena (1:6).
Puertas interiores de paso
Las puertas interiores de paso son ciegas de hojas normalizadas de dimensiones según planos, de
tablero aglomerado canteado oculto, chapado con tablero de fibras, acabado con melamina color
gris claro, precerco de pino, cerco de 70x30 mm. y tapajuntas de 70x16 mm. de fibra de madera,
acabado en melamina del mismo color, pernios latonados de 80 mm. y cerradura con pomo
latonado.
La puerta que separa la sala de instalaciones del resto del edificio es metálica cortafuegos de una
hoja pivotante de 0,80x2,10 m., homologada EI2-60-C5, construida con dos chapas de acero
electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámara intermedia de material aislante ignífugo, sobre
cerco abierto de chapa de acero galvanizado de 1,20 mm. de espesor, con siete patillas para fijación
a obra, cerradura embutida y cremona de cierre automático, elaborada en taller, ajuste y fijación en
obra, incluso acabado en pintura epoxi polimerizada al horno.
Revestimiento de fachada
Las zonas de fachada se revistieron exteriormente con mortero monocapa semialigerado e

hidrofugado, Cotegran RPM máquina, con D.I.T. del I.E.T. nº 396 e ISO 9001, de Texsa Morteros, con
un espesor de 10 a 15 mm. impermeable al agua de lluvia, compuesto por cemento Portland,
aditivos y cargas minerales, en color a elegir, acabado raspado medio, aplicado por proyección
mecánica y regleado, directamente sobre el soporte, con ejecución de despiece según planos.
Revestimiento interior
En las superficies interiores verticales de la zona de recepción, pasillo, almacén y sala de máquinas se
aplicó un guarnecido sin maestrear, realizado con pasta de yeso YG/L. También se aplicó en las
superficies horizontales de almacén, sala de máquinas y productos químicos.
Chapados y alicatados
Las paredes de lavabos, aseos, vestuarios, primeros auxilios y productos químicos, así como
alrededor de la playa de la piscina están revestidos con un alicatado con junta realizado con azulejo,
colores suaves, tomado con mortero de cemento M-40a (1:6) y rejuntado con lechada de cemento
portland (JC), incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica.
Falsos techos
Se colocó un falso techo en la zona de recepción, aseos y vestuarios. Es desmontable de escayola

aligerada fisurada, en placas de 60x60 cm., suspendido de perfilería vista lacada en blanco de 24
mm. de ancho.
12
Solados y pavimentos
En la zona de recepción, aseos y vestuarios se colocó un solado de baldosa de gres de 31x31 cm.,
(AI,AIIa s/UNE-EN-67), antideslizante clase 2 de Rd (s/n UNE-ENV 12633:2003), recibido con mortero
de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5).
En la playa de la piscina y en los aseos, vestuarios y sala de instalaciones el pavimento será igual pero
antideslizante de clase 3.
Las duchas se resolvieron con un solado de gres esmaltado, en mosaico de 30x30 cm. color a elegir,
antideslizante de clase 2, recibido con mortero cola, sobre recrecido de mortero de cemento CEM
II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor.
En el vaso de la piscina se colocó un revestimiento vitreo (gresite) con piezas de 2,5x2,5 cms. en azul
niebla y cenefa perimetral de 6 piezas de alto en Azul intenso, recibido con adhesivo porcelánico
blanco.
Mantenimiento del edificio
Según informa el personal de la piscina, no se realiza labores específicas de mantenimiento dentro

del edificio, realizándose únicamente un mantenimiento correctivo.
Calidad del edificio y estado de conservación del mismo
El edificio se encuentra en buen estado, sin embargo tras el estudio de su comportamiento respecto
a la limitación de la demanda energética presentan deficiencias que pueden mejorarse.
3.2.5.- Datos climáticos
El clima es templado y cálido en El Bonillo. Los inviernos son más lluviosos que los veranos, En el
Bonillo La temperatura media anual es 12.5 ° C. Precipitaciones en la localidad tienen un promedio
de 489 mm.
Curva Tª y barras precipitaciones 1 (Climate-Data.org)
13
El mes más seco es julio. Hay 12 mm de precipitación en julio. La mayor cantidad de precipitación
ocurre en abril, con un promedio de 60 mm.
Tabla Climática / Datos históricos El Bonillo (Climatae-Data.org)
La precipitación varía 48 mm entre el mes más seco y el mes más húmedo. La variación en las
temperaturas durante todo el año es 19.1 ° C.
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3.3.- Consumo anual y distribución de consumos de electricidad
Para el análisis de consumo y de facturación, se dispone de datos de facturación de energía eléctrica

del edifico desde noviembre 2016 hasta diciembre de 2017. Estos datos han sido facilitados por el
propio ayuntamiento.
Los datos relativos al contrato que el Ayuntamiento tiene con la empresa comercializadora son los
siguientes:
 CUPS: ES 0021 0000 1785 5883 WZ

 Empresa comercializadora: Audax Energía, SA
 Empresa distribuidora: Iberdrola
 Nº de contrato: 0070069
 Potencia contratada: P1=25 kw, P2=25kw, P3=45 kw
 Tarifa contratada: 3.0. A
 Discriminación horaria (DH): 3P
A continuación se presenta un resumen de los consumos de energía eléctrica según periodos (P1
Punta, P2 Llano y P3 Valle), y facturación total a los largo del periodo 15‐12‐2016 hasta 11‐12‐2017.
CONSUMO ENERGÍA ACTIVA (kWh)

DESDE HASTA P1(kWh) P2(kWh) P3(kWh) TOTAL (kWh) Facturación (€)
15/12/2016 12/01/2017 1734 4320 2097 8151 1407,42
12/01/2017 10/02/2017 1689 4099 2352 8140 1454,2
10/02/2017 13/03/2017 2270 5073 3419 10762 1501,88
10/03/2017 10/04/2017 1728 4547 2675 8950 1199,5
10/04/2017 11/05/2017 1812 5050 3023 9885 1430,11
11/05/2017 12/06/2017 1678 5314 3737 10729 1527,99
12/06/2017 14/07/2017 1016 3232 2144 6392 1014,69
14/07/2017 14/08/2017 1144 3231 1773 6148 931,16
14/08/2017 12/09/2017 1178 3427 1809 6414 950,99
12/09/2017 10/10/2017 1252 3719 2096 7067 1063,69
10/10/2017 09/11/2017 1658 4417 2598 8673 1357,4
09/11/2017 11/12/2017 1637 4343 2441 8421 1472,13
TOTAL 18796 50772 30164 99732 15311,16
3.4.- Consumo anual y distribución de consumos de combustibles
Se dispone de los consumos en litros totales de gasóleo durante los tres últimos años (2015,2016 y
2017), datos proporcionados por el Ayuntamiento.
CONSUMO GASÓLEO
FECHA LITROS E. Termica (kWh) Facturación (€) Ratio unit (€/l) Ratio unit (€/kWh)
2015 24.636 245.843 14.781,60 0,60 0,060
2016 19.340 192.994 12.272,59 0,63 0,064
2017 26.304 262.488 18.001,91 0,68 0,069
CONSUMO MEDIO 23.427 240.826
15
3.5.- Consumo anual y distribución de consumos de agua
El consumo de agua en este edificio es principalmente el generado en los aseos y duchas.
La dotación de nuestra piscina es la siguiente:
La piscina tiene una capacidad de 190 m3 .El cambio completo del agua se realiza cada dos años,
habiéndose realizado el último cambio en el año 2017.
A continuación se adjunta una relación detallada de los consumos de agua del edificio desde el año
2011 hasta el año actual 2018.
16
3.6.- Sistema de iluminación
En general, el sistema de iluminación se basa principalmente en proyectores superficiales con

lámparas de halogenuros metálicos, en la zona de la piscina; y luminarias downlight empotrables
con lámparas fluorescentes en aseos, vestuarios, entrada, etc.En los almacenas y sala de calderas
disponen de pantallas fluorescentes estancas en montaje superficial.
Las lámparas proporcionan una iluminación uniforme y adecuada a los trabajos que han de
desempeñarse. Las luminarias se encuentran, en general, en buen estado de conservación.
Se reflejan a continuación los equipos de iluminación interior de los que dispone el edificio y la
estimación de su consumo.
INVENTARIO ILUMINACIÓN
TIPO Energía
TIPO LÁMPARA Pot.lámp (W) NºLamp P.total (W)
LUMINARIA (kWh)
PANTALLA FLUORESC. 36 6 216 427,68
Downlight Bajo consumo 26 40 1040 2059,2
Proyector Halogenuro met 250 5 1250 2475
TOTAL 2506 4961,88
El edificio no cuenta con iluminación exterior propia, si no que recibe iluminación del alumbrado
público vial existente en las inmediaciones.
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3.7.- Sistema de calefacción
En la actualidad el edificio cuenta para la generación térmica con un sistema formado por dos
calderas de gasóleo, una marca ROCA mod. CPA-130 de 151,20 kW de potencia y la otra marca ROCA
mod.CPA- 100 de 116,30 kW de potencia conectadas a cuatro circuitos, uno de calefacción y el resto
para ACS de los vestuarios y la piscina. El suministro de combustible se realiza desde dos depósitos
de gasóleo de superficie de 1.500 litros cada uno.
El circuito de calefacción se controla mediante termostato ambiente ubicado en la recepción del

edificio.
El estado de envejecimiento de la instalación así como su actual rendimiento (muy bajo en torno al
80%) aconsejan su sustitución por un sistema de generación térmica de alto rendimiento y más
respetuoso con el medioambiente como es el caso de la biomasa.
Tiene las características que aparecen tabuladas a continuación:
Sala de Calderas piscina
18
Características quemador
Los equipos fuero fabricados en el año 2011, con una baja eficiencia energetica.
Circuito de impulsión y unidades térmicas
Las unidades térmicas son todos radiadores de aluminio lacado en blanco, y disponen de
válvulas manuales de cierre.
3.8.- Sistema de refrigeración
Debido a que este edifico deja de funcionar en la época estival, no se dispone de sistema de
refrigeración alguno.
3.9.- Otros sistemas
El edificio no dispone de otros sistemas susceptibles de ser auditados energéticamente.
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4.- AUDITORÍA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES
4.1.- ELECTRICIDAD
Tras estudiar y analizar las lecturas de los maxímetros reflejadas en la facturas de la compañía
comercializadora, durante el periodo en estudio de un año, se concluye que la potencia contratada
esta optimizada, ya que los maxímetros no registran potencias superiores a las potencias
contratadas en cada de uno de los periodos, ni existen penalizaciones por exceso de potencia
consumida.
La gráfica siguiente muestra el total de consumo eléctrico a lo largo del periodo de estudio y su
distribución porcentual según periodos de facturación (P1, P2 y P3).
CONSUMO ENERGÍA ACTIVA (kWh)

DESDE HASTA P1(kWh) P2(kWh) P3(kWh) TOTAL (kWh) Facturación (€)
15/12/2016 12/01/2017 1734 4320 2097 8151 1407,42
12/01/2017 10/02/2017 1689 4099 2352 8140 1454,2
10/02/2017 13/03/2017 2270 5073 3419 10762 1501,88
10/03/2017 10/04/2017 1728 4547 2675 8950 1199,5
10/04/2017 11/05/2017 1812 5050 3023 9885 1430,11
11/05/2017 12/06/2017 1678 5314 3737 10729 1527,99
12/06/2017 14/07/2017 1016 3232 2144 6392 1014,69
14/07/2017 14/08/2017 1144 3231 1773 6148 931,16
14/08/2017 12/09/2017 1178 3427 1809 6414 950,99
12/09/2017 10/10/2017 1252 3719 2096 7067 1063,69
10/10/2017 09/11/2017 1658 4417 2598 8673 1357,4
09/11/2017 11/12/2017 1637 4343 2441 8421 1472,13
TOTAL 18.796 50.772 30.164 99.732 15.311,16
En esta grafica se puede aprecia como se reparte el consumo a lo largo del año, y más
concretamente en cada periodo.
12000
Energia activa consumida
10000
8000
Kwh
6000
P3(kWh)
4000
P1(kWh)
2000 P2(kWh)
0
abril-17
julio-17
mayo-17
noviembre-17
febrero-17
marzo-17
septiembre-17
octubre-17
junio-17
agosto-17
enero-17
diciembre-17
20
La siguiente grafica muestra como se reparte el consumo por periodos, siendo el ciclo de tiempo
considerado un año.
Energia consumida por periodos
P1(kWh)
P3(kWh)
19%
30%
P2(kWh)
51%
En esta grafica se puede aprecia cómo se reparte el coste económico a lo largo del año.
Facturación (€)
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
21
A partir de estos datos se obtiene un consumo medio mensual de 8.311 kWh/mes y un consumo
anual de 99.732 kWh/año.
A continuación se muestra el resumen anual con los datos de consumo eléctrico facturado, coste
económico y ratio €/kWh consumido en el edificio.
Sup 452,2
ANUAL
CONSUMO (kWh) 99.732
FACTURACIÓN (€) 15.311,16
RATIO UNITARIO (€/kWh) 0,153523
RATIO UNITARIO (kWh/m2) 220,548430
Importe medio kWh (incluyendo impuestos y otros gastos facturables)
El importe medio del kWh durante el periodo estudiado (incluyendo estos impuestos y otros gastos
facturables) para este edificio ha sido de 15,35 cent. €/ kWh. Este alto precio es debido sobre todo al
sobre coste que implica el término de potencia contratado en el edificio. Este precio por kilovatio
hora será el valor que empleemos a la hora de calcular los posibles ahorros económicos por la
sustitución de equipos eléctricos al ser el último del que se dispone.
4.2.- CALEFACCIÓN
Analizado los datos de consumos en litros totales de gasóleo de los tres últimos años (2015,2016 y
2017), se va a estimar el consumo medio de gasóleo para un año tipo de funcionamiento. Siendo
esta cantidad anual consumida de 15.851 litros (158.180 kWh térmicos).
CONSUMO GASÓLEO
FECHA LITROS E. Termica (kWh) Facturación (€) Ratio unit (€/l) Ratio unit (€/kWh)
2015 24.636 245.843 14.781,60 0,60 0,060
2016 19.340 192.994 12.272,59 0,63 0,064
2017 26.304 262.488 18.001,91 0,68 0,069
CONSUMO MEDIO 23.427 240.826
A partir de los datos anteriores obtenemos los siguiente ratios:
ANUAL
(media últimos 3 años)
CONSUMO TÉRMICO (kWh) 240.826
CONSUMO (litros) 23.427
COSTE (€) 16.399
RATIO UNITARIO (€/kWh) 0,068
RATIO UNITARIO (€/litros) 0,70
RATIO UNITARIO (kwh/m2) 532,57
22
FECHA Consumo (l) Ratio mensual (kWh/mes) Ratio mensual (€/mes)

Enero 2342,7 24083 1640
Febrero 2342,7 24083 1640
Marzo 2342,7 24083 1640
Abril 2342,7 24083 1640
Mayo 2342,7 24083 1640
Junio 2342,7 24083 1640
Julio 0,0 0 0
Agosto 0,0 0 0
Septiembre 2342,7 24083 1640
Octubre 2342,7 24083 1640
Noviembre 2342,7 24083 1640
Diciembre 2342,7 24083 1640
TOTAL ANUAL 23427 240826 16399
Se aprecia que existe la misma demanda todo el año, excepto en Julio y Agosto que el
establecimiento permanece cerrado.
El consumo mayoritario es debido al agua caliente sanitaria (ACS).
Distribuyendo el consumo medio para un año tipo en kWh del edificio tenemos un reparto de
consumo como el que se muestra en la siguiente gráfica:
Energía térmica mensual (kWh)
25000
20000
15000
10000
5000
23
Coste energía térmica mensual(€)
1800
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
5.- PRESENTACIÓN DE LOS RESULTADOS
5.1.- Evaluación técnica del funcionamiento de las instalaciones
Iluminación
La iluminación tiene un impacto significativo en la factura eléctrica, ya que puede llegar a un alto
porcentaje de energía eléctrica consumida. En muchos casos existe un gran potencial de ahorro en
iluminación, que puede estimarse entre un 30 y un 50%, invirtiendo en sistemas de iluminación
eficientes. Estas inversiones no sólo proporcionarán ahorros de tipo energético, y por tanto
económico, sino que también mejorarán el confort en iluminación.
Los factores que influyen en el consumo eléctrico de las instalaciones de alumbrado son
principalmente: los niveles de iluminación deseados, el régimen de funcionamiento, el rendimiento
de las lámparas, la eficiencia de las luminarias, pérdidas de los equipos auxiliares, los dispositivos de
regulación y control y un buen plan de mantenimiento.
Actualmente para la iluminación del edificio se está llevando a cabo un mantenimiento únicamente
correctivo. Para obtener la máxima eficiencia en la iluminación el mantenimiento ha de jugar un
importante papel, acercándonos cada vez más a un mantenimiento preventivo.
Dado el uso que de las instalaciones se hacen la calidad de la iluminación existente es aceptable,
pero no así la eficacia lumínica de las luminarias, ya que sustituyendo las luminarias y/o lámparas
por otras de tecnología Led, se podría obtener una mejor iluminación a un menor coste de
explotación.
24
A continuación se muestra una exposición comparativa de las diferentes tecnologías existentes y sus
características lumínicas:
El sistema de control de la iluminación se hace, por medio de interruptores en las distintas zonas del
edificio. Este punto también se podría mejorar considerablemente mediante la instalación de
detectores de presencia en zonas de ocupación temporal como son pasillos, aseos y vestuarios.
Calefacción
La potencia de la caldera está muy sobredimensionada, por encima de la capacidad calorífica de la

totalidad de los emisores térmicos, y el estado de envejecimiento de la instalación así como su actual
rendimiento aconsejan su sustitución por un sistema de generación térmica de alto rendimiento y
más respetuoso con el medioambiente como es el caso de la biomasa. No presenta ningún tipo de
control ni regulación que ayude a la mejora de la eficiencia energética.
Las calderas con biomasa tienen una alta resistencia al desgaste, larga vida útil y, lo más importante,
presentan un buen rendimiento energético, de eficiencia según el equipo y capacidad modulante
para adaptar el consumo a las necesidades energéticas.
25
Según la información de la que dispone el Ayuntamiento no hay un control adecuado del estado de
los equipos del sistema de calefacción, ni del uso que de él se hace, por lo que no se pueden
detectar las averías hasta después de que se haya producido el fallo.
El circuito de calefacción se controla mediante termostato ambiente ubicado en la recepción del

edificio.
5.2.- Reformas propuestas
5.2.1.-CALEFACCIÓN
Se describen a continuación las mejoras propuestas para el ahorro en el sistema de

calefacción del edificio.
- Medida 1: Descalcificación de la red de tuberías.

Para efectuar esta operación existe una buena cantidad de productos químicos en el mercado
que permiten eliminar la cal que, a estas alturas, debe formar una capa apreciable en las
tuberías y que reduce la eficiencia de la bomba circulatoria y aumenta la eficacia del circuito de
distribución.
- Medida 2: Instalación Válvulas Termostáticas

Sustituir las válvulas termostáticas puede suponer ahorros del 7% del gasto en calefacción. De
esta forma se puede regular la temperatura de cada uno de los radiadores, permitiendo además
el cierre de radiadores de espacios sin uso, o con uso reducido.
Se propone el cambio de las válvulas termostáticas en todos los radiadores, excepto en pasillos y
aseos. Para una mejor regulación del sistema de calefacción y que puede ser controlada cada zona
independiente, se instalarán dos termostatos digitales en cada uno de los circuitos para control de
las bombas de circulación de calefacción.
- Medida 3 : Instalación de caldera de Biomasa

Se propone la sustitución de la actual caldera de gasóleo, cuya vida útil ha sido ya amortizada,
por un equipo que utilice biomasa como combustible. Una caldera de biomasa utiliza biomasa
como combustible, la biomasa se trata de un recurso renovable, autóctono y respetuoso con el
medio ambiente al tener un balance neutro respecto a gases de efecto invernadero. Además, el
bajo precio de la biomasa respecto al gasóleo permite conseguir importantes ahorros
económicos proporcionando el mismo confort respecto a una caldera de gasóleo.
Se propone instalar dos calderas Frolling modelo P4 100 KW, cada una, con módulo de control en
cascada o equivalente. Cuyas principales características son:
26
- Encendido y carga de combustible automática, rendimiento 95%.

- Parrilla deslizante y basculante para autolimpieza.
- Extracción automática de cenizas.
- 3 pasos de humos, ventilador de tiro inducido con regulación de velocidad y control
Lambda.
- Antiretorno de llama.
- Sistema de alimentación automática compuesta por sinfín dosificador por
accionamiento.
- Sistema de control Lambdatronic.
- Depósito de almacenamiento de gran volumen con función de tolva intermedia.
Incorpora ciclón de succión para el sistema neumático que lleva el combustible del
silo a la tolva.
- Potencia térmica nominal: 100kW
- Rango potencias: 24-100kW
Las calderas se ubicarán en la sala de calderas actual y los depósitos de inercia en la sala donde se
encuentran los depósitos de gasóleo, para ello será necesaria la demolición del tabique de esta
estancia.
Para el almacenamiento de combustible (pellet) será necesario realizar silo de obra, en la parte
trasera en el exterior del edificio, donde se encuentra el frontón municipal. Dicho silo será de
dimensiones interiores 4x2m y 3 m de altura, se realizará a base de fábrica de ladrillo perforado,
enfoscado con mortero de cemento interior y exteriormente y acabado con pintura plástica.
27
La cubierta será a base de panel sándwich con núcleo de espuma de poliuretano de 40 kg./m3. con
un espesor total de 30 mm., sobre correas metálicas de perfil C de chapa galvanizada. El acceso se
realizará a través de puerta metálica cortafuegos RF-45 y dispondrá de tablillas de madera de
protección, encastradas en perfiles Z de chapa galvanizada.
Se mantendrán las mismas chimeneas de salida de gases de forma circular, a las que se conectará la
salida de humos de cada una de las calderas.
Para el control y regulación del sistema y una mayor eficiencia energética, se instalarán válvulas
motorizadas de tres vías en cada uno de los circuitos de calefacción, gestionadas por una sonda de
contacto en el circuito a través del cuadro de control de la caldera. Se dispondrá de grupo de
bombeo con circulador Wilo Yonos (PWM) y válvula caudalímetra en el circuito primario al depósito
de inercia.
Para la alimentación eléctrica de los equipos se utilizará el cuadro eléctrico secundario actual de la
sala de máquinas cumpliendo la normativa legal vigente REBT.
5.2.2.- SISTEMAS DE ILUMINACIÓN INTERIOR
- Medida 4: Instalación de detectores de presencia en espacios comunes del edificio
En determinadas zonas en las que el paso de personas no es continuo, como por ejemplo
almacenes, pasillos, aseos, vetsuarios, etc., dichas zonas se encuentran parcial o constantemente
iluminadas, realizando de esta manera un uso ineficaz de la iluminación y por lo tanto de la
electricidad.
La solución inmediata a este problema, y de coste nulo, es concienciar a las personas que usan los
aseos de que apaguen la luz cuando no es necesaria. Aun así, la forma de asegurarse de que
la luz sólo permanece encendida cuando se necesita es mediante la instalación de detectores de
presencia, con lo que se espera ahorrar energía al disminuir el consumo eléctrico por el menor
tiempo de encendido de las luminarias.
Se pretende sustituir los interruptores de luz en estas zonas por detectores de presencia con el
fin de que dichas zonas estén únicamente iluminadas cuando sea necesario, con el
consecuente ahorro de electricidad que esto conlleva.
Con la instalación de estos dispositivos en un edificio convencional se llega a reducir hasta un

50% el consumo eléctrico de todas estas áreas, así como el aumento de la vida media de las
bombillas.
Deberán instalarse un detector por cada 20 m2 aproximadamente, si bien este dato es

aproximado puesto que también depende de la geometría.
28
- Medida 5: Sustitución de tubos fluorescentes por tubos con tecnología LED
Se propone sustituir los tubos fluorescentes y lámparas existentes por otros de tecnología Led. Así
como los 5 proyectores de VMHM de 250 W por otros de tecnología Led e 150 W, IP65.
De esta forma ahorramos en energía consumida a la par que mejoramos la calidad de la iluminación
al haber superado las lámparas existentes su vida útil reduciéndose notablemente el flujo luminoso
producido por las mismas.
5.3.-Valoración energética y económica de las mejoras
Una vez que se tienen seleccionadas las diferentes alternativas de mejora energética, se ha
llevado a cabo su estudio de viabilidad económica. Este estudio sirve para decidir si una mejora
se realiza o no, ya que por ejemplo una opción puede que ser técnicamente viable y que
suponga una reducción considerable en los consumos, pero que el tiempo de retorno de la
inversión sea muy alto o que incluso exceda a su vida útil por lo que lógicamente esta
propuesta ha sido rechazada. Para cada una de las alternativas de ahorro, propuestas
anteriormente se ha valorado lo siguiente:
 Coste de la implantación (inversión inicial).
 Ahorros energéticos esperados.
 Tiempo de retorno (dinero ahorrado en energía dividido entre la inversión inicial).
 Mejoras de calidad, eficiencia, inconvenientes y otros.
Para realizar este estudio se han valorado los ahorros que se generan con cada alternativa
propuesta.
Ahorro energía = Consumo energía inicial ‐ Consumo energía con la mejora propuesta
Obtenido el ahorro energético de cada alternativa se ha calculado el ahorro económico en

función de la energía empleada y sus costes.
Una vez obtenido ese ahorro económico y junto con los costes de la inversión se han
aplicado los parámetros de rentabilidad, flujos de caja y tiempos de retorno.
29
A modo de resumen se muestran las propuestas presentadas, su coste, ahorro anual previsto y
retorno estimado de la inversión.
Medida1 : Valoración Descalcificación de la red de tuberías.
AHORRO ENERGÉTICO Y RENTABILIDAD MEJORAS PROPUESTAS

Ahorro Ahorro
Ahorro Ahorro
energía energía Ahorro Pay Reducción
energía energía Coste
MEJORA térmica eléctrica económico back(añ emisiones
final final inversión €
final final (€/año) os) TnCO2/año
(kwh/año) (tep/año)
(kwh/año) (kwh/año)
Limp tuberías 7.909,00 7.909,00 0,73 553,63 € 2.500,00 € 4,52 2,22
Medida 2: Valoración Instalación Válvulas Termostáticas.
Con las válvulas termostáticas se ha estimado un ahorro del 7%, de esta forma se puede regular la
temperatura de cada uno de los radiadores, permitiendo además el cierre de radiadores de espacios
sin uso, o con uso reducido. Se propone el cambio de las válvulas de los radiadores por válvulas
termostáticas, de todas las dependencias excepto en aseos y pasillos:

Ahorro Ahorro
Ahorro Ahorro
energía energía Ahorro Reducción
energía energía Coste Pay
MEJORA térmica eléctrica económico emisiones
final final inversión € back(años)
final final (€/año) TnCO2/año
Válvulas term 11.072,60 11.072,60 1,02 775,08 € 1.674,00 € 2,16 3,11
Medida 3: Valoración Instalación de caldera de Biomasa.
La caldera actual, dado su estado y antigüedad presenta un rendimiento en torno al 80%.Tendremos

por un lado el ahorro conseguido con la mejora del rendimiento de la caldera y por otro el menor
precio del combustible (pellets).
MEJORA BIOMASA
Rto caldera gasóleo 80%
Rto caldera biomasa 94%
Consumo energét.biomasa (kWh/año) 207110
Ahorro energético (kWh/año) 33716
PCI Pellets (kwh/kg) 4,7
Consumo anual pellets (kg) 44066
PRECIO PELLETS (€/Tn) 200
Coste anual pellets (€/año) 8.813
Coste anual gasóleo (€/año) 16.399

Ahorro económico (€/año) 7.585
30
A continuación se muestra el presupuesto estimado para llevar a cabo la citada medida:
Descripción Importe Euros
1 OBRA CIVIL Y SILO 2.433,86

2 CALDERAS E INST CALEFACCIÓN 57.699,22
3 ANULACIÓN DEPÓSITO GASÓLEO 1.000,00
Presupuesto ejecución material 61.133,08

Gastos generales 13 % 7.947,30
Beneficio industrial 6 % 3.667,98
Parcial 72.748,36
---------------------
Impuesto valor añadido 21 % 15.277,16
---------------------
Presupuesto de ejecución por contrata 88.025,52
OCHENTA Y OCHO MIL VEINTICINCO EUROS CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
En este cálculo se ha tenido en cuenta los costes de la sustitución del equipo actual.

Ahorro Ahorro
Ahorro Ahorro
BIOMASA 33.716,00 37.716,00 2,89 7.585,00 € 88.025,52 € 11,61 6,78
Medida 4: Valoración instalación de detectores de presencia en espacios comunes del edificio
Con la instalación de estos dispositivos en un edificio convencional se llega a reducir hasta un 50% el
consumo eléctrico de todas estas áreas, así como el aumento de la vida media de las bombillas.
Deberán instalarse un detector por cada 20 m2 aproximadamente, si bien este dato es aproximado
puesto que también depende de la geometría.
La inversión requerida de adquisición de un detector de presencia sería de 52 €.
31
Medida 5: Valoración sustitución tubos fluorescentes y lámparas por tecnología Led
El ahorro estimado que se produce por la sustitución de todas lámparas por tecnología LED,
es el siguiente:
INVENTARIO ILUMINACIÓN MEJORA

TIPO Energía
TIPO LÁMPARA Pot.lámp (W) NºLamp P.total (W)
LUMINARIA (kWh)
PANTALLA LED THREELINE T8 18 6 108 213,84
PANTALLA LED THREELINE T9 18 40 720 1.425,60
Proyector LED THREELINE PRG 150 5 750 1.485,00
TOTAL 1.578 3.124,44
CONSUMO. ILUMINACIÓN ACTUAL (Kwh) 4.961,88

CONSUMO. ILUMINACIÓN PREVISTA (Kwh) 3.124,44
AHORRO ENERGÉTICO (KwH) 1.837,44
AHORRO ECONÓMICO (€) 282,09
Las mediciones y valoración económica de las mejoras propuestas son las siguientes:
Mediciones Resultado
Orden Descripción Uds. Largo Ancho Alto Parcial Total Precio Importe
3 PICINA CUBIERTA
3.1 ud Suministro y montaje de tubo

