ACTIVIDAD

PROYECTO INTEGRADOR ETAPA 1

Fecha:21/07/2022
Nombre del estudiante: Lied Castelia Miguel Jaimes
Nombre del docente: Laura Abigail González Guijosa

El patrimonio de Juana
1. Lee detenidamente el siguiente caso

Juana Reyes Bermejo es mexicana, originaria de la Ciudad de Xalapa, Veracruz, psicóloga de profesión y madre de dos hijos de 10 y 18 años.
En el año 2019 llegó a la ciudad de México por cuestiones de trabajo, por lo que requirió de una casa en donde habitar. Así entonces, celebró
un contrato de compraventa a través del cual adquirió una casa que se encuentra bajo el régimen de condominio horizontal. Al contrato se le
adjunta el reglamento de condóminos en el cual se indican los derechos que tiene sobre las áreas de uso común: alberca, palapa, cuarto de
lavado y gimnasio, y se específica el monto y periodicidad de las cuotas condominales.

Durante el segundo semestre del 2019, la madre de Juana constituyó un usufructo en su favor respecto de un conjunto de departamentos,
mismos que la usufructuaria da en arrendamiento; para dejar habilitado el bien usufructuado Juana solicitó un préstamo al banco, mismo
que va liquidando en mensualidades.

En el año 2020, el abuelo de Juana falleció declarándola en su testamento como heredera universal de sus bienes. Ante esa situación, Juana
se adjudicó los bienes de su abuelo que a saber son: un salón de fiestas, las regalías de la letra de tres canciones compuestas por su abuelo y
mismas que registró ante INDAUTOR; las regalías sobre un libro autobiográfico de su abuelo y regalías sobre las composiciones musicales de
su abuelo.

Finalmente, durante el año 2021, Juana adquiere un automóvil último modelo, mismo que pagará en un plazo de 24 meses con las regalías
recibidas por las obras heredadas de su abuelo y rentas de los departamentos.
2. Con base en la información descrita en el caso anterior, responde los siguientes cuestionamientos:

a) ¿Cuáles son los bienes que integran el patrimonio de Juana? Enlista mínimo 4 bienes presentes en el caso, argumenta tu elección.

• Casa: Es parte de su patrimonio activo porque se constituye por el conjunto de bienes y derechos.
• Tres canciones registradas: Es parte de su patrimonio activo porque se constituye por el conjunto de bienes y derechos
• Usufructo de conjunto de departamentos: Es parte de su patrimonio activo porque se constituye por el conjunto de bienes
y derechos
• Automóvil: Es parte de su patrimonio activo porque se constituye por el conjunto de bienes y derechos, pero también el
crédito automotriz debe restarse al patrimonio activo.

b) ¿Qué atributos caracterizan los bienes que posee Juana Bermejo? Coloca una X en los recuadros que indiquen las clasificaciones a la cual pertenece cada bien
de Juana Bermejo. Observa el siguiente ejemplo:

Bien Atributo
Por su movilidad Muebles
Inmuebles X
Posibilidad de sustitución Fungibles
No fungibles X
Parque de la localidad en la que Certidumbre de su propietario Vacantes
vivo Mostrencos
Materialidad Corpóreos X
Incorpóreos
Persona a quien pertenece Públicos X
Privados
Duración Consumibles
No consumibles X
 Bien Atributo
Por su movilidad Muebles
Inmuebles X
Posibilidad de sustitución Fungibles X
No fungibles
1. Casa Certidumbre de su propietario Vacantes
Mostrencos
Materialidad Corpóreos X
Incorpóreos
Persona a quien pertenece Públicos
Privados X
Duración Consumibles
No consumibles

Bien Atributo
Por su movilidad Muebles X
Inmuebles
Posibilidad de sustitución Fungibles
No fungibles X
2. Tres canciones Certidumbre de su propietario Vacantes
registradas Mostrencos
Materialidad Corpóreos
Incorpóreos X
Persona a quien pertenece Públicos
Privados X
Duración Consumibles
No consumibles X
 Bien Atributo
Por su movilidad Muebles
Inmuebles X
Posibilidad de sustitución Fungibles X
No fungibles
3. Usufructo de Certidumbre de su propietario Vacantes
departamentos Mostrencos
Materialidad Corpóreos
Incorpóreos X
Persona a quien pertenece Públicos
Privados X
Duración Consumibles
No consumibles X

Bien Atributo
Por su movilidad Muebles X
Inmuebles
Posibilidad de sustitución Fungibles X
No fungibles
4. Automóvil Certidumbre de su propietario Vacantes
Mostrencos
Materialidad Corpóreos X
Incorpóreos
Persona a quien pertenece Públicos
Privados X
Duración Consumibles
No consumibles X

3. Al finalizar el análisis del caso, redacta una breve conclusión en la que reflexiones respecto a ¿cuáles son las características comunes de los bienes, