PS

Edición 12 / Noviembre 2020

PRODUCTOS y SOLUCIONES
de la construcción

Startups que Cambiarán

la Construcción

Los hermanos Hodgkins,

fundadores de Matrak

Lean y BIM en las Recubrimientos: Cerámicos y Estrategias de Mantenimiento

Escuelas de Pregrado Porcelanatos para Exteriores Preventivo de Equipos
 PS
Edición 12 / Noviembre 2020

PRODUCTOS y SOLUCIONES
de la construcción

Startups que Cambiarán

la Construcción

Los hermanos Hodgkins,

fundadores de Matrak

Presentación
Lean y BIM en las Recubrimientos: Cerámicos y Estrategias de Mantenimiento
Escuelas de Pregrado Porcelanatos para Exteriores Preventivo de Equipos

Dirección General Nuestro país se encuentra en un momento complejo en el que el desarrollo económico
Ing. María Salomé Ordóñez Zavala enfrentará turbulencia. Sin embargo el país no puede detenerse. El déficit de vivienda y de
mordonez@costosperu.com infraestructura todavía demanda importantes montos de inversión. El sector construcción
tiene oportunidades de desarrollo a pesar de la coyuntura. Para ello debemos apoyarnos
Director en la innovación y en la capacitación del capital humano. Los retos son grandes, pero las
Ing. Manuel Ramírez Núñez herramientas para superarlos están a nuestro alcance.

Director Técnico Comercial En esa línea, esta edición de Productos y Soluciones le presenta un informe especial sobre
Ing. Luis Vásquez Medina las starups que están revolucionando el mundo de la construcción desde las perspectivas de
lvasquez@costosperu.com la sostenibilidad, la gestión y los nuevos materiales.

Editor Asimismo, le damos a conocer cómo el Lean Construction y el BIM están ganando terreno en
Luis Ureta Cullanco las escuelas de pregrado de las universidades. Un esfuerzo de la academia para favorecer
edicion@costosperu.com el desarrollo de los futuros profesionales y la industria en línea con las tendencias para la
competitividad en el mundo.
Periodista
César Yacsahuanga Vera Además, le entregamos informes técnicos sobre soluciones para la construcción y acabados
que lo mantendrán al día sobre lo que el mercado ofrece.
Diseño Gráfico
Juan Seminario Zevallos Ante un panorama de incertidumbre debemos mantenernos en el camino del desarrollo.

Fotografía
Juan José Corahua (salvo indicación)

Ventas
Antonio Chui Escajadillo
Vera Lucía Fernández Romero

Suscripciones
Daniel Bobadilla Zárate
Contenido

8 13

19 24 29

6 24
ACABADOS ARQUITECTÓNICOS
LANZAMIENTOS Y NOVEDADES Recubrimientos: Cerámicos y Porcelanatos para
Exteriores

8 29
INFORME ESPECIAL MAQUINARIAS Y EQUIPOS
Startups que Cambiarán la Construcción Estrategias de Mantenimiento Preventivo de Equipos

13 33
INNOVACIONES
Lean y BIM en las Escuelas de Pregrado I+D

19
MATERIALES Y SOLUCIONES
Montaje de Grandes Coberturas

Educación de alto nivel
PROFESOR
Alejandro Espejo
Fernández
MBA, Ing, PMP®, SCP
MBA Pacifico Business
School, Ingeniero Civil por la
Pontificia Universidad
Católica del Perú cuenta
con. Postgrados en Negocios
por la Universidad Adolfo
Ibañez CHILE
INFORMES:
952 101 235 // educa@costosperu.com
CURSO ONLINE
CURSO DE ESPECIALIZACIÓN AVANZADA
GESTIÓN Y VALORACION
DE DAÑOS EN DISPUTAS
EN CONSTRUCCION 2020
Buenas prácticas de clase mundial
en “Construction Claims Management”
INICIO DURACIÓN
19 de Noviembre 16 horas I 5 sesiones
RESEÑA
La ejecución de importantes proyectos de infraestructura en el Perú, así como la alta demanda de bienes y
servicios en los sectores de construcción y minería de nuestro país implica grandes volúmenes de
adquisiciones, las cuales se formalizan en contratos que regulan la relación entre propietarios, contratistas,
subcontratistas y otros proveedores. Bajo este contexto una eficiente y profesional gestión de resolución de
controversias y estimación de impactos contractuales se convierte en un factor crítico de éxito en el logro de
objetivos tanto para Propietarios y como para Contratistas.
La gestión de resolución de controversias y estimación de impactos en plazo y costo en contratos de
construcción, viene cobrando cada vez mayor relevancia dado que un proyecto con una adecuada gestión de
controversias y reclamaciones, puede pasar de deficitario a ser rentable.
El desarrollo y ejecución de los Proyectos de Infraestructura y Minería involucra a las entidades contratantes,
contratistas, supervisoras, subcontratistas, proveedoras y demás grupos de interés, dichos stakeholders no
siempre logran mayor dominio sobre sus derechos y obligaciones, ni identifican oportunamente desviaciones
respecto a los compromisos originalmente contratados, así mismo no definen oportunamente las estrategias
para cubrir los riesgos asociados, lo cual genera un potencial riesgo de incurrir en sobrecostos no previstos.
OBJETIVOS
Brindar a los participantes los conocimientos y herramientas que les permitan tener un enfoque profesional en
la gestión de resolución de controversias y estimación de impactos en plazo y costo, en el ámbito de Proyectos
de Construcción y Minería, siendo capaces de mitigar los riesgos y mejorar los resultados proyectados.
Aplicar a través del desarrollo de casos prácticos los conocimientos adquiridos para conocer las mejores
estrategias, técnicas y/o metodologías en cada caso.
http://educa.costosperu.com/gestion-valoracion-disputas-construccion
 LANZAMIENTOS Y NOVEDADES

PACASMAYO PRESENTA MUNDO EXPERTO: UN ECOSISTEMA DE SOLUCIONES

DIGITALES PARA EL SECTOR CONSTRUCCIÓN
Pacasmayo anunció el lanzamiento de Mundo Experto, un ecosistema
de soluciones digitales que rediseña la experiencia del mundo de la
construcción y responde a las nuevas necesidades de los maestros de
obra, autoconstructores, consumidores y clientes.
Mundo Experto contiene portales para diferentes clientes en la cadena
de valor del concreto como el cliente final, distribuidores, ferreterías y
maestros de obra.
Asimismo, incluye una tienda en línea, calculadora de materiales y
geolocalización de ferreterías.
“Desde hace algunos años Pacasmayo ingresó a la transformación digital,
mejorando su competitividad para ofrecer un valor añadido a sus clientes”,
sostuvo la empresa.

GENIE® LANZA LA TECNOLOGÍA E-DRIVE EN SU LINEA DE PLATAFORMAS DE TIJERA GS™

Genie® anuncia el nuevo sistema E-Drive, un sistema de

accionamiento eléctrico optimizado, disponible en su línea GS™ de
plataformas tipo Tijeras. Los equipos GS ™ equipados con E-Drive
proporcionan un mayor tiempo de actividad, menores costos de
mantenimiento y un mejor rendimiento, los motores E-Drive AC
(corriente alterna) silenciosos y libres de emisiones proporcionan a
los clientes una solución en línea con los estándares ambientales
para satisfacer las demandas y regulaciones del lugar de trabajo.
El sistema E-Drive será estándar en los modelos GS-3232 hasta
GS-4655 y opcional en los modelos más pequeños, GS-1530 hasta
GS-2632.

SACYR APRUEBA SU NUEVA POLÍTICA MARCO DE SOSTENIBILIDAD

El Consejo de Administración de Sacyr ha aprobado la nueva
Política Marco de Sostenibilidad, que sustituye a la actual Política
de Responsabilidad Social Corporativa. La Política Marco garantiza
que todas las actividades del grupo promuevan la creación de valor
a largo plazo para la sociedad, para sus accionistas y para todos sus
grupos de interés, favoreciendo el cumplimiento de los Objetivos de
Desarrollo Sostenible (ODS).
Esta nueva Política contiene el marco en el que Sacyr implementa
la sostenibilidad como la piedra angular de su Plan Estratégico
y está impulsada por el Consejo de Administración, que es el
órgano responsable de aprobar las políticas de sostenibilidad de la
multinacional.

6 / PS Productos y Soluciones
 INFORME ESPECIAL

Startups que Cambiarán

la Construcción
En el presente informe te presentamos algunas de las startups
internacionales más innovadoras que prometen sorprender y transformar
la construcción a partir del empleo de tecnología avanzada, o con nuevos
modelos de negocios basados en la sostenibilidad y la optimización de la
productividad.

El sector construcción a nivel mundial está sufriendo importantes empresas innovadoras que buscan contribuir en el desarrollo de la
cambios desde años atrás. La tecnología ha sido un factor construcción.
esencial en este cambio, pues ha impulsado el nacimiento de La optimización de la gestión de proyectos, la sostenibilidad, la

8 / PS Productos y Soluciones
reutilización de materiales, la mejora de
la productividad, la reducción de costos,
entre otros, han sido algunas de las
aristas en las que giran las novedosas
soluciones que se presentan en el mundo.
En la actualidad, la mayoría de estas
nuevas soluciones corresponden a
softwares diseñados y construidos desde
cero. Esto debido a que estas plataformas
se relacionan con la eficiencia en
cuanto al tiempo y los costos, además
que permiten el trabajo remoto y la
participación colaborativa e integrada.
A continuación, presentamos algunas de Arqlite
las startups internacionales que prometen
generar un impacto positivo en el sector
construcción a nivel global.

