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Páginas Derecho Romano 2do Parcial
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Las normas jurídicas que desarrollan las instituciones pueden ser de dos tipos:
40 Óp. Cit. Medellín A, Carlos J., Medellín F., Carlos y Medellín B. Carlos E. Pág. 273.
El Derecho Romano y su Sistema de Acciones Marco Alveño, Elisa Sandoval y Ranfery Díaz
Medio por el cual se pone en movimiento
el ano ·urldico
Protección de Derechos
Facultad de e ercicio de un derecho
Legis Actiones
Fonnas de apllcación
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Í Proceso Formulario
Organización Judicial - Proceso: Extraordínario
Procedimiento de Aplicación
2. DEFINICIÓN DE ACCIÓN.
En el Iudicium privatum, el acto jurídico por excelencia es la acción, que comprende el medio
legal que tiene una persona para acudir al poder público del Estado en persecución de un
fin jurídico,4 1 basado en la actuación dirigida a resolver una controversia mediante una
decisión definitiva (Iudicatum), fundada en la opinión de un juez (sententia). Celso, referido
por el maestro Bravo, 42 define la acción como "El derecho de perseguir ante un juez lo que
se nos debe". Cada derecho estaba sancionado con su respectiva acción, por lo que el
litigante debía tener cuidado en seleccionarla para evitarse consecuencias desagradables en
el desarrollo del juicio."
El término de acción (en latín actio) podía ser utilizado en muy diferentes
acepciones:
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a. La acción en cuanto a un medio o poder de petición de amparo que el
particular dirige al Estado para hacer cesar la violación de un
Derecho y si a ello hay lugar, obtener la reparación del daño causado,
entendida así la acción, casi en nada difiere del Derecho que le sirve
de base.
A) Acciones in Rem: Acciones reales. Protegen los derechos absolutos que respecto de las
cosas corresponden a sus titulares, derechos estos que deben ser respetados por todos, el
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nombre más antiguo de la acción real o su tipo originario lo constituye la vindicatio y
podemos decir que las más importantes son:
b.l La acción negatoria: acción que se da al propietario de una cosa contra toda persona
que ejercite sobre ella una servidumbre sin tener Derecho a ello.
b.2 La acción confesaría: Para obtener el reconocimiento de una servidumbre.
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B} Actíones in personae. Acciones personales, sancionan las obligaciones nacidas de los
contratos, cuasicontratos y de la mayor parte de los delitos por medio de estas acciones el
b) Acción bonae fidei, ex fide bona, actio fiduciae, todas relacionadas con asuntos
contractuales.
C} Acciones Mixtas: grupo de Acciones a las cuales Justiniano les dio ese calificativo, por
tener características de las personales y de las reales 4 3 . Cuyo ejemplo más característico lo
copropiedad.
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3.2 En atención al objeto que se persigue con la acción:
A) Reí Persecutorias. Estas pueden ser reales y personales al mismo tiempo y son
aquellas en que se persigue una cosa cuya restitución se pretende o su equivalente
económico. Entre ellas se encuentran la actio reivindicatio o reivindicatoria, mediante la
cual el propietario persigue la cosa, intentándola por ejemplo, en contra del ladrón
para pedir la restitución.
B) Penales: Cuando lo que se persigue es obtener una pena, estas acciones derivan del
delito o bien de actos ilícitos; son acumulativas porque se acumula a la acción
persecutoria, es decir que no son excluyentes, infamantes porque provocan la tacha de
infamia e intransmisibles, porque no se podía perseguir por ellas a sus herederos, se
dirigen únicamente en contra de los culpables, entre ellas la actio fruti por medio de la
cual la persona victima de robo reclama una pena para el infractor.
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3.3 En atención al Derecho del cual se originan:
A) Acciones civiles: basadas en el ius civile, de las cuales existen tanto in rem como in
personam.
a) Acciones útiles: que son aquellas inspiradas en algún modelo del Derecho civil,
modelo designado con el nombre de acción directa, como la acción de la Ley Aquilia,
concedida al propietario para pedir los daños surgidos por la cosa y extendida como
acción útil al usufructuario.
b) Acciones ficticias: al igual que las acciones útiles, también se inspiraban en una
acción civil, a cuya imagen se creaban; pero además, el Magistrado ordenaba al Juez, en
la fórmula respectiva sustituir un hecho real por una ficción, tal era el caso de la
Acción Publiciana. análoga a la reivindicatoria, por la cual se protegía al propietario
bonítario fingiendo que ya había transcurrido el tiempo necesario para la usucapión y
se había convertido en propietario quiritario.
44 Morineau. Óp Cit.
. . Pág. 101.
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La acción de dolo, se le debe su creación a Aquilo Galo, instituida para que la víctima
La acción eo quod certo loco, la cual fue creada por el pretor, para cuando el deudor
por necesidad o mala fe no se encontraba en el lugar en el cual debía efectuar el pago.
Acción cuasí servíana o hípotecaría, es la sanción del derecho real de hipoteca, dada
al Acreedor no pagado para reclamar la cosa hipotecada en manos de quien se
encuentre.
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3.5 Por el plazo que se tenía para ejercitar la acción:
Al perderse la distinción entre Derecho civil y Derecho honorario, las acciones perpetuas se
constituyeron en las que prescribían en un plazo más largo, fijado por Teodosío 11 en
treinta o cuarenta años y las temporales prescribían en un plazo mucho menor, como
ejemplo de las primeras tenemos la acción hipotecaría que prescribía en cuarenta años y la
acción redhíbítoría, que debía ejercerse en un plazo de seis meses.
Perpetuas -
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3.6 Por la materia de la cual se originan:
A) Acciones Ciertas o certae: eran aquellas en las cuales si existía la posibilidad de fijar la
cantidad de la condena desde la intentio.
B) Acciones Inciertas o incertae: aquellas en las cuales no era posible fijar la cantidad de la
condena desde la intentio.
3.8 Atendiendo a las facultades del juez para interpretar las acciones:
A) Acciones arbitrarías: cuando lo que se quería obtener no era una condena pecuniaria,
A) Acciones prejudiciales: cuando el propósito que se buscaba era resolver una cuestión
prevía, que serviría de base a un ulterior litigio, con el pronunciamiento del juez respecto
Derecho Romano, por ser este un Derecho de acciones por excelencia, continuamos con las
acciones siguientes:
porque cada una de las partes debía depositar al inicio del proceso una cantidad de
dinero al que llamaban sacramentum, el que era ganado por quien triunfara en el litigio.
por objeto una cantidad determinada de dinero ( condictio certae pecuniae) o una cosa
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C) La Iudícís Postulado o legís actío íudícís arbítríae postulatíonenr. Se usaba para
elegir árbitros como jueces para la resolución de controversias, especialmente la
división de herencias (actio familiae erciscundae), de división de bienes comunes (actio
communi dividundo) o de fijación de límites entre dos heredades ( actio finium regundorum) .
