CÉDULA DE PROYECTO

“DESARROLLO DE CONJUNTO ARQUITECTÓNICO

HABITACIONAL”

M. ARQ. VIRIDIANA PANSZA MONDRAGÓN

PROYECTO COMPLEJOS ARQUITECTÓNICOS CICLO C3-2022

CONJUNTO HABITACIONAL

LECTURA 01

PROYECTO DE COMPLEJOS ARQUITECTÓNICOS agosto. 2022

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

PROYECTO DE COMPLEJO ARQUITECTÓNICO.

TEMÁTICA

1. Identificar la problemática de vivienda de la Ciudad de México.

2. Seleccionar un terreno para el emplazamiento y desarrollo de un conjunto habitacional de mínimo 18 viviendas
multifamiliares.
3. Se analizará el entorno y seleccionara el terreno más óptimo en cuestión a viabilidad, factibilidad y rentabilidad.
De igual manera, se identificará el tipo y clasificación de vivienda a desarrollar.
4. Se definirán las actividades, necesidades y el respectivo programa arquitectónico.
5. Se realizará el proyecto arquitectónico que de respuesta a la problemática planteada.

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SITIO

- Identificar un terreno de los tres propuestos en la Ciudad de México, considerando la factilibilidad, uso de suelo y
contexto social para emplazar un proyecto de al menos 20 viviendas. Justificar la elección del sitio.

SIG / SEDUVI

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TERRENO 01

Dirección: Av. Revolución 925, Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México LINK MAPS

Superficie: 971.33 m2

TERRENO 01

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TERRENO 01

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TERRENO 02

Dirección: Cedro 215, Santa María La Ribera, Cuauhtémoc, Ciudad de México LINK MAPS

Superficie: 837 m2

TERRENO 02

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TERRENO 02

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TERRENO 03

Dirección: Sadi Carnot, San Rafael 120, Cuauhtémoc, Ciudad de México LINK MAPS

Superficie: 1049.5 m2

TERRENO 03

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TERRENO 03

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TIPOLOGÍA Y DESTINO

USO
Habitacional, mínimo 18 viviendas.

LISTADO DE NECESIDADES GENERALES

- Vigilancia (CCTV).
- Estacionamiento.
- Áreas comunes (hall, elevadores, escaleras, gimnasio…).
- Áreas exteriores (jardines, terrazas, juegos infantiles, área deportiva, Roof Garden…).
- Administración.
- Servicios (Bodegas, Site, Basura, Cuarto de máquinas).
- Comercios (En el caso que lo permita el uso de suelo).

Revisar la ley de vivienda y el código de edificación de vivienda (CONAVI).

Identificar conforme al estudio de la zona las características de la vivienda (su clasificación y características).
Revisar reportes inmobiliarios (LAMUDI ) y hacer estudio de mercado y oferta de vivienda de cada una de las zonas.

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