Caracas, 07 de Junio de 2021

Obra: Impermeabilización de Techo y Sustitución de láminas livianas de Techo.

Ubicación: Fundación Bolívar y Martí, San Bernardino, Caracas, Distrito Capital,

MEMORIA DESCRIPTIVA

Esta Obra consiste en la Impermeabilización de Techo de la Edificación principal y la

Sustitución de las láminas de dos Techos y consta de los siguientes trabajos o partidas:

1. Demolición a mano de revestimiento con mortero exterior en pisos ( o de

pendientes) espesor promedio máximo de 7 cm. incluye movilización horizontal
interna dentro del área de trabajo. Consiste en la demolición del revestimiento o
pendiente de techo existente con el uso de herramientas manuales como:barra
metálica de 1,47 mts, pala con cabo, piqueta y mandarria mango corto de 3kg, cincel
plano. Área 700 m2
2. Remoción y demolición a mano de manto asfaltico en impermeabilización de techos.
no incluye demolición de la capa base de mortero. Es la remoción manual del manto
asfaltico existente con el uso de herramientas manuales como son: Barra octogonal
palanqueta, pico con cabo y pala con punta rectangular. Área 700 m2
3. Carga a mano de material proveniente de las demoliciones o preparación del sitio. Es
la carga de los escombros productos de las demoliciones de la demolición de la
pendiente existente y de la remoción del manto. Se utilizan las herramientas: pala con
cabo, pico con cabo, escobas y carretilla de 110 lts de capacidad. Se mayora el
volumen con un factor de esponjamiento de 1,3.Volumen: 67,34 m3
4. Transporte urbano en camiones, a distancias mayores de 200 m., de cualquier tipo
de material proveniente de la preparacion del sitio (demoliciones), medido en
camiones, a distancias mayores de 20 km. Corresponde al transporte de los
escombros productos de las demoliciones, desde el sitio de descarga en la obra hasta
el sitio del bote en una distancia de 25 km . 1683,50 m3x Km
5. Construcción de media caña entre placa y pared con mortero de arena cemento. Es el
chaflán que se construye entre la pared y la placa con el propósito de evitar que el
agua se quede en los bordes y cause daños o se filtre por la pared o por los bordes. Se
construye con un mortero de arena y cemento gris portland de 42,5 kg. Longitud 106
ml.
6. Construcción de pendientes en losas horizontales con mortero de cemento - arena,
e= 5 cm promedio. Con mortero hidrófugo. Es la construcción de las pendientes,
previo a la colocación del manto asfaltico, con mortero con aditivo hidrófugo sika 2
(rendimiento 500 gr de sika 2 por 1 kg de cemento) y arena y cemento (1 parte de
cemento por 3 de arena) con una pendiente del 2%, orientada a los drenajes. Área 700
m2
7. Capa impermeabilizante en losas o placas horizontales con membrana asfáltica
(manto) de espesor 4 mm reforzada con velo de poliéster. Es la colocación en caliente
del manto asfaltico reforzado de espesor 4mm, previa la aplicación del primer, con
antorcha o soplete a gas propano, calentando tanto el techo como el manto,
 hasta que desaparezca el film de polietileno, repisándolo hasta lograr una
perfecta adherencia y solapándolo ± 10 cm en cada borde del manto. Área 700
m2
8. Recubrimiento de la capa impermeabilizante con pintura de base asfáltica con
aluminio (reflectante). Es el recubrimiento de la capa impermeabilizante con la
pintura refractaria de aluminio, aplicada con rodillo. Área 700 m2.
9. Destapado de puntos de aguas pluviales con guaya y equipo electromecánico. Es el
destapado de los puntos de aguas pluviales o drenajes con el uso de una maquina
Destapadora k-50 Rigid o similar con guaya C4. Debe realizarse la prueba que verifique
el correcto destapado. 4 Puntos.
10. Remoción de cubierta de techo de láminas livianas con el uso de andamios.
Corresponde a la remoción o desmontaje de la cubierta de láminas livianas existente,
con el uso de Andamios y la implementación de medidas de seguridad para previsión
de accidentes: despeje del área de trabajo y delimitación con cinta de seguridad, uso
de tapaboca, casco, guantes. Áreas: Techo 1: 60 m2. Techo 2: 90 m2 Total 150 m2
11. S/T/C Cubierta de techo con láminas de poliuretano expandido tipo termolosa c-
1014 dimensiones ancho 0,61mx largo 2,00m. Corresponde al suministro, transporte y
colocación de las láminas de poliuretano expandido, tipo termolosa C-1014, la cual
tiene dimensiones de 0,61 de ancho por 2 metros de largo.Requiere la revisión del
ancho entre correas para que calce la lamina. . Áreas: Techo 1: 60 m2. Techo 2: 90 m2
Total 150 m2