DEONTOLOGÍA

LEY Nº 28966

INTEGRANTES:
Urteaga Perla Maryann
Suarez Salazar Olenka
Tineo Quiñones Lissett
● Campo profesional del arquitecto

● DE LA TECNOLOGÍA Y EL CONOCIMIENTO :
Comprende las siguientes subáreas:

➔ Actividad Inmobiliaria
➔ Gerencia de Proyectos
➔ Artefacto y Enseres
➔ Acondicionamiento de Superficies
➔ Materiales y Servicios
 Las actividades inmobiliarias en el ámbito Arquitectónico están siempre
● ACTIVIDAD relacionadas entre sí. La mayoría de los arquitectos forman parte de una
cadena de producción, de un producto inmueble como lo son los edificios y en
INMOBILIARIA: gran proporción las viviendas.

Este ámbito laboral incluye el actuar como arrendador, agente

y/o corredor de propiedades inmobiliarias, proporcionar otros
servicios de propiedades inmobiliarias y valoración de estas.

profesionales capacitados en hacer lugares en lugar de crear

objetos separados de su entorno urbanístico como lo es, ver la
oportunidad real en un lote vacante que no parece ofrecer ningún
valor al ojo inexperto.

Un gran diseño aumenta el valor de mercado, el usuario siempre

busca y se interesa en la eficiencia energética o propiedades de alto
rendimiento. Los arquitectos con experiencia en la sostenibilidad
permiten crear diseños con espacios de calidad con presupuestos
limitados.

Este rubro comprende el proceso de construcción al diseñar o construir

un proyecto para el desempeño de diversas funciones. Así mismo
tiene la capacidad de liderar el equipo proyectual y administrar
contratos de construcción, negociar con clientes y contratistas hasta
la programación y monitoreo.
 la Ensenada-Chiclayo
● EJEMPLOS
Inició operaciones en el
año 1996 con tres líneas
de negocio: inmobiliario,
estacionamientos y
hoteles. La empresa se
dedica a toda clase de
inversiones y negocios de
Conjunto de empresas dedicadas a: desarrollos inmobiliarios, proyectos de
habilitación urbana, operación de concesiones de estacionamientos y servicios promoción y desarrollo
hoteleros, en diferentes ciudades en diversas regiones del Perú. inmobiliario y habilitación
urbana, así como a la

La Rinconada-Piura
Desarrollar proyectos inmobiliarios a nivel nacional en los rubros de habilitación prestación de servicios
urbana, edificaciones multifamiliares y viviendas de interés social, diferenciados
por la alta calidad y ubicación estratégica de nuestros proyectos con la turísticos, hoteleros y de
garantía y prestigio de nuestra empresa. hospedaje. Entre sus
rubros de inversión
también figura la
prestación de servicios de
administración,
promoción, desarrollo y
operación de playas de
estacionamiento, sistema
de peaje y actividades
conexas. La compañía

Alameda-Lima Sur
pertenece al Grupo
Peruano, Raffo,
reconocido por su amplia
trayectoria en la industria
financiera e inmobiliaria.

Principales Actividades: Arrendadores de Edificios Residenciales y Viviendas

Actividades Secundarias: Arrendadores de Otras Propiedades Inmobiliarias | Hoteles
(excepto Hoteles Casino) y Moteles | Aparcamientos y Garajes
● MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO URBANO :

Los mobiliarios son objetos de diversa índole, morfología y funcionalidad que

se distribuyen en los espacios públicos (viario, áreas peatonales, plazas,
paseos, parques, jardines). Con ese propósito este conjunto de objetos
desempeñan diferentes funciones.