LED THREELINE T8 1200mm
modelo T8GP120BN de 18W.
Fabricado en vidrio con
recubrimiento de tereftalato de
polietileno, 4000K, flujo luminoso
real 1998lm, CRI>85 y vida útil de
30.000h.
(L-003)
Total partida 3.1 (Euros) 6,00 9,86 59,16
3.2 u Suministro y montaje de

downlight LED THREELINE corte de
200mm modelo ND20CBNBL de
18W. Empotrable en el techo con
difusor de policarbonato y
disipador de extrusión de
aluminio, 4000K, flujo luminoso
real 1580lm, Factor potencia>90,
CRI>80 y vida útil de 30,000h.
Acabado blanco
(UTHRND20CBNBL)
32
Mediciones Resultado
Orden Descripción Uds. Largo Ancho Alto Parcial Total Precio Importe
3.3 u Suministro y montaje de

proyector LED THREELINE para
exterior con IP65 e IK08 modelo
PRG150WBN de 150W. Cuerpo
fabricado en extrusión de aluminio
y difusor de vidrio templado con
una vida útil de 40.000h.
Temperatura de color 4000K, flujo
luminoso real 17900lm, Factor
potencia >0,95, CRI>80 y filtro
anticondensación. Incluidos
accesorios instalación unión,
fijación y montaje.
(UTHRPRG150WBN)
Total partida 3.3 (Euros) 5,00 261,21 1.306,05
3.4 u Punto control de luz, realizado

en tubo PVC corrugado de
M16/gp5 y conductor de cobre
unipolar aislado para una tensión
nominal de 750 V y sección 1,5
mm2 (activo, neutro y protección),
incluido caja de registro,
interruptor detector de presencia
gama estandar, y casquillo,
totalmente montado e instalado.
(E17DSI050)
Total capítulo 3 (Euros) 2.511,96

Ahorro Ahorro
Ahorro Ahorro
ILUMINACIÓN 1.837,44 1.837,44 0,17 283,34 € 2511,96 € 8,86 1,45
33
5.4.- Comparación situación actual y futura
En el siguiente cuadro se muestra el escenario de la situación actual del consumo energético y su

valoración económica y costes anuales. Del mismo modo se ha completado para el escenario futuro,
una vez asumidas las reformas propuestas, y con las consecuencias energéticas y económicas
derivadas de su implantación.
Situación actual Situación futura

Consumo (€) Consumo (kwh) Consumo (€) Consumo (kwh)
Electricidad 15.311,16 99.732 11.310 62.831,16
Gasoleo 16.399,00 240.826 0 0
Pelet - - 8.813 207.110
TOTAL 31.710 340.558 20.123 269.941
5.5.- Amortización
La evaluación económica incluirá el alcance de la realización de las medidas propuestas, así como los
periodos de amortización propuestos de menor a mayor.
En el apartado 5.3, además de calcularse la valoración económica de las diferentes medidas,

también se ha calculado el período de amortización, por lo que a continuación se relacionan cada
una de las diferentes medidas de ahorro energético según el periodo de amortización:
 Medidas con periodo de amortización menor de un año.
o Aproveche al máximo la iluminación natural mediante la instalación de células fotosensibles

que regulen la iluminación artificial en función de la cantidad de luz natural, o
independizando los circuitos de las lámparas próximas a las ventanas o claraboyas.
o Establezca circuitos independientes de iluminación para zonificar la instalación en función de

sus usos y diferentes horarios.
o En grandes instalaciones los sistemas de control centralizado permiten ahorrar energía

mediante la adecuación de la demanda y el consumo además de efectuar un registro y
control que afecta tanto a la calidad como a la gestión de la energía consumida.
o Instale detectores de presencia temporizados en los lugares menos frecuentados (pasillos,

servicios, almacenes, etc.).
o Una fuente de ahorro importante es instalar programadores horarios que apaguen o

enciendan las luces a una determinada hora.
o Elija siempre las fuentes de luz con mayor eficacia energética en función de sus necesidades
de iluminación.
o Emplee balastos electrónicos, ahorran hasta un 30 % de energía, alargan la vida de las

lámparas un 50 % y consiguen una iluminación más agradable y confortable.
34
o Realice un mantenimiento programado de la instalación, limpiando fuentes de luz y

luminarias y reemplazando las lámparas en función de la vida útil indicada por los
fabricantes.
 Medidas con periodo de amortización menor de tres años.
o Medida 2: Instalación Válvulas Termostáticas.
 Medidas con periodo de amortización superior a tres años.
o Medida 1: Descalcificación de la red de tuberías.
o Medida 3 : Instalación de caldera de Biomasa
o Medida 4: Instalación de detectores de presencia en espacios comunes del edificio
o Medida 5: Sustitución de tubos fluorescentes por tubos con tecnología LED
6.- EFICIENCIA Y CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA
6.1.- Instalación actual.
6.1.1.- Método de cálculo de la eficiencia energética, índice de eficiencia e índice de consumo
Todos los cálculos son de acuerdo a lo establecido en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el
que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los
edificios.
El Programa informático utilizado para el cálculo de la eficiencia energética ha sido el CE3X,

herramienta informática promovida por el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital, a través
del IDAE, y por el Ministerio de Fomento, que permite obtener la certificación de eficiencia
energética de un edificio existente.
6.1.2.- Etiqueta energética actual
A continuación se muestran en detalle los resultados obtenidos:
35
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
Nombre del edificio PISCINA CUBIERTA
Dirección CALLE DON QUIJOTE nº 2
Municipio EL BONILLO Código Postal 02610
Provincia Albacete Comunidad Autónoma Castilla - La Mancha
Zona climática D3 Año construcción 2014
Normativa vigente (construcción /
C.T.E.
rehabilitación)
Referencia/s catastral/es 0218401WJ4101N0001HG
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:

○ Edificio de nueva construcción ● Edificio Existente
○ Vivienda ● Terciario
○ Unifamiliar ● Edificio completo
○ Bloque ○ Local
○ Bloque completo
○ Vivienda individual
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:

Nombre y Apellidos AURELIO CARRILERO MARTINEZ NIF(NIE) 07551551F
Razón social . NIF .
Domicilio CALLE PUERTA DE LA VILLA nº 32 bajo dcha
Municipio LA RODA Código Postal 02630
Provincia Albacete Comunidad Autónoma Castilla - La Mancha
e-mail: . Teléfono .
Titulación habilitante según normativa vigente ARQUITECTO Colegiado nº 3.837 COACM
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y
CEXv2.3
versión:
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 83.5 A < 20.5 A
83.5-135.7 B 20.5-33.4 B
135.7-208.7 C 33.4-51.3 C
208.7-271.3 D 217.4 D 51.3-66.7 D 56.5 D
271.3-334.0 E 66.7-82.1 E
334.0-417.4 F 82.1-102.7 F
≥ 417.4 G ≥ 102.7 G
El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parte que se
certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el
presente documento, y sus anexos:
Fecha: 17/10/2017
Firma del técnico certificador

Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Órgano Territorial Competente:
Fecha 17/10/2017
Ref. Catastral 0218401WJ4101N0001HG Página 1 de 6
ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de
funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.
1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN
Superficie habitable [m²] 452.2
Imagen del edificio Plano de situación
2. ENVOLVENTE TÉRMICA
Cerramientos opacos
Nombre Tipo Superficie Transmitancia Modo de obtención

[m²] [W/m²·K]
Muro de fachada N Fachada 188.0 0.53 Estimadas
Muro de fachada SE Fachada 99.0 0.53 Estimadas
Muro de fachada S Fachada 40.4 0.53 Estimadas
Muro de fachada SO Fachada 32.0 0.53 Estimadas
Cubierta Cubierta 452.2 0.60 Estimadas
Suelo con terreno Suelo 452.2 0.41 Estimadas
Huecos y lucernarios
Superficie Transmitancia Factor Modo de Modo de

Nombre Tipo [m²] [W/m²·K] solar obtención. obtención.
Transmitancia Factor solar
Hueco horizontal SE Hueco 10.0 3.44 0.62 Estimado Estimado
Hueco horizontal N Hueco 10.0 3.44 0.62 Estimado Estimado
Hueco ventana SE Hueco 3.0 3.44 0.62 Estimado Estimado
Fecha 17/10/2017
3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Generadores de calefacción
Nombre Tipo Potencia Rendimiento Tipo de Modo de

nominal [kW] Estacional [%] Energía obtención
Calefacción y ACS Caldera Estándar 24.0 66.0 Gasóleo-C Estimado
TOTALES Calefacción
Generadores de refrigeración

TOTALES Refrigeración
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Demanda diaria de ACS a 60° (litros/día) 500.0

Calefacción y ACS Caldera Estándar 24.0 66.0 Gasóleo-C Estimado
TOTALES ACS
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN (sólo edificios terciarios)
Espacio Superficie [m²] Perfil de uso

Edificio 452.2 Intensidad Baja - 12h
Fecha 17/10/2017
ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona climática D3 Uso Intensidad Baja - 12h
1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
< 20.5 A CALEFACCIÓN ACS

20.5-33.4 B
33.4-51.3 C Emisiones Emisiones ACS
calefacción [kgCO2/m² año]
51.3-66.7 D 56.5 D [kgCO2/m² año] C G
66.7-82.1 E 44.55 10.28
82.1-102.7 F
≥ 102.7 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
Emisiones Emisiones
refrigeración iluminación
Emisiones globales [kgCO2/m² año] [kgCO2/m² año] B [kgCO2/m² año] -
1.62 0.00
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del
consumo energético del mismo.
kgCO2/m² año kgCO2/año

Emisiones CO2 por consumo eléctrico 1.62 732.85
Emisiones CO2 por otros combustibles 54.83 24794.53
2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE

Por energía primaria no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no
ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.
INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
< 83.5 A CALEFACCIÓN ACS

83.5-135.7 B
135.7-208.7 C Energía primaria Energía primaria
calefacción ACS
208.7-271.3 D 217.4 D [kWh/m²año] C [kWh/m² año] F
271.3-334.0 E 168.89 38.97
334.0-417.4 F
≥ 417.4 G REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
Energía primaria Energía primaria

Consumo global de energía primaria no renovable refrigeración iluminación
[kWh/m² año] B [kWh/m²año] -
[kWh/m² año]
9.57 0.00
3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de
confort del edificio.
DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN

< 40.2 A < 6.3 A
40.2-65.3 B 6.3-10.2 B 9.8 B
65.3-100.5 C 94.5 C 10.2-15.7 C
100.5-130.7 D 15.7-20.5 D
130.7-160.8 E 20.5-25.2 E
160.8-201.0 F 25.2-31.5 F
≥ 201.0 G ≥ 31.5 G
Demanda de calefacción [kWh/m² año] Demanda de refrigeración [kWh/m² año]
El indicador global es resultado de la suma de los indicadores parciales más el valor del indicador para consumos auxiliares, si los hubiera (sólo ed. terciarios,
ventilación, bombeo, etc…). La energía eléctrica autoconsumida se descuenta únicamente del indicador global, no así de los valores parciales
Fecha 17/10/2017
ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Mejora I
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE
PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m² año] [kgCO2/ m² año]
< 83.5 A 52.6 A < 20.5 A 14.0 A
83.5-135.7 B 20.5-33.4 B
135.7-208.7 C 33.4-51.3 C
208.7-271.3 D 51.3-66.7 D
271.3-334.0 E 66.7-82.1 E
334.0-417.4 F 82.1-102.7 F
≥ 417.4 G ≥ 102.7 G
CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
[kWh/m² año] [kWh/m² año]
< 40.2 A < 6.3 A
40.2-65.3 B 6.3-10.2 B 9.8 B
65.3-100.5 C 94.5 C 10.2-15.7 C
100.5-130.7 D 15.7-20.5 D
130.7-160.8 E 20.5-25.2 E
160.8-201.0 F 25.2-31.5 F
≥ 201.0 G ≥ 31.5 G
ANÁLISIS TÉCNICO
Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

ahorro ahorro ahorro ahorro ahorro
Indicador respecto respecto respecto respecto respecto
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo Energía final
118.18 17.5% 4.90 0.0% 33.05 0.0% 0.00 -% 156.13 13.8%
[kWh/m² año]
Consumo Energía
primaria no renovable 4.02 A 97.6% 9.57 B 0.0% 38.97 F 0.0% 0.00 - -% 52.56 A 75.8%
[kWh/m² año]
Emisiones de CO2
2.13 A 95.2% 1.62 B 0.0% 10.28 G 0.0% 0.00 - -% 14.03 A 75.2%
[kgCO2/m² año]
Demanda [kWh/m² año] 94.55 C 0.0% 9.79 B 0.0%
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento
del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de
ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del
edificio.
DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA

Características de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros característicos )
Caldera de biomasa para ACS y calefaccion
Coste estimado de la medida
-
Otros datos de interés
Fecha 17/10/2017
ANEXO IV
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL
TÉCNICO CERTIFICADOR
Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el
proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad
de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
Fecha de realización de la visita del técnico certificador 17/10/2017
COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR

D. Aurelio Carrilero Martinez, Arquitecto col nº 3.837 COACM como tecnico redactor de la certificacion energetica,
personado en la edificacion ubicada en calle Don Quijote nº 2 de El Bonillo (Albacete), he llevado a cabo el proceso de
medicion y toma de datos en el edificio objeto de la presente calificacion mediante observaciones oculares, catas y
descripciones tecnicas de los materiales existentes, con la finalidad de establecer la conformidad de la información de
partida contenida en el certificado de eficiencia energética.
Fecha 17/10/2017
7.- REPORTAJE FOTOGRÁFICO DE LA ACTUACIÓN A REALIZAR.
A continuación se muestra un reportaje fotográfico demostrativo de las actuaciones que se pretende

llevar a cabo para mejorar el ahorro y la eficiencia energética del edificio.
42
43
44
45
Habiendo dispuesto el técnico firmant su mejor saber y voluntad en el estudio y análisis de las
citadas instalaciones, se da por finalizada la presente auditoria energética.
Albacete a 5 de Diciembre de 2019
EL INGENIERO TECNICO INDUSTRIAL
D. Alfonso Cabañero Ramón

COITIAB Colegiado 855
46

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REDACCIÓN:

D. Alfonso Cabañero Ramón

REVISION Y ACTUALIZACION DE AUDITORIA ENERGETICA EN

EXCMO. AYUNTAMIENTO DE EL BONILLO

C/ DON QUIJOTE DE LA MANCHA, Nº 6

AUDITORÍA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE EDIFICACIÓN

2.- ALCANCE DE LOS TRABAJOS DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA .............................................................. 3

3.- TOMA DE DATOS DE LAS INSTALACIONES ........................................................................................... 3

3.2.- Datos estructurales y constructivos del edificio ............................................................................... 5

3.3.- Consumo anual y distribución de consumos de electricidad .......................................................... 15

3.4.- Consumo anual y distribución de consumos de combustibles ........................................................ 15

3.5.- Consumo anual y distribución de consumos de agua ..................................................................... 16

3.6.- Sistema de iluminación .................................................................................................................. 17

3.7.- Sistema de calefacción ................................................................................................................... 18

3.8.- Sistema de refrigeración ................................................................................................................ 19

3.9.- Otros sistemas ............................................................................................................................... 19

4.- AUDITORÍA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES ............................................................. 20

5.2.- Reformas propuestas ................................................................................................................ 26

5.3.-Valoración energética y económica de las mejoras ................................................................... 29

5.4.- Comparación situación actual y futura ..................................................................................... 34

5.5.- Amortización ............................................................................................................................. 34

6.- EFICIENCIA Y CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA........................................................................ 35

AUDITORÍA ENERGÉTICA COLEGIO PÚBLICO ANTÓN DÍAZ

La auditoría energética en edificios es una herramienta de diagnóstico y gestión que trata,

El objeto de este documento es conocer el modo de explotación, funcionamiento y prestaciones de

Esta acción se enmarca dentro de la estrategia de eficiencia energética realizada por el

2.- ALCANCE DE LOS TRABAJOS DE LA AUDITORÍA ENERGÉTICA

La auditoría energética abarcará a todas las instalaciones existentes en el edificio público de

3.- TOMA DE DATOS DE LAS INSTALACIONES

3.1.- DATOS GENERALES

La referencia catastral del inmueble es la siguiente: 0218401WJ4101N0001HG

Las coordenadas UTM ETRS89 del establecimiento son las siguientes:

3.1.2.- Actividad que se realiza

El horario lectivo del centro es el siguiente:

 de 8:00 h a 13,30 h y de 16,00h a 20,00h

La ocupación habitual del centro educativo, según se calculó en el proyecto de ejecución, es la

Lo cual suma un aforo total de 77 personas.

3.2.- Datos estructurales y constructivos del edificio

3.2.1.- Año de construcción y superficies

El edificio fue construido en el año 2009.

3.2.2.- Emplazamiento, relación con el entorno y orientación

‐ Este, fachada principal por la que se realiza el acceso al edificio.

‐ Sur, fachada lateral del edificio a la C/ Quijote. Zona de piscina.

- Oeste, fachada trasera del edificio. Comunica a la C/ Republica de Cubas.

3.2.3.- Estructura y descripción volumétrica del edificio

Todo el conjunto dispone de numerosos huecos acristalados que permiten la iluminación de

Se muestra a continuación los planos del edificio.

Plano de Alzado edificio piscina

Cubiertas en contacto con aire exterior

La cubierta de la parte de recepción, aseos y vestuarios se resolvió mediante una azotea no

La cubierta de la zona de piscina se resolvió con paneles multicapa de 6 cm de espesor de chapas de

Suelos apoyados sobre el terreno

Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables

Tabiquería de compartimentación interior

Se trata de la tabiquería de compartimentación dentro de la zona de recepción aseos y vestuarios,

Puertas interiores de paso

Las zonas de fachada se revistieron exteriormente con mortero monocapa semialigerado e

Se colocó un falso techo en la zona de recepción, aseos y vestuarios. Es desmontable de escayola

Mantenimiento del edificio

Según informa el personal de la piscina, no se realiza labores específicas de mantenimiento dentro

Calidad del edificio y estado de conservación del mismo

3.2.5.- Datos climáticos

Curva Tª y barras precipitaciones 1 (Climate-Data.org)