Relación con PPP-DIA Proyecto Inmobiliario Los Sauces

CAPÍTULO 4
RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO INMOBILIARIO
“LOS SAUCES”
INMOBILIARIA POCURO CENTRO SPA
Santiago, julio de 2022
Sustentable S.A.
Asesoría y Gestión Ambiental.
www.sustentable.cl
CAPÍTULO 4
DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
PROYECTO INMOBILIARIO
“LOS SAUCES”
ÍNDICE DE CONTENIDOS
4. RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO .............................. 4

4.1 NIVEL NACIONAL ................................................................................................................................. 4
4.1.1 Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales 2017-2025 ....................... 4
4.1.2 Estrategia Nacional de Recursos Hídricos 2012 - 2025 ................................................................ 7
4.1.3 Estrategia Nacional de Electromovilidad ..................................................................................... 12
4.1.4 Estrategia Nacional para la Conservación de la Biodiversidad (2017-2030) ............................... 18
4.2 Nivel Regional ...................................................................................................................................... 31
4.2.1 Estrategia Regional de Desarrollo (ERD) 2012- 2021 de La Región Metropolitana de Santiago
(RMS). 31
4.1.2 Política Pública de Áreas Verdes para la Región Metropolitana de Santiago (RMS) .................. 40
4.2.3 Estrategia Regional de Biodiversidad de la Región Metropolitana 2015-2025. ........................... 49
4.2.4 Estrategia Regional de Residuos Sólidos. Región Metropolitana de Santiago, 2017-2021 ........ 54
4.3 Nivel Comunal ...................................................................................................................................... 62
4.3.1 Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO) de Huechuraba .......................................................... 62
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 4-1. Ejes estratégicos de la Estrategia Nacional de Recursos Hídricos (2012-2025) en relación con el
proyecto. ............................................................................................................................................................. 8
Tabla 4-2. Relación del proyecto con la Estrategia Nacional de Electromovilidad ........................................... 13
Tabla 4-3. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico de la Estrategia Nacional para la
Conservación de la Biodiversidad 2017-2030................................................................................................... 20
Tabla 4-4. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago Región Integrada e
Inclusiva ............................................................................................................................................................ 33
Tabla 4-5. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago- Región Equitativa y de
Oportunidades. ................................................................................................................................................. 35
Tabla 4-6. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago – Región Innovadora y
Competitiva ....................................................................................................................................................... 39
Tabla 4-7. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 1. Fortalecimiento
de la identidad regional. .................................................................................................................................... 42
Tabla 4-8. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 2. Mejoramiento
de la calidad urbana.......................................................................................................................................... 43
CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Sustentable S.A. – Asesoría y Gestión Ambiental 2
Teléfono (56-2) 24001245 – www.sustentable.cl
Tabla 4-9. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 3. Compensación
y equidad territorial. .......................................................................................................................................... 44
Tabla 4-10. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 4.
Sustentabilidad medioambiental. ...................................................................................................................... 44
Tabla 4-11. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 5. Desarrollo
institucional. ...................................................................................................................................................... 46
Tabla 4-12. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 6.
Financiamiento de la operación. ....................................................................................................................... 47
Tabla 4-13. Relación del proyecto con la Estrategia Regional de Biodiversidad de la Región Metropolitana 2015-
2025. ................................................................................................................................................................. 51
Tabla 4-14. Estrategia Regional de Residuos Sólidos de la RMS (2017-2021) y su relación con el proyecto. 55
Tabla 4-15. Relación de Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO) Huechuraba ............................................. 63

4. RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO

En este capítulo se presenta la relación entre el proyecto y las políticas, planes y programas de desarrollo
nacional, regional y comunal, para dar cumplimiento a lo establecido a la Ley N° 20.417 que crea el Ministerio
de Medio Ambiente, el Servicio de Evaluación Ambiental y la Superintendencia del Medio Ambiente, y modifica
la ley N°19.300 que establece las Bases Generales del Medio Ambiente, establece en el artículo 9 ter que “Los
proponentes de los proyectos o actividades, en sus Estudios o Declaraciones de Impacto Ambiental, deberán
describir la forma en que sus proyectos o actividades se relacionan con las política, planes y programas de
desarrollo regional, así como con los planes de desarrollo comunal del área de influencia del proyecto”.
4.1 NIVEL NACIONAL
Las políticas, planes y programas de desarrollos a nivel nacional que serán analizados en relación al Proyecto
corresponden a los siguientes:
• Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales 2017 – 2025
• Estrategia Nacional de Recursos Hídricos 2012 - 2025
• Estrategia Nacional de Electromovilidad
• Estrategia Nacional de Biodiversidad 2017-2030
4.1.1 ESTRATEGIA NACIONAL DE CAMBIO CLIMÁTICO Y RECURSOS VEGETACIONALES 2017-2025

La Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos vegetaciones (ENCCRV), entra en vigencia en el
año 2017 y nace gracias a los compromisos adquiridos por Chile como parte de los acuerdos adoptados
en la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático, con el fin de apoyar la
implementación de acciones que contribuyan “a combatir el cambio climático y sus efectos” y “proteger,
restaurar y promover la utilización sostenible de los ecosistemas terrestres, gestionar de manera sostenible
los bosques, combatir la desertificación y detener y revertir la degradación de la tierra, y frenar la pérdida
de diversidad biológica”.
La ENCCRV plantea como misión obtener resultados medibles, reportables y verificables entre el período
2017 a 2025, asociados a la adaptación al cambio climático en términos del aporte de los recursos
vegetacionales en la reducción de la vulnerabilidad, así como también en mitigación asociada a la reducción
y captura de Gases de Efecto Invernadero (GEI).
En cuanto a la visión de esta Estrategia es constituirse al año 2025 como un instrumento de política pública
institucionalizado que inserte el concepto de pagos por servicios ambientales asociados a los recursos
vegetacionales, con los consiguientes beneficios en términos de la adaptación y mitigación al cambio
climático, el fortalecimiento de capacidades y la lucha contra la desertificación, la degradación de las tierras
y la sequía.
El objetivo general propuesto de este Plan es disminuir la vulnerabilidad social, ambiental y económica que
genera el cambio climático, la desertificación, la degradación de las tierras y la sequía sobre los recursos
vegetacionales y comunidades humanas que dependen de éstos, a fin de aumentar la resiliencia de los
ecosistemas y contribuir a mitigar el cambio climático fomentando la reducción y captura de emisiones de
gases de efecto invernadero en Chile.
Si bien, la Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales 2017 – 2025 busca
consolidarse como un instrumento de Política Pública, y va enfocada principalmente a entidades públicas
y gubernamentales, se analizará si el proyecto puede relacionarse de algún modo con los objetivos
específicos planteados:

Tabla 4-1. Objetivos específicos de la Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales 2017 – 2025
Objetivos específicos Relación con el proyecto Partes, obras u acción del proyecto
Aportar al cumplimiento de los compromisos asumidos por

Chile, desde el ámbito de los recursos vegetacionales, ante la El proyecto corresponde a uno del tipo inmobiliario, por tanto, no
Neutro
CMNUCC, CNULD, CDB y otras cooperaciones nacionales e guarda relación con el objetivo.
internacionales.
El proyecto Los Sauces, corresponde a uno del tipo inmobiliario,

por tanto, no tiene injerencias en la toma de decisiones técnicas,
políticas ni financieras que permitan posicionar el rol de los recursos
vegetacionales en la mitigación y adaptación al cambio climático,
como ejes prioritarios en las políticas de desarrollo sectoriales.
Sin perjuicio de lo anterior, el Proyecto contempla la materialización
de espacios comunes y áreas verdes para uso y goce de los
residentes. Cabe señalar que el diseño de las áreas verdes
privadas tiene como criterio fundamental la elección de especies
vegetales de bajo requerimiento hídrico y de fácil adaptación a la
Incidir en la toma de decisiones técnicas, políticas y
zona geográfica en la que se emplaza en proyecto. Se proponen
financieras que permitan posicionar el rol de los recursos
especies vegetales de crecimiento rápido y fácil mantenimiento,
vegetacionales en la mitigación y adaptación al cambio
Neutro tales como: Algarrobo, Jacarandá, Maitén, entre otros.
climático, la lucha contra la desertificación, la degradación de
las tierras y la sequía, como ejes prioritarios en las políticas El proyecto, además, contempla la infiltración de las aguas lluvias
de desarrollo sectoriales. que se generen al interior del proyecto, favoreciendo de esta forma
la recarga natural de los acuíferos de la zona, en conformidad a lo
señalado por la normativa aplicable.
Para la fase de construcción se propone la reutilización de las
aguas provenientes del lavado de rueda de camiones al momento
de abandonar la obra, para luego realizar la humectación de
acopios de tierra al interior de la obra.
Finalmente, el proyecto se encuentra inserto en una zona que
cuenta con factibilidad sanitaria para la descarga de sus efluentes
durante todo su desarrollo y referente al uso eficiente del agua.

Objetivos específicos Relación con el proyecto Partes, obras u acción del proyecto
Gestionar mecanismos de valoración y valorización de los

servicios ambientales que proveen los recursos El proyecto en evaluación no se relaciona directamente con el
vegetacionales nativos, incluyendo sistemas de pagos por Neutro presente lineamiento, por tanto, no se generan efectos favorables
desempeño que respete la distribución de beneficios y las ni perjudiciales al respecto.
salvaguardas ambientales y sociales.
Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional de Cambio Climático y Recursos Vegetacionales 2017-2025.

4.1.2 ESTRATEGIA NACIONAL DE RECURSOS HÍDRICOS 2012 - 2025

La Estrategia Nacional de Recursos Hídricos entra en vigencia el año 2012 y fue elaborada para generar una
hoja de ruta clara en materia de gestión de los recursos hídricos con miras al 2025, resguardando el uso
sustentable del mismo.
Esto de acuerdo a que Chile se ha planteado el gran desafío de alcanzar el desarrollo durante la presente
década y lograr que los beneficios de este progreso lleguen a todos los hogares del país, generando nuevas y
reales oportunidades con el objetivo de derrotar finalmente la pobreza. Alcanzar este desarrollo requiere un
crecimiento sostenido de la economía chilena, y por ende, de los diversos sectores productivos del país, tales
como el Agropecuario, el Industrial y el Minero, entre otros.
Para continuar creciendo, dichos sectores productivos requieren de un recurso natural único, escaso y
estratégico: el agua. Si bien los recursos hídricos son vitales para el desarrollo de la productividad, también
juegan un rol social clave, al ser un bien esencial para la vida humana y la conservación del medioambiente.
En consecuencia, para obtener un mayor crecimiento del país desde un punto de vista económico y social es
primordial generar las condiciones necesarias para un aprovechamiento sustentable del agua, con pleno
cuidado del medioambiente.
La Estrategia Nacional de Recursos Hídricos propone medidas que permitan asegurar, tanto a la actual como
a las futuras generaciones, el acceso a este vital elemento, un medioambiente libre de contaminación y, a su
vez, potenciar el desarrollo económico y sostenible de las actividades que demandan este recurso. Dicho trabajo
se ha desarrollado en conjunto con el Ministerio de Agricultura, el Ministerio de Medioambiente y múltiples
organismos del Estado con el fin de lograr una mirada común, toda vez que si bien en sí misma el agua es un
recurso estratégico para el país, su gestión es primordial para avanzar hacia el desarrollo pleno.
La estrategia identificó aquellos aspectos prioritarios y fijó desafíos importantes a los que habrá que enfrentarse
a medida que aumenta la competencia por el agua, crezcan las interdependencias entre los usuarios y los
conflictos asociados, y se intensifiquen las presiones ambientales. Por tal motivo, se fijaron cinco ejes
estratégicos sobre los cuales se enmarcará el actuar del Ministerio de Obras Públicas y, en especial, el de la
Dirección General de Aguas, para conciliar los distintos intereses y usos, elaboración de políticas y generación
de reformas, siendo ellos a saber:
1. Gestión eficiente y sustentable
2. Mejorar la institucionalidad
3. Enfrentar la escasez
4. Equidad Social
5. Ciudadanía informada
Si bien, la presente Estrategia busca establecer los ejes en los cuales se enmarcará el actuar del Ministerio de
Obras Públicas y la Dirección General de Aguas para elaborar políticas y reformas, a continuación, se analiza
si el proyecto puede relacionarse de algún modo con los objetivos planteados por cada eje estratégico:

Tabla 4-1. Ejes estratégicos de la Estrategia Nacional de Recursos Hídricos (2012-2025) en relación con el proyecto.
Relación con
Eje estratégico Objetivos Partes, obras y acciones del Proyecto
el Proyecto
El proyecto es de tipo inmobiliario y por tanto no tiene las facultades

para elaborar políticas que incentiven la gestión integrada de los
recursos hídricos.
No obstante lo anterior, se tomarán las medidas pertinentes para
asegurar un uso eficiente del agua en sus fases de construcción y
operación, al respecto se puede indicar:
Fase de construcción: Se propone la reutilización de las aguas
provenientes del lavado de rueda de camiones al momento de
abandonar la obra, para luego utilizar supresores de polvo, para
Establecer política que incentive la gestión integrada de
evitar la utilización de agua en la humectación.
los recursos hídricos (GIRH) con el fin de maximizar el Neutro
uso eficiente y sustentable del agua. Fase de operación: El manejo de aguas lluvias contempla la
infiltración de las aguas que se generen al interior de los predios por
1. Gestión eficiente y su impermeabilización, favoreciendo de esta forma la recarga
sustentable natural de los acuíferos de Santiago, en conformidad a lo señalado
por la normativa aplicable. Por otra parte, el proyecto se encuentra
inserto en una zona que cuenta con factibilidad sanitaria por tanto
no extraerá agua de la napa para su abastecimiento y referente al
uso eficiente del agua, además se contempla utilizar especies de
bajo consumo hídrico en las áreas verdes.
Por lo tanto, se puede establecer una relación de neutralidad.
Protección de la calidad de los Recursos Hídricos a El proyecto no generará efectos respectivo al recursos hídricos.
través de la implementación plena de los instrumentos Durante la fase de operación, el manejo de aguas lluvias contempla
para el control de la contaminación previstos en la Ley la infiltración de las aguas que se generen al interior de los predios
Neutro
de Bases Generales del Medio Ambiente, como las por su impermeabilización, favoreciendo de esta forma la recarga
normas de calidad ambiental de las aguas y los planes natural de los acuíferos de Santiago, en conformidad a lo señalado
de prevención y de descontaminación asociados. por la normativa aplicable. Por otra parte, el proyecto se encuentra

Relación con
el Proyecto
inserto en una zona que cuenta con factibilidad para la descarga de

sus efluentes durante todo su desarrollo.
Por lo tanto, se puede establecer una relación de neutralidad.
El proyecto no presenta recursos hídricos comprometidos, por lo

que, no genera efecto en estos.
Protección de la cantidad de los Recursos Hídricos,
aumentando la eficiencia en el uso del agua mediante el No obstante lo anterior, se proyectan áreas verdes cuyo diseño
Neutro contempla la utilización de especies de bajo requerimiento hídrico,
incentivo a la inversión privada en la tecnificación del
riego sobre otros usuarios de la cuenca. disminuyendo de esta forma el consumo de agua por concepto de
riego de áreas verdes. Además, el Proyecto contempla sistema de
riego que permita un uso eficiente del recurso.
El proyecto en evaluación no se relaciona con la creación de una

Avanzar en la creación de una nueva institucionalidad
Neutro nueva institucionalidad de aguas, por tanto, no se generan efectos
de aguas
favorables ni perjudiciales al respecto.
Mejorar la información disponible por medio de una

reforma legal que haga efectivamente exigible a los
titulares de derechos de aprovechamiento de aguas, El proyecto no generará reformas legales. Por lo tanto, no generará
2. Mejor institucionalidad OUA, Notarios y Conservadores de Bienes Raíces la efectos sobre este objetivo.
entrega de información relacionada con el agua y con
derechos de aprovechamiento al CPA y el desarrollo de Neutro No obstante lo anterior, se puede señalar que el proyecto se
una moderna plataforma hídrica, que permita encuentra inserto en una zona que cuenta con factibilidad sanitaria
sistematizar, actualizar y poner a disposición de la por tanto no realizará descarga de sus efluentes ni extraerá agua
ciudadanía la totalidad de la información sobre las de la napa para su abastecimiento en ninguna de sus fases.
aguas, tanto en los derechos como en su uso y
disponibilidad.
Construcción de embalses: aumentar significativamente El proyecto es del tipo inmobiliario, por lo tanto, no generará efectos
3. Enfrentar la escasez Neutro
la capacidad de embalsamiento sobre este objetivo.

Relación con
el Proyecto
El manejo de aguas lluvias en fase de operación contempla la

infiltración de las aguas que se generen al interior de los predios por
Infiltración artificial de acuíferos: desarrollo de obras que su impermeabilización, favoreciendo de esta forma la recarga
permiten la recarga forzada de aguas superficiales a las natural de los acuíferos de Santiago, en conformidad a lo señalado
Favorable por la normativa aplicable.
napas subterráneas, dependiendo de la capacidad de
almacenamiento que tienen los acuíferos. De acuerdo a lo señalado, el Proyecto provoca un efecto favorable
al recurso Hídrico. La información técnica de las obras del proyecto
de aguas lluvias se presentó en el Anexo 3.3 de la DIA.
Desalación: Tratamiento de agua de mar a través de un

proceso industrial, que permite extraer la sal y los
demás elementos contaminantes de ella, El proyecto es de tipo inmobiliario, por lo tanto, no generará efectos
Neutro
transformándola en agua apta para el consumo sobre este objetivo.
humano, o para usos productivos como la agricultura o
la minería.
Otras fuentes de agua no convencionales: Se evaluarán

fuentes no convencionales de agua, como la
El proyecto no considera obras relacionadas con fuentes no
conducción de caudales de agua desde cuencas con
Neutro convencionales de agua. Por lo tanto, no generará efectos sobre
disponibilidad del recurso hacia cuencas del país que
este objetivo.
presenten escasez por medio de ductos submarinos o
terrestres y el bombardeo de nubes, entre otros.
Necesidad de abastecer de agua potable a las El proyecto es de tipo inmobiliario que se emplaza en el área urbana
4. Equidad social:
comunidades rurales semiconcentradas, en donde el de la comuna de Huechuraba, además de contar con factibilidad
cobertura de agua potable Neutro
porcentaje de cobertura asciende a un 2% sanitaria por la empresa concesionaria del sector. Por lo tanto no
rural
aproximadamente. generará efectos sobre este objetivo.

Relación con
el Proyecto
Promover una cultura de conservación del agua, a

5. Una ciudadanía través de diversos medios, tales como, el desarrollo de El proyecto no generará efectos sobre este objetivo. Por lo que, se
Neutro
informada campañas comunicacionales, programas escolares y califica como neutro.
eventos comunitarios, entre otros.
Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional de Recursos Hídricos 2012-2025.

4.1.3 ESTRATEGIA NACIONAL DE ELECTROMOVILIDAD

La Estrategia Nacional de Electromovilidad es una Política Publica lanzada el año 2017, para promover la
electromovilidad tanto en el transporte público como particulares. Este documento fue el primero en establecer
metas concretas de uso de vehículos eléctricos, definiendo como principal objetivo el de “Delinear las acciones
que Chile debe tomar en el corto y mediano plazo para lograr que el 40% de los vehículos particulares y el
100% de los vehículos de transporte público sean eléctricos al 2050, aportando así a las metas de eficiencia
energética y mitigación de gases de efecto invernadero, contribuyendo a mejorar la movilidad y la calidad de
vida de las personas y a potenciar la presencia del país como líder regional en la materia”
Adicional a lo anterior, y como forma de estructurar la estrategia se definieron los siguientes objetivos
específicos:
• Establecer las regulaciones y requerimientos necesarios de estandarización de componentes que
favorezcan un desarrollo eficiente de la electromovilidad desde los puntos de vista energético,
ambiental y de movilidad.
• Impulsar decididamente la penetración de los vehículos eléctricos en el transporte público mayor y
menor en las distintas ciudades del país.
• Apoyar la investigación y desarrollo de la electromovilidad y potenciar la formación del capital humano
en sus distintos niveles que permita su avance.
• Impulsar el desarrollo de la electromovilidad, generando nuevos equilibrios que permitan que el
mercado se sustente a sí mismo.
• Generar espacios de transferencia de conocimiento y difusión de la información necesaria para que
los distintos actores puedan tomar decisiones óptimas respecto de la electromovilidad.
En concordancia con estos objetivos específicos, se desarrollan 5 Ejes Estratégicos, cada uno con sus
respectas líneas de acción, y que derivan en acciones específicas en el marco del programa. Los ejes
estratégicos definidos para esta estrategia son los siguiente:
1. Regulación y estándares
2. Transporte público como motor de desarrollo
3. Fomento a la investigación y desarrollo de capital humano
4. Impulso inicial al desarrollo de la electromovilidad
5. Transferencia de conocimiento e información
Si bien la Estrategia Nacional de Electromovilidad va enfocada principalmente a entidades públicas y
gubernamentales, el proyecto puede relacionarse de la siguiente manera con los ejes estratégicos del
documento:

Tabla 4-2. Relación del proyecto con la Estrategia Nacional de Electromovilidad
Relación con el
Eje Estratégico Línea de acción Parte, obra, acción del proyecto
proyecto
El proyecto El Sauce, no considera el establecimiento de estándares sobre

vehículos particulares.
Sin embargo, durante la fase de construcción del proyecto se utilizará
vehículos con tecnología EURO IV, que será exigido a las empresas
contratistas, con el fin de contribuir a la eficiencia energética.
Adicionalmente, se consideran una serie de medidas para minimizar las
emisiones atmosféricas generadas por el proyecto durante la fase de
construcción, las que se mencionan a continuación:
• Se aplicará Dustkil supresor de polvo, con un porcentaje de
abatimiento del 89%, en la vía de circulación interna no
pavimentada que une el acceso con la Instalación de Faena.
• El transporte de materiales o residuos, que desprenden polvo, se
Línea de acción 1: Establecimiento realizará con la carga cubiert, a (encarpado) manteniendo una
de estándares mínimos de distancia mínima de 10 cm entre la superficie de la carga y la
Regulación y Estándares Neutro
eficiencia energética para cubierta, además de humedecer la carga en caso de ser
vehículos particulares necesario.
• Actualmente el Proyecto contempla una barrera perimetral
existente ubicada en la calle El Sauce compuesto por bastidores
metálicos de perfil ángulo 40x40x2 mm sobre postes de 50x50x2
mm empotrados a piso cada 4,80 m. Estos se encuentran forrados
con placa de OSB de 11 mm de espesor y presenta una altura de
2,45 m. Por otro lado, se implementarán medidas de control en los
sectores oriente, poniente y norte de acuerdo a lo indicado en el
Estudio de Ruido y Vibraciones (Anexo 5 de la DIA), y se
adicionará malla raschel. Estos cierre tiene como fin evitar la
dispersión de polvo y caída de material al exterior del área del
proyecto y sectores colindantes.
• Se llevará a cabo la estabilización y compactación de la zona de
tránsito de maquinaria y vehículo por el periodo correspondiente
(tiempo que duren las excavaciones).

Relación con el
proyecto
• Se prohibira la quema de maderas, basuras u otros combustibles
al interior de la obra.
• Se limpiarán las ruedas de los vehículos del barro adherido previo
al abandono de ellos de la zona de faenas, es decir, a la salida de
la obra dando cumplimiento al artículo 5.8.3 de la OGUC.
• Se controlará la velocidad al interior del área del proyecto, la que
no deberá superar los 20 km/h.
• En cuanto a la emisión de gases, se exigirá a los contratistas
mantener los vehículos con revisión técnica y mantenciones al día,
manteniendo el registro en obra.
• Se utilizará vehículos pesados EURO IV.
Todas las medidas mencionadas anteriormente fueron consideradas para el
cálculo de las Estimación de Emisiones del Proyecto, cuyos detalles se
puede observar en el Anexo 4 de la DIA.
Línea de acción 2: Definición de

El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
normativa técnica/económica de la Neutro
ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
carga
Línea de acción 3: Definición de

normativa de disponibilidad de El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
instalaciones de carga en ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
edificaciones
El proyecto inmobiliario no guarda relación directa con el presente

lineamiento. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el
Línea de acción 4: Definición de mismo.
Neutro
normativa de convivencia vial De todos modos, es posible informar que si bien, el proyecto no tiene
potestad en la definición de normativa de convivencia vial, se cumplirá con
toda la normativa aplicable vigente, tal como se ha acreditado en la DIA.

Relación con el
proyecto
Línea de acción 5: Establecimiento

de requisitos técnicos El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
constructivos y de seguridad para ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
vehículos eléctricos
El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento.

Sin perjuicio de lo anterior, el proyecto se desarrollará en conformidad a lo
señalado en la Ley 20.920/2016 del MMA, Marco para la gestión de
residuos, responsabilidad extendida del producto y fomento al reciclaje.
Durante la fase de construcción se priorizará la segregación de la fracción
valorizable (despuntes de fierro) para su posterior venta o envío a reciclaje
Línea de acción 6: Incorporación en la medida en que sea posible durante la fase de construcción del
explícita de vehículos y sus proyecto.
Neutro
componentes en la Ley de
Reciclaje Adicional a lo anterior, se generarán residuos sólidos provenientes del
material sobrante empleado en las obras de construcción y montaje. Estos
restos de materiales de construcción serán exclusivamente de naturaleza
inorgánica (fierro, madera, cartón, restos de hormigón, otros restos de tipo
doméstico) y serán transportados desde las áreas de trabajo hasta un lugar
específico en la instalación de faenas, donde se almacenarán en forma
temporal para ser retirados y dispuestos según la normativa legal vigente,
por empresas debidamente autorizadas.
Línea de acción 7: Incentivos para El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
transporte público mayor ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
Transporte Público como Línea de acción 8: Incentivos para El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
Motor de Desarrollo taxis colectivos ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
Línea de acción 9: Incentivos para El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
taxis ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.

Relación con el
proyecto
Línea de acción 10: Fomento a la

investigación y desarrollo
En proyecto en evaluación corresponde a uno del tipo inmobiliario, por tanto,
aplicados para generar un Neutro
no tiene guarda relación directa con el presente lineamiento.
ambiente de negocios en
electromovilidad
Línea de acción 11: El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
Especialización de investigadores ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
Línea de acción 12: Incentivo a la

formación de técnicos y Neutro
Fomento de la Investigación y profesionales especializados
Desarrollo de Capital Humano
Línea de acción 13: Capacitación
en electromovilidad para personal El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
de emergencias, rescate y ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
atención de lesionados
Línea de acción 14: Mesa de El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
trabajo de prospección tecnológica ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
Línea de acción 15: Capacitación

de funcionarios públicos y Neutro
tomadores de decisión
El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del

objetivo estratégico.
Impulso Inicial al Desarrollo Línea de acción 16: Cabe señalar que el proyecto contempla el uso de vehículos y maquinarias
Neutro
de la Electromovilidad Transformación de flota pública para la construcción del proyecto, los que serán de carácter privado.
Por otro lado, si bien el Proyecto no contempla el transporte privado de los
trabajadores a la obra, no se contempla transformación de flota pública.

Relación con el
proyecto
Es por todo lo anterior que, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el
mismo.
Línea de acción 17: Desarrollo de El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
proyectos piloto de flota comercial ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
El proyecto en evaluación no guarda relación directa con el presente

Línea de acción 18: Fomento al
Neutro lineamiento. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el
automóvil eléctrico
mismo.
Línea de acción 19: Creación de

un observatorio de la Neutro
Transferencia de ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
electromovilidad
Conocimiento y Entrega de
Información
Línea de acción 20: Difusión de la El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
Neutro
electromovilidad ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional de Electromovilidad

4.1.4 ESTRATEGIA NACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE LA BIODIVERSIDAD (2017-2030)

La biodiversidad del país constituye un patrimonio natural único en el mundo. Esto se debe primordialmente a
ecosistemas singulares, los que acogen especies que se han desarrollado en forma aislada del resto del
continente durante miles de años, debido a las barreras físicas y climáticas características del territorio chileno.
El país alberga alrededor de 31.000 especies, entre plantas, animales, algas, hongos y bacterias, que se
presentan en una gran diversidad de ecosistemas marinos, costeros, terrestres e insulares. La riqueza de
especies y el grado de endemismo se encuentran heterogéneamente distribuidos a lo largo del territorio
nacional. En la zona centro y sur del país existe una concentración inusual de especies endémicas, por lo que
esta zona fue catalogada como uno de los 35 puntos calientes o hotspots mundiales de biodiversidad.
En relación con los ecosistemas terrestres, las formaciones boscosas representan aproximadamente el 22% de
la superficie de Chile continental y son las que concentran una mayor riqueza en servicios ecosistémicos
potenciales. Los bosques nativos se concentran en la zona sur, particularmente entre la Región de Los Lagos
y la Región de Magallanes y de la Antártica Chilena, contando con mayor superficie a nivel nacional los bosques
siempreverde y de lenga.
Respecto de los ecosistemas acuáticos continentales, el país posee una superficie total aproximada de
1.317.704 ha de humedales, los que se caracterizan por alojar una diversidad biológica única, con un alto nivel
de endemismo, tanto de especies animales como vegetales. En cuanto a los ecosistemas marinos, el 72% de
la costa de Chile presenta la corriente de Humboldt, la cual se caracteriza por su alta biodiversidad y
productividad debido a importantes zonas de surgencia.
La biodiversidad y los servicios ecosistémicos que proporciona, contribuyen de manera importante al desarrollo
económico de nuestro país, que se basa en la extracción y exportación de recursos naturales. A modo general,
el valor económico del bosque nativo alcanzaría una cifra de USD $16.000 millones/año, incluyendo la
valoración de los servicios de producción de agua y fijación de CO2, entre otros.
La presente Estrategia Nacional de Biodiversidad 2017-2030 constituye el instrumento integrador de los
principales objetivos estratégicos, acciones y metas país en materia de conservación y uso sustentable de la
biodiversidad. Ésta consideró en su desarrollo las prioridades nacionales y gubernamentales fijadas para este
periodo, el Plan Estratégico de la CDB y las Metas Aichi 2011- 2020, las Recomendaciones OCDE de 2005 y
la Evaluación de Desempeño Ambiental de OCDE 2016, así como la evaluación de la ENB 2003. Este proceso
fue liderado por el MMA como organismo responsable del diseño y ejecución de políticas, planes y programas
para la protección y conservación de la diversidad biológica y de los recursos naturales renovables e hídricos
del país, en función de las atribuciones establecidas en el artículo 70 de la Ley 19.300, y contó con la
participación de distintos actores claves, públicos y privados, con el propósito de avanzar decididamente en los
principales desafíos del país y el reconocimiento de la biodiversidad y sus servicios ecosistémicos como un
valor público.
Es así como el 2013, se dio impulso a este proceso con la aprobación del Proyecto GEF/ PNUD/MMA
“Planificación Nacional de la Biodiversidad para apoyar la implementación del Plan Estratégico de la
Convención de Diversidad Biológica (CDB, por sus siglas en inglés), 2011-2020”, financiado por el Fondo para
el Medio Ambiente Mundial (GEF, por sus siglas en inglés) donde entre otras cosas, se constituye un Comité
Directivo Asesor del Proyecto (CDAP)31, instancia donde fueron invitados a participar distintas Instituciones
Públicas, entre ellos, 11 ministerios representados por 19 servicios públicos, dos ONG, dos instituciones
científicas y cinco asociaciones gremiales representantes del sector productivo, lo que permitió avanzar en la
elaboración de una propuesta de marco político para la nueva Estrategia vigente e iniciar un trabajo de
actualización de las Estrategias Regionales de Biodiversidad en las 16 regiones administrativas del país.
Posteriormente, este trabajo fue retomado a partir del 2014 donde se avanzó en la actualización de los planes
de acción de la Política Nacional para la Protección de Especies Amenazadas, la Estrategia Nacional para la

Conservación y Uso Racional de los Humedales en Chile, y la Política Nacional de Áreas Protegidas,
permitiendo mejorar estos esfuerzos que nacieron al alero de la ENB 2003. Además, a partir de los vacíos
identificados en la ENB 2003, se crearon dos nuevos instrumentos, la Estrategia Nacional para la Gestión de
Especies Exóticas Invasoras, y la Estrategia Nacional para la Conservación Marina y de Islas Oceánicas. Por
otro lado, el mismo 2014 fue aprobado por el Consejo de Ministros para la Sustentabilidad el Plan de Adaptación
al Cambio Climático en Biodiversidad. Este plan constituye un avance para la implementación de esta nueva
Estrategia, al igual que el Plan Nacional de Adaptación al Cambio Climático y los Planes Sectoriales de
Adaptación al Cambio Climático para Pesca y Acuicultura.
En el 2015 se elaboraron 15 diagnósticos del estado y tendencia de la biodiversidad a nivel regional, que
servirán de insumo para la actualización de los Planes de Acción Regionales del 2017 en adelante.
Finalmente, y tomando en cuenta todo el proceso anteriormente expuesto, en el año 2017 se culmina la
elaboración de la Estrategia Nacional de Biodiversidad y su Plan de Acción Nacional.
La presente ENB 2017-2030 está estructurada en cinco objetivos estratégicos, los que se encuentran
articulados entre si y se presenta a continuación su relación con el proyecto Los Sauces:

Tabla 4-3. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico de la Estrategia Nacional para la Conservación de la Biodiversidad 2017-2030
Relación con el
Objetivo estratégico Lineamiento estratégico Parte, obra y acciones del proyecto
proyecto
El proyecto se relaciona favorablemente con el presente lineamiento

estratégico, por cuanto se implementarán buenas prácticas al interior de la
obra, con el fin de evitar producir contaminación sobre los ecosistemas
naturales, incluyendo la reducción de sustancias químicas tóxicas sobre
suelos y aguas, por lo que, provocaría un efecto favorable sobre este
enunciado.
Respecto de las aguas, el Proyecto cuenta con factibilidad sanitaria,
disponiendo las aguas servidas generadas al sistema público a cargo de la
empresa sanitaria concesionaria del sector, sin ser vertidas a cuerpos de
agua o suelo que se puedan ver contaminados por su mal manejo.
Identificación, promoción y apoyo en la Además, durante la fase de construcción se generarán residuos del tipo
Promover el uso sustentable peligroso consistentes principalmente en los envases de las sustancias
implementación de buenas prácticas
de la biodiversidad para el peligrosas. Este tipo de residuos NO se mezclarán con los del tipo inerte o
productivas, conducentes a reducir el
bienestar humano, escombros, para esto se dispondrán en una bodega especialmente
grado de amenaza de la contaminación Favorable
reduciendo las amenazas construida para ellos, evitando así que en los sitios de disposición final
sobre los ecosistemas naturales,
sobre ecosistemas y pudiesen causar detrimento en la calidad de la napa por lixiviación o lavado
incluyendo la reducción de sustancias
especies. de suelo en el mismo sitio. Lo señalado anteriormente, se llevará a cabo
químicas tóxicas sobre suelos y aguas.
según lo establecido en el D. S. N°148/03 del MINSAL. Respecto del
transporte y disposición final se realizará mediante una empresa que se
encuentre autorizada para dichos fines por parte de la Autoridad Sanitaria.
Las bodegas de sustancias y residuos peligrosos contarán con suelo
impermeable de hormigón y pretil de contención de derrames de 15 cm de
altura, además se contará en bodega con los elementos necesarios para
contener eventuales derrames tales como arena, pala y escoba para
recuperar el material contaminado los cuales serán dispuestos en un
contenedor destinado para ello al interior de la bodega de residuos
peligrosos, evitando así cualquier eventual contacto por lixiviación de
residuos o sustancias peligrosas hacia la napa.

Relación con el
proyecto
En resumen, no existirá descarga de aguas servidas ni riles a las aguas
superficiales y/o subterráneas, en ninguna de las fases del proyecto, por
tanto, el proyecto se relaciona favorablemente con el presente lineamiento.
El proyecto en evaluación se encuentra ubicado en una zona urbana de la

comuna de Huechuraba, cuyo uso de suelo ha sido definido para el
emplazamiento de este tipo de proyecto, por lo que el componente Flora,
Vegetación y Fauna no se verán afectados.
Desarrollo y promoción de altos Adicional a lo anterior, en el acápite 2.1.4 de la DIA, se realizó el descarte
estándares ambientales en proyectos de de impacto respecto al medio biótico presente en el área de influencia, y
Neutro
inversión para reducir la fragmentación y con la información recopilada en terreno es posible determinar que el área
degradación de los ecosistemas. de influencia se encuentra altamente intervenida, lo que se ve reflejado en
la Carta de Ocupación de Tierras. Estas características hacen del área de
influencia un sector pobre desde el punto de vista de la biodiversidad y no
se considera un hábitat relevante para el desarrollo de especies escasas,
únicas o representativas.
Promoción de acciones para el logro de

la sustentabilidad en las actividades de
explotación de especies nativas, a fin de El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento debido
posibilitar la recuperación de recursos Neutro a que este tiene carácter inmobiliario y no tiene dentro de sus actividades
sobreexplotados y agotados, la explotación de especies nativas.
especialmente en los sectores pesquero
y forestal.
Apoyar la implementación y
reconocimiento de buenas prácticas
objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
productivas y de actividades
Neutro con el mismo.
empresariales e innovaciones
ecológicamente sustentables que Sin perjuicio de lo anterior, el titular deberá cumplir en todo momento con
incluyan objetivos de protección de la normativa ambiental vigente y ordenanzas locales en esta materia.
biodiversidad, tales como:

Relación con el
proyecto
certificaciones, acuerdos de producción
limpia, ecoetiquetado, entre otras.
El proyecto al encontrarse emplazados en la zona altamente intervenida

Incorporar elementos para reducir los por actividades agrícola es que la componente Flora, Vegetación y Fauna
impactos sobre la biodiversidad y no se verán afectados.
establecer criterios para la conservación Neutro
de la misma en los instrumentos de Considerando lo anterior, el Proyecto no guarda relación directa con el
fomento productivo. presente lineamiento del objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no
favorece ni se contrapone con el mismo.
El Proyecto inmobiliario se relaciona con el lineamiento, puesto que

contemplará la infiltración de las aguas lluvias que se generen al interior del
proyecto, favoreciendo de esta forma la recarga natural de los acuíferos de
la zona, en conformidad a lo señalado por la normativa aplicable.
Durante la fase de construcción se implementarán charlas inductivas al
personal de la obra para capacitarlos sobre el correcto protocolo ante el
posible afloramiento de las napas subterráneas. Cabe señalar que esta
acción sólo se llevará a cabo durante el periodo de construcción. En el
Desarrollo de acciones para el uso capítulo 1.8 de la DIA se presentan los planes de prevención de
eficiente del agua, el manejo apropiado contingencias y emergencias donde se presentan los protocolos en caso
y restauración de los suelos, en el de alumbramiento de napas.
Favorable
marco del combate a la desertificación,
disminuyendo la presión de uso del Además, para la fase de construcción se propone la reutilización de las
agua desde acuíferos agotados aguas provenientes del lavado de rueda de camiones al momento de
abandonar la obra, para luego realizar la humectación de acopios de tierra
al interior de la obra.
Por otra parte, el proyecto se encuentra inserto en una zona que cuenta
con factibilidad sanitaria para la descarga de sus efluentes durante todo su
desarrollo y referente al uso eficiente del agua.
Finalmente, cabe señalar que el diseño de las áreas verdes privadas tiene
como criterio fundamental la elección de especies de bajo requerimiento
hídrico y de fácil adaptación a la zona geográfica en la que se emplaza en

Relación con el
proyecto
proyecto. Se proponen especies vegetales de crecimiento rápido y fácil
mantenimiento.
Fomento de la importancia de la
conservación de la biodiversidad,
incrementando su valoración económica El proyecto no muestra relación directa con este objetivo, sin embargo,
y no económica por parte de todos los tampoco se contrapone a él.
sectores de la población, a través de los Neutro Cabe señalar que el proyecto en su fase de construcción contempla charlas
instrumentos de educación formal y no de inducción y capacitaciones a los trabajadores en distintas materias
formal en todos sus niveles y la ambientales
sensibilización a distintos organismos
públicos y privados.
Fomento de la investigación e
información relativa a biodiversidad,
Desarrollar la conciencia, la
abordando especialmente los vacíos de El proyecto inmobiliario no tiene dentro de sus objetivos el fomento de la
participación, la información Neutro
conocimiento y las necesidades investigación e información relativa a biodiversidad.
y el conocimiento sobre la
institucionales para la toma de
biodiversidad, como base
decisiones.
del bienestar de la
población.
Difusión y transferencia de El proyecto no muestra relación directa con este objetivo, sin embargo,
conocimientos e información a la tampoco se contrapone a él.
ciudadanía, relativa a la biodiversidad y
Neutro Cabe señalar que el proyecto en su fase de construcción contempla charlas
sus factores de amenaza, a través de
distintas plataformas y mecanismos de de inducción y capacitaciones a los trabajadores en distintas materias
difusión y acceso público. ambientales
Recopilación y rescate de saberes

tradicionales, locales, culturales, y El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
étnicos, relativos al conocimiento, uso y Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
cuidado de los recursos naturales y con el mismo.
servicios ecosistémicos.

Relación con el
proyecto
Monitoreo, seguimiento, evaluación y

reporte de la salud de la biodiversidad
en todos sus niveles, de los factores El Proyecto inmobiliario no guarda relación directa con el presente
que la amenazan, y de la efectividad de Neutro lineamiento del objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni
las medidas de protección y se contrapone con el mismo.
restauración, incorporando mecanismos
participativos en estos ámbitos
Diseño e implementación de
instrumentos de evaluación de las El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
percepciones y comportamiento de la Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
ciudadanía respecto de la biodiversidad, con el mismo.
su valor y su condición.
Fortalecimiento de los mecanismos

institucionales para la participación
social en la toma de decisiones para la
Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
conservación y uso sustentable de la
con el mismo.
biodiversidad, especialmente en el nivel
local.
Aprobación y puesta en marcha del

Servicio de Biodiversidad y Áreas
Protegidas e implementación del
Desarrollar una El proyecto corresponde a uno inmobiliario, por lo que no tiene injerencia
Sistema Nacional de Áreas Protegidas,
institucionalidad robusta, Neutro sobre la toma de decisiones de este tipo de institucionalidad, por tanto, el
público y privado, terrestre, marino y
buena gobernanza y Proyecto no favorece ni se contrapone con el presente lineamiento.
acuático-continental, ecológica y
distribución justa y territorialmente representativo de la
equitativa de los beneficios biodiversidad del país.
de la biodiversidad.
Avanzar hacia una regulación que El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por
resguarde los recursos genéticos Neutro
nativos asegurando el acceso justo y

Relación con el
proyecto
equitativo a los beneficios que deriven
de su utilización.
Movilización de recursos públicos y El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento.
privados, para la implementación y Sin perjuicio de lo anterior, el titular se compromete a cumplir con los
seguimiento de la Estrategia Nacional Neutro. lineamientos presentados en la Estrategia Nacional de Biodiversidad 2017
de Biodiversidad 2017-2030 y su Plan – 2030, de acuerdo a la aplicación que le corresponda por las
de Acción Nacional. características del proyecto.
Desarrollo, incremento, y
perfeccionamiento de los mecanismos e
instrumentos económicos para la
El proyecto en evaluación tiene carácter inmobiliario, por tanto, no se
conservación, tales como: bancos de Neutro
relaciona con el objetivo planteado.
compensación, métricas de evaluación
de ecosistemas y de sitios de
compensación, entre otros.
Formalización de la planificación
ecológica del territorio y maritorio, para
El Proyecto no tiene dentro de sus lineamientos la formalización de la
todas las regiones del país, para la
Neutro planificación ecológica del territorio y maritorio, por tanto, no provoca
definición de objetivos de biodiversidad
efectos favorables ni perjudiciales con respecto al tema
zonificados y establecimiento de
prioridades de protección en el territorio.
Fortalecimiento de capacidades y
coordinación inter-institucional,
El Presente objetivo de lineamiento no aplica al Proyecto en evaluación, ya
incluyendo mejoras tecnológicas, de
Neutro que este es de carácter inmobiliario y no tiene injerencia con respecto a
gestión y otras, relativas a la protección
este tema. Dado esto no se generará efecto alguno.
de la biodiversidad, para funcionarios/as
públicos y tomadores de decisiones.
Institucionalización y fortalecimiento de Neutro El proyecto en evaluación se relaciona indirectamente con el presente

capacidades de los municipios para objetivo debido a que al someterlo al Sistema de Evaluación de Impacto

Relación con el
proyecto
promover la protección de la Ambiental (SEIA) por medio de una Declaración de Impacto Ambiental
biodiversidad en sus territorios (DIA), el municipio deberá evaluar ambientalmente el proyecto.
Al respecto el titular deberá cumplir en todo momento con la normativa
ambiental vigente y ordenanzas locales en esta materia.
Identificación y formulación de marcos

normativos que permitan una mayor
efectividad de las medidas de
protección de la biodiversidad y El proyecto consiste en uno de tipo inmobiliario por lo cual no muestra
fortalecimiento de la articulación de Neutro relación alguna con este objetivo, sin embargo, tampoco se contrapone a
instrumentos existentes, identificando y él
corrigiendo vacíos normativos y
superposición de competencias que
puedan representar barreras para ello
Promoción e incorporación del enfoque

ecosistémico en instrumentos de
Insertar objetivos de
política, de regulación, de gestión y de
biodiversidad en políticas, El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
planificación, en sectores públicos y
planes y programas de los Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
privados que generen o puedan generar
sectores públicos y con el mismo.
impacto en la biodiversidad, incluyendo
privados.
entre otros, la meta de pérdida neta
cero de biodiversidad.

Relación con el
proyecto
El Proyecto inmobiliario no guarda relación directa con el presente

lineamiento del objetivo estratégico.
En área donde se desarrollará el futuro proyecto, se considera como un
predio con alta intervención, inserto dentro de una matriz de expansión
urbana, donde se han perdido las condiciones naturales del sector producto
Desarrollo de acciones para la del crecimiento residencial del área de influencia, lo que limita el
protección y recuperación de la prendimiento natural de las especies nativas, existiendo una
biodiversidad en asentamientos urbanos Neutro predominancia de especies de flora introducida. Por otro lado, se identifican
y periurbanos, e implementación de especies de fauna que son, en su mayoría, de alta distribución.
infraestructura ecológica que la potencie De acuerdo a lo señalado en el Anexo 7 de la DIA, se determina que el
proyecto se desarrolla en un sector con una fragmentación inicial,
producida por los cambios originados por la propia expansión urbana, por
lo que, se considera que la realización de este proyecto no generará un
impacto negativo significativo sobre el ecosistema terrestre en estudio.
Por tanto, no se perderá biodiversidad en el desarrollo del proyecto.
Promoción y fortalecimiento de
El Proyecto inmobiliario no guarda relación directa con el presente
ordenanzas municipales y planes
Neutro lineamiento del objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni
locales que protejan la biodiversidad
se contrapone con el mismo.
urbana y rural.
Incorporación y/o implementación de

objetivos de conservación de
biodiversidad en los Planes de El proyecto consiste en uno de tipo inmobiliario por lo cual no muestra
Adaptación al Cambio Climático de los Neutro relación alguna con este objetivo, sin embargo, tampoco se contrapone a
sectores Silvoagropecuario, Pesca y él.
Acuicultura, Energía, Recursos Hídricos,
Turismo, Ciudades, e Infraestructura.

Relación con el
proyecto
Inclusión de los valores de la

biodiversidad en las cuentas
Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
ambientales a través de las cuentas
con el mismo.
ecosistémicos.
Incorporar objetivos de biodiversidad en

los instrumentos de planificación y
ordenamiento territorial a través de la El Presente objetivo de lineamiento no aplica al Proyecto en evaluación, ya
Evaluación Ambiental Estratégica y la Neutro que este es de carácter inmobiliario y no tiene injerencia con respecto a
planificación ecológica, en concordancia este tema. Dado esto no se generará efecto alguno.
con lo dispuesto en la Política Nacional
de Ordenamiento Territorial.
Definición de objetivos de conservación

El sector productivo del Proyecto en evaluación escapa del objetivo en
para la gestión, protección, y
Neutro cuestión, por lo que no se generan efectos perjudiciales o favorables al
restauración de áreas de alto valor
respecto
ecológico y sus servicios ecosistémicos.
Actualización e identificación de sitios

prioritarios a partir de las áreas de alto
valor ecológico y sus servicios
El proyecto corresponde a uno del tipo inmobiliario, por tanto, no generará
Proteger y restaurar la ecosistémicos, para la focalización e Neutro
efectos sobre el presente objetivo.
biodiversidad y sus implementación de acciones de
servicios ecosistémicos. protección efectiva, restauración y
manejo sustentable.
Promoción, institucionalización e
implementación de paisajes de
El sector productivo del Proyecto en evaluación escapa del objetivo en
conservación, en espacios terrestres y
Neutro cuestión, por lo que no se generan efectos perjudiciales o favorables al
acuáticos, que incluyan áreas de alto
respecto
valor por su biodiversidad y uso
sustentable.

Relación con el
proyecto
Identificación e implementación de
acciones sinérgicas de adaptación y
mitigación al cambio climático en los
ecosistemas más vulnerables, y de El sector productivo del Proyecto en evaluación escapa del objetivo en
protección de refugios climáticos para la Neutro cuestión, por cuanto corresponde a uno del tipo inmobiliario, por lo que no
biodiversidad, incluyendo las soluciones se generan efectos perjudiciales o favorables al respecto
de adaptación basadas en ecosistemas
y la reducción de riesgo de desastres
basada en ecosistemas.
Definición e implementación de
acciones para la prevención, control o El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
erradicación de las especies exóticas Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
invasoras y disminución de los efectos con el mismo.
adversos que producen en los hábitats.
Creación, ampliación y manejo eficaz de

áreas protegidas públicas y privadas El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
con el fin de representar y proteger objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
adecuadamente los ecosistemas del con el mismo.
Neutro
país, y los hábitats de especies Sin perjuicio de lo anterior, el proyecto contempla la materialización de
priorizadas, en los ambientes terrestres, áreas verdes al interior del proyecto, para el uso y goce de los habitantes
de aguas continentales y de los edificios.
marinocosteros.
acciones para la protección de los
territorios que cumplen funciones de
El Presente objetivo de lineamiento no aplica al Proyecto en evaluación, ya
resguardo ante desastres naturales, y
Neutro que este es de carácter inmobiliario y no tiene injerencia con respecto a
para los ecosistemas que proveen
este tema. Dado esto no se generará efecto alguno.
servicios ecosistémicos relevantes,
entre ellos, los ecosistemas de montaña
y los glaciares.

Relación con el
proyecto
mecanismos y herramientas de gestión
para la protección de las especies El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
nativas y sus hábitats, fortaleciendo, Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone
entre otros, los planes de Recuperación, con el mismo
Conservación y Gestión de Especies
Silvestres
Identificación y protección del

patrimonio genético del país, El sector productivo del Proyecto en evaluación escapa del objetivo en
especialmente de las especies nativas Neutro cuestión, por lo que no se generan efectos perjudiciales o favorables al
endémicas, utilizando tanto medidas de respecto
protección in situ como ex situ.
Creación y/o perfeccionamiento de

regulaciones de protección de El Presente objetivo de lineamiento no aplica al Proyecto en evaluación, ya
ecosistemas y especies nativas, que Neutro que este es de carácter inmobiliario y no tiene injerencia con respecto a
permitan detener su deterioro y sus este tema. Dado esto no se generará efecto alguno.
servicios ecosistémicos.
Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional para la conservación de la Biodiversidad 2017-2030

4.2 NIVEL REGIONAL
4.2.1 ESTRATEGIA REGIONAL DE DESARROLLO (ERD) 2012- 2021 DE LA REGIÓN METROPOLITANA DE

SANTIAGO (RMS).
Producto del arduo trabajo entre el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) y
organizaciones claves para el desarrollo regional y local, además de los Gobiernos Regionales propiamente tal,
se ha logrado identificar las necesidades propias de la Región Metropolitana y las herramientas necesarias para
solucionarlas, es a raíz de esto que se establece la Estrategia Regional de Desarrollo 2012-2021 de la Región
Metropolitana de Santiago (RMS).
Se define Estrategia Regional de Desarrollo (ERD) como “un proyecto social de largo plazo, amplio y plural,
que expresa los grandes objetivos y prioridades regionales en lo relativo a las iniciativas públicas y privadas
necesarias para alcanzar tales objetivos”
Constituye un marco de definiciones que orienta acciones ligadas al crecimiento, desarrollo y mejoramiento de
las condiciones de vida de grupos y personas habitantes de los territorios de la Región. Su perspectiva es
integral, es decir, pretende abordar el conjunto de sectores que explican la realidad regional pudiendo tener
énfasis sectoriales que profundicen el diagnóstico.
Si bien la RMS ha logrado una identidad característica, diferenciándose de otras regiones del país respecto de
oportunidades para el desarrollo y de gran oferta laboral cultural y recreacional, aún se encuentra distante de
que esta situación sea equitativa, evidenciándose la falta de éstas mismas en algunos sectores y/o comunas.
Hay sectores de la población regional que se encuentran segregados en espacios, con problemas serios de
habitabilidad, sin o deficiente acceso a servicios básicos y educación entre otros.
Entre las barreras para el desarrollo humano regional que se han identificado se encuentran:
• Segregación.
• Inequidad.
• Inseguridad.
• Insustentabilidad.
• Desempeño económico.
• Discriminación.
Las principales problemáticas que presenta la RMS corresponden a la concentración demográfica, dinámicas
medioambientales, distribución desigual de recursos y capacidades en los territorios y en las personas,
insatisfacciones con la calidad de servicios públicos estratégicos como salud, educación y transporte; éstas son
áreas que constantemente se presentan a lo largo de los años y que vienen mostrándose en ejercicios y
estudios similares realizados con anterioridad.
Es a raíz de las barreras indicadas más atrás y de las problemáticas características de la RMS que se
establecen los Lineamientos Estratégicos Regionales (LER). Los LER propuestos para la RMS son los
siguientes:
• Santiago-Región Integrada e Inclusiva.
• Santiago-Región Equitativa y de Oportunidades.
• Santiago-Región Segura.
• Santiago-Región Limpia y Sustentable.
• Santiago-Región Innovadora y Competitiva.

El desarrollo futuro de la región va de la mano con el logro de los objetivos descritos en cada uno de los LER
propuestos, en ellos se integran las principales líneas de acción que corresponden a las problemáticas
planteadas. Cada lineamiento se expresa en dos tipos de objetivos: estratégicos y operacionales, los que
constituyen el horizonte de acción de la ERD en su conjunto.
En este contexto, en la siguiente tabla se indica las estrategias y de qué manera el proyecto es neutro, favorable
o perjudicial con cada uno de los objetivos estratégicos asociadas a las obras, partes o acciones del proyecto
evaluado mediante la presente Declaración de Impacto Ambiental. Por lo que, se muestra el lineamiento del
proyecto con relación a los objetivos estratégicos que impulsan la integración, la seguridad y sustentabilidad de
la región:

Tabla 4-4. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago Región Integrada e Inclusiva
Objetivos Estratégicos Relación con el proyecto Partes, obras y acciones del proyecto
El Proyecto no guarda relación directa con el presente objetivo estratégico. Por ende, no favorece
ni se contrapone con el mismo.
El sector en donde se emplazará el proyecto corresponde a una zona urbana de la comuna de
Huechuraba. El sector cuenta además con calles y veredas pavimentadas que permiten
1. Coordinar una mejora de la conectividad con el resto de la ciudad por medio de transporte público y privado.
conectividad intra e Neutro Sin perjuicio de lo anterior, se materializará la vialidad interna del conjunto armónico, cuyo uso será
interregional. de carácter público.
El Titular tramitará de forma sectorial ante el Servicio de Evaluación de Impacto en la Movilidad
(SEIM) de la Región Metropolitana un Informe de Mitigación de Impacto Vial (IMIV) para los Sauces
III, IV, V y VI, comprometiéndose a materializar todas la medidas de mitigación que de él resulten.
El Proyecto no guarda relación directa con el presente objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto
no favorece ni se contrapone con el mismo.
2. Diversificar los modos de
El proyecto se ubica en una zona urbana de la Región Metropolitana.
transporte en las zonas Neutro
rurales de la RMS Cabe señalar que el proyecto en sí no tiene inferencia en la toma de decisiones con respecto al
rubro de transporte.
El proyecto inmobiliario responde en relación directa al objetivo estratégico, en particular debido a
3. Promover la consolidación la necesidad habitacional de la Región Metropolitana de Santiago por medio de un proyecto urbano
de polos de desarrollo Favorable residencial integrado a la ciudad y a sus beneficios.
regional y metropolitano Además, la creación de nuevas viviendas promoverá el desarrollo sostenido de la región y generará
nuevos empleos durante toda la fase de construcción del proyecto.
4. Aportar a la generación de El proyecto se relaciona con el presente lineamiento al responder a la necesidad de viviendas en
un hábitat residencial Favorable la Región Metropolitana, por medio de un proyecto de urbanización de 409 departamentos en la
integrado a la ciudad comuna de Huechuraba, a la vez se proyecta la materialización de áreas verdes y equipamiento.
5. Instaurar espacios y
En el Proyecto no se contempla como función generar actividades a nivel regional, pero si se
dinámicas de encuentro,
Neutro implementará zonas dentro del proyecto inmobiliario de uso común tales como espacios de
convivencia e integración
recreación, esparcimiento y áreas verdes, las cuales podrán ser utilizada por sus habitantes.
regional
6. Promover el diálogo
El Proyecto no contempla la implementación de políticas indígenas urbanas, sin embargo, cabe
intercultural y la promoción
Neutro destacar que en el entorno próximo al Proyecto no se identifican Grupos Humanos Pertenecientes
de los valores, tradiciones,
a Pueblos Indígenas (GHPPI).
lengua y cultura de los

pueblos originarios radicados Para mayor detalle ver Anexo 9 de la DIA.
en la región.
El Proyecto no se relaciona con el presente objetivo estratégico, lo que conlleva a no generar
7. Promover una cultura de la
efectos de ningún tipo sobre la materialización del Proyecto.
tolerancia y respeto a la
Neutro
nueva inmigración Sin perjuicio de lo anterior, es importante señalar que no existirá ningún filtro con respecto a las
internacional nacionalidades de los compradores de las viviendas.
8. Fortalecer adecuaciones en
el área educacional y en la
oferta cultural de la región, El Proyecto no corresponde a un proyecto educacional, por lo que, no provocaría efectos directos
orientadas a la tolerancia a la Neutro perjudiciales ni favorables en relación a la cultura de la RMS orientadas a la tolerancia a la
diversidad sexual, etaria, de diversidad sexual, etaria, de género, de discapacidad, étnica y religiosa.
género, de discapacidad,
étnica y religiosa.
9. Incentivar la recuperación y
valorización de identidades
El Proyecto no tiene dentro de sus lineamientos la recuperación de barrios deteriorados.
territoriales (regional,
agropolitanos, locales, Neutro Pero si contará con espacios comunes, los cuales contarán con espacios de recreación,
barriales, poblacionales, esparcimiento y áreas verde para el uso de las comunidades residentes
translocales y otras) al
interior de la región.
10. Fortalecer las
capacidades de la región para
asumir un rol de liderazgo en
el cono sur, en temas de
marketing urbano y de marca
Neutro El proyecto inmobiliario no se relaciona con el objetivo estratégico.
región (espectáculos
internacionales, centros de
convenciones, información
turística internacional y
otros).
Fuente: Elaboración Propia a partir del documento Estrategia Regional de Desarrollo 2012-2021 de la Región Metropolitana de Santiago (RMS).

Tabla 4-5. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago- Región Equitativa y de Oportunidades.
El proyecto corresponde a un proyecto inmobiliario residencial que no estará relacionado con la

1. Contribuir al mejoramiento de
educación de la Región, por lo que no se relaciona con el objetivo.
las condiciones físicas y
Neutro
cualitativas de la educación en Este objetivo por tanto, no provocaría efectos directos ni perjudiciales en relación a la contribución
la región. de las condiciones físicas y cualitativas de la educación en la RMS.
2. Equilibrar la existencia de El Proyecto inmobiliario considera la materialización de espacios comunes, generando así
áreas verdes y espacios espacios de recreación, esparcimiento y áreas verdes para uso y goce de las comunidades
Favorable
recreativos en las comunas de residentes, en una comuna deficitaria de éstas, lo que provocará efectos favorables en los
la región. habitantes del proyecto. Los planos del proyecto se presentan en el Anexo 3 de la DIA.
3. Mejorar las condiciones de
El proyecto no se relaciona directamente con este objetivo pero aporta a las familias que habitaran
vida para el desarrollo integral
Neutro este sector, quedando equipadas con todo lo necesario para mejorar la calidad de vida. El proyecto
de las localidades aisladas de la
cuenta con factibilidad eléctrica y sanitaria.
región.
4. Aportar en la disminución de
El Proyecto en evaluación no financia el diseño e implementación de ningún tipo de programa para
los niveles de pobreza e Neutro
personas que viven bajo la línea de la indigencia y la pobreza en la RMS.
indigencia en la región.
Tabla 4-2. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago – Región Segura.
1. Reducir la tasa de
El Proyecto inmobiliario no contempla planes de acción para dar apoyo al presente objetivo
victimización que se observa Neutro
estratégico, por lo que no provoca efectos favorables ni perjudiciales con respecto al tema.
en la región
El presente objetivo estratégico guarda relación directa con el proyecto, por lo que, se generarán
2. Promover una cultura
efectos favorables respecto del mismo.
regional que valorice el trabajo Favorable
El proyecto inmobiliario contempla de generación de 120 empleos, que serán contratados como
decente
mano de obra para el periodo máxima demanda en la fase de construcción de cada etapa.

El Proyecto inmobiliario contempla ciclos de charlas en su fase de construcción para los
trabajadores. Estas tienen como objetivo instruir a los trabajadores en materias como afloramiento
de napas subterráneas, hallazgos de material con valor arqueológico y charlas preventivas para
evitar los accidentes laborales. Por tanto, las capacitaciones mencionadas promoverán una fuerza
laboral con mejores competencias para la presente obra y las futuras en las que se desenvuelvan
los trabajadores asistentes a estas charlas.
3. Mejorar el acceso y calidad a
El Proyecto escapa del marco de acción con respecto a este objetivo estratégico, dejando un efecto
los servicios de salud, en las Neutro
nulo sobre este objetivo del lineamiento estratégico.
comunas más vulnerables
4. Asegurar un equilibrio en la
El proyecto corresponde a uno inmobiliario, por lo que, no tiene injerencia sobre la localización de
localización de la de
Neutro instalaciones de infraestructura del tipo peligrosas y/o molestas. Este se ubica en una zona urbana
infraestructura peligrosa y/o
cuya planificación territorial permite su materialización.
molesta en la región
5. Promover un uso El proyecto se ubica en una zona urbana cuya planificación territorial permite su materialización,
responsable y seguro del donde no se identifican riesgos potenciales por amenazas naturales y antrópicas de la región.
territorio, en relación con Además considerando el tipo de proyecto (inmobiliario) tampoco supone una fuente potencial de
Neutro
riesgos potenciales por riesgo.
amenazas naturales y Por tanto, el proyecto no guarda relación con el presente objetivo debido a no produce efectos
antrópicas en la región. favorables perjudiciales al respecto
6. Ampliar la red de protección El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por ende, el Proyecto no
Neutro
civil favorece ni se contrapone con el mismo.
Tabla 4-3. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago – Región Limpia y Sustentable.
El Proyecto se relaciona con el lineamiento, puesto que contemplará la infiltración de las aguas
lluvias que se generen al interior de las etapas, favoreciendo de esta forma la recarga natural de
1. Promover el uso sustentable los acuíferos de Santiago, en conformidad a lo señalado por la normativa aplicable.
Favorable
y estratégico del agua. Durante la fase de construcción se implementarán charlas inductivas al personal de la obra para
capacitarlos sobre el correcto protocolo ante el posible afloramiento de las napas subterráneas.
Cabe señalar que esta acción no es un programa que se desarrollará fuera del periodo de

construcción. En el capítulo 1.8 de la DIA se presentan los planes de prevención de contingencias
y emergencias donde se presentan los protocolos en caso de alumbramiento de napas.
Además, para la fase de construcción se propone la reutilización de las aguas provenientes del
lavado de rueda de camiones al momento de abandonar la obra, para luego realizar la humectación
de acopios de tierra al interior de la obra.
Por otra parte, el proyecto se encuentra inserto en una zona que cuenta con factibilidad sanitaria
para la descarga de sus efluentes durante todo su desarrollo y referente al uso eficiente del agua,
además se contempla utilizar especies de bajo consumo hídrico en las áreas verdes.
2. Proteger la disponibilidad de El Proyecto se emplaza en un área urbana, cuyo uso de suelo ha sido definido para el
suelo agrícola con factibilidad Neutro emplazamiento de este tipo de proyecto, no afectando suelos de uso agrícola, por tanto el Proyecto
de explotación no genera efectos perjudiciales o favorables con respectos al lineamiento evaluado
3. Liderar el desarrollo de un El Proyecto inmobiliario considera la materialización de áreas verdes para uso y goce de sus
sistema regional de áreas Favorable residentes en una comuna deficitaria de éstas al presentar mayor densidad poblacional, lo que
verdes provocará efectos favorables en los habitantes del proyecto.
4. Promover un sistema En la fase de construcción se priorizará la segregación de la fracción valorizable
regional de reciclaje y Además, todos los residuos generados por el proyecto que no puedan ser reutilizados serán
Favorable
tratamiento de residuos enviados a sitios de disposición final autorizados por las autoridades correspondientes,
sólidos favoreciendo así al objetivo estratégico.
Para la fase de construcción, el proyecto contempla el uso de vehículos y maquinarias que
comúnmente se utilizan hoy en día para actividades de esta naturaleza, para ello la estimación de
emisiones atmosféricas se realizó utilizando vehículos con tecnología EURO IV, lo que será exigido
a la empresa constructora a cargo de la construcción del proyecto.
Adicionalmente, se consideran una serie de medidas para minimizar las emisiones atmosféricas
generadas por el proyecto durante la fase de construcción, las que se mencionan a continuación:
5. Aportar en la disminución de • Se aplicará Dustkil supresor de polvo, con un porcentaje de abatimiento del 89%, en la
la contaminación (atmosférica, Favorable vía de circulación interna no pavimentada que une el acceso con la Instalación de Faena.
acuífera y otras) en la región. • El transporte de materiales o residuos, que desprenden polvo, se realizará con la carga
cubiert, a (encarpado) manteniendo una distancia mínima de 10 cm entre la superficie
de la carga y la cubierta, además de humedecer la carga en caso de ser necesario.
• Actualmente el Proyecto contempla una barrera perimetral existente ubicada en la calle
El Sauce compuesto por bastidores metálicos de perfil ángulo 40x40x2 mm sobre postes
de 50x50x2 mm empotrados a piso cada 4,80 m. Estos se encuentran forrados con placa
de OSB de 11 mm de espesor y presenta una altura de 2,45 m. Por otro lado, se
implementarán medidas de control en los sectores oriente, poniente y norte de acuerdo

a lo indicado en el Estudio de Ruido y Vibraciones (Anexo 5 de la DIA), y se adicionará
malla raschel. Estos cierre tiene como fin evitar la dispersión de polvo y caída de material
al exterior del área del proyecto y sectores colindantes.
• Se llevará a cabo la estabilización y compactación de la zona de tránsito de maquinaria
y vehículo por el periodo correspondiente (tiempo que duren las excavaciones).
• Se prohibira la quema de maderas, basuras u otros combustibles al interior de la obra.
• Se limpiarán las ruedas de los vehículos del barro adherido previo al abandono de ellos
de la zona de faenas, es decir, a la salida de la obra dando cumplimiento al artículo 5.8.3
de la OGUC.
• Se controlará la velocidad al interior del área del proyecto, la que no deberá superar los
20 km/h.
• En cuanto a la emisión de gases, se exigirá a los contratistas mantener los vehículos con
revisión técnica y mantenciones al día, manteniendo el registro en obra.
• Se utilizará vehículos pesados EURO IV.
Todas las medidas mencionadas anteriormente fueron consideradas para el cálculo de las
Estimación de Emisiones del Proyecto, cuyos detalles se puede observar en el Anexo 4 de la DIA.
En este sentido, es posible informar que, si bien el proyecto no posee como objetivo disminuir la
contaminación atmosférica en la región, si cumple con toda la normativa ambiental vigente, tal
como se ha acreditado en la DIA.
Para la fase de operación, el Proyecto considera la habilitación de 118 estacionamientos para
bicicletas, en condiciones accesibles y seguras. Esta medida plantea fomentar el uso de este medio
de trasporte en vez del uso de automóviles o sistema de transporte público, favoreciendo así la
disminución de emisiones de gases contaminantes de combustión.
En este sentido, es posible informar que, si bien el proyecto no posee como objetivo disminuir la
contaminación atmosférica en la región, si cumple con toda la normativa ambiental vigente, tal
como se ha acreditado en la DIA.
Respecto de las aguas, el Proyecto cuenta con factibilidad sanitaria, disponiendo las aguas
servidas generadas al sistema público a cargo de la empresa sanitaria concesionaria del sector,
sin ser vertidas a cuerpos de agua o suelo que se puedan ver contaminados por su mal manejo.
Si bien el Proyecto en evaluación no contempla promover o usar energías no convencionales
6. Incentivar el uso de energías
Neutro (ERNC) en fase de construcción, el Proyecto utilizará camiones con tecnología EURO IV en la fase
limpias
de construcción.

7. Promover la El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento. Por ende, el Proyecto no
desconcentración demográfica Neutro favorece ni se contrapone con el mismo. Sin perjuicio de ubica en la comuna de Santiago de la
del área metropolitana Región Metropolitana.
8. Promover un sistema
Con respecto al cambio climático el Proyecto contempla la recuperación de aguas lluvias por
regional de adaptación a los
Favorable infiltración, razón por la cual provoca un efecto favorable al recurso hídrico. La información técnica
efectos del cambio climático en
de las obras del proyecto de aguas lluvias se presentó en el Anexo 3.3 de la DIA.
la región
Tabla 4-6. Relación del proyecto con los objetivos del lineamiento estratégico Santiago – Región Innovadora y Competitiva
1. Fortalecer la competitividad y
El Presente objetivo de lineamiento no aplica al Proyecto en evaluación, ya que este es de carácter
asociatividad de las empresas de Neutro
inmobiliario y no tiene inferencia con respecto a este tema. Dado esto no se generará efecto alguno.
menor tamaño en la región
2. Promover un ambiente
colaborativo, estableciendo El Proyecto en evaluación no presenta las características para abordar el presente objetivo
redes e incorporando actividades Neutro estratégico. No se contempla el uso de TICs dentro del Proyecto en evaluación, debido a lo cual
transversales que promuevan la no existirá efecto favorable ni perjudicial al respecto.
competitividad
3. Impulsar una cultura El Proyecto inmobiliario no pertenece a un proyecto que genere o construya capacidades para
innovadora, emprendedora y Neutro innovar y promocionar la cultura, por lo que, no generará algún efecto en relación al objetivo
sustentable estratégico ya sea favorable o perjudicial para esta.
4. Promover una economía El sector productivo del Proyecto en evaluación escapa del objetivo en cuestión, por lo que no se
regional con vocación Neutro generan efectos perjudiciales o favorables al respecto.
internacional
5. Reforzar la institucionalidad
regional para articular la El proyecto se emplaza solo en la Región Metropolitana por lo que no se contempla reforzar la
Neutro
innovación regional y la innovación regional y la colaboración interregional.
colaboración interregional

4.1.2 POLÍTICA PÚBLICA DE ÁREAS VERDES PARA LA REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO (RMS)
La Política Regional de Áreas Verdes para la Región Metropolitana de Santiago (RMS), se enmarca dentro del
proceso de transferencia de competencias en planificación regional que a partir de octubre de 2007 asignó a
los gobiernos regionales la responsabilidad directa de la formulación de la Estrategia Regional de Desarrollo
(ERD) y de Políticas Públicas Regionales.
En el desarrollo de esta política se tuvieron en consideración los más diversos y amplios criterios, entre los que
se rescatan los siguientes:
• En la actualidad la RMS cuenta con aproximadamente 4,5 m² de áreas verdes por habitante, lo que es
el 50% de los mínimos recomendados mundialmente; a su vez el déficit de áreas verdes se concentra
en comunas y barrios principalmente localizados en el sector sur y poniente, que en general coincide
con una importante densidad de habitantes de mayor desprotección social, esta primera consideración
es el argumento motivador de mayor relevancia.
• Un segundo asunto de importancia es que en los últimos diez años se han efectuado significativos
esfuerzos por construir e implementar nuevas áreas verdes, pero las dificultades financieras para su
mantención y preservación (especialmente en las comunas de menores recursos) han hecho fracasar
estas iniciativas.
• El tercer argumento relevante se asocia a la ERD recientemente actualizada, que considera el
desarrollo sustentable y la protección ambiental como uno de sus ejes centrales. En este sentido, las
áreas verdes por una parte constituyen pulmones de oxigenación y por otra son un complemento
indispensable para una vida en sociedad más armónica, sana e integrada.
La política que se ha institucionalizado permitirá la implementación de 1.500 hectáreas de áreas verdes en

sectores urbanos y 500 hectáreas en las comunas con mayor déficit, aspirando a que cada persona cuente con
un área verde a 15 minutos caminando como máximo. Asimismo, se validan iniciativas con acciones concretas
de protección y cuidado ambiental, en directo beneficio de al menos mil personas al año, sumando a esto la
preservación vegetal de las especies sustentables incorporadas en el plan y el uso estratégico del agua de
riego.
Conforme a lo planteado en la Política Pública Regional de Áreas Verdes la Región Metropolitana de Santiago
ha experimentado un profundo proceso de metropolización, que ha generado una diversidad de problemas que
derivaron en la implementación de un instrumento de planificación intercomunal –el Plan Regulador
Metropolitano de Santiago (PRMS) – que incorpora en su normativa toda la superficie regional. La
metropolización ha traído como consecuencia un fuerte déficit de espacios verdes, esenciales en la calidad de
vida para la reducción de conflictos asociados a la salud de las personas, el control de los fenómenos climáticos,
la regulación de la estabilidad de los suelos y el aumento de la diversidad de biótica. Es primordial contar con
espacios de socialización ciudadana con áreas verdes, pues además de formar parte del patrimonio de la ciudad
–y por lo tanto de la identidad ciudadana– contribuyen a regenerar el medioambiente en todas sus dimensiones.
Los principios de la Política se basan en el reconocimiento del beneficio que otorga la implementación y
mejoramiento de los espacios verdes sobre el medioambiente, el desarrollo social y el desarrollo económico de
la Región. En este sentido, es fundamental ofrecer lugares de convivencia, ejercicio de la democracia
ciudadana, desarrollo cultural, recreativo y comunitario, mediante la promoción del uso adecuado de los
espacios públicos, asociado a una propuesta atractiva de servicios complementarios. Los principios son
Identidad, Calidad, Equidad y Sustentabilidad.
La Política se propone como objetivo general implementar un sistema regional y metropolitano de áreas verdes
sustentable, equitativo y de calidad, capaz de constituirse en un referente de identidad para la ciudadanía y que

contribuya a equilibrar las dinámicas de desarrollo regional. Para este objetivo general se han propuesto seis
líneas estratégicas, cada una con un objetivo general y objetivos tácticos que derivarán en acciones específicas,
en el marco de un programa.
1) Línea Estratégica. Fortalecimiento de la identidad regional
2) Línea Estratégica. Mejoramiento de la calidad urbana
3) Línea Estratégica. Compensación y equidad territorial
4) Línea Estratégica. Sustentabilidad medioambiental
5) Línea Estratégica. Desarrollo institucional
6) Línea Estratégica. Financiamiento de la operación
Si bien la Política Pública Regional de Áreas Verdes hace referencia y va enfocada principalmente a entidades
públicas y gubernamentales para el desarrollo e incentivo de espacios para la comunidad y la equidad en toda
la región en materia de disponibilidad y accesibilidad de áreas verdes, el proyecto puede relacionarse de la
siguiente manera con los lineamientos estratégicos:

Tabla 4-7. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 1. Fortalecimiento de la identidad regional.
Relación con el
Objetivo general Objetivos tácticos Parte, obra o acción del proyecto
proyecto
1.1 Generar un consenso sobre
aquellas áreas verdes que es necesario
poner en valor desde la perspectiva del
paisaje, medioambiente y aporte a la
cultura y el patrimonio regional.
1.2 Elaborar un plan integral de puesta El Proyecto inmobiliario en evaluación no presenta relación directa con
en valor de las áreas o espacios verdes respecto al presente objetivo. Sin embargo, se consideran espacios
1. Lograr un consenso que aportan a la identidad regional, comunes, generando así espacios de recreación, esparcimiento y
institucional y validar incluyendo la participación de la áreas verdes para uso y goce de los futuros propietarios, por lo que, no
socialmente los componentes comunidad, actividades educativas, guarda relación directa con el presente lineamiento. Por ende, el
del sistema regional de cívicas y festivas. Neutro Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
espacios verdes que aportan
Adicionalmente, el Proyecto debido a su tipología de ingreso en el SEA,
a la identidad de la Región
no tiene las facultades para implementar un proceso de optimización
Metropolitana de Santiago. 1.3 Sistematizar los instrumentos
de los instrumentos normativos y de planificación. No obstante, no se
normativos y de planificación que tienen
contrapone al cumplimiento de este objetivo.
actuación sobre el sistema
metropolitano de áreas verdes.
1.4 Implementar un proceso de

optimización de los instrumentos
normativos y de planificación
identificados.
Fuente: Elaboración Propia en base a la Política Regional de Áreas Verdes 2014

Tabla 4-8. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 2. Mejoramiento de la calidad urbana.
Relación con el
proyecto
2.1 Generar un acuerdo intersectorial de
los estándares de calidad de áreas
verdes regionales, considerando
factores como: superficie por habitante,
distancia máxima a las viviendas, áreas
verdes en conjuntos y barrios
residenciales, y porcentajes de El proyecto se ajusta al presente lineamiento indirectamente a través
arborización según tipología. de la urbanización y construcción habitacional con estándares de
espacios comunes,
2.2 Contar con un sistema de medición los cuales contarán con espacios de recreación, esparcimiento y áreas
2. Implementar en la RMS los
de la calidad de la red regional y verde para el uso y agrado de los nuevos habitantes del proyecto
estándares asociados a los
metropolitana de áreas verdes. inmobiliario, aportando a la red de áreas verdes regionales.
espacios verdes que aportan
Neutro
a la calidad urbana y permiten Cabe señalar que el diseño de las áreas verdes privadas tiene como
2.3 Generar un sistema coordinado de
valorizar los recursos criterio fundamental la elección de especies vegetales de bajo
catastro de áreas verdes con los
urbanos de la Región. requerimiento hídrico y de fácil adaptación a la zona geográfica en la
municipios, con herramientas de
que se emplaza en proyecto, en este caso la comuna de Huechuraba.
información georreferenciadas, que
Se proponen especies vegetales de crecimiento rápido y fácil
sirva de soporte a los sistemas de
mantenimiento.
información de la política.
2.4 Dotar a la RMS de normas de

urbanización y construcción
habitacional según los estándares de
calidad urbana y respeto al mundo rural.

Tabla 4-9. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 3. Compensación y equidad territorial.
Relación con el
proyecto
3.1 Elaborar un plan de inversión en
áreas verdes de más de 2 hectáreas en
las comunas con déficit, que permita la
consolidación de las áreas verdes
existentes. El Proyecto en evaluación no se relaciona directamente con el presente
3. Implementar en la RMS un 3.2 Generar los estándares de diseño lineamiento, pero se considera la construcción y mantenimiento de
plan de inversión en áreas (calidad) y cobertura (superficie por espacios comunes, los cuales contarán con espacios de recreación,
verdes mayores a 2 hectáreas habitante) de las áreas verdes de la esparcimiento y áreas verde para uso y agrado de los habitantes del
en los territorios con menor Región, que incluya densidad arbórea. proyecto inmobiliario.
Neutro
dotación, para aumentar la 3.3 Desarrollar un sistema de medición
Además aportará con la luminaria correspondiente al entorno del
equidad en el sistema anual de la calidad del servicio a nivel
Proyecto. De esta forma, promoverá el mejoramiento propuesto en la
metropolitano de áreas regional.
política en evaluación, dando mayor satisfacción en iluminación y
verdes.
3.4 Generar instancias para incorporar seguridad del sector.
los lineamientos de la política de áreas
verdes en los instrumentos de
planificación regional (ERD, PROT,
PRMS).
Fuente: Elaboración Propia en base a la Política Regional de Áreas Verdes 2014.
Tabla 4-10. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 4. Sustentabilidad medioambiental.
Relación con el
proyecto
4. Instalar en la gestión de El proyecto no se relaciona directamente con el presente objetivo.

4.1 Elaborar un plan de inversión
las áreas verdes de la basándose en una cartera priorizada de Neutro Sin embargo se contempla la implementación de especies vegetales
Región los criterios proyectos para consolidar de bajo requerimiento hídrico y de fácil adaptación a la zona geográfica

Relación con el
proyecto
medioambientales, que progresivamente las áreas verdes de en la que se emplaza el proyecto, en línea con este lineamiento,
permiten hacer más interés social y ambiental de la RMS. disminuyendo de esta forma el consumo de agua por concepto de riego
eficientes y sustentables de áreas verdes.
los espacios verdes 4.2 Generar un documento técnico que
urbanos. indique las especies vegetales adecuadas
a las características ambientales,
climáticas y de identidad de la Región
para orientar a las instituciones en la
selección y uso de estas especies
4.3 Contar con un plan estratégico,

coordinado institucionalmente, para el
aprovisionamiento y distribución de agua
de riego en la RMS.
4.4 Dotar a la RMS de un plan de

disminución del consumo de agua por m2
de riego de las áreas verdes.
4.5 Contar con un plan de participación de

la comunidad, que considere acciones de
protección y cuidado ambiental,
aumentando el conocimiento ciudadano
en materias ambientales y de uso de los
espacios verdes.

Tabla 4-11. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 5. Desarrollo institucional.
Relación con el
proyecto
5.1 Elaborar un organigrama institucional

regional permanente para la gestión de
los acuerdos, convenios y negociaciones
que permitan la implementación de la
Política.
5.2 Generar instancias que permitan al

GORE diseñar la estrategia institucional
de largo plazo, que contemple la
formación de una institucionalidad que
articule la acción público-privada.
5. Crear una plataforma institucional
intersectorial, que coordine y lidere 5.3 Dotar a la RMS de un sistema de
las acciones contempladas en la gestión del conocimiento institucional de
El Proyecto en evaluación no se relaciona ni contrapone con
Política de Áreas Verdes de la RMS, áreas verdes, capaz de captar y socializar
Neutro el presente lineamiento estratégico, por lo que no se generan
orientadas a la consolidación de buenas prácticas de
efectos favorables o perjudiciales al respecto.
espacios verdes sobre la base de la
planificación, diseño, implementación y
identidad, calidad, equidad y
evaluación.
sustentabilidad.
5.4 Crear las metodologías de
planificación, gestión y evaluación de
áreas verdes.
5.5 Elaborar orientaciones para los

instrumentos de planificación a nivel local
y para proyectos de vivienda.
5.6 Generar instancias para la

participación de organizaciones sociales

Relación con el
proyecto
en la gestión para el desarrollo de áreas
verdes.
5.7 Consolidar una red social de apoyo a

la Política.
5.8 Generar las instancias institucionales

para dotar a la RMS de un sistema de
fiscalización de la gestión y uso de las
áreas verdes.
Tabla 4-12. Políticas públicas de áreas verdes para la Región Metropolitana, Línea Estratégica 6. Financiamiento de la operación.
Relación con el
proyecto
6.1 Elaborar un modelo de costo óptimo
de mantención del sistema metropolitano
El Proyecto en evaluación no se relaciona ni contrapone con el
de áreas verdes, que permita establecer
presente lineamiento estratégico, por lo que no se generan
los criterios de diseño sustentable de bajo
6. Dotar a la RMS de criterios efectos favorables o perjudiciales al respecto.
costo
normativos y financieros para la
Sin perjuicio de lo anterior, el proyecto considera que las aguas
operación de espacios verdes, según 6.2 Generar un plan de disminución de Neutro
lluvias del proyecto serán conducidas a través de las bajas de
una estrategia asociada a un modelo costos de mantención.
aguas lluvias, cámaras y canaletas hacia los drenes de
de negocio público-privado. 6.3 Desarrollar acciones e incentivos para infiltración proyectadas dentro de sectores del proyecto, de esta
aumentar y diversificar la oferta
forma se relaciona de forma indirecta con este objetivo
programática, de manera que potencie el
autofinanciamiento de los costos de
mantención

Relación con el
proyecto
6.4 Contar con un programa de aumento
del financiamiento directo del GORE RMS
en la mantención de las áreas verdes.
6.5 Generar las instancias institucionales
para formular una estrategia de
financiamiento de largo plazo de las áreas
verdes, proponiendo el perfeccionamiento
de distintos instrumentos normativos a
nivel nacional.

4.2.3 ESTRATEGIA REGIONAL DE BIODIVERSIDAD DE LA REGIÓN METROPOLITANA 2015-2025.
De acuerdo con la Evaluación de Ecosistemas del Milenio realizada por Naciones Unidas, en los últimos 50
años los seres humanos han transformado los ecosistemas más rápida y extensamente que en ningún otro
período comparable de la historia humana. Esto ha generado una pérdida considerable y en gran medida
irreversible de la diversidad de la vida sobre la Tierra. Los más importantes impulsores directos de la pérdida
de la “diversidad biológica”1 y de los cambios en los servicios de los ecosistemas son la sustitución de los
hábitats, el cambio climático, las especies exóticas invasoras, la explotación excesiva y la contaminación.
El Convenio sobre la Diversidad Biológica (Río de Janeiro, 1992) es el principal compromiso respecto de la
protección de la biodiversidad, el cual fue ratificado por Chile en 1994 y sirvió de base para generar la “Estrategia
Nacional de Biodiversidad”, de diciembre del año 2003. Dicho instrumento reconoce la importancia de contar
con estrategias regionales que atiendan a los principales desafíos y urgencias locales para la conservación de
la biodiversidad de los territorios.
Al día de hoy, la Región Metropolitana de Santiago está vinculada a un territorio de un poco más de 1,5 millones
de hectáreas que concentra cerca del 40,3% de la población del país. Entre las singularidades relevantes de la
Región, destaca su localización respecto de uno de los escasos ambientes con clima tipo mediterráneo en el
mundo, los que se caracterizan por poseer una biodiversidad con elevados niveles de riqueza y endemismo,
bajo condiciones de fuerte presión antrópica. No obstante lo anterior, solo el 1,4% de la superficie regional se
encuentra bajo protección en el Sistema Nacional de Áreas Protegidas del Estado, siendo uno de los territorios
menos protegidos del país.
Respecto de la biodiversidad a nivel de especies, a lo menos cuatro del listado de mamíferos terrestres
ecológicamente relevantes son endémicos y sobre los anfibios, en particular se identifican dos especies que
son endémicas de la Región Metropolitana de Santiago. Estas particularidades del territorio determinan una
condición de importancia que lo sitúan dentro de los 34 hotspot 4 (puntos calientes) de biodiversidad mundial.
Por otra parte, en relación a la función que cumplen los glaciares en la Región, existe acuerdo en el ámbito
científico que son los que proveen de agua durante los períodos de sequía y este punto en particular resulta
relevante, por la alta demanda por consumo de agua potable y uso en riego agrícola.
Como resultante de las características de la biodiversidad regional y del análisis de la gestión para la
conservación de este mismo, se desprenden los factores críticos en los cuales se debe focalizar tanto la gestión
pública como privada para la conservación de la biodiversidad regional en los próximos 10 años. De esta forma,
ellos orientan el proceso de planificación y gestión para actualizar la Estrategia 2005-2015, la cual inició su
proceso participativo en el año 2012 liderado por el Gobierno Regional Metropolitano de en conjunto con la
SEREMI del Medio Ambiente RMS.
La presente Estrategia se apoya en una visión de futuro para la conservación de la biodiversidad regional,
donde se reconoce que la diversidad biológica es un patrimonio que forma parte de la identidad territorial y
contribuye al desarrollo sustentable y la competitividad de la Región Metropolitana de Santiago, mediante sus
bienes y servicios ecosistémicos. El desafío regional es que la biodiversidad se integre al desarrollo,
instalándose como fuente patrimonio en ambientes naturales, urbanos, rurales y productivos, todo lo anterior
bajo la condición que estamos en un territorio con una intensa presión humana y caracterizado por el alto
endemismo de ecosistemas y especies. de oportunidades y de bienestar de sus habitantes y que además, sea
eficaz en el resguardo del patrimonio en ambientes naturales, urbanos, rurales y productivos, todo lo anterior
1 El término Biodiversidad fue acuñado en 1985 por el destacado biólogo E. O. Wilson (1988). Hoy el término es un concepto
multidimensional y multifacético que se refiere a la variedad y variabilidad de todos los organismos y sus hábitats, así como a las
relaciones que se originan entre ellos
bajo la condición que estamos en un territorio con una intensa presión humana y caracterizado por el alto
endemismo de ecosistemas y especies.
A continuación se indican los lineamientos estratégicos, de acción y su relación con el proyecto:

Tabla 4-13. Relación del proyecto con la Estrategia Regional de Biodiversidad de la Región Metropolitana 2015-2025.
Lineamientos Estratégico Lineamiento de Acción Relación con el Proyecto Parte acción u obra que lo genera
1.1 Valoración de la importancia

de la conservación de la
Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
biodiversidad por parte de las
contrapone con el mismo.
personas
1. Cultura para la Conservación
de la Biodiversidad El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
1.2 Difusión de la Estrategia para
actores a nivel regional y local
contrapone con el mismo
1.3 Integración del patrimonio El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
cultural en la conservación de la Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
biodiversidad contrapone con el mismo.
El proyecto al encontrarse emplazados en la zona urbana de la
Región Metropolitana, es que la componente Flora, Vegetación y
2.1 Identificación, seguimiento y
Fauna no se verán afectados. Considerando lo anterior, el Proyecto
valoración de los servicios Neutro
no guarda relación directa con el presente lineamiento del objetivo
ecosistémicos
estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con
el mismo
2.2 Implementación de sistemas
2. Valorización de los Servicios objetivo
de pago por servicios
Ecosistémicos Neutro
ecosistémicos a escala local y/o estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con
regional el mismo.
2.3 Apoyo a la valoración
económica de la biodiversidad por El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
actividades de turismo de Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
intereses especiales (TIE) en contrapone con el mismo
áreas naturales y urbanas.
3.1 Fortalecimiento de los El Proyecto se ubica en un área urbana conforme lo señala la
Neutro
mecanismos de conservación de planificación territorial vigente, el proyecto no guarda relación alguna

la biodiversidad para los sitios con el presente lineamiento del objetivo estratégico. Por ende, el
prioritarios Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo
El Proyecto se ubica en un área urbana conforme lo señala la
3.2 Integración de áreas privadas
planificación territorial vigente, el proyecto no guarda relación alguna
en la conservación de la Neutro
con el presente lineamiento del objetivo estratégico. Por ende, el
3. Conservación en áreas biodiversidad regional
Proyecto no favorece ni se contrapone con el mismo.
naturales de alto valor de
El proyecto al insertarse dentro de las áreas urbanas definidas por los
biodiversidad
organismos con autoridad dentro de la Planificación Territorial,
3.3 Conservación de ecosistemas
asegura la no generación de efectos adversos a ecosistemas
singulares y especies con Favorece
singulares y especies con problemas de conservación, dado que el
problemas de conservación
área de emplazamiento corresponde a un área altamente intervenida
por el hombre.
El proyecto se inserta dentro de una zona urbana de la comuna
4.1 Conservación de la
Favorece Huechuraba, motivo por el cual no se contrapone a la conservación
biodiversidad en áreas rurales
de la biodiversidad en áreas rurales.
4. Conservación de la El proyecto se inserta en una zona de alta intervención antrópica, por
4.2 Conservación de la
biodiversidad en áreas rurales y Neutro lo que, no presenta especies debido a las actividades realizadas en
biodiversidad en áreas urbanas
urbanas el lugar.
4.3 Facilitación de conectividad El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
entre fragmentos de vegetación Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
natural contrapone con el mismo.
5.1 Desarrollo de un sistema de
seguimiento de efectos
generados por el cambio climático
en los sistemas regionales
5. Conservación de la 5.2 Implementación de refugios
biodiversidad en la adaptación para ecosistemas singulares y
al cambio climático especies con problemas de
conservación
5.3 Mejoramiento de condiciones El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
para proveer y regular flujos de Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
agua contrapone con el mismo.

6.1 Investigación y estándares El Proyecto no guarda relación con el presente lineamiento del
mínimos para generar información Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
6. Gestión de información para
sobre la biodiversidad regional contrapone con el mismo
la conservación de la
6.2 Creación de un sistema El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
biodiversidad
regional de acceso a información Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
sobre biodiversidad contrapone con el mismo.
7.1 Apropiación de la Estrategia
por parte de funcionarios
tomadores de decisión a nivel
regional y local
7.2 Establecimiento de una
7. Desarrollo y fortalecimiento instancia formal que promueva El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del
de capacidades para la una red público-privada para la Neutro objetivo estratégico. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
conservación gestión de la biodiversidad en la contrapone con el mismo.
Región
7.3 Fortalecimiento de las
capacidades del sector público a
nivel regional y comunal para
contrapone con el mismo
gestionar la biodiversidad regional
Fuente: Elaboración Propia en base a la Estrategia Regional de Biodiversidad de la Región Metropolitana 2015-2025.

4.2.4 ESTRATEGIA REGIONAL DE RESIDUOS SÓLIDOS. REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO, 2017-2021

La presente “Estrategia Regional de Residuos Sólidos” se enmarca en el objetivo general de la “Política
Nacional de Residuos” impulsada por el Ministerio del Medio Ambiente (MMA), relativo a prevenir la generación
de los residuos sólidos, incentivar su valorización, así como su adecuado manejo, ajustándose además a los
alcances de la “Estrategia Regional de Desarrollo 2012-2021” impulsada por el Gobierno Regional
Metropolitano de Santiago (GORE-RMS) que señala que el problema de los residuos sólidos se vincula con la
presión sobre los rellenos sanitarios existentes y “la falta de una cultura masiva de reciclaje” lo que se traduce
en un impacto negativo sobre el medio ambiente (aire, suelo, agua), estableciéndose en su lineamiento
“Santiago – Región Limpia y Sustentable”, ámbitos estratégicos tales como: “Promover un sistema regional de
reciclaje y tratamiento de residuos sólidos”; “Promover el uso sustentable y estratégico del agua” y “Proteger la
disponibilidad de suelo agrícola con factibilidad de explotación”.
La implementación de la Estrategia se basa en los siguientes principios generales:
• Preventivo
• Jerarquía en el manejo de residuos
• El que contamina paga
• Precautorio
• Responsabilidad del generador de residuos
• Gradualismo
• Inclusión
• Participativo
• Transparencia y publicidad
• Trazabilidad
• Sustentabilidad
El objetivo general de esta estrategia es el de “Lograr una región metropolitana limpia y sustentable a través
del manejo ambientalmente racional de los residuos sólidos y el fomento de la estrategia jerarquizada
relacionada con su gestión”.
Sobre la base de lo anterior, se establecen 4 objetivos específicos correspondientes a:
• Objetivo específico 1 (OE1). Implementar una gestión orientada a la Prevención y Valorización de
los Residuos Sólidos.
• Objetivo específico 2 (OE2). Prevenir la generación de Vertederos Ilegales y emprender esfuerzos
intersectoriales para reconvertir los existentes.
• Objetivo específico 3 (OE3). Velar por el adecuado manejo de los Residuos Sólidos No Valorizados.
• Objetivo específico 4 (OE4). Desarrollar mecanismos para obtener y difundir información confiable y
oportuna para la Gestión Eficiente de los Residuos Sólidos.
En la siguiente tabla se indican los ámbitos estratégicos y líneas de acción y de qué forma se relaciona el
proyecto con cada uno de ellos:

Tabla 4-14. Estrategia Regional de Residuos Sólidos de la RMS (2017-2021) y su relación con el proyecto.
Relación con el
Objetivo específico Ámbito estratégico Línea de acción Partes, obras y acciones del proyecto
Proyecto
El Proyecto no guarda relación directa esta línea de acción.

Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el
mismo.
Sin perjuicio de lo anterior, el proyecto contempla ciclos de
charlas a sus trabajadores respecto del manejo adecuado
de los residuos y alternativas de segregación en obra,
reciclaje y valorización de los mismos, además se considera
Línea de Acción 1: Implementar la implementación de un patio de salvataje de la fracción
programas orientados a la prevención valorizable de los residuos generados en fase de
Neutro
y valorización de residuos sólidos en construcción.
los municipios.
Para la fase de operación se contemplan closet ecológicos
en todos los pisos de cada torre, con el objeto que los
OE1. Implementar una residentes puedan disponer sus residuos valorizables, los
Ámbito Estratégico Nº1
gestión orientada a la que serán retirados por el personal de aseo de cada
Prevención y
Prevención y administración. Adicionalmente, cada una de las etapas
Valorización de
Valorización de los (Los Sauces III, IV, V y VI) contempla un área de reciclaje
Residuos Sólidos
Residuos Sólidos. tipo punto limpio, la cual será responsabilidad de la
comunidad residente.
El proyecto contempla medidas asociadas a este objetivo

tanto en fase de construcción como en fase de operación
del proyecto, a saber:
Línea de Acción 2: Fomentar en el Fase de construcción:
sector privado esfuerzos para
Favorable • Se priorizará la segregación de la fracción valorizable
prevenir la generación y promover la
valorización de los residuos sólidos. (despuntes de fierro y madera) para su posterior
reutilización, venta o envío a reciclaje en la medida en
que sea posible. Para ello se habilitará un patio de
salvataje en la instalación de faenas de cada etapa.

Relación con el
Proyecto
• Todos los residuos generados por el proyecto que no
puedan ser reutilizados serán enviados a sitios de
disposición final autorizados por las autoridades
correspondientes, favoreciendo así al objetivo
estratégico.
• El titular contará con los servicios de transportistas, así
como sitios de disposición final autorizados por la
SEREMI de Salud Metropolitana contribuyendo de
esta forma a reducir la disposición ilegal de residuos
sólidos en la Región Metropolitana. Los cuales poseen
personal capacitado, planes de acción visados y de
medios de transportes adecuados según el tipo de
residuos a eliminar.
De manera preliminar se han definido los siguientes
lugares para la disposición final:
Residuo Sitio de disposición final
Sociedad Minera Arrip

Escombros y
S.A. (Av. Salvador Allende
excedentes
5198, Cerrillos
Hidronor Chile S.A.

Residuos Peligrosos (Vizcaya Nº 16907-1 ex
260, Pudahuel)
Cabe señalar que las empresas contratadas tendrán

todas sus autorizaciones en vigencia, donde las
precauciones a considerar para su transporte estarán
establecidas de acuerdo con la naturaleza de los
residuos.

Relación con el
Proyecto
Fase de operación:
• Se contempla la habilitación de áreas de reciclaje “tipo
punto limpio” para cada una de las etapas (Los
Sauces III, IV, V y VI), las cuales serán responsabilidad
de la comunidad residente.
Si bien el Proyecto no guarda relación directa esta línea de

Línea de Acción 3: Difundir y
acción, durante la fase de construcción se realizarán
sensibilizar a los actores público-
charlas de capacitación a todos los trabajadores respecto
privados en temáticas asociadas a la Neutro
de la segregación de residuos y su posterior valorización,
prevención y valorización de residuos
reduciendo de esta forma los residuos que son llevados a
sólidos.
sitios de disposición final.
Durante la ase de construcción, el proyecto contempla

priorizar la segregación de la fracción valorizable
(despuntes de fierro y madera) para su posterior
reutilización, venta o envío a reciclaje en la medida en que
sea posible. Para ello se habilitará un patio de salvataje en
la instalación de faenas.
Además, se realizarán charlas de inducción a los
Línea de Acción 4: Evaluar y propiciar trabajadores para enseñar procedimientos de segregación
nuevas alternativas de prevención y según tipo de residuo.
Favorable
valorización para los residuos sólidos
En cuanto a la fase de operación, el proyecto considera la
generados.
habilitación de closet ecológicos en todos los pisos de cada
torre que conforma el proyecto, con la finalidad que los
residentes puedan disponer sus residuos valorizables
(plástico, cartón, vidrio, entre otros). Adicionalmente, se
contempla la habilitación de áreas de reciclaje “tipo punto
limpio” para cada una de las etapas (Los Sauces III, IV, V
y VI), las cuales serán responsabilidad de la comunidad
residente.

Relación con el
Proyecto
El Proyecto no contempla implementar sitio de disposición

final de residuos de ningún tipo por lo tanto no guarda
relación directa esta línea de acción. Por ende, el Proyecto
no favorece ni se contrapone con el mismo.
Sin perjuicio de lo anterior, se utilizarán sitios de disposición
final autorizados por la SEREMI de Salud Metropolitana
contribuyendo de esta forma a reducir la disposición ilegal
de residuos sólidos en la Región Metropolitana. Los cuales
poseen personal capacitado, planes de acción visados y de
medios de transportes adecuados según el tipo de residuos
a eliminar.
De manera preliminar se han definido los siguientes
lugares para la disposición final:
Línea de acción 5: Evaluar
alternativas de emplazamiento de Sitio de
Neutro Residuo
instalaciones para la valorización de disposición final
residuos sólidos.
Sociedad Minera
Escombros y Arrip S.A. (Av.
excedentes Salvador Allende
5198, Cerrillos
Hidronor Chile
Residuos S.A. (Vizcaya Nº
Peligrosos 16907-1 ex 260,
Pudahuel)
Cabe señalar que las empresas contratadas tendrán todas

sus autorizaciones en vigencia, donde las precauciones a
considerar para su transporte estarán establecidas de
acuerdo con la naturaleza de los residuos.

Relación con el
Proyecto

mismo.
Sin perjuicio de lo anterior, todos los residuos generados
por el proyecto que no puedan ser reutilizados serán
enviados a sitios de disposición final autorizados por las
autoridades correspondientes.
El titular contará con los servicios de transportistas, así
como sitios de disposición final autorizados por la SEREMI
de Salud Metropolitana contribuyendo de esta forma a
reducir la disposición ilegal de residuos sólidos en la Región
OE2. Prevenir la Metropolitana. Los cuales poseen personal capacitado,
generación de Ámbito Estratégico Nº2 planes de acción visados y de medios de transportes
Línea de acción 6: Realizar una adecuados según el tipo de residuos a eliminar.
Vertederos Ilegales y Erradicación y
gestión intersectorial orientada a
emprender esfuerzos Reconversión de Neutro De manera preliminar se han definido los siguientes
prevenir la proliferación de
intersectoriales para Vertederos Ilegales de lugares para la disposición final:
vertederos ilegales.
reconvertir los Residuos Sólidos
existentes Sitio de
Residuo disposición
final
Sociedad
Minera Arrip
Escombros y S.A. (Av.
excedentes Salvador
Allende 5198,
Cerrillos
Residuos Hidronor Chile

Peligrosos S.A. (Vizcaya Nº

Relación con el
Proyecto
16907-1 ex 260,
Pudahuel)
Cabe señalar que las empresas contratadas tendrán todas

sus autorizaciones en vigencia, donde las precauciones a
considerar para su transporte estarán establecidas de
acuerdo con la naturaleza de los residuos.

mismo.
Sin embargo, el desarrollo del proyecto implicará que los
diferentes organismos vinculados, presten atención
especial en esta zona (áreas cercanas al área de
Línea de acción 7: Realizar una
emplazamiento del proyecto) que cuenta con terrenos
gestión intersectorial orientada a la Neutro
baldíos.
erradicación de vertederos ilegales.
Adicionalmente durante la fase de construcción, se
contratarán servicios de transportistas, así como sitios de
disposición final de residuos autorizados por la SEREMI de
Salud Metropolitana contribuyendo de esta forma a reducir
la disposición ilegal de residuos sólidos en la Región
Metropolitana.

OE3. Velar por el Ámbito Estratégico Nº3 Línea de acción 8: Evaluar Por ende, el Proyecto no favorece ni se contrapone con el
adecuado manejo de Manejo adecuado de alternativas de emplazamiento de mismo.
Neutro
los Residuos Sólidos Residuos Sólidos No instalaciones para la disposición final Todos los residuos generados por el proyecto, tanto en fase
No Valorizados Valorizados de residuos sólidos. de construcción como de operación, serán llevados a sitios
de disposición final autorizados por la Autoridad Sanitaria.

Relación con el
Proyecto

mismo.
Línea de acción 9: Velar por el Todos los residuos generados por el proyecto, tanto en fase
adecuado funcionamiento de los de construcción como de operación, serán llevados a sitios
Neutro
lugares autorizados para la de disposición final autorizados por la Autoridad Sanitaria
eliminación de residuos sólidos. para cada tipo de residuo generado.
Se velará por el correcto manejo de los residuos en obra,
realizando las respectivas segregaciones, es decir, no se
mezclarán.
Línea de acción 10: Velar por una

El Proyecto no guarda relación directa esta línea de
adecuada implementación de planes
Neutro acción. Por ende, el Proyecto no favorece ni se
de cierre de ex vertederos
controlados.

OE4. Desarrollar Por ende, el Proyecto no Favorable ni se contrapone con el
mecanismos para Ámbito Estratégico Línea de acción 11: Mantener mismo.
obtener y difundir Nº4Información información actualizada sobre la
información confiable y disponible de residuos Gestión de los Residuos Sólidos en Neutro Sin perjuicio de lo anterior, los residuos generados por el
oportuna para la sólidos en la Región la Región Metropolitana y al alcance proyecto en fase de construcción serán declarados a través
Gestión Eficiente de los Metropolitana de los diferentes actores. del Sistema Ventanilla Única RETC, manteniendo los
Residuos Sólidos. registros disponibles en caso de fiscalizaciones por la
autoridad competente.
Fuente: Elaboración Propia en base a la Estrategia Regional de Residuos Sólidos. Región través del Sistema Ventanilla Única RETC, manteniendo los registros disponibles en caso de
fiscalizaciones por la autoridad competente. Metropolitana de Santiago (20172021).

4.3 NIVEL COMUNAL
4.3.1 PLAN DE DESARROLLO COMUNAL (PLADECO) DE HUECHURABA
El Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO) es la principal herramienta de planificación y gestión con que cuenta
un municipio. Su fin es contribuir a una administración eficiente de la Comuna por medio de la promoción de
iniciativas y proyectos destinados a impulsar el progreso económico, social y cultural de sus habitantes;
transformándose en un instrumento rector de la acción y gestión municipal. Es así como el PLADECO se
convierte en una guía para la coordinación de las acciones del sector público y privado, en el marco de líneas
estratégicas de desarrollo que se encuentran respaldadas por un presupuesto y un programa ajustado a un
período de tiempo.
El Plan de Desarrollo Comunal de Huechuraba para el período 2019 – 2024 ha sido construido de manera
amplia y participativa, recogiendo la opinión y sentir de la comunidad, logrando elaborar iniciativas, proyectos y
planes que al mismo tiempo que responden a la ciudadanía que democráticamente señaló su visión sobre la
comuna, sus necesidades y desafíos; constituyen articulada y coordinadamente el camino que debe transitar
la comuna durante los próximos años para seguir avanzando en su proceso de crecimiento y desarrollo,
sustentada en su identidad y su historia, aquella que iniciaran un puñado de pobladores que dieron vida a esta
zona de la ciudad, forjando sus poblaciones y villas, algunas de las cuales hoy, forman parte del patrimonio
intangible de la historia nacional.
El desarrollo comunal es un propósito global que exige una aproximación a la realidad local que haga posible
su materialización, esta aproximación involucra una mirada analítica tendiente a fragmentar, desde el punto de
vista de la comprensión de la complejidad social, la comuna en distintos ámbitos o áreas de Desarrollo, a través
de los cuales es posible realizar un diagnóstico y proponer soluciones a los problemas existentes, así como
proyectar iniciativas que permitan cumplir los distintos objetivos estratégicos del Desarrollo.
De acuerdo a lo señalado anteriormente, el PLADECO de Huechuraba para el período 2019 – 2024 estableció
un total de 8 áreas de desarrollo comunal.
Para avanzar en el proceso de Desarrollo local se establecen los Objetivos Estratégicos, los cuales contienen
los compromisos y las orientaciones que se deben asumir para conseguir los escenarios planificados en el
futuro inmediato. Estos Objetivos estratégicos expresan las prioridades de cada una de las Áreas de Desarrollo
comunal, por lo tanto, constituyen los énfasis de mediano plazo para la política pública municipal en el período
2019 – 2024.
A partir de lo señalado, a continuación, se relacionan las áreas de desarrollo y objetivos estratégicos del
PLADECO con el proyecto en evaluación.

Tabla 4-15. Relación de Plan de Desarrollo Comunal (PLADECO) Huechuraba
Relación con el
Área de Desarrollo Objetivo Estratégico Partes, obras y acciones del proyecto
Proyecto
Mejorar la conectividad entre los distintos
sectores de la comuna y la Región
Metropolitana.
Fortalecer la imagen comunal,
reconociendo la identidad urbana y su
paisaje natural. El Proyecto no guarda relación directa con esta línea de
Mejorar el acceso a servicios públicos y acción. Por ende, el Proyecto no es favorable ni se
privados de forma equitativa, tanto a contrapone con el mismo.
Desarrollo territorial y urbano Neutro
escala comunal y barrial. Sin embargo, al emplazarse en el sector un proyecto
Mejorar la zona de preservación inmobiliario, genera mayor acceso para las personas o
ecológica. familias, posibilitando una oportunidad a vivienda.
Mejorar las condiciones y oportunidades
para el acceso a la vivienda de las
familias allegadas de la comuna y mejorar
la situación de habitabilidad de la vivienda
existente.
Mejorar la gestión ambiental y de residuos El Proyecto guarda relación directa con este lineamiento, ya
sólidos. que, en la etapa de construcción se planea disponer de
Mejorar la calidad y cantidad de las áreas lugares donde se separan cada uno de los residuos
verdes de la comuna. generados, para así posteriormente asegurar la gestión de
Poner en valor servicios ecosistémicos su disposición final, en sitios autorizados por la SEREMI de
Salud Metropolitana contribuyendo de esta forma a reducir
comunales.
Medioambiente Favorable la disposición ilegal de residuos sólidos en la Región
Reducir los efectos del cambio climático a
Metropolitana. Los cuales poseen personal capacitado,
nivel comunal.
planes de acción visados y de medios de transportes
adecuados según el tipo de residuos a eliminar.
Mejorar las condiciones de higiene Por otro lado, se proyectan áreas verdes cuyo diseño
ambiental de la comuna. contempla la utilización de especies de bajo requerimiento
hídrico, disminuyendo de esta forma el consumo de agua por

Relación con el
Proyecto
concepto de riego de áreas verdes. Además, el Proyecto
contempla sistema de riego que permita un uso eficiente del
recurso.
Fortalecer el tejido social y la
asociatividad de los vecinos generando
una cultura de la participación ciudadana.
Fortalecer el sistema de protección social
para contribuir en la superación de la
pobreza en todas sus dimensiones
(pobreza multidimensional).
Contribuir a mejorar la calidad de vida de
los grupos sociales prioritarios mediante
la promoción de acciones que fomenten la
autonomía social y personal, así como su
reconocimiento como sujetos de derechos El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Desarrollo Social Neutro
(intervención focalizada en grupos que no favorece ni se contrapone con el mismo.
prioritarios).
Mejorar los estándares de salud física y
mental de la población disminuyendo la
tasa de sedentarismo comunal y
contribuyendo a la construcción de una
cultura deportiva.
Desarrollo y fortalecimiento de la oferta
programática y de infraestructura para el
acceso de la población al arte y la cultura,
el desarrollo del arte local, y el fomento de
la interculturalidad.
Desarrollo e Implementación de la El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Seguridad Pública Neutro
Estrategia Huechuraba Segura. que no favorece ni se contrapone con el mismo.

Relación con el
Proyecto
Desarrollar e implementar un sistema
tecnologizado, colaborativo e integrado de
atención de emergencias y prevención del
delito.
Diseñar e Implementar el Programa
Comunal de Reinserción Social y
Promoción de Derechos.
Promover un amplio acceso al empleo,
mejorando la cobertura, su calidad y la
participación inclusiva e igualitaria.
Ampliar la inversión y oportunidades de
formación y capacitación técnica para
mejorar la inserción laboral,
especialmente en los grupos más
vulnerables.
Fortalecer el desarrollo y sustentabilidad El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Desarrollo económico local Neutro
de la MYPE local. que no favorece ni se contrapone con el mismo.
Aumentar los ingresos municipales a
través de la implementación de mejoras
en el sistema de registros, fiscalización y
cobro de las patentes municipales
Construir plataformas colaborativas y
generar instancias de trabajo conjunto y
coordinado con el sector privado de la
comuna
Fomentar la participación de la
El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Salud comunidad para el mejoramiento de la Neutro
que no favorece ni se contrapone con el mismo.
calidad de vida de los vecinos.

Relación con el
Proyecto
Contribuir en la reducción de las
inequidades a partir del trabajo
intersectorial en la promoción de entornos
saludables.
Asegurar la calidad de la atención de la
salud y seguridad del paciente, en pos del
mejoramiento de la satisfacción usuaria.
Disminuir los factores de riesgo que
determinan la incidencia de
enfermedades en la comunidad.
Desarrollar una educación inclusiva en la
comuna de Huechuraba.
Mejorar la calidad de la educación
municipal.
Ajustar la oferta educativa de la
enseñanza técnico profesional a las El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Educación Neutro
demandas del mundo laboral. que no favorece ni se contrapone con el mismo.
Educar en el cuidado del medio ambiente.
Promover prácticas y programas para el
desarrollo integral de las comunidades.
Ampliar la oferta educativa de enseñanza
media.
Implementar un modelo de gestión
municipal basado en la calidad del
El proyecto no guarda relación con este lineamiento, por lo
Gestión institucional servicio y en el desarrollo de instancias de Neutro
que no favorece ni se contrapone con el mismo.
coordinación y trabajo intersectorial en las
áreas estratégicas del desarrollo local
Fuente: Elaboración propia en base a PLADECO Huechuraba 2019-2024



Relación con PPP-DIA Proyecto Inmobiliario Los Sauces

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CAPÍTULO 4

RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO

DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

INMOBILIARIA POCURO CENTRO SPA

Santiago, julio de 2022

4. RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO .............................. 4

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

4. RELACIÓN CON LAS POLÍTICAS, PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO

4.1 NIVEL NACIONAL

4.1.1 ESTRATEGIA NACIONAL DE CAMBIO CLIMÁTICO Y RECURSOS VEGETACIONALES 2017-2025

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Aportar al cumplimiento de los compromisos asumidos por

El proyecto Los Sauces, corresponde a uno del tipo inmobiliario,

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Gestionar mecanismos de valoración y valorización de los

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

4.1.2 ESTRATEGIA NACIONAL DE RECURSOS HÍDRICOS 2012 - 2025

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

El proyecto es de tipo inmobiliario y por tanto no tiene las facultades

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

inserto en una zona que cuenta con factibilidad para la descarga de

El proyecto no presenta recursos hídricos comprometidos, por lo

El proyecto en evaluación no se relaciona con la creación de una

Mejorar la información disponible por medio de una

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

El manejo de aguas lluvias en fase de operación contempla la

Desalación: Tratamiento de agua de mar a través de un

Otras fuentes de agua no convencionales: Se evaluarán

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Promover una cultura de conservación del agua, a

Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional de Recursos Hídricos 2012-2025.

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

4.1.3 ESTRATEGIA NACIONAL DE ELECTROMOVILIDAD

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Tabla 4-2. Relación del proyecto con la Estrategia Nacional de Electromovilidad

El proyecto El Sauce, no considera el establecimiento de estándares sobre

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Línea de acción 2: Definición de

Línea de acción 3: Definición de

El proyecto inmobiliario no guarda relación directa con el presente

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Línea de acción 5: Establecimiento

El proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento.

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

Línea de acción 10: Fomento a la

Línea de acción 12: Incentivo a la

Línea de acción 15: Capacitación

El Proyecto no guarda relación directa con el presente lineamiento del

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

El proyecto en evaluación no guarda relación directa con el presente

Línea de acción 19: Creación de

Fuente: Elaboración propia en base a la Estrategia Nacional de Electromovilidad

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

4.1.4 ESTRATEGIA NACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE LA BIODIVERSIDAD (2017-2030)

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

El proyecto se relaciona favorablemente con el presente lineamiento

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”

El proyecto en evaluación se encuentra ubicado en una zona urbana de la

Promoción de acciones para el logro de

CAPÍTULO 4 RELACIÓN CON PPP- DIA PROYECTO INMOBILIARIO “LOS SAUCES”