El mobiliario urbano conocido también como

equipamiento o elementos urbanos conforma parte
importante de las ciudades en el mundo ya que los
peatones lo utilizarán de manera cotidiana, de
forma individual o grupal y este servirá para activar
los espacios públicos que las comprenden
● MATERIALES Y SERVICIOS:

Los materiales se refieren a un conjunto de cosas (objetos, información,

productos) utilizados en una actividad u obra específica. Por ejemplo,
materiales de oficina, M. de limpieza, M. de laboratorio, M. de construcción,
M. de gimnasio, entre muchos otros.

Se dice que un servicio es

heterogéneo debido a que,
atendiendo a diferentes factores,
A su vez, decimos que los materiales pueden ser raramente suelen coincidir entre sí y
recursos que se utilizan para lograr algo, como usualmente son diseñados y
un material didáctico que sirve para ayudar en realizados en atención a cada cliente
el aprendizaje a un alumno. Cuando se quiere individualmente. En otras palabras, no
hablar de algo corpóreo, es decir, algo que existen cadenas de producción en
tiene materia, como un lápiz o una casa, para masa como sí sucede en la
diferenciarlo de lo que no podemos ver (algo fabricación de bienes.
abstracto), como sería el caso de la
personalidad de un individuo, la razón o los
sentimientos.
● EJEMPLOS

El diseño y construcción de un Espacio Pùblico, por ejemplo

el Parque en la capital de Lima, donde un grupo de
arquitectos diseñó y construyó un espacio público
específicamente un parque recreativo, donde los niños
serían los usuarios predominantes.
LIMA, “PARQUE
DEL AIRE” EN
SURCO

Los arquitectos al realizar un estudio de campo de estudio, mencionan que en Lima

es una ciudad que ofrece a los padres de familia muchas actividades artísticas,
culturales y de entretenimiento para desarrollar en diferentes épocas del año con la
familia. Aquí vamos a listar una serie de actividades en Lima para pequeños para
compartir un tiempo de ocio y de calidad a través de diferentes experiencias
recreativas.
● EJEMPLOS

Un ejemplo sería lo que sucede en las obras de

construcción, debido a que los “materiales” serían los
insumos que necesitan, como son el cemento, ladrillo,
agua, arenilla, piedra, etc. Para posteriormente construir el
inmueble que se requiera a lo que llamaríamos “servicio”

Obra de
vivienda
comercio

Huarmaca
Piura

▪ Acá tenemos una obra de la empresa

“Lazo Arquitectos” la cual se dedica al
diseño y construcción de todo tipo de
inmueble
GERENCIA DE
PROYECTOS :

Metodología

Planear un
proyecto

Fases

▪ Inicio
▪ Planificación
▪ Ejecución OBJETIVOS Garantizar su
▪ Control entrega
▪ Cierre
 Jefe de proyectos en Los Portales S.A

Empresa en servicios inmobiliarios

Menciona que como Arquitecto está a cargo de la coordinación, revisión y

seguimiento del diseño integral de obras para afianzar su calidad final y entregar a
clientes de la inmobiliaria.
● ARTEFACTOS Y Se trata de todos los objetos fabricados con el propósito de servir como un apoyo para las personas en sus
actividades más simples. Dependiendo del lenguaje tienen diferentes interpretaciones,
ENSERES :

Todo espacio despojado de sus muebles o

mobiliarios parecerá un espacio muerto.

Se entiende a la arquitectura como incompleta sin

el mobiliario y enseres, la reunión entre espacios y
Son estos los que le dan sentido al espacio
objetos, permite a estos ser los mediadores entre el
en sus relaciones relativas entre ellos y con
espacio y el cuerpo de los ocupantes, planteando
sus habitantes.
así una relación estética y definiendo los modos
de vida que la ocupan.
● EJEMPLOS
Principales Actividades: Diseño de Interiores en viviendas y comerciales

En Oniria Arquitectura Cuentan con un equipo de arquitectos y

diseñadores de interiores altamente capacitados y especializados que
nos permite ofrecer servicios de diseño completos para el desarrollo
de proyectos para particulares y empresas.
ACONDICIONAMIENTO
DE SUPERFICIES :
Es necesario a la hora de desarrollar un estudio
urbanístico o de vivienda:

Adoptar criterios que nos Facilite tomar sobre las Variables de

de diseño decisiones acondicionamiento

Criterios de
Prever un estudio
diseño

Estudiar el destino de la ➔ Materiales

vivienda, local o uso
➔ Construcción
➔ Lumínicos
➔ Factores de ➔ Acústicos
acondicionamiento ➔ Visuales

➔ Colores
 ARQUIGRA: Estudio de arquitectos

Programa ¨Mi Abrigo¨: acondicionamiento térmico en

las viviendas rurales más necesitadas
Con el objetivo de mejorar el acondicionamiento
térmico de las viviendas rurales en las zonas afectadas
por las heladas, el Gobierno del Perú puso en marcha
el Plan Multisectorial ante Heladas y Friaje 2019-2021, y
el programa “Mi Abrigo”, a cargo del Fondo de
Cooperación para el Desarrollo Social (FONCODES) Universidad Cayetano Heredia - Remodelación de anfiteatro
del Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social. El
programa “Mi Abrigo” busca reducir la vulnerabilidad
de la población en situación de pobreza y pobreza
El reto era conseguir un espacio ideal donde era necesario
estudiar la acústica, la iluminación, el audio y sonido y la
extrema expuesta al fenómeno de las heladas,
ubicación ideal de proyectores. Junto a especialistas en estos
mediante el reacondicionamiento de las viviendas
temas se logró conseguir lo que se requería.
con materiales aislantes para proteger a las familias
de las bajas temperaturas, siguiendo un modelo
estándar de aplicación de técnicas de aislamiento y
retención del calor en las paredes, pisos, ventanas y
puertas.
 ▪ ARTÍCULO Nº 05 - SANCIONES
De conformidad con el artículo 230º de la Ley nº 27444, Ley del procedimiento administrativo
general, el poder ejecutivo, mediante el decreto supremo, tipifican las infracciones y las
sanciones administrativas que correspondan por el incumplimiento de la presente ley establecerá
las autoridades competentes encargadas de ejercer la potestad sancionadora sobre este
materia.
La Fiscalización y Control de Infracciones en el proceso de trámite de
Licencia de Edificación o Regularización de Licencia de Construcción y
Ejecución de las Obras, tiene el propósito, entre otros de verificar que los
Profesionales de la Ingeniería y Arquitectura, sean profesionales responsables
y éticos, en cumplimiento de sus leyes de creación, estatutos y códigos de
ética

● Seguridad Pública
Las sanciones administrativas serán abonadas a favor del CAP Colegio
● Seguridad Jurídica
de Arquitectos del Perú, según el Estatuto del mismo. ● Cambios de actitud profesional

Reglamento Nacional de Edificaciones N.

G030 Responsabilidades Administrativas,
civil y penal establece:
El Colegio de Arquitectos del Perú es la autoridad competente
encargada de ejercer la potestad sancionadora, sobre los
profesionales de arquitectura que incurran en infracciones
relacionadas al incumplimiento de lo establecido en la Ley.

Casos

➔ Contra aquellas personas que ejerzan la profesión sin contar

con título profesional.

➔ Se interpondrán las acciones legales respectivas de

acuerdo al artículo 363 del Código Penal.
 ● CONCLUSIONES
Todo profesional, ya sea ingeniero, arquitecto o dedicado a dicho
rubro debe ejercer la profesión con responsabilidad y ética, evitando
riesgos y errores que pueda presentar si es que se realiza un mal
funcionamiento o planificación de un proyecto. Es por ello que
siempre deberá regirse a las leyes de creación, estatutos y códigos
de ética, logrando así la ejecución y finalización de obras que
potencialicen a la ciudad donde se emplaza, a la hoja de vida de
dicho profesional y a la empresa encargada de la dirección y
realización proyectual.