D) Pígnorís Capía. por medio de esta acción el acreedor tomaba uno o varios bienes del
deudor en calidad de prenda para garantizar el pago de su crédito.
E) Manus Iníectía. Consistía en una acción ejecutiva dirigida contra los bienes y la
persona del deudor vencido en juicio. El acreedor podía aprisionar y encadenar al
deudor, convirtiéndolo en su esclavo hasta que pagara la deuda; si la deuda no le era
pagada podía incluso hasta matar al deudor. El deudor podía escapar de la manus
iniectio constituyendo un fiador o vindex cuando tuviera conocimiento de la demanda.
A) Heredítatís petítío: Acción civil, que se tramita como una vindicatio contra
cualquier poseedor de bienes hereditarios, en los casos siguientes:
iü) Para pedir que se le reconociera como heredero y se le hiciese entrega de la herencia.
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C) Quod legatorum: Se ejercita contra legatarios que se apoderaron sin permiso de
los objetos legados.
F) Actío mandatí contraría: acción por medio de la cual el heredero queda protegido
de todo perjuicio y de responder con su patrimonio personal, cuando recibía un
mandato de los acreedores para adir (aceptar) la herencia.
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J ) Querella ínofficíosae donationís: se ejercita para reducir una donación que había
K) Querella inofficíosae doti· se ejercita para reducir una dote excesiva que
legitimarios.
acciones.
M) Exceptio dolí: Ejercitada para la defensa del bonorum posesor por el pretor en contra
del heredes civil.
C) Actio Novalis: ejercitada contra el que reconoce tener potestas sobre el autor de
un delito.
discutir su legalidad.
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D) Aetío Debítum eertum: se ejercita en el caso de obligaciones abstractas, en las
cuales no existe la indicación de causa que originó la obligación de pago o
cumplimiento.
G) Aetío loeatí: Acción que dispone el arrendador para para exigir la restitución de la
cosa colocada y otras posibles obligaciones del conductor o arrendatario.
1) Aetío onerís aversL Acción concedida por el pretor a los propietarios para
recuperar las respectivas cantidades por responsabilidad del transportista de una
nave.
J) Aedo eauntí mínorís: Por medio de la cual el comprador podía pedir la reducción
del precio de la cosa en relación con al defecto aparecido o falta de cualidad.
L) Aetío emptí: La cual se ejercita para exigir la responsabilidad del vendedor que
conociendo los gravámenes no aparentes de la cosa vendida no los declare.
M) Actio pro socio: facultaba para reclamar judicialmente las obligaciones nacidas del
contrato de sociedad, tales como la entrega de la aportación prometida, rendición
de cuentas o la indemnización por perjuicios causados por dolo o culpa.
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N) Actio mandati: derivada del contrato de mandato, en especial a favor del mandante
para poder exigir del mandatario la rendición de cuentas, la transferencia de bienes
que corresponde, responsabilidad por culpa o por su parte el mandatario pueda
exigir del mandante la indemnización por los gastos y perjuicios que le haya
causado el encargo..
O) Actio rationibus distrahendis: Acción para solicitar la rendición de cuentas por la
administración de bienes de menores.
P) Actio negotiorum gestorum: Acción pretoria de gestión de negocios, para aquellos casos
en los cuales el representante carece de mandato.
Q) Actio depositi: enderezada a reprimir el dolo del depositario que ha aceptado guardar
gratuitamente un mueble confiado por un depositante.
R) Actio Fiduciae: la cual se ejercita para pedir por parte del fiduciante la restitución de
la propiedad confiada al fiduciario.
S) Actio Depensi: el fiador que ha pagado tiene esta acción en contra del deudor que no
le reembolsa lo pagado en un plazo de seis meses.
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C) Actío Condictícía: la cual es ejercitada para revocar la donación por causas de
ingratitud o por no cumplir la carga impuesta.
D) A etío reí uxoriae: por medio de esta acción la mujer o su padre con el
consentimiento de ésta puede pedir la restitución de la dote, aunque ello no se haya
estipulado.
Desde el inicio del Derecho Romano, hasta la época diocleciana el proceso civil
romano se dividió en dos etapas distintas: la primera se desarrollaba ante el Magistrado
pretor y se denominaba instancia in iure y la segunda tenía lugar ante el Juez y se denominaba
instancia in judicio, también llamada apud iudicem. Al Magistrado le correspondía la ordinatio
judicii o sea la ordenación del proceso y al juez le correspondía desarrollar el juicio y
pronunciar la sentencia.
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b2.l LA LITIS CONTESTATIO.
A) Un efecto consuntivo de la acción, es decir que una vez ejercida la acción por el
actor, esta se extinguía, no pudiendo demandar la misma cuestión en otro juicio.
(non bis in ídem).
A) Impedir que las partes puedan en lo sucesivo o con posterioridad modificar las
actuaciones, pronunciamientos ya delimitados en la fase In Iure.
La fase in iure se realizaba ante un juez único o colegiado. De intervenir un juez único
tenía que ser asesorado por un consilium integrado por personas expertas en Derecho.
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2.1.2 LAS FUNCIONES DE LOS JUECES
Los iudex privatus no estaban obligados a dictar sentencias, sino cuando se hubiese
formado una clara convicción en orden al litigio. En el supuesto contrario podía
desentenderse del asunto y el Magistrado pasaría al nombramiento de un nuevo juez.
Los procesos se realizaban en un lugar público y en el día y hora designado por el juez.
Todas las sesiones eran orales y tenían que terminar antes de la puesta del sol.
Según la Lex Iulia, tratándose de los llamados juicios legítimos o iudicia legitima que eran
los celebrados dentro de la ciudad de Roma y entre ciudadanos romanos, el plazo máximo
de duración del proceso era de 18 meses y de tan solo 1 año para los restantes juicios.
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B. Juramento ante el juez: sí las partes acordaban prestar un juramento decisorio se
haría innecesaria la sentencia.
C. Declaración de testigos: que en el proceso civil tiene que ser proporcionado por las
partes y no por el juez. Se tomó en cuenta en su valoración la calidad del testimonio
y que fuesen contestes, no se admitió a un solo testigo. 4 9
D. Prueba de documentos: A partir del siglo III d.C. son redactados documentos
escritos púbhcos en forma de declaración, a las que se denominaban Apud Actas ante
funcionarios públicos o personas que estuvieren capacitados para ello.
Con respecto a la carga de las pruebas los juristas romanos elaboraron los siguientes
principios:
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2.3 LA SENTENCIA
fase Apud Iudicem en orden a la existencia del Derecho alegado o respecto de la certeza de los
b) Formales: Hacen referencia a las exigencias de tipo procesal que se deben cumplir en la
sentencia. Cuando se trataba de juez único, era él únicamente el que adoptaba la decisión;
si eran varios los jueces, la resolución se adoptaba por mayoría de votos y las abstenciones
absolutoria.
La sentencia, además, tenía que ser dictada oralmente en presencia de las partes y en
las personas.
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c) Constitutivas: Eran las que se dictaban en ejercicio de las acciones divisorias por cuya
virtud el juez tenía la facultad de modificar los derechos de las partes mediante la
a) Ultra o plus petitio: En aqllellos casos en los cuales se pedía más de lo que se
b) Minus Petitio: Si se pidió menos de lo adeudado, solo obtendrá lo que pide y podrá
convierte en Res Indicato (cosa juzgada) y sobre dicho asunto no puede ser de nuevo llevada
Desde el punto de vista formal, la autoridad de la cosa juzgada presupone que por
misma acción.
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2.3.3 REMEDIOS CONTRA LA SENTENCIA
Era un principio del Derecho romano, la sentencia tenía que ser cumplida por las
partes y no es susceptible de impugnación, no obstante los litigantes en ocasiones
disponían de algunos remedios contra la sentencia tales como:
c) Acción contra la acción negligente del juez: antes de la época del principado cabía la
posibilidad de interponer esta acción.
d) AppeDatía. La apelación data del principio del Imperio, lo probable es que hubiese sido
establecida por una Ley Julia judiciaria, teniendo por origen sin duda, el derecho que tenía
todo Magistrado bajo la República, de oponer su veto a las decisiones de un magistrado
igual o inferior ( intercessio) El Magistrado que conocía de la apelación, anulaba la decisión
.
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la Actio Iudicati (acción de juzgar). Para ello dicho vencedor tenía que acudir previamente
ante el Magistrado solicitando del mismo la ejecución de la sentencia.
Tal lo señala Álvaro D'Ors 51 , los juicios relativos al Ius son juicios privados, no solo
por razón de la materia, sino sobre todo por la condición privada de los litigantes y del juez,
que no es el Magistrado, ni un funcionario, sino un particular al que se le encarga el juicio
Iudex privatus-, se distinguen éstos de los juicios públicos, -criminales o políticos- en que
el Magistrado interviene coün su jurisdicción tan solo para encausar el litigio, de este modo
controlaba la efectividad del derecho civil y pretorio. Se vuelven privados en la Etapa Post
Clásica, ya que Justiníano estableció la necesidad de las partes de someterse bajo juramento
a la decisión de un particular, estableciéndose así la Iudicia Privata, caracterizada por las
fases In Iure e In Iudicio ya referidas anteriormente, con la diferencia que el Magistrado es
sustituido por el Iudex Privatus.
a) Por qué un particular se encarga del juicio; a este particular se le llama Iudez
Privatus, quien es elegido por las partes.
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b) Por la materia; para que un juicio pudiera ser sometido a la Iudicia Privata se requeria
que la materia del mismo lo permitiera. En este sentido no podían someterse asuntos
derivados de los crimenes.
c) Por que los litigantes podían someter al procedimiento arbitral sus diferencias
(condición privada de los litigantes). Este procedimiento se basa en el compromissum o
acuerdo de las partes para someter el litigio al arbitraje. Al acto por el que el Iudex
Privatus acepta dirimir la controversia se le denominaba receptum arbitri.
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LECCIÓN V. LABORATORIO No. 5
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LECCIÓN VI
SISTEMAS PROCESALES CIVILES ROMANOS
gestos rituales que el ordenamiento jurídico prescribe a los particulares para la defensa de
sus derechos. Este sistema estuvo vigente hasta el siglo 11 a.C. , cuando fueron sustituidos
Procedimiento de las Acciones de la Ley fue recogido en la Ley de las XII Tablas, de las
cinco acciones que contenía, tres son de carácter declarativo y dos de carácter ejecutivo,
siendo la Legis Actio Declarativa, aquella que pretende que el juez se pronuncie sobre la
existencia de un Derecho puesto en tela de juicio y la Legis Actio Ejecutiva, aquella que
funciona tan solo para conseguir la ejecución de una sentencia ya existente o para otros
casos análogos.
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Desde la Lex Xll Tablorum hasta A�g�;i�}
/ Proces.o rigorista
Extremado Formalismo "r F .
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carácter sagrado. Se daba esta acción in personam e in rem, era de carácter general y
se aplicaba en el caso de que no hubiese una acción especial.
c) Légís Actío per condítíonem, esta acción es de origen más tardío, fue
juez. Las palabras que contienen la pretensión del actor, "aio te mihi socterciorum
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decem milia dare oportere" (afirmo que me tienes que dar diez mil sestercios), como
puede inferirse, en este caso no se nombra la causa de la pretensión del actor.
A) Legís actío per manus íníectíonem: Es la acción de la ley por aprehensión corporal
tiene efecto para la ejecución personal, el creditor impagado toma al deudor delante
del pretor y pronuncia una expresión solemne que indica que adquiere el poder
sobre el ejecutado, en este caso el deudor no se podía defender por si mismo, sino
que era necesaria la intervención de un vindex o fiador, si no intervenía un vindex el
deudor era encarcelado, si no encontraba alguien que pagara por el, era vendido
como esclavo (trans tiberim) . La Lex Poetelia Papiria en el año 335 a. C., abolió la
ejecución personal y estableció que a partir de ese momento serían los bienes del
deudor y no su cuerpo los que responderían de la deuda.
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1.3 CARACTERÍSTICAS
a) Extremado formalismo; es decir que los actos procesales de las partes debían
circunscribirse a determinados gestos y formas orales que debían tener lugar ante el
Magistrado.
e) Aparece aquí la Ley del Talión (Ojo por ojo y diente por diente)
f) Solo eran tutelados los derechos subjetivos, nacidos al amparo del Ius Civile.
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Desde la Lex XII Tablorum hasta Augusto
Proceso rigorista
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1.4 PROCEDIMIENTO
En la etapa In Iure:
b) Al encontrarse las partes ante el Magistrado, debían cumplirse todas las formas y
ritualidades preestablecidas para cada acción, que generalmente tomaban la forma
oral. El objeto de las ritualidades era poner en conocimiento del Magistrado del
objeto del juicio y de todos los elementos de la pretensión, esto es lo que se
denominó cognitio. El Magistrado tenía dos opciones, dare actionem, es decir,
autorizar el trámite o negare actionem, es decir, impedir el trámite.
c) Se llevaba a cabo la litis Contestatio, en que las partes para demostrar sus
aseveraciones se auxiliaban de testigos.
En la etapa in iudicio o apud iudicem: se constituye en la segunda etapa del proceso civil, tenía
lugar ante juez.
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a) Sobre la base de los elementos en que el Magistrado había
estructurado y ordenado el juicio. Aquí tenía lugar la altercatio o
debate, consistía en escuchar los alegatos de las partes, dirigía la
práctica de la prueba, el juez investigaba la verdad de los hechos,
utilizando las pruebas aportadas por las partes.
2. EL PROCEDIMIENTO FORMULARIO
El procedimiento de las Acciones de la Ley, fue suficiente para un pueblo sin grandes
aspiraciones procesales; pero a medida que se desarrollaba el espíritu jurídico de la
ciudadanía romana, se perciben con mayor claridad los defectos del sistema, era difícil
aprenderse de memoria las declaraciones solemnes y una leve equivocación era motivo para
perder el juicio; la prueba se fundaba en testigos de buena fe, por lo que ya en la época de
la Monarquía aparece el nuevo sistema formulario, que pasa a la época clásica y termina
con Diocleciano, fue la época de mayor esplendor del derecho romano, los mayores aportes
y la verdadera creación de Derecho Romano.
2.1 CARACTERÍSTICAS:
b) Las formulas se caracterizan por su tipicidad, es decir que para cada caso debía
existir una fórmula escrita especial.
c) Durante este sistema se instaura la condena pecuniaria, es decir que las sentencias
conllevaban una suma de dinero como resarcimiento.
Dentro del procedimiento formulario, el Magistrado que más preponderancia tuvo fue
el Pretor y su iurisdictio incluía las siguientes funciones:
a. Actionem dare: que consistía en realizar la fórmula con el nombre del juez que
debía conocer el planteamiento de la acción en la fase in iudicio.
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c. Accídíere: constituida por los actos que producen una atribución constitutiva a
favor de las partes litigantes.
b. La Intenda. en esta parte se resumía la pretensión jurídica procesal del actor o sea
lo que este perseguía con la demanda. Ejemplo: "Si resulta que Titus recibió en
préstamo seis sestercios de Cesáreo, que los devuelva, más un pecunia extra".
52 Http.www .2UNED/geo- l Historia antigua universal. Roma. La primera moneda de Roma fue el As; la
unidad monetaria fue el Aureus equivalente a 1 00 sestercios o veinticinco denarios, el equivalente a cinco
USD dólares actuales, estuvo vigente desde Cesar hasta Constantino El Grande, el dupondio equivale a la
mitad de un sestercio.
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e. Exceptío: se enunciaba un hecho alegado, que si era probado en la fase in iudicio o
apud iudice:m se absolvía al demandado.
Terminada la fórmula, esta debía ser aceptada por las partes en la Litis Contestatio.
Este acuerdo de las partes para aceptar la fórmula le dio a la Litis Contestatio el carácter de
contrato procesal, en virtud del cual las partes consentían en enviar el asunto al juez y se
comprometían a aceptar su fallo.
Con este interdicto, del cual se derivarían con posterioridad otros, se protegía el
nuevo hecho de la posesión, pero sin decidir nada acerca de derecho.
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2.3.2. Procedimiento Interdictal: Los interdictos eran siempre propuestos en la
fase In Iure, encontrándose presentes las partes procesales (el solicitante del
interdicto y aquel contra el cual fuese solicitado. Una vez expuestos por el
solicitante los hechos justificativos de su petición, el Magistrado sin indagar si tales
hechos eran ciertos o no, daba una orden, bien mandando a la otra parte presente
llevar a cabo determinados actos o bien prohibiéndole la realización de otros.
recuperar la posesión según sirvieran para adquirir, conservar o recobrar una situación
posesoria.
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2.3.4. Estipulaciones Pretorias o Stipulationes Praetoriae
Son acuerdos o contratos verbales que el Pretor forzaba a realizar a las partes en
determinadas situaciones.
Presuponen una orden del Pretor que implica la anulación de una situación anterior
y por consiguiente la restitución total o vuelta a una situación primitiva. Una de sus
modalidades lo constituyó la Restitutio in Integrum ob aetatem (por causa de la edad) que
permitía la anulación de los efectos de un negocio jurídico en que hubiesen intervenido un
menor de 25 años y por razón de su falta de experiencia.
Las sentencias judiciales dictadas dentro del sistema formulario, producían los
siguientes efectos:
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a) Exceptío reí íudícatae. que implicaba que no podía en adelante promoverse nuevo
proceso, ni dictarse nueva sentencia sobre las mismas cosas, entre las mismas personas y
por las mismas causas del proceso sobre el que recae la sentencia.
Ejecución de la sentencia:
Las vías de ejecución de las �entencias en el sistema formulario eran las siguientes:
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del Sistema Formulario, representado por la bipartición o separación del juicio en las fases
in iure e in iudicio o apud iudicem. En el nuevo sistema de cognición, la acción pierde su
tipicidad y se convierte en un modo genérico de pedir justicia.
El proceso en esta última época queda privado de la garantía democrática que para
los ciudadanos suponía el laudo arbitral frente al peligro que podía representar el abuso del
Imperio por parte del Magistrado. A partir de ahora todo el curso del pleito se sigue ante un
funcionario del Estado del cual emana la sentencia.
El sistema extraordinario dejó instauradas las bases del proceso civil actual.
3.1 CARACTERÍSTICAS:
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c) La ejecución deja de ser un acto de parte para ser realizada por los órganos
del poder judicial o ejecutivo.
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k) La comparecencia se asegura por la cautio indicio sisti; pero el 'proceso puede
tramitarse en contumacia (Contumax, es el demandado que no comparece a
juicio).
4. PROCEDIMIENTO ARBITRAL
El procedimiento arbitral podía tener como base un compromissum entre las partes,
es decir un acuerdo entre las partes para someterse al procedimiento arbitral y un receptum
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arbitri: acto por el cual el árbitro que las partes eligen acepta dirimir la controversia en
justicia y sin atenerse a las formas del juicio ordinario, ni a la estricta alternativa del
proceso riguroso que culmina con la alternativa de condenar o absolver, propia de las
fórmulas procesales. Los asuntos que no podían ser sometidos al procedimiento arbitral,
eran los asuntos derivados del crimen.
En la época tardía el prestigio moral de los obispos hizo que muchas controversias
dejaran de llevarse ante los tribunales oficiales, para someterlas al arbitraje más libre de los
obispos, así se desarrolló una jurisdicción de carácter episcopal con arreglo a la ley, cuyas
sentencias eran ejecutables ante los tribunales oficiales. 55
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LECCIÓN VI. LABORATORIO No. 6
los tres sistemas procesales civiles del derecho romano, ínície la descripción de cada uno
gobierno al que pertenecieron. Escriba todas las características y toda la información que
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LECCIÓN VII
Dentro del Derecho romano se distinguieron dos formas de relación de los hombres
con las cosas, bienes o derechos. En primer lugar, la relación de las personas con las cosas o
bienes, que define la forma en que podía usar, disponer, gravar o disfrutar de ellos se
denominan derechos reales.
La relación de las personas entre sí, que tienen por objeto la obtención de una
determinada prestación (dar, no dar, hacer o no hacer algo), se denominan derechos
personales.
Desde el punto de vista romano, si la acción ejercitada era una Actio in Rern,
estábamos en presencia de un derecho real que recaía sobre las cosas. Si la acción era in
Personam estábamos ante un derecho persona o de obligación.
sobre una cosa, en cambio el derecho personal es un poder o facultad contra la persona del
derecho real intervienen un sujeto activo individualmente determinado que es el titular del
figura un sujeto pasivo que esta individualmente determinado constituido por el deudor o
Por razón del objeto, el objeto del derecho real es una cosa corporal, específica y
determinada, mientras que el derecho personal tiene siempre por objeto directo una
Corno última diferencia el Derecho Romano estableció que los derechos personales
podían nacer bajo las fórmulas más variadas, rigiéndose por el principio de autononúa de la
. ��l;_l.Ol'les
l'"V" . Per11o
. nae De persona a persona. Acreedor/Deudor
r-.::r
-
ln
- , Llevan como fundamento una prestación
-
originar aprovec:flamlento al hombre
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2. COSAS Y BIENES
Dentro del Derecho Romano, las cosas son todos aquellos objetos del mundo
exterior que pudiera producir alguna utilidad para el ser humano. No todas las cosas eran
susceptibles de ser utilizadas por los particulares, ya que fuera de la propiedad privada se
encuentran las cosas que son de todos, las que son llamadas cosas extra commercium y que se
consideran que pertenecen a todo el pueblo romano, como las plazas, vias, ríos, murallas,
etc. Al conjunto de todas las cosas extra commercium se le denomina Ager Publicus.
Los bienes son aquellas cosas que pueden pertenecer a una persona en particular, es
decir que pueden conformar el patrimonio de un individuo. Las cosas que sí son bienes,
pero que no pertenecen a nadie son llamadas res nullius o res sine dominio
Las cosas fungibles son las que pueden ser sustituidas por otras del mismo género,
calidad y cantidad (ejemplo: el dinero). Las cosas no fungibles son aquellas que se
identifican por su individualidad y calidad, de manera tal que no pueden ser sustituidas por
otras (ejemplo: las joyas, el dinero antiguo o las obras de arte).
Las cosas consumibles son aquellas que se pierden en su primer uso (por ejemplo
los alimentos) . Las cosas no consumibles son las que no se pierden al primer uso , pueden
utilizarse repetidamente como los muebles de una casa. En ambos casos la pérdida se
2.1.3. Cosas mancipables (res mancípí) y cosas no mancipables (res nec mancípi)
Esta es la clasificación más antigua de las cosas que se encontraban dentro del
comercio humano. Las cosas mancipables se podían transmitir por la in iure cesio (cesión
ante el Magistrado) o por la mancipatio o mancipación, forma solemne del Derecho Civil,
por la que el adquirente tomaba en sus manos la cosa a mancipar o algún objeto que la
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representara y afirmaba que aquélla le pertenecía de acuerdo con el derecho de los quirites;
después tocaba la balanza con un pedazo de cobre como símbolo del precio. 56
Entre las cosas mancipables se encontraban los fundos y las construcciones en suelo
itálico, las servidumbres de los predios rústicos (de paso o acueducto), los esclavos y los
animales de tiro y carga. 57
Las cosas no mancipables son bienes de menor valor que se transmitían por la
simple tradición o traditio, que requería la existencia de una causa justa de adquisición (por
ejemplo una donación) y la entrega efectiva de la cosa, cuando la cosa era mueble. Cuando
se trataba de inmuebles, el adquirente debía entrar en el inmueble y recorrerlo, aunque
también se aceptó la entrega simbólica de estos, como por ejemplo la entrega de llaves. 5 8
56 lbíd. Pág. 66
57 lbíd. Pág. 24
58 lbíd. Pág. 110
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que se encuentran incorporadas permanentemente al suelo, por naturaleza corno el mismo
suelo o fundos y por incorporación corno los edificios. Las cosas muebles son las cosas que
pueden trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de su valor y que incluyen el
mobiliario de una casa o finca y a los seres animales que pueden trasladarse por sí mismos
de un lugar a otro (sernovientes). 5 9
Las universalidades son aquellas cosas que sin perder su identidad propia, pueden
componer conjuntos, bien sean estos homogéneos (corno un rebaño de ovejas o una
colección de libros) o heterogéneos (corno una herencia o el mobiliario de una vivienda o
tienda). La misma ciudad es considerada universal, por estar compuesta de muchos
elementos de uso común.
Las Singulorurn, son las cosas que los particulares pueden hacer entrar a su
patrimonio, las cuales pueden ser muebles e inmuebles entre otras.
Accesorias o Instrumentum
Los instrumrntum o cosas accesorias son cosas muebles que forman parte de otra,
formando un todo (por ejemplo las llaves son accesorias de la cerradura). En este sentido,
se llaman pertenencias instrumrntum fundi a las cosas accesorias que siendo muebles se
destinan a un inmueble, ya que aunque son separables puede dárseles un tratamiento
unitario
s9 lbíd . Pág. 24
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Coliseo romano, ejemplo de Universalidad.
Divisibles son aquellas que pueden fraccionarse en otras de igual naturaleza, sin
detrimento de su valor; las cosas indivisibles son aquellas que no admiten cómoda división
Son corporales las cosas tangibles es decir, que pueden tocarse, que pueden
apreciarse por los sentidos son cosas incorpóreas, las que no pueden tocarse, pero que si
intelectual.
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2.1.8. Res in commercíum y Res extracommercium
Las primeras cosas dentro del comercio humano, todas aquellas cosas cuyo
comercio no estaba prohibido y las segundas aquellas cuyo comercio sí estaba prohibido
por razón del derecho divino como las res saccrae o cosas sagradas, como los terrenos ,
edificios y objetos consagrados al culto; las res religiosae o cosas religiosas que eran las
cosas destinadas al culto doméstico como los sepulcros; y las res santae cosas santas como
los muros y las puertas de la ciudad que estaban encomendadas a la protección de una
divinidad. Se encontraban fuera del comercio por razones del derecho humano, las res
comunes, que son aquellas cuyo uso es común al pueblo romano, el agua, el aire el mar, la
costa del mar y las res publicae, que son las cosas públicas, entes jurídicos que pertenecen al
pueblo romano como las carreteras, los 'puertos, los ríos los edificios públicos y las calles
60
de la ciudad.
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3. POSESIÓN
Era la protegida por interdictos. Los interdictos eran órdenes de los magistrados,
generalmente del pretor a petición de un particular, para ordenar o prohibir determinada
conducta de otra persona. 61 Los interdictos podían conllevar órdenes de prohibición,
restitución o exhibición de algo.
Para que el pretor protegiera la posesión era requisito necesario que el peticionario
se presentara ante él como:
61 Ibíd. Pág. 52
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D) Acreedores pignoraticios para retener la prenda hasta que la deuda fuere
totalmente pagada.
E) Depositarios con devolución a determinar por un evento incierto y futuro.
A quienes alegaran posef:r y no se encontraran en los casos anteriores no se les
consideraba poseedores sino detentadores y no podían gozar de la protección interdictal.
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� .
Dom1mo
. . ·�· el poder de
-
una p.ersona efectiva sobre un bien
Possidere Corpore
l . Corpus - Detentación efectiva del bien
Animus Possidendi
' 1 1. Animus - Intención o voluntad de poseer
La posesión de buena fe era aquella ejercitada por el poseedor que creía tener
derecho a la posesión. Era de mala fe la posesión de quien sabía que no tenía el derecho de
posesión.
El poseedor de buena fe podía convertirse en dueño por el transcurso del tiempo por
la llamada usucapio o usucapión, haciéndose dueño de los frutos de la cosa poseída hasta el
momento en que el verdadero dueño la reclamara; podía reclamar los gastos necesarios y
útiles realizados para la conservación del objeto y contaba con la protección interdictal de
la posesión. El poseedor de mala fe nunca podía adquirir la propiedad y debía devolver los
frutos, pudiendo reclamar solamente los gastos necesarios.
4. PROPIEDAD
Alvaro D'Ors la define como el derecho real que contiene el más amplio derecho de
pertenencia personal sobre las cosas y se identifica con las cosas mismas, presentándose en
tantas formas como sea la cualidad jurídica de las cosas sobre las que recae. 62 El conjunto
de cosas que pertenecen a una persona constituyen sus bienes -bona o patnmonium-, dentro
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de este hay que distinguir a los bienes en propiedad, derechos y deudas de su titutular
� como pasivo patrimonial.
El dominio es el término más general que utilizaban los romanos para designar a la
propiedad y se basaba en el comportamiento del propietario como señor de su domus o
patrimonio personal, el que se encontraba compuesto por todos los bienes, derechos y
obligaciones de una persona. Propietas de donde deriva el término propiedad, empieza por
significar la pertenencia ilimitada de una cosa.
Solamente podían ser propietarios quienes tuvieran status civitatis, es decir que
fueren ciudadanos romanos. En un inicio solamente eran susceptibles de propiedad privada
o particular aquellos bienes inmuebles ubicados en suelo romano es decir aquellos
localizados en la península itálica.
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4.1 CONTENIDO DE LA PROPIEDAD
La posesión es la tenencia de una cosa con ánimo de señor o dueño. Pero si bien es
lo común y ordinario que quien ejerce la posesión sea el dueño de la cosa, no siempre
sucede así.63
En este sentido y como una forma práctica podemos decir que siendo la propiedad
el derecho real más absoluto, quien la ostenta tiene los cuatro elementos de la fórmula a
saber utí, frui, habcrc y possídcrc, en cambio el poseedor solamente puede tener el uti, frui y
possidcrc, pero jamás la disposición o habcrc.
Dentro del derecho romano podemos distinguir dos tipos de limitaciones al derecho
de propiedad: las voluntarias y las legales.
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4.3.l LIMITACIONES VOLUNTARIAS
Eran las constituidas por un acto voluntario del propietario y conllevaban una auto
prohibición de disponer de alguna forma de los bienes de su propiedad. Podían ser mortis
causa o intervivos.
b) Fuera del casco urbano se obligó también a guardar una distancia de 60 pies desde
el punto de cremación al edificio más próximo.
c) El uso de las orillas para las necesidades de la navegación, ya fuere para atracar
embarcaciones o para secar redes de pesca, actos que debían ser tolerados por los
dueños de las fincas ribereñas a los ríos navegables.
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d) Limitaciones nacidas de las reglas relativas a construcciones urbanas ya que por
razones de ornato público se tomaron ciertas medidas para limit ar la altura de los
_
edificios o para el establecimiento de ciertas distancias entre los mismos.
e) En las excavaciones mineras, el propietario del fundo en que esta se encontraba, que
en un principio y según la concepción romana consideraba que este era propietario
de toda la profundidad del predio, tenía que tolerar a partir de una constitución de
Graciano, Valentiniano II y Theodosio II, que otra persona hiciese excavaciones en
su predio, siempre que abonase al propietario la décima parte de los minerales
obtenido,s y h otra décima parte al fisco romano.
i) La Expropiación, que era la facultad del estado romano para privar a un ciudadano
de su propiedad, reembolsándole el valor de sus bienes expropiados con una
indemnización, siempre que existieran razones de utilidad pública o de interés
social que lo justificaran.
En los primeros tiempos de Roma la propiedad privada tenía tanta fuerza que el
estado nunca atentaba contra ella, pero en la época imperial surge la idea de que en
ocasiones el Estado podía obligar al ciudadano a la venta forzosa de algún bien de su
propiedad, generalmente de fincas, por razones de utilidad pública, lo que representa tan
solo una compraventa forzosa y no propiamente una expropiación porque se consideraba
que el estado compraba, no indemnizaba.
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4.4 DEFENSA DE LA PROPIEDAD
Mediante dicha acción el propietario reclamaba como suya la cosa y pedía que le
fuera devuelta por el último poseedor. Dentro del derecho romano únicamente podía
llamarse propietario a quien pudiera hacer valer la acción reivindicatoria.
Ejercitada dicha acción, el propietario debía indemnizar los gastos realizados por el
poseedor de buena fe. A dichos gastos se les llamaba impensas o impensae, las cuales podían
ser:
La propiedad civil de las cosas podía ser obtenida por el titular por las siguientes razones:
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b) En virtud de casos especiales de adquisición, llamados modos de adquirir la propiedad.
Los modos originarios son aquellos hechos y actos jurídicos a los que la ley reconoce
se podían clasificar en: modos originarios, modos derivativos, a título universal, a título
Uti - Uso
Ffui - Disft'úte
Derecho más amplio de una
persona frente a sus bienes - Hal>ftre - bispos¡ción
Possklere • Posesión
�� ����-
Res In CommerciU�
��!l�-��..!l-�
tus Horiotarium
Cuando. falta algun ;..q uisitQ de ta
Bonítaria Propiedad CÍUirítarta • ·
4.5.l LA OCUPACIÓN
posesión de una cosa que no tiene dueño o res nullius, con la intención de hacerla propia.
Clases de ocupación:
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a) La Insula in Marínata (isla nacida en el mar) y que podía pertenecer al primero
que lo ocupara, porque carecía de dueño efectivo anterior.
b) La pesca y caza: solo podía adquirirse por ocupación los animales salvajes, es decir,
los que estaban en estado de libertad natural, así como los domesticados que
hubiesen huido de la custodia del dueño y hubiesen perdido el propósito de regresar
( animus revertendi); no eran susceptibles de ser ocupados los animales domésticos.
/
I � lnsula In Marinata }2Y'
Pertenece al primero que la ocupara
siempre que ignore que pertenece a
alguien más (buena fe)
/ ,/
a.
an1111ales salvajes
¡/¡//\.
Sin Anlmus Revertendi
, b. Pezca Y Caza - fieras domesticadas Animus Revertendi: animo del propietario
d9' �N' "' �hMh � odM
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4.5.2 ACCESIÓN
A) Accesiones fluviales:
b. Avulsión o avulsío (fuerza del rio): consiste no ya en una incorporación lenta sino
en una incorporación repentina producida por el ímpetu de la corriente de un rio de
una porción separada de un predio superior a otra finca situada más abajo (previo
inferior). En este supuesto el dueño de este último adquiere dicha porción.
d. Formación de isla o ínsula in flumíne nata: Era la isla que emergía en un rio
público y se repartía entre los propietarios de los fundos ribereños que estuvieran
situados frente a ella en partes proporcionales.
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B) Accesión de mueble a mueble:
Álvaro D'Ors señala que los frutos son adquiridos por simple separación y se
considera a dicha adquisición como una extensión de la propiedad de la cosa principal a sus
productos. 64
Cuando una persona que no era el propietario recogía los frutos, podían pasar a ser
de la propiedad de este a través de un acto llamado percepción. Para ello era preciso
determinar que la percepción era de buena fe, considerándose que existía esta cuando
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quien percibía el fruto desconocía que el árbol o planta de la que percibió el fruto tenía
duefio.
La cuestión esta en determinar quien tiene que ser el duefio de la nueva especie
B) CONFUSIÓN Y CONMIXTIÓN
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b) Si l a separación n o es posible surge un estado d e copropiedad que e s l a Communio pro
Indiviso o propiedad pro indivisa, en cuyo supuesto se concede a cada propietario la
Como ya se señaló con anterioridad, son aquellos modos por los que existe
transmitir la propiedad y para ello se precisaba de algunos de los siguientes modos típicos
A) MANCIPA TIO
Era el modo solemne y arcaico de transmitir el dominio, que nace en la época arcaica
en base al derecho quiritario. Solo podía utilizarse por los ciudadanos romanos o por
Formalidades de la mancipatio:
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b) Si la cosa era mueble, debía tenerse a la vista en el acto de la
mancipación y si era inmueble tenía que utilizarse algo que la
simbolizase.
En sus orígenes era una verdadera venta en la cual el metal era el precio, pero
después pierde su carácter de compraventa efectiva y la mancipatio se convierte en una
compraventa imaginaria (negocio jurídico abstracto con múltiples aplicaciones y diversas
finalidades).
B) IN IURE CESSIO
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La in iure cessio es un negocio jurídico abstracto y por tanto transmite la propiedad
prescindiendo de la naturaleza y validez del negocio causal y que pueden ser una
compraventa, donación, etc. También desaparece paulatinamente del derecho romano,
incluso antes que la mancipatio.
C) ENTREGA O TRADIT/O
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D) LA USUCAPIÓN O USUCAPID
Dentro del derecho romano se distinguen tres fases para adquirir el dominio por
usucapión: En la usucapión sancionada por el Ius civile, las doce tablas presuponen ya su
existencia, en la que se adquiere el dominio por derecho quiritario y mediante ella se
corregían consecuencias de otros modos de adquisición que hubiesen resultado
defectuosos.
El plazo de la posesión debía ser de dos años para los inmuebles y de uno para los
muebles. No obstante había ciertas cosas no susceptibles de usucapión, que eran las cosas
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extra comercium, ni tampoco res furtivae (cosas hurtadas) ni las arrebatadas por la fuerza o res
vi possessae.
b) La buena fe del poseedor que consiste en la convicción de que al poseer o tener la cosa
no se lesiona ningún derecho ajeno.
Recibió el nombre de exceptio o praescriptio, porque en su origen no fue más que una
excepción, un remedio procesal para detener la reivindicación del propietario.
El plazo fijado para que operara esta prescripción fue de diez a veinte años, plazo
que variaba según se diese entre presentes o ausentes, respectivamente.
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b. Ordinaria de 3 años, con buena fe y justo título para los bienes muebles.
Ocurre cuando varias personas ostentan el derecho de propiedad sobre una misma
cosa. Podía originarse por voluntad de los copropietarios y era llamada copropiedad
voluntaria o bien por circunstancias ajenas a la indicada como por ejemplo que la cosa le
hubiese sido legada conjuntamente a varias personas en cuyo supuesto se hablaba de
comunidad incidental.
En cuanto al uso de la cosa, cada condómino puede actuar con independencia como
propietario aislado y exclusivo, pero siempre queda a salvo la facultad de los demás
condóminos para oponerse, lo que constituye el Ius Prohibendi. Los condóminos gozan, así
mismo, del Ius Adcrescendi, es decir que si un condómino renuncia a su parte alícuota ésta
acrece a las demás cuotas de los condóminos.
Las servidumbres constituyen una serie de derechos reales que los propietarios de
predios vecinos pueden establecer voluntariamente para que un predio llamado sirviente
sirva a otro predio llamado dominante. Consiste así mismo en el poder de impedir ciertos
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actos al dueño del predio dominante o en la facultad de utilizar dicha cosa ajena de cierta
manera.
Servidumbre de paso.
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Como servidumbres urbanas podemos citar las siguientes:
- Servitus stilicidii: facultad de verter las aguas de lluvia del tejado de predio dominante al
sirviente y sin encauzarlas en conducción alguna.
- Servitus fluminis: cuando la caída de las aguas pluviales sobre el fundo vecino se hace por
canales u otra modalidad de conducción.
- Servitus oneris ferendi: es el derecho de apoyar una construcción sobre un muro o columna
del vecino.
Maqueta que representa la antigua ciudad de Roma en su apogeo. En ella llegaron a habitar cerca de dos millones de
personas en barrios con hacinamiento de espacio, lo que originó que las edificaciones se construyeran sin espacio entre
unas y otras.
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l. Por negocio jurídico entre el dueño de la cosa y el que va a ser titular de la
servidumbre.
2. Por un acto unilateral mortis causa otorgado por el propietario a favor de alguna
persona.
ley.
que integran su contenido típico, pero además los propietarios de los fundos dominantes y
persona.
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c) Por acuerdo de las partes.
d) Por el no uso de la servidumbre durante un periodo de dos años en la época clásica y de
diez años entre presentes y veinte años entre ausentes. Esto es la denominada prescripción
extintiva.
e) Por destrucción'del fundo sirviente o del fundo dominante o por transformación de
estos de manera que se hiciese materialmente imposible la subsistencia o el ejercicio de la
servidumbre.
Aquella concurrencia de los
!'
Derechos Reales en que un predio
dominante usa parte de otro
1
llamado sirvie �
_______./
/
Acequla Rtvus)
Subterrénea (SpéCUS)
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Es un derecho real para usar y disfrutar de una cosa ajena sin poder disponer de la
cosa misma. Es, en realidad, un tipo de propiedad temporal, a la que se priva del poder de
disposición precisamente por ser temporal. A quien goza del usufructo se denomina
usufructuario y al que lo otorga usufructuante.
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que el usufructuario ostenta el uti el fruí, pudiendo acceder al possidcrc y dejándole el habcrc
el propietario.
A partir del siglo 11 d.C. empieza a adrrútirse la posibilidad de que las personas
jurídicas (municipios) fuesen titulares del derecho de usufructo y Justiniano estableció la
regla de que el usufructo constituido en favor de personas jurídicas no podía tener una
duración superior a los 100 años.
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Es el Derecho Real en que una
persona tiene e l uso, disfrute y
posesión de un bien y otra persona
tiene la disposición
In lure Cessio
Ad-vdlcatlo
--ot Constitución - ditlo
4.8.l CUASIUSUFRUCTO
En principio el usufructo era un derecho real que solo recaía sobre cosas corporales,
fructíferas, no consumibles por el uso, no obstante a partir del senadoconsulto de
comienzos del principado se admitió el legado de cosas singulares consumibles cuya
propiedad era atribuida al usufructuario con la obligación de devolver una cantidad igual
de las mismas. A este derecho se le denomino cuasiusufructo y el cuasi usufructuario
estaba obligado a prestar la llamada cautio, que abarcaba la obligación de restituir otro
tanto del mismo género y calidad.
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Usufru cto que se establece sobre
bienes consumibles y fungib les
con reposició n de igual calídad o
cantidad .
La primera forma de constitución del u sufructo fue a través del legado per
vindicationem que analizaremos más adelante y que era un legado real con el que el testador
Otros modos del ius civile para la constitución del usufructo los representaban los
siguientes:
- Por la in iure cesio y nunca a través de la mancipatio, porque el usufructo nunca fue
- Por la deductio, en cuya virtud se constituía el usufructo cuando en una venta hecha
- Por adjudicatio: en los juicios divisorios, por virtud de la adjudicatio el juez podía atribuir el
u sufructo a uno de los comuneros o coherederos y la nuda propiedad a otro.
por ministerio de la ley, como por ejemplo el que corresponde a la viuda sobre una cuota del
El Derecho Romano y su Sistema de Acciones Marco Alveño, Elisa Sandoval y Ranfery DiR
4.8.3 MEDIOS DE DEFENSA
En su origen esta acción solo podía dirigirse contra el propietario, pero a partir de la
época clásica se encuentran legitimados los usufructuarios que fueran poseedores o
detentadores de la cosa para evitar ser turbados en el ejercicio del derecho de usufructo.
Mediante el ejercicio de esta acción el usufructuario conseguía la restitución de la cosa y de
los frutos y en definitiva la restauración de su derecho.
4.8.4 EXTINCIÓN
a) Por muerte o pérdida de la capacidad jurídica del usufructuario, ya que por razón de su
naturaleza el usufructo es un derecho temporal que se extingue por muerte de su titular o
por extinción de su capacidad jurídica.
b) Por vencimiento del plazo si hubiese sido constituido con carácter temporal o por
cumplimiento de la condición si se hubiese constituido bajo condición resolutoria.
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(usus), la habitación (habitatio) y los trabajos de los esclavos o de animales domésticos -
operare servorum-; así que haremos referencia brevemente a los restantes derechos reales que
complementan el catálogo romano.
5.l. EL USO O USUS su denominación no atribuye solamente la utilidad de usar una cosa
ajena, (Ius Utendi), sino que también atribuye una participación en los frutos de la cosa
limitadas a las propias necesidades del usuario o de él y de su familia.
5.2 LA HABITACIÓN O HABITA TIO: Es una modalidad especial del uso, consistente en
el derecho de habitar una casa, pero se diferencia en el sentido que el usuario puede
habitarla y ofrecerla gratuitamente pero no alquilarla, en cambio el titular de la
servidumbre de habitatio puede arrendarla pero no cederla gratuitamente.
5.4 LA ENFITEUSIS
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Los comentaristas medievales utilizaban la expresión "dominio útil" para referirse
el derecho correspondiente al enfiteuta y "dominio directo" al que conservaba el propietario
de la finca.
La primera consagración legal de esta figura data del año 48 d.C. fecha a partir de la
que se reconoció como derecho real autónomo, quedando reflejada en una constitución del
Emperador Lenon, recogida en el código de Justiniano.
La Enfiteusis se extinguía:
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b. Por falta del pago del canon o de los impuestos durante tres años o bien durante dos
años si se trata de Enfiteusis en la cual la propietaria era una entidad eclesiástica:
Es un derecho real que garantiza al pleno disfrute del edificio levantado en suelo
ajeno. Este derecho era transmisible tanto intervivos como mortis causa. Su configuración
como derecho real es tardía, ya que en la época antigua y clásica el dueño de un fundo era,
por accesión, también dueño de todo lo que se plantase o construyese en él.
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superficiario goza del interdicto, de la acción real y de otras acciones tales como la actio
confesoria. El derecho de superficie se extingue por destrucción total del fundo o bien por su
transformación en una res extra comercium, también se extingue por confusión, es decir por
adquirir la propiedad del suelo el superficiario o bien por pasar al propietario el edificio.
También se extingue por cumplimiento del plazo o la condición resolutoria.
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LECCIÓN VII. LABORATORIO No. 7
INSTRUCCIONES: Torne como base el estudio de la lección VII, conteste a las preguntas
y/o elabore los ejercicios que relacionados con la misma se le formulan, con resaltadores de
colores subraye el contenido de las respuestas en el material de apoyo impreso.
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