INVERSOR ANGEL.

INFORMACION SOBRE INVERSIONES EN BIENES RAICES.

INVIERTE CON NOSOTROS EN EL SECTOR CON MAYOR PLUSVALIA DE SAN MARCOS
SALIDA A LA ZONA COSTERA DE SAN MARCOS.

¿Qué es una inversión ángel?

La inversión ángel se puede considerar como la inyección de capital realizada por

individuos en start-ups o en empresas que se encuentran en etapas tempranas de su ciclo de vida
a cambio de una participación accionaria. Estas participaciones accionarias suelen ser minoritarias
y se trata de empresas que buscan entre 30 000 y 250 000 dólares de capital, pudiendo en algunos
casos puntuales superar esta última cifra. Son inversiones que se caracterizan por tener retornos
que pueden alcanzar el 30 %. Para mitigar el riesgo de la inversión hay varios emprendimientos
que se presentan a varias rondas de inversión, van pidiendo de a poco el capital que necesitan, y
van mostrando los resultados alcanzados desde la instancia anterior.

¿Qué son los inversores ángeles?

Son individuos que financian empresas en etapas iniciales y de desarrollo, la característica

más diferenciadora es que brindan “capital inteligente”: no solo aportan capital financiero en las
empresas que participan, sino que también contribuyen con sus experiencias, conocimientos
profesionales, red de contactos y conexiones en el emprendimiento.

Las inversiones de capital ángel y capital semilla tiene los más altos retornos dentro de la
industria de las inversiones.

¿Cómo surge la inversión ángel?

La inversión ángel surgió en el siglo XIX en Nueva York, como modo de financiar las obras
teatrales de Broadway. Luego de más de un siglo de una actividad muy tímida, desde hace 30 años
la industria de la inversión ángel tiene un desarrollo considerable. A principios de la década del 80,
los inversionistas comenzaron a organizarse de manera informal lo que luego derivara en las
coinversiones y así el acceso a proyectos que requerían mayor capital, mayor diversificación,
además de la posibilidad de compartir opiniones acerca de los proyectos potenciales de ser
invertidos.
¿Cómo invertir en nuestra inmobiliaria?

Buscamos amigos con capital para invertir y redes de contactos que nos ayuden a
promover este proyecto y a invertir en la construcción de viviendas para la venta en San Marcos
Guatemala.

Tenemos 2 maneras de inversión:

Inversión con contrato anual:

En donde el inversor ángel, recibe el 2.6% de intereses anuales sobre el monto invertido,
haciendo un contrato con el abogado con un plazo determinado de como mínimo 1 año.

Inversión con contrato cerrado:

En donde el inversor ángel, recibe un 20% de intereses sobre el monto invertido, cuando la
casa en donde se invirtió su capital se haya vendido. Como puede ser en 8 meses, puede ser en 2
años. Y en cada venta se le cancela su 20% de utilidad y se da la opción de prórroga del contrato o
su finalización, siendo esta segunda, el momento para que nuestra empresa le devuelva su capital
completo.

Es un interés pactado con un documento privado con abogado y que tiene una alta
garantía pues existen documentos que respaldan la negociación, como viviendas con escrituras
registradas, planos y todos los permisos y servicios municipales y del medio ambiente a nombre
del representante de la inmobiliaria y la garantía de una inversión del dinero en un sector con alta
plusvalía. El sector de bienes raíces es uno de los pocos que no se ven afectados por la pandemia,
depreciación o caducidad del producto.

Nos gustaría darle más información de manera personal y estamos siempre abiertos a
escuchar sus comentarios.

De antemano, gracias por su atención.

Atentamente,

Herbert Iván López E.

Proyectos Inmobiliarios Vivir Bien

3era calle 8-36 zona 2 de San Pedro Sac. San Marcos

Tel. 5514-0100
VivirBienEnSanMarcos@gmail.com