ARQLITE
Una de las preocupaciones más
importantes que tienen que encarar,
básicamente, todos los sectores
productivos, es su relación con
el medioambiente. En el sector
construcción, este reto abarca tanto a los
procesos, sistemas de construcción, y,
por supuesto, los materiales.
Pensando en ello, y luego de un viaje
por Europa, Sebastián Sajoux concreta
un proyecto innovador y sostenible en
argentina: Arqlite, startup que, en la
actualidad, desarrolla soluciones a gran PlanRadar

escala a base del tratamiento de plásticos

complejos, habitualmente descartados
durante el proceso de reciclaje y
reconversión a materia prima.
En ese sentido, produce una grava
artificial, a base totalmente de plástico
reciclado, la cual es tres veces más ligera
que la grava que comúnmente se utiliza
para construcción. Esta piedra artificial
pesa 66 % menos que la convencional, por
lo cual, genera una mezcla más liviana, de
fácil y menor costo en transporte.
Además, reduce considerablemente
el peso de la estructura y brinda un
alto aislamiento acústico y térmico. Bldbox
La baja conductibilidad térmica del
plástico reduce a mínimos su reacción a el problema de los plásticos, implicando, Industrial (INTI) de Argentina, institución
variaciones extremas de temperatura. además, la disminución de costos y del que colaboró con los ensayos y pruebas
Esta piedra artificial nace debido a que impacto ambiental. Para ello, conto con el técnicas del innovador material.
el objetivo de la startup era terminar con apoyo del Instituto Nacional de tecnología Actualmente, la empresa está en el

PS Productos y Soluciones / 9
 INFORME ESPECIAL
Los hermanos Hodgkins, fundadores de Matrak
X3 Builders en un evento en Estados Unidos.
proceso de abrir una fábrica en Estados Unidos, luego de haber
recibido en julio del presente año una inyección de US$ 250 000 por
parte de Kamay Ventures, fondo de inversión gerenciado de forma
independiente por Overboost y conformado inicialmente por Coca
Cola de Argentina y Grupo Arcor.
PLANRADAR
La empresa de origen austriaco PlanRadar, fundada en 2013,
ha creado una aplicación que funciona como visor de modelos
BIM que permite tanto a los sectores inmobiliario y construcción
aprovechar los beneficios del BIM sobre la marcha y con una
navegación simple e inteligente. Esta startup está dentro de la
categoría de documentación de construcción e inmobiliaria y la
gestión de tareas.
La aplicación de PlanRadar se encuentra disponible en
10 / PS Productos y Soluciones
dispositivos iOS y Android y ofrece ventajas para los distintos
actores involucrados en un proyecto de construcción, sean
gerentes, contratistas, subcontratistas, gestores de instalaciones,
arquitectos, ingenieros, etcétera.
Esta tiene una funcionalidad de “Arrastra y suelta” que permite
disponer de modelos BIM completos en cuestión de segundos y de
manera muy sencilla. Asimismo, cuenta con una solución llamada
OpenBIM, la cual permite subir archivos IFC exportados desde
Revit, ArchiCAD, AllPlan, Naviswork, entre otros.
Igualmente, esta aplicación permite crear tickets personalizados
acorde a las necesidades del equipo de trabajo. Los actores del
proyecto pueden hacer uso de planos o modelos, incluso sin
necesidad de estar conectados a la internet.
BLDBOX
La empresa norteamericana Bldbox ha ideado y creado una
plataforma de análisis predictivo, la cual, con base a datos
históricos de antiguos proyectos, produce estimaciones acertadas
para tomarlos en cuenta en la planificación de nuevos proyectos de
construcción.
Esta plataforma tiene por objetivo ser de ayuda para contratistas
generales y desarrolladores que buscan realizar estimaciones de
los costos que requerirá un futuro proyecto de manera rápida y
sencilla. Esto debido a que cada proyecto de construcción inicia
con una fase de planificación, en la cual los desarrolladores
necesitan determinar la viabilidad del proyecto tomando en cuenta
todas las opciones posibles.
Lo particular de esta herramienta de la startup Bldbox es que
realiza las estimaciones del costo de construcción en cada una
de las etapas de la obra y para ello ha desarrollado un algoritmo
de inteligencia artificial que construye modelos predictivos con
la finalidad de poder estimar el coste de cualquier proyecto de
arquitectura.
MATRAK
Matrak es una startup fundada por los hermanos Hodgkins en
Australia, cuya sede se encuentra en Melbourne. Su innovación
consiste en la creación de una red de seguimiento de materiales de
construcción que digitalice la cadena de suministro de obra. Con
esta herramienta digital se busca facilitar y optimizar el registro de
los materiales, del equipo y el progreso de la construcción.
Mediante un software, se permite a las compañías rastrear y
compartir información en tiempo real en cada etapa del proyecto,
sobre la fabricación, envío, instalación y defectos de los materiales
requeridos en una obra. La idea nace con la finalidad de evitar
tiempos muertos en obra o retrasos causados por materiales que
no llegan en el momento que son necesarios.
Esta plataforma digital permite saber cuándo llegará el material al
lugar de trabajo, así como saber con qué materiales se cuenta en
almacén y en qué cantidades. También permite obtener vistas de
los avances del proyecto sin necesidad de estar en el lugar de la
obra.
Esta aplicación además cuenta con
la función de traducción, puesto que
constructoras de países como China y
Estados Unidos han implementado esta
herramienta en sus proyectos.

X3 BUILDERS
Esta startup que tiene su sede en
California con menos de 3 años en el Vero Solutions

mercado se presenta como un nuevo

concepto de contratista debido a que
tiene un enfoque totalmente tecnológico.
Ofrece cotizaciones en tiempo real
durante la fase de diseño para reducir la
incertidumbre a causa de las variaciones
que sufren los costos y las adiciones de
rediseño.
Asimismo, sistematiza la selección de
materiales y opera directamente con
proveedores para la contratación de
estos, evitando, de esta manera, retrasos
en tiempos de espera y entregas. A ello,
se debe añadir su software que ayuda
a gestionar procesos de principio a fin,
automatizando, además, gran parte de
la contabilidad y administración del
proyecto.
Una de los principales factores de
su éxito en tan corto tiempo es que
está conformada por profesionales
con amplia experiencia en la industria
de la construcción y en el mundo del
emprendimiento.
Asimismo, en 2019, la empresa ha
recibido una inyección monetaria de
Cemex Ventures, unidad de capital
de riesgo corporativo e innovación
de Cemex que invierte en startups de
construcción con la finalidad de impulsar
la industrialización del sector.
VERO SOLUTIONS
Esta startup canadiense, ganadora
del “Construction Startup Competition
2019”, es una empresa de urbanización
e innovación vertical reconocida por su
revolucionaria aplicación de la tecnología
modular híbrida de hormigón y acero,
además de su proceso de construcción
fuera del lugar de la obra.
La solución que ofrece esta empresa se
relaciona a la aplicación de tecnología
Aplicacción de Manufacton
modular especialmente diseñada para la
construcción fuera de sitio de edificios
de mediana a gran altura, permitiendo la
reducción de costos hasta en un 35 %.
Los plazos del proyecto también se
ven mejorados entre un 30 y 50 %, y
el diseño establecido por esta startup
siempre está en compatibilidad con la
certificación LEED y el uso de materiales
de construcción ecológicos.
MANUFACTON
La startup Manufacton permite a las
empresas de construcción modular
establecer instalaciones de fabricación
mediante el envío de piezas modulares
al lugar de la obra, así como la
administración los mismos. Todo ello a
través de un software.
Mediante esta plataforma, las empresas
constructoras modulares podrán
digitalizar y rastrear la producción de
los materiales, sincronizar las fechas
de fabricación desde cualquier fuente,
crear pedidos de materiales a partir de
fuentes de diseño, hacer seguimiento
de materiales e inventario, gestionar
las solicitudes de materiales ad hoc
desde la fábrica o el lugar de trabajo,
mantener informado al personal sobre
los movimientos de los materiales, entre
otras tareas.
En el caso de contratistas generales,
esta plataforma le permitirá tener control
de los suministros para coordinar la
preparación del lugar de trabajo con la
construcción fuera del sitio y la entrega
de materiales. Podrá automatizar el
registro de adquisiciones y entregas,
anticipar retrasos en la programación y
darles solución asertiva, proporcionar la
información y el estado en tiempo real
de todas las entregas relacionadas con
un envío, revisar la información detallada
de recibos en el sitio para respaldar los
registros diarios, etcétera.
QUALIS FLOW
Con sede en Londres, esta startup
que está conformada por ingenieros,

PS Productos y Soluciones / 11
 INFORME ESPECIAL
Qualis Flow permite rastrear el riesgo ambiental de los proyectos de construcción.
EquipmentShare facilita el alquiler de maquinarias a los contratistas según las necesidades
del proyecto.
profesionales del medioambiente y arquitectos de software, creó
una plataforma digital basada en la nube con la finalidad ayudar
a los contratistas a rastrear, monitorear y pronosticar el riesgo
ambiental en sus proyectos de construcción, de tal manera que se
reduzca el impacto negativo en el medioambiente.
Además, el software de esta empresa fundada en 2018 permite la
generación de informes automatizados y la optimización de la toma
de decisiones.
BUILSAFE
Esta empresa fue fundada en 2015 en Suecia. Tiene una
herramienta digital que facilita a los contratistas informar, analizar
y resolver riesgos y perturbaciones en los sitios de construcción.
Con este software el encargado del proyecto podrá acelerar
los flujos de trabajo (inspecciones, informes, seguimientos y
evaluación), asegurar de que se implementen y se cumplan las
rutinas, realizar la evaluación de los proveedores, entre otras
actividades.
VIVIENDEA
Esta plataforma de origen español recientemente ganó el
Construction Tech Startup Forum en Rebuild Expo 2020 Barcelona.
La innovación de esta startup recae en que su plataforma permite
la configuración de una vivienda totalmente a medida del cliente
y facilita las herramientas online para promotores, proveedores,
arquitectos, inmobiliarias y demás actores involucrados en un
proyecto de construcción.
La plataforma, que establece el proceso digital del diseño
de la vivienda y la relación con el resto de actores del sector
construcción e inmobiliario, se renueva constantemente buscando
12 / PS Productos y Soluciones
La impresión 3D ya ha sido aplicada satisfactoriamente en algunos países del mundo.
Viviendea ganó el Construction Tech Startup Forum en Rebuild Expo 2020 Barcelona.
implementar nuevas mejoras, y por ello ha añadido un nuevo
formulario para los particulares con un configurador más detallado
de la vivienda.
Por lo pronto, solo está presentes en mercado español,
aunque ya han manifestado que tiene planeado expandirse
internacionalmente.
CHECKTOBUIL
Esta startup, según su página oficial, “ofrece un servicio autónomo
e innovador de inspección en proyectos de construcción e
infraestructura con la mejor precisión del mercado y mejorando
hasta el 75 % el plazo de supervisión actual”.
Su principal objetivo es no dar pase a sobrecostos y retrasos.
Para ello, la empresa brinda un servicio de inspección autónomo a
través de la integración de drones con modelos BIM e inteligencia
artificial. Además, busca proporcionar ahorros de hasta el 30 % en
desperdicios de materiales, 35 % de ahorro en costos operativos y
optimizar el proceso de toma de decisiones.
FIELWIRE
Esta empresa con sede en San Francisco (EE. UU.) ha desarrollado
una plataforma de gestión de campo para trabajadores de la
construcción. El objetivo que persigue esta startup estadounidense
es digitalizar la construcción, reduciendo la brecha entre la oficina
y el lugar de trabajo.
Mediante la plataforma de Fieldwire, cualquier actor involucrado en
el proyecto de construcción puede rastrear y coordinar el trabajo
desde cualquier dispositivo, asegurando, de esta manera, que se
cumplan los protocolos de calidad, seguridad y programación.
EQUIPMENTSHARE
Con sede en Missouri, esta startup ha puesto en marcha su servicio
de facilitar el alquiler de equipos seguros a los contratistas según
las necesidades de sus proyectos. Estos equipos pueden ser
elevadores aéreos, vehículos de manipulación de materiales y
movimiento de tierras, herramientas eléctricas pequeñas, entre
otros.
Asimismo, ofrece una plataforma de rastreo para ayudar a los
propietarios de los equipos a vigilar su flota y también permite a
inversores adquirir flotas, siendo mediador entre el fabricante y el
fututo propietario. 
Lean y BIM en las
Escuelas de Pregrado

La implementación del Lean Construcción y el BIM en el sector construcción

nacional tiene cada vez más acogida. La masificación de su utilización
implicará muchos retos, pero, tal vez, el más importante será el contar con
profesionales altamente preparados y con los conocimientos necesarios
para implementarlos en los proyectos de manera óptima. Por ello, es
vital que estos temas estén presentes en el aprendizaje de los futuros
profesionales de la construcción.

PS Productos y Soluciones / 13
 INNOVACIÓN
El Dr. Ing. Xavier Brioso, profesor principal y coordinador del Grupo
de Investigación GETEC de la Pontificia Universidad Católica del
Perú (PUCP) y el Dr. Danny Murguía, profesor auxiliar y miembro
y líder del mencionado grupo de investigación, sostienen que
tanto el Lean Construction como el Building Information Modeling
(BIM) son dos aristas fundamentales en la gestión de proyectos
del sector construcción en todo su ciclo de vida. Es decir, su
implementación abarca las etapas de preinversión, elaboración
del expediente técnico, la ejecución de la obra, la operación y el
mantenimiento.
“El primer reto es articular la implementación de BIM y Lean
en el ciclo de vida de proyectos para maximizar los resultados
y así promover mayor adopción en la industria. Lean se viene
implementando por al menos 20 años en ciertos nichos de la
industria, así como BIM que viene implementando por al menos
10 años. Sin embargo, a pesar del tiempo transcurrido, los niveles
de madurez y penetración de estas metodologías tienen un amplio
espacio de perfeccionamiento y difusión a otros subsectores de la
industria”, explican.
Asimismo, indican que la filosofía Lean es sinérgica con el BIM
y que existe abundante evidencia de que su implementación
mejora la gestión de la productividad, costos, plazos, e influye
positivamente en los indicadores de siniestralidad laboral,
sostenibilidad y las áreas de soporte.
Todas estas ventajas generadas por el Lean y el BIM han provocado
que se implementen en la ejecución de muchos proyectos a nivel
“En realidad, vamos mucho más allá de implementar BIM (BIM 3D, BIM
4D, BIM 5D, BIM 6D y BIM 7D) y Lean Construction de forma transversal a
nuestra malla curricular; implementamos también la metodología de Diseño
y Construcción Virtual (VDC) desarrollada por el Center for Integrated Facility
Engineering (CIFE) de la Universidad de Stanford”, resalta el Dr. Ing. Almeida.
14 / PS Productos y Soluciones
mundial. Incluso, la utilización del BIM en proyectos públicos en
muchos países industrializados tiene un carácter obligatorio y esta
realidad también pronto será parte del Perú.
En esa línea, el Dr. Ing. Alexandre Almeida, director de la carrera de
Ingeniería Civil de la Universidad de Lima (Ulima), señala que, en
cuanto al desarrollo de la implementación del Lean y el BIM en el
sector construcción nacional, se debe destacar el esfuerzo hecho
por el estado peruano, en colaboración de la academia y el sector
privado, pues esta unión de fuerzas ha dado como resultado tres
acontecimientos de suma importancia:
La aprobación en 2017, por parte del Instituto Nacional de
Calidad (Inacal), de la conformación del Comité Técnico de
Normalización de Edificaciones y Obras de Ingeniería Civil que
agregó el Subcomité de Organización de la información sobre obras
de construcción. Tiempo después, el 28 de diciembre de 2018,
por medio de este subcomité se generaron las primeras Normas
Técnicas Peruanas sobre BIM.
Adicionalmente, en 2018, el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (MVCS), a través de la Dirección General de Políticas
y regulación, creó un grupo de trabajo con el objetivo de establecer
los lineamientos para el uso del BIM en proyectos de construcción.
El mismo año, el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) lanzó el
Plan BIM Perú, con el objetivo de garantizar la adecuada ejecución
de las inversiones de edificaciones y infraestructura desde el sector
público, incorporando procesos, metodologías y tecnologías de
información a lo largo del ciclo de inversión.
Y, recientemente, en octubre del presente
año, el MEF, a través de la Dirección
General de Programación Multianual de
Inversiones (DGPMI), difundió el Plan
de Implementación y la Hoja de Ruta del
Plan BIM Perú, documento que detalla las
actividades a desarrollarse para lograr la
adopción progresiva de la metodología
BIM en las entidades públicas.
Según el Dr. Ing. Almeida, todo ello
corrobora “los esfuerzos del Estado
para asentar las bases definitivas de
la implementación BIM, teniendo en
cuenta los beneficios que presentan para
el desarrollo del país, a través de una
gestión más eficiente y transparente en
proyectos de construcción”.
LEAN Y BIM EN LAS ESCUELAS DE
PREGRADO
Pero el tema del impulso del Lean y el
BIM en el sector construcción nacional
no solo debe limitarse a estar presente
en aquellos que ya ejercen la profesión
de ingeniero o arquitecto, sino que
debe estar presente también en las
aulas universitarias, como parte de la
preparación de las futuras generaciones
de profesionales de la construcción.
“BIM y Lean deben formar parte los
planes de estudio de pregrado, posgrado y
formación continua de las especialidades
de ingeniería civil y arquitectura”, resaltan
el Dr. Ing. Brioso y el Dr. Murguía.
Los estudiantes universitarios de ahora
son los que construirán el mañana y, por
tal motivo, es fundamental, que en su
preparación se incluyan estos temas de
vanguardia que, cada vez más, toman
más importancia en el país. Y esto se ve
reflejado en el Plan BIM Perú que ha sido
impulsado por el Gobierno mediante el
liderazgo del MEF y que tiene como meta
la implementación total del BIM en todos
los proyectos públicos hasta el 2030.
Esta es una razón más, a decir del Dr.
Ing. Almeida, para invertir en BIM a nivel
pregrado en la formación universitaria.
En ese sentido, resalta la importancia
de que estos temas sean parte de
la enseñanza que se les brinda a los
futuros ingenieros civiles e indica
que en la carrera de Ingeniería Civil
de la Ulima implementan “de manera
completa e integrada el BIM y Lean,
principalmente, porque consideramos
ambos como requisitos básicos en la
formación de las capacidades de un
futuro ingeniero civil”.
Asimismo, el coordinador y el miembro
líder del Grupo de Investigación GETEC
de la PUCP manifiestan que ven con gran
satisfacción que cada vez son más son
las universidades que incorporan estos
temas en sus planes de estudio.
“Nosotros empezamos a incluir
explícitamente el Lean Construction
desde 2012 y el BIM desde 2014. Vemos
también que hay muchos alumnos de
universidades de muchas regiones del
país que están muy interesados en
capacitarse en Lean y BIM”, añaden.
PRESENCIA EN LA MALLA
CURRICULAR
El director de la carrera de Ingeniería
Civil de la Ulima indica que dicha casa
de estudios universitarios considera
fundamental la formación de ingenieros
que sepan cómo gestionar proyectos
de diseño, construcción, operación
y mantenimiento, con BIM y Lean
Construction, de forma colaborativa e
integrada.
“En realidad, vamos mucho más allá de
implementar BIM (BIM 3D, BIM 4D, BIM
5D, BIM 6D y BIM 7D) y Lean Construction
de forma transversal a nuestra malla
curricular; implementamos también la
metodología de Diseño y Construcción
Virtual (VDC) desarrollada por el Center
for Integrated Facility Engineering (CIFE)
de la Universidad de Stanford”, resalta el
Dr. Ing. Almeida.
Todo lo anteriormente mencionado −
continúa− está integrado al programa de
pregrado de la carrera de Ingeniería Civil
de la Universidad de Lima, y señala, a
modo de ejemplo, algunos de los cursos
disponibles que se relación con el Lean
y el BIM:

“En nuestros cursos más avanzados, ponemos énfasis en la colaboración

como pilar social para la real transformación. Por último, en nuestra
propuesta de actualización de la malla curricular estamos potenciando la
inclusión de Lean y BIM sobre la base de nuestra experiencia”, añaden el Dr.
Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía.
PS Productos y Soluciones / 15
 INNOVACIÓN
En el segundo año de la carrera, se lleva
el Taller de Creatividad e Innovación; en
el tercer año de estudios se ve el curso
Gestión de Proyectos de Construcción
I; en el cuarto año, están los cursos
Liderazgo y Ética, Gestión de Proyectos
de Construcción II, Gestión de Proyectos
de Operación y Mantenimiento, Filosofía
Lean, Taller de Habilidades Gerenciales,
y Diseño y Construcción Virtual I;
mientras en el último año de carrera
están los cursos Gestión Estratégica de
Contractos, Diseño y Construcción Virtual
II, Infraestructuras Sostenibles, y Gestión
de Riesgos en Proyectos.
Por su lado, los voceros del Grupo de
Investigación GETEC de la PUCP señalan
que, actualmente, en el pregrado de
Ingeniería Civil de dicha casa de estudios
“enseñamos herramientas Lean y BIM de
manera natural desde el quinto semestre,
empezando con el curso de Introducción
a la Construcción de Edificaciones, tanto
en clases como en los laboratorios”.
16 / PS Productos y Soluciones
Luego, en los siguientes semestres,
se continúa usando las herramientas
del Lean y BIM, incrementando el nivel
de detalle de los procesos en el curso
Construcción de Edificaciones que se
lleva en el sexto semestre; Instalaciones
de Edificación, en el séptimo semestre;
y Planificación en la Construcción, en el
octavo semestre.
El Dr. Ing. Brioso y el Dr. Ing. Murguía
resaltan que todos estos cursos
mencionados son obligatorios en la malla
curricular de la carrera de Ingeniería
Civil de la PUCP, pero también hay
cursos electivos, como el de Gestión
de la Construcción sin Pérdidas (Lean
Construction) que está disponible
desde el 2012 y el curso Modelado de
Información para la Construcción (BIM),
puesto a disposición en el 2014.
Ambos recalcan que el principal reto
es triangular las nuevas herramientas y
conceptos, la experiencia en el campo
y la colaboración multidisciplinaria;
puesto que, con esta adecuada unión
de estos tres pilares, se logrará generar
profesionales con el entendimiento de los
problemas reales en la obra, capaces de
implementar acertadamente el Lean y el
BIM en la resolución de los mismos.
“En nuestros cursos más avanzados,
ponemos énfasis en la colaboración como
pilar social para la real transformación.
Por último, en nuestra propuesta de
actualización de la malla curricular
estamos potenciando la inclusión de
Lean y BIM sobre la base de nuestra
experiencia”, añaden el Dr. Ing. Brioso y el
Dr. Ing. Murguía.
PERCEPCIÓN UNIVERSITARIA
La implementación del BIM en proyectos
de construcción en el país va creciendo.
Incluso el ingeniero Omar Alfaro,
presidente del Centro de Innovación
Tecnológica para la Construcción (CITTIC)
prevé que la actual pandemia a causa
de la COVID-19 la impulsará aún más
de ahora en adelante (octubre de 2020,
“Nuevas tecnologías para la gestión de
proyectos”, Revista Costos. 308, 15-21).
Esto es sabido por los universitarios
de las carreras relacionadas a la
construcción quienes tienen la necesidad
de aprender más sobre estas temáticas.
Así lo mencionan el Dr. Ing. Brioso y el Dr.
Murguía:
“El estudiantado sabe perfectamente que
la implementación de BIM forma parte
de la transformación digital que el sector
construcción demanda cada vez más, que
el BIM será obligatorio en nuestras obras,
y que su correcto aprendizaje le generará
herramientas blandas, competencias y
empleabilidad. Sin embargo, debemos
siempre considerar que el uso de nuevas
herramientas digitales tendrá mejores
resultados con un conjunto de habilidades
y experiencias que se dan diseñando y
construyendo proyectos reales”.
Por su parte, el director de la carrera de
Ingeniería Civil de la Ulima evidencia
también el entusiasmo del estudiantado
en relación al aprendizaje de estas
materias:
“Conversando con algunos de mis
 CURSO ONLINE

Educación de alto nivel

CURSO TALLER
CON EL RESPALDO DE
TRENES DE TRABAJO
CON Ms-EXCEL
2.A EDICIÓN

INICIO
7 de Diciembre
DURACIÓN
12 horas I 3 sesiones

PROFESOR OBJETIVOS
Aplicación de una metodología de programación basada en Lean Construction y en la física de producción
para obras de edificaciones y obras lineales que permitan reducir los plazos de ejecución con un alto nivel de
productividad.

Los alumnos al finalizar el curso podrán:

• Definir los lotes de trabajo para crear el ritmo de producción.

JORGE
MIRANDA • Desarrollar un tren de trabajo de proyectos de construcción con Ms Excel.
Director del Comité
Académico Capítulo • Diseñar las cuadrillas de acuerdo al tren de trabajo establecido en el programa de construcción usando Ms
Peruano Lean Excel.
Construction.
VDC Certicate, Stanford • Analizar las capacidades de los principales equipos alineándolos a la producción establecida por jornada.
University.
• Definir el flujo de encofrados derivado del tren de trabajo.

Los participantes podrán estructurar un proyecto de construcción descomponiéndolo en sectores balanceados

para conformar una programación rítmica tipo tren de trabajo incorporando los recursos humanos de acuerdo
a los ratios de productividad preestablecidos y a las capacidades de los equipos de construcción definidos
usando el Ms Excel. Los alumnos podrán iterar hasta definir el sistema más eficiente alineado a las metas de
plazo y costo.

INFORMES:
PS Productos y Soluciones / 17
952 101 235 // educa@costosperu.com http://educa.costosperu.com/trenes-trabajo-excel
 INNOVACIÓN
estudiantes pude percibir una gran
motivación y entusiasmo en ellos
ante la posibilidad de conocer nuevas
metodologías de trabajo colaborativo
y herramientas que les permita medir
los costos/beneficio, conseguir un alto
nivel de optimización y oportunidades
de mejora al momento de desarrollar un
proyecto”.
El entusiasmo y el interés que tienen
los estudiantes por conocer más
sobre esta innovación está totalmente
fundamentada, pues su utilización
aplicada a la gestión de proyectos,
según el Ing. Alfaro, representa una
transformación necesaria y esencial para
el sector.
CONSEJOS Y RECOMENDACIONES
El Dr. Ing. Almeida destaca que en la
formación de los futuros profesionales
de la construcción deben estar presente
tanto las habilidades técnicas como las
18 / PS Productos y Soluciones
blandas, pues de esta manera se generan
mejores profesionales con visión de éxito.
“Hoy, para que un profesional tenga
éxito en su ejercicio laboral, además del
desarrollo de las habilidades técnicas,
deberá tener bien desarrolladas las
habilidades blandas, como las de gestión
colaborativa e integrada de proyectos,
liderazgo, comunicación, creatividad,
resiliencia, adaptabilidad, proactividad e
innovación, las cuales desarrollamos a lo
largo de la formación de nuestros futuros
ingenieros civiles en la Universidad de
Lima”, refiere.
Seguidamente, añade que, aparte de
la implementación del BIM y el Lean,
es importante tomar conocimiento
de una metodología que englobe
y complemente a estos principios
como lo hace el Virtual Design and
Construction (VDC), el cual consiste en
usar modelos multidisciplinarios que
incluyen el producto (edificación, con
BIM), la organización (equipo de diseño-
construcción-operación) y los procesos
de trabajo (incluyendo Lean), con el fin
de alcanzar los objetivos explícitos y
públicos del cliente y del proyecto.
El director de la carrera de Ingeniería
Civil de la Ulima destaca que el uso
de esta metodología ayuda a: eliminar
la fragmentación de la industria de
la construcción: evaluar alternativas
interdisciplinarias; tomar las mejores
decisiones para el cliente y para el
proyecto; promover el intercambio de
información en el proyecto (integrando
el diseño y la construcción); involucrar
personas, sistemas, empresas y
prácticas, hacia una mejora en la
eficacia y eficiencia de la construcción,
etcétera.
Por su lado, el Dr. Ing. Brioso y el Dr.
Ing. Murguía recomiendan a los futuros
profesionales de la construcción aprender
más sobre estas metodologías, las cuales
son sinérgicas y tienen un enfoque de
gestión colaborativa y trabajo en equipo
que mejora la eficiencia, el entendimiento
del proyecto, la toma de decisiones, entre
otros.
Ponen énfasis al señalar que su principal
función en la sociedad será diseñar,
construir y operar mejores edificaciones
e infraestructuras, es decir, ejercer
adecuadamente la profesión con la ayuda
de herramientas de transformación
digital. El uso de estas no es el fin sino
los resultados.
Finalmente, incentivan acceder a toda
la literatura y reportes nacionales e
internacionales, así como la creación de
grupos de investigación que contribuyan
al desarrollo del conocimiento sobre
estos temas.
“Hay mucha información y nunca
deben dejar de aprender. Creen grupos
de investigación que estudien estos
temas en obras reales en convenio con
empresas colaboradoras, y que los
resultados de sus investigaciones las
incorporen articuladamente en los planes
de estudio del pregrado, posgrado y
formación continua. En la PUCP hemos
seguido este camino”, puntualizan. 
Montaje de Grandes
Coberturas
Las coberturas tienen infinidad de aplicaciones, pueden estar compuestos
de diversos materiales y son muy versátiles, pudiéndose adaptar a cualquier
medida necesaria y cualquier diseño. Pueden ser montadas en proyectos
mineros, industriales, deportivos, de infraestructura, de construcción, y un
largo etcétera.

Estas pueden trabajarse en superficies planas, curvas y tipo de proyecto y del tipo de cobertura que se montará.
parabólicas. Además, estas pueden contar con aislamiento térmico A continuación, las empresas Alquimodul y Cidelsa nos explican
si así lo requiere el proyecto. Los elementos necesarios para su puntos importantes que se deben tener en cuenta en el montaje de
instalación y su mantenimiento dependerán, en gran medida, del grandes coberturas.

PS Productos y Soluciones / 19
 MATERIALES Y SOLUCIONES
Alquimodul - Montaje de cobertura metálica con aislamiento térmico
Alquimodul - Cobertura textil
ALQUIMODUL
La empresa peruana Alquimodul, con base
a su experiencia, señala que ha ejecutado
el montaje de grandes coberturas,
principalmente, en naves industriales y
centros comercial, aunque también se
20 / PS Productos y Soluciones
requiere de estas soluciones en espacios
deportivos, piscinas, colegios, etcétera.
Asimismo, la empresa indica que entre
las consideraciones que se deben tener
en cuenta en este tipo de soluciones, la
más importante se relaciona al tema de
la seguridad de los trabajadores que se
encargarán del montaje de la cubierta.
“Las consideraciones principales son las
relativas a la seguridad de los montajistas
que realizan la instalación. Se trata de
trabajos en altura y, por lo tanto, de alto
riesgo; por ello es importante saber
instalar las líneas de vida y utilizar
equipos de protección certificados”,
explica Alquimodul.
Además, indica que es importante saber
elegir el tipo de cobertura más idóneo
para el proyecto que se tenga. La decisión
que se haga debe estar basada en el uso
que se le dará a la estructura, la pendiente
del techo, entre otros aspectos.
“Las complicaciones, normalmente,
surgen cuando se escoge un tipo de
cubierta que no es el adecuado para el
proyecto. Para determinar el sistema
de cubierto idóneo para un proyecto
en particular es importante tener en
cuenta el uso, la pendiente del techo,
la ubicación, entre otros factores. En
función de esto se debe seleccionar
el tipo de material y el sistema de
impermeabilización”, detalla.
ELEMENTOS NECESARIOS PARA
LA INSTALACIÓN
Alquimodul resalta que los elementos
que se requerirán dependerán del tipo
de cobertura que se va a montar y de la
estructura sobre la cual se va a instalar la
cubierta.
“Los elementos utilizados en la
instalación dependen mucho del tipo
de cubierta, del material utilizado y
cómo sea la estructura sobre la cual
se fija la cubierta. Nada tienen que ver
los accesorios para una cubierta de
panel sándwich o una cubierta deck, por
ejemplo”, señala la empresa.

MANTENIMIENTO
En el caso del mantenimiento, Alquimodul
indica que esta tarea también depende
de las características que tenga el
proyecto particular. El sistema utilizado
y la ubicación de este son factores que
también se toman en cuenta para un
adecuado mantenimiento.
“Normalmente se entrega al cliente
un manual de uso y mantenimiento
específico para cada proyecto”, manifiesta
la empresa Alquimodul.
SOLUCIONES
Alquimodul señala que oferta en el
mercado nacional diferentes tipos de
Alquimodul - Montaje de cobertura en nave industrial
cubiertas, desde coberturas simples en
plancha metálica trapezoidal, cubiertas
en panel termotecho con aislamiento
térmico en poliuterano, cubiertas deck
para coberturas con poca pendiente,
hasta coberturas textiles tensionadas con
lona de PVC.
En cuanto a sus coberturas metálicas
y revestimientos, la empresa se
encarga del suministro y montaje
de revestimientos metálicos y
termopaneles con aislamiento de
poliuterano y lana roca para coberturas
y cerramientos de edificaciones
industriales.
En referencia a sus coberturas textiles,
Alquimodul ofrece el diseño, fabricación
y montaje de tensoestructuras
para múltiples aplicaciones. Estas
tensoestructuras son coberturas basadas
en estructuras ligeras, la cuales logran
una gran estabilidad al combinar y
equilibrar las fuerzas de elementos
rígidos (postes, arcos, etc.) con la
adaptabilidad de elementos flexibles
(membrana y cable).

PS Productos y Soluciones / 21
 MATERIALES Y SOLUCIONES
Cidelsa - Estadio Nacional
Cidelsa - Montaje de coberturas del almacén Impala Terminals (Callao)
CIDELSA
El Ing. Héctor Abregú Ellacuriaga,
superintendente de Instalaciones de la
empresa Cidelsa, sostiene que, por lo
general, las obras más grandes en las que
han ejecutado el montaje de coberturas
22 / PS Productos y Soluciones
son recintos deportivos, como las
instaladas en el Estadio Nacional (20 745
m²), en el Estadio Tierra de Campeones en
Chile (14 910 m²), el Estadio Único Madre
de Ciudades en Argentina (18 700 m²),
entre otras.
Empero, indica que la cobertura más
grande que han montado ha sido para el
sector industrial. “La obra más grande
que hemos realizado fue para el sector
industrial. Una cobertura tensionada para
el Proyecto TAIC Impala en el Callao (120
000m²). Esta tuvo un reconocimiento
internacional, considerada el almacén
de minerales más grande del mundo; fue
galardonada con el mayor premio a las
Tensoestructuras por el IFAI en el 2017”,
señala el vocero de Cidelsa.
En cuanto a las consideraciones que
se deben tener en cuenta para estas
soluciones, el Ing. Abregú señala que
antes de realizar el montaje de cualquier
tipo de cobertura, los especialistas deben
planificarlo. Esto, según el especialista,
se logra revisando los componentes que
conforman la cobertura, estableciendo las
secuencias de trabajo y procedimientos a
seguir con los mayores cuidados técnicos
y de seguridad.
“Todos los planes de montaje son
documentados y luego transmitidos al
personal que va a participar antes de
iniciar el montaje, delegando las funciones
y responsabilidades de cada grupo de
trabajo, de tal manera que las actividades
se realicen de manera ordenada y con
mucha coordinación”, añade.
Asimismo, el superintendente de
Instalaciones de Cidelsa señala que,
si no se tiene bien definido el alcance
del proyecto, ni se han considerado los
costos necesarios para la ejecución,
ni estimado el tiempo requerido para
la realización de los trabajos, pueden
presentarse complicaciones e impactos.
“Y es por todo lo mencionado que en
Cidelsa el área de instalaciones está
involucrada desde la concepción y el
desarrollo de los proyectos dándole
mucho énfasis en tener muy claros los
aspectos indicados, comenta.
ELEMENTOS NECESARIOS PARA
LA INSTALACIÓN
El representante de Cidelsa señala que,
por lo general, los elementos utilizados
para realizar este tipo de montajes, son
aquellos usados para trabajos de altura.
Cidelsa - Universidad de Lima (cojines ETFE)

Por ejemplo, los equipos de protección

personal, como arneses, sogas, líneas
de vida, etc., así como andamios
certificados, escaleras, elevadores
(manlift), grúas o Hiab, entre otros.
Además, añade que las cantidades,
especificaciones y capacidades de
los equipos a utilizar se establecen de
acuerdo a la planificación, secuencia y el
procedimiento de montaje a ejecutar.

MANTENIMIENTO
En cuanto al mantenimiento de las
coberturas, el superintendente de
Instalaciones de Cidelsa indica que lo
recomendable es realizarlo semestral o
anualmente siguiendo las sugerencias
dadas de acuerdo al tipo de cobertura
instalado.
“Se sugiere un mantenimiento con una
frecuencia semestral o anual, siguiendo
las recomendaciones que se dejan al
término de la obra según el tipo de
cobertura instalada, de tal manera que se
pueda prolongar la vida útil de nuestras
coberturas”, indica.
SOLUCIONES
El Ing. Abregú señala que Cidelsa cuenta
con varios tipos de telas técnicas para
coberturas que se ofertan dependiendo
del uso y la función que demanda el
Cidelsa - Estadio Temuco - Cidelsa
proyecto, como las coberturas con
protección UV, antiflama, antimoho,
blackout y porcentajes de iluminación.
“Pueden ser flexilonas, mallas, PTFE, o
nuestro producto de innovación: ETFE,
cuya primera obra en el Perú se ha
instalado en la Universidad de Lima que,
además de ser visualmente atractiva,
genera el 95 % de la misma luz que el
vidrio, pero pesa solo el 1 % de este;
tiene una vida útil prolongada y es 100 %
reciclable”, agrega.
Además, sostiene que trabajar con
coberturas de telas técnicas como
las flexilonas (ya sea para una
tensoestructura o cobertura industrial
a dos aguas, curvos o domos) presenta
las siguientes ventajas: requiere
menos peso de estructuras metálicas,
cubre grandes luces sin elementos
intermedios, da mucha iluminación, son
sismorresistentes, su instalación es
más rápida que un sistema tradicional
y el traslado de las coberturas es más
eficiente debido a que ocupa menos
espacio. 

PS Productos y Soluciones / 23
 ACABADOS ARQUITECTÓNICOS

Recubrimientos: Cerámicos y
Porcelanatos para Exteriores
El revestimiento de los ambientes exteriores es uno de los puntos más
importantes en cuanto a estética y funcionalidad se refiere. Son muchos los
materiales empleados para esta tarea, pero por muchas de sus cualidades,
los cerámicos y porcelanatos siempre destacan, dando resultados
increíbles.

Tanto los cerámicos como los porcelanatos son materiales para ser usados en cualquier espacio de la edificación. Asimismo,
muy utilizados en el revestimiento de muros y pisos. Entre sus la resistencia, dureza, la facilidad de mantenimiento y la larga vida
principales características destacan la gran versatilidad que tiene útil que poseen estos dos materiales hacen que siempre sean

24 / PS Productos y Soluciones
considerados en cualquier proyecto en la
etapa de acabados.

PORCELANATO
El porcelanato es un material que es
producto de una mezcla finamente
atomizada de arcillas, feldespatos, arenas
feldespáticas, y -en ciertas ocasiones-
caolines, filitas y aditivos colorantes. Esta
mixtura es cocida a temperaturas muy
altas y presiones de compactación que
dan como resultado un revestimiento de
alta resistencia a la intemperie con un
bajo índice de absorción, lo cual le otorga
impermeabilidad.
Su dureza es una de sus principales Porcelanato estilo piedra para suelo

cualidades. Es muy resistente al impacto,

a la abrasión y al desgaste, puesto que
es compactado aproximadamente a 10
toneladas de presión y la temperatura a la
que es sometida supera a la utilizada para
la cerámica.
Este material también destaca porque
permite la ejecución de acabados lujosos,
con colores inalterables y que, además,
puede ser utilizado tanto en ambientes
del interior como del exterior de la
edificación. Su fácil mantenimiento es
otra de sus características, debido a la
inalterabilidad de sus colores y texturas.
Líneas arriba se señaló que puede
usarse en ambientes exteriores, en los
cuales crea un espacio de elegancia y
sofisticación. El porcelanato puede usarse
en pisos y muros. Precisamente, es uno
de los revestimientos más recomendados
para pisos exteriores.
En el caso de los muros, este material
puede sustituir ventajosamente al mármol
y al granito. Su colocación es bastante El porcelanato antideslizante es recomendado en espacios exteriores en los que hay piscina.

sencilla, y por lo general, se recomienda

como revestimiento de muros y pisos que pasadizos, etcétera. cuenta. La primera es que son frías al
presencian un alto tránsito de personas, No obstante, este material presenta tacto, y por ello, los médicos recomiendan
como galerías, terrazas, caminos, dos desventajas que se deben tener en no caminar descalzos sobre pisos de

Si se tiene pensado revestir paredes y pisos con porcelanato es necesario

saber que hay una gran variedad de formatos, texturas y espesores,
que podrán ser utilizados en casi cualquier superficie interior y exterior.
Incluso puede llegar a colocarse en cielos, para lo cual se debe utilizar un
porcelanato muy liviano y delgado.
PS Productos y Soluciones / 25
 ACABADOS ARQUITECTÓNICOS
Porcelanato espejado
Porcelanato estilo madera
porcelanato. La segunda recae en
el porcelanato pulido, el cual es muy
resbaladizo al ser mojado. Es por ello
que lo adecuado para el revestimiento de
los pisos es la elección del porcelanato
opaco o con algún tipo de rugosidad.
ELECCIÓN DEL PORCELANATO
ADECUADO
Si se tiene pensado revestir paredes y
26 / PS Productos y Soluciones
pisos con porcelanato es necesario saber
que hay una gran variedad de formatos,
texturas y espesores, que podrán ser
utilizados en casi cualquier superficie
interior y exterior. Incluso puede llegar
a colocarse en cielos, para lo cual se
debe utilizar un porcelanato muy liviano
y delgado.
Debido a la gran variedad de diseños
y texturas, este material permitirá
crear ambientes rústicos con modelos
destonalizados, espacios minimalistas
con grandes formatos de un solo color,
ambientes de vanguardia con formatos
metalizados y una gran cantidad de
experiencias distintas. En cualquiera de
los casos la elegancia siempre estará
presente.
Otro punto a considerar es que, por lo
general, los formatos de sus palmetas
se encuentran entre los 10x30 cm y los
162x324 cm; mientras los espesores van
desde los 3.5 milímetros a los 12 mm.
Una cualidad importante del porcelanato
es que tiene una larga vida útil, pudiendo
superar los 50 años. No obstante, como
cualquier material, el porcelanato se verá
afectado con el tiempo por su exposición
al sol, el tráfico recibido o la agresión de
químicos a los que haya sido expuesto.
Estos factores contribuirán a la velocidad
de su desgaste.
TENDENCIAS
Como hemo señalado, son diversos
los formatos, diseños y texturas de
los porcelanatos. La elección de estas
dependerá del ambiente que se desea
crear. A continuación, veamos algunas de
las tendencias:
• Porcelanato estilo piedra y
marmolizado. - Esta alternativa
es para quienes desean crear un
espacio sofisticado con un toque de
modernidad. Puede usarse en pisos y
muros. Su empleo aporta al ambiente
amplitud funcionalidad y originalidad.
Este tipo de porcelanato combina,
además, con muebles cromados o
envejecidos al interior de la edificación,
pero también es una muy buena opción
para exteriores, debido a sus tonos
grises.
• Porcelanato antideslizante. – Este
es muy recomendado para pisos
exteriores, tanto en terrazas
descubiertas como en zonas de
piscina. Puede ser de diversos colores
y diseños.
• Porcelanato espejado. – Esta es una
tendencia italiana que consiste en
tener superficies de espejos de efecto
 antiguo, empañados y oxidados por
el paso del tiempo. En este caso, se
usan grandes formatos de porcelanato
y quedan muy bien tanto en exteriores
como en interiores.
• Porcelanato madera. – Este tipo
de porcelanato es ideal para crear
un ambiente estético y natural en
terrazas y ambientes que rodean o se
encuentran ubicados cerca de jardines.

CERÁMICA
La cerámica es uno de los materiales más
utilizados en el mundo de la construcción,
Cargador frontal John Deere 744K - Ipesa.
debido a que tiene la capacidad de
simular al cemento, la piedra, la madera,
parqué, etcétera. A ello, se debe añadir
su bajo costo, resistencia, durabilidad,
ligereza y acabado, por lo cual se le
considera como un material que nunca
pasará de moda.
Este material, que es el resultado de la
mezcla de arcilla, arena y otros materiales Ceramica colección I Colarati de Única

inorgánicos endurecidos por la cocción

en un horno, se caracteriza por su baja
porosidad, es decir, absorbe muy poca
agua. Por lo cual, es muy recomendable
en espacios húmedos, como cocinas,
baños, piscinas y terrazas. También,
puede ser usado en pasadizos exteriores. Cargador frontal WA470 de Komatsu-Mitsui.

La versatilidad de la cerámica para

poder ser empleada en cualquier lugar o
espacio, dentro o fuera de la edificación,
le otorga una característica casi única.
Puede emplearse en el revestimiento
de toda la casa sin ningún problema.
Los formatos y diseños que existen
son diversos e incluso puede llegar a Cerámica estilo ónice

usarse de manera combinada con otros

materiales, como la piedra o la madera.
Además, en la actualidad, la industria
cerámica ha mejorado el proceso de
fabricación de este material, reduciendo
significativamente el consumo de energía
y agua, y la minimizando la generación
de residuos y emisiones de dióxido de
carbono. Por ello, se puede decir que la
cerámica también se caracteriza por ser
amigable con el medioambiente.
Otra de las cualidades de la cerámica
es su facilidad de limpieza. Puesto que
un paño húmedo será suficiente para
el mantenimiento del material; y si se
presenta el caso de tener mayor suciedad,
entonces se puede añadir el uso del
detergente.
ELECCIÓN DE LA CERÁMICA
ADECUADA
La cerámica es un material idóneo para

Es importante tener en cuenta que, si se desea cerámica para revestir un

muro, de preferencia se debe optar por aquellas que tengan mayor tolerancia
a la absorción de agua, que hayan sido prensadas en seco, esmaltadas y
fabricadas por bicocción y monococción.
PS Productos y Soluciones / 27
 ACABADOS ARQUITECTÓNICOS
Cerámica madera-cemento
Cargador frontal JCB 457.
Revestimeinto de muro con cerámica monocolor blanco
revestimientos tanto para paredes como para suelos del interior y
exterior de la edificación. Los diseños, colores, texturas y formatos
existentes son diversos. La elección dependerá del ambiente que
se desee crear y la funcionalidad que tendrá.
El uso adecuado de cerámica en fachadas exteriores permitirá
generar aislamiento acústico y térmico. Esto porque el
revestimiento se compondría de dos capas (la pared y la cerámica)
y entre ellas iría un espacio aislante.
Asimismo, su resistencia y durabilidad lo hace un material
resistente a cualquier tipo de temperatura, como la humedad o el
calor, y a cualquier agente químico. En interiores, puede funciona
como protección contra incendios.
Otro aspecto a tomar en cuenta antes de decidir qué cerámica se
va a usar, es que, debido a los avances tecnológicos, actualmente
existen piezas especiales que complementarán y darán mayor
estética a la línea de cerámicas que se ha elegido.
Es importante tener en cuenta que, si se desea cerámica para
revestir un muro, de preferencia se debe optar por aquellas que
tengan mayor tolerancia a la absorción de agua, que hayan sido
prensadas en seco, esmaltadas y fabricadas por bicocción y
monococción.
En el caso de las cerámicas para suelos será debe tener en cuenta
el nivel de transito que soportará. En ese sentido, los tipos de
cerámica para esta funcionalidad son: cerámicas para tránsito
28 / PS Productos y Soluciones
Los cerámicos hidráulicos y azulejos son muy versátiles.
liviano, para tránsito moderado, para tránsito normal (pasillo,
escaleras), para tránsito intenso (comedores, terrazas, pasadizos)
y para tránsito muy intenso (principalmente destinado a centros
comerciales, hospitales, hoteles, entre otros).
En cuanto a los formatos disponibles de este material, los más
comunes son los tamaños: 25x25 cm, 30x30 cm, 40x40 cm, 45x45
cm, 53x53 cm, 60x60 cm y 30x60 cm.
TENDENCIAS
La cerámica tiene la gran capacidad de simular a cualquier tipo de
material. La decisión de la elección del formato, diseño, textura y
color de la cerámica que se va a emplear en el proyecto dependerá
de su funcionalidad y del espacio que se pretenda mostrar. A
continuación, revisamos algunas de las últimas tendencias de este
material:
• I Colarati. – Esta colección ideada por la empresa Única, la cual
ha hecho uso de la tecnología de impresión digital, presenta
efectos y superficies que combinan armoniosamente lo natural
con lo artístico. Esta propuesta de mármol coloreado sobre la
cual se añaden efectos artísticos crea un ambiente sofisticado y
moderno.
• Ónice. – La firma italiana Tecnográfica ha aprovechado el ónix
(piedra semipreciosa muy utilizada en joyería) para simularla con
una nueva propuesta de cerámica a la cual ha denominado “Maui
Blue”. Esta cerámica tiene la particularidad de presentar una
mixtura de colores en una estructura muy marcada.
• Madera y cemento. – Esta propuesta de cerámica que combina
en una sola pieza el cemento y la madera. Por ejemplo, la
empresa española Castellón ha apostado por su colección
“Blend”, la cual tiene un diseño que mezcla una madera muy
lineal con segmentos de cemento incrustados.
• Monocolor. – Estos tipos de cerámica nunca pasan de moda,
debido a que crean espacios contemporáneos y estéticos. Se
puede encontrar cerámicas inspirados en materiales como la
piedra, el cemento, el granito, el mármol, entre otros.
• Hidráulicos y azulejos. – Si se desea dar color al piso exterior en
un patio, mas aún si existe una piscina, esta puede ser una muy
buena opción. Este diseño de cerámica puede usarse para crear
una alfombra o pueden extenderse por toda la superficie. Los
colores, los patrones geométricos y las dimensiones que tiene
este cerámico le otorgan versatilidad y originalidad. 
Estrategias de Mantenimiento
Preventivo de Equipos
Costos conversó con dos empresas importantes del sector maquinaria y
equipos acerca de las estrategias de mantenimiento preventivo de equipos.
En el presente informe conocerás la periodicidad, las actividades a realizar,
las variables y otras consideraciones importantes que se deben tener en
cuenta en el mantenimiento preventivo de estas máquinas con la finalidad
de mantenerlas en óptimas condiciones.

PS Productos y Soluciones / 29
 MAQUINARIAS Y EQUIPOS
Mantenimiento Eléctrico. Komatsu-Mitsui
Ipesa resalta que el personal de mantenimiento debe tener como guía de trabajo las recomendaciones del fabricante.
La finalidad del mantenimiento preventivo
es la identificación y solución de
problemas mínimos antes de que estos
se conviertan en el origen de fallas más
complejas que pueden comprometer la
funcionalidad de la maquinaria. Es decir,
30 / PS Productos y Soluciones
lo que se busca es anticiparse a fallos de
la maquinaria y mantenerla operativa.
A diferencia de un mantenimiento
correctivo, el mantenimiento preventivo
consiste en una serie de acciones que
se realizan para alargar la vida útil de
los equipos que están en condiciones
de funcionamiento y no en aquellos que
ya están dañados y que han dejado de
operar.
Para ello se podrá planificar periodos
de paralización de trabajo del equipo
en momentos determinados. Esta
paralización puede ser programada
según el tiempo, recorrido, horas de
funcionamiento del equipo, entre
otros aspectos; o puede establecerse
en el periodo de no utilización de la
maquinaria para no interrumpir su
utilización. El propósito es reducir
significativamente las reparaciones de
emergencia.
ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO
El mantenimiento preventivo se realizará
en base a la utilización de una serie de
datos sobre los distintos sistemas y
partes del equipo que se van a analizar.
En ese sentido, se definirá una estrategia
de mantenimiento en los que se fijará
las actividades de mantenimiento que se
realizarán.

Komatsu destaca que es importante tomar en cuenta la condición operacional del equipo en el
plan de mantenimiento.
La empresa Komatsu-Mitsui indica que, generalmente, el
mantenimiento preventivo de equipos considera actividades, como
el cambio de lubricantes, revisión de los niveles de fluidos, cambio
de filtros e inspección visual de la máquina y también, se puede
tener en cuenta el análisis de aceite si así se requiere.
Por su parte, Luis Agurto, gerente de operaciones de Ipesa, señala
que entre las tareas específicas que son parte del mantenimiento
preventivo de un equipo tenemos las siguientes actividades:
• Limpieza y engrase del equipo con la frecuencia adecuada y en
función a las condiciones de operación
• Revisión de niveles de fluidos
• Cambio de filtros y lubricantes según las recomendaciones del
fabricante
• Verificar que no existan fugas
• Verificar que no existan sonidos anormales
• Verificar que no existan partes o pernos flojos o faltantes
• Verificar que todos los dispositivos de seguridad, audibles y
luminosos operen correctamente
• Completar en el check list diario cualquier observación que debe
ser atendida por el departamento de Mantenimiento..
No obstante, algo muy importante que resalta el vocero de la
empresa Ipesa, es que cada máquina y cada fabricante tiene
diferentes planes de mantenimiento y recomendaciones que el
personal técnico encargado del mantenimiento ejecuta según los
protocolos de fábrica.
“Un ejemplo común que genera altos costos correctivos en un
sistema hidráulico de una excavadora, es que la forma de medir el
nivel del aceite hidráulico depende de la marca de la excavadora,
porque define la forma de posicionar el brazo y medir niveles. Esto
varía según la marca. En nuestra experiencia clientes que han
Komatsu indica que existe la posibilidad de presentarse fallas posteriores a
la revisión técnica si el mantenimiento preventivo solo “se enfoca a cumplir
una cartilla de actividades”. Por ello, la empresa recomienda que este
mantenimiento debe estar enfocado a asegurar que todos los sistemas de la
máquina estén en condiciones para asegurar la continuidad operacional en
el tiempo.
Ipesa señala que el mantenimiento preventivo inicia con una inspección rápida del equipo.
usado una marca y luego optan por otra, mantienen el mismo estilo
de medición de niveles, sin haber leído el manual de su equipo y
esto genera que trabajen con niveles de aceite hidráulico inferior
al mínimo permisible o por encima del recomendado generando
daños por falta de lubricación o sobrepresiones respectivamente”,
añade.
PERIODICIDAD DEL MANTENIMIENTO
El gerente de operaciones de Ipesa, señala que, en cuanto
a mantenimiento preventivo, los equipos pequeños, como
vibroapisonadores, equipos neumáticos, equipos eléctricos,
bombas de agua, máquinas de soldar portátiles, entre otros, se
deben tratar de la misma manera que aquellos considerados de
dimensiones mayores.
La diferencia se reflejará en el costo que implica la ejecución
del mantenimiento de equipos grandes y pequeños, siendo
estos últimos los que demandarán un menor presupuesto. No
obstante, el representante de Ipesa sostiene que se debe realizar
los mantenimientos preventivos de manera periódica según lo
establecido por el fabricante.
“Normalmente es de forma diaria, ya que es una revisión
rápida de niveles y estado de piezas de fácil inspección. Es
importante mencionar que muchas veces un mantenimiento
preventivo deficiente de equipos pequeños genera un alto costo
de correctivos que, muchas veces, es preferible en un cambio
completo del equipo pequeño, lo cual afecta los costos del
cliente”, explica.
Por su parte, Komatsu sostiene que el tipo de mantenimiento y las
frecuencias varían según la maquinaria y el fabricante. La empresa
destaca la importancia de que la frecuencia del mantenimiento
esté determinada por el fabricante.
“Esto debe ser el punto de partida para elaborar el plan de
mantenimiento. Sin embargo, se debe considerar también las
PS Productos y Soluciones / 31
 MAQUINARIAS Y EQUIPOS

condiciones operacionales que pueden generar que la frecuencia

de mantenimiento varíe”, explica.
Komatsu resalta que es necesario tener en cuenta la condición de
operación del equipo, puesto que “no es lo mismo que una máquina
trabaje a nivel del mar con grandes cantidades de humedad a que
trabaje en altura geográfica sobre los 3500 m s. n. m.”.
VARIABLES A MEDIR
El representante de Ipesa detalla que el mantenimiento preventivo
inicia con la inspección rápida de la máquina. Esto con el objetivo
de revisar su estado, los niveles de fluido de los diferentes
sistemas del equipo, la presión de los neumáticos / tensión del
sistema de carrilería (según aplique), el correcto funcionamiento de
los sistemas eléctricos y los sistemas de seguridad.
“Una inspección técnica rápida que te permita detectar saturación
de sistemas de filtrado, alguna fuga, falta de ajuste de tuercas o
pernos y/o sonidos anómalos que requiriera de una inspección
adicional o la paralización inmediata del equipo para evitar daños
mayores”, sostiene Luis Agurto, gerente de operaciones de Ipesa.
Por su lado, Komatsu manifiesta que, en términos generales,
las variables a ser medidas en el mantenimiento preventivo son
los parámetros operacionales de la máquina. Por ejemplo, las
presiones del sistema hidráulico, para verificar que estos se
encuentren dentro de los rangos establecidos por el fabricante.
“En caso se encuentren fuera de rango se deberán calibrar para
asegurar el performance de la máquina”, añade Komatsu.
CONSIDERACIONES ESENCIALES
Komatsu indica que existe la posibilidad de presentarse fallas
posteriores a la revisión técnica si el mantenimiento preventivo
solo “se enfoca a cumplir una cartilla de actividades”. Por ello, la
empresa recomienda que este mantenimiento debe estar enfocado
a asegurar que todos los sistemas de la máquina estén en
condiciones para asegurar la continuidad operacional en el tiempo.
Según Ipesa, el mantenimiento preventivo reduce significativamente el riesgo de que el
equipo se dañe e impacta positivamente en los costos del proyecto.
“Para esto se necesita conocer el estatus de la máquina,
condición de operación, fallas más relevantes (top 10), etcétera.
La data recopilada debe ser aterrizada en la planificación del
mantenimiento y ejecutado acorde a los procedimientos”, sostiene.
Asimismo, pone énfasis al asegurar que el operador del equipo es
el principal mantenedor del mismo, pues es quien deberá cuidar la
máquina, realizando buenas prácticas de operación y dentro de las
capacidades del equipo.
“Además, las inspecciones diarias donde se incluyen inspecciones
visuales, verificaciones de niveles y la limpieza del equipo, es un
punto importante ya que podría identificar algún daño potencial en
el equipo antes de incluso encenderlos”, puntualiza.
Por su parte, el vocero de Ipesa enfatiza que tanto los
mantenimientos preventivos como los predictivos reducen la
posibilidad de que un equipo presente fallas mayores o correctivos
no programados.
“Lo que buscamos es generar alta confiabilidad y disponibilidad
mecánica y que le permita al cliente programar/planificar
eficientemente mantenimientos correctivos sin que la productividad
de su proyecto se vea afectada”, explica.
Tener conocimiento sobre esto implica reducir el riesgo de
que la maquinaria sufra un daño severo, pero también influye
positivamente en los costos del proyecto. En esa línea, Luis Aguro
de Ipesa señala:
“Las pérdidas económicas no están solo en la falla de un
componente; la pérdida se incrementa cuando no la tenías
programada, y afecta el avance de la obra por no tener un equipo
de standby. En algunos tipos de operación esto es fundamental en
la planificación. La competitividad en el mercado requiere tener
presupuestos muy finos, eficientes, y es el mantenimiento preventivo
y predictivo tu mejor aliado para el éxito de tus proyectos”. 

“Las pérdidas económicas no están solo en la falla de un componente; la

pérdida se incrementa cuando no la tenías programada, y afecta el avance
de la obra por no tener un equipo de standby. En algunos tipos de operación
esto es fundamental en la planificación. La competitividad en el mercado
requiere tener presupuestos muy finos, eficientes, y es el mantenimiento
preventivo y predictivo tu mejor aliado para el éxito de tus proyectos”.
32 / PS Productos y Soluciones
 I+D

PLANTEAN NUEVO DISEÑO DE PUENTE QUE PUEDE RESISTIR TERREMOTOS Y REDUCIR LOS COSTOS DE REPARACIÓN

En un estudio publicado en la revista Structure and Infrastructure

Engineering , investigadores de la Universidad de Texas A&M y la
Universidad de Colorado Boulder han realizado una evaluación
integral de daños y reparaciones de un diseño de puente aún por
implementar. El nuevo diseño llamado puente híbrido deslizante y
oscilante, en lugar de un diseño monolítico, estos puentes están
hechos de columnas que contienen articulaciones y segmentos
inspirados en las extremidades. Las juntas permiten que parte
de la energía del movimiento del suelo se difunda mientras los
segmentos se mueven ligeramente, deslizándose unos sobre otros
en lugar de doblarse o agrietarse.
Pruebas computacionales mostraron que los elementos de este
diseño sufren menos daños que los puentes construidos con
diseños convencionales y su reparación tiene un menor costo.

DESARROLLAN CONCRETO SIN CEMENTO ECOLÓGICO QUE PRÁCTICAMENTE ELIMINA LA CORROSIÓN

Los ingenieros de la universidad australiana RMIT han desarrollado

un concreto que puede resistir el ambiente ácido corrosivo que se
encuentra en las tuberías de alcantarillado, al tiempo que reduce en
gran medida la cal residual que se filtra y contribuye a la formación
de aglomerados de residuos (fatbergs)
La solución es más duradera que el cemento Portland ordinario, lo
que la hace perfecta para su uso en infraestructura importante, como
tuberías de drenaje de aguas residuales.
Entre los ingredientes del concreto sin cemento se encuentran el
nano-sílice, cenizas volantes, escoria y cal hidratada.

ABU DHABI UTILIZA GEO-REJILLAS, NEUMÁTICOS RECICLADOS Y ESCORIA DE ACERO PARA PAVIMENTAR CARRETERAS

El Departamento de Planificación Urbana y Municipios (DPM) de

Abu Dhabi ha anunciado la implementación de seis proyectos que
utilizan métodos y materiales ecológicos en la construcción de
carreteras.
El proyecto de DPM que utiliza agregados de concreto triturado
en la pavimentación de bases de carreteras promueve el reciclaje
de desechos de concreto y su eficiencia operativa ha aumentado
mediante la aplicación del reciclaje en frío en el lugar en la
rehabilitación de pavimentos.
En cooperación con la Universidad de Sharjah, DPM ha
comenzado a implementar proyectos de pavimento que
utilizan agregados de escoria de acero en capas de asfalto
modificado para mejorar la sostenibilidad de la infraestructura.
También combinó los procesos de reciclaje de desechos de
llantas y pavimentación de caminos duraderos mediante la
implementación de un proyecto que mejora las capas de asfalto
utilizando caucho en miga reciclado.

PS Productos y Soluciones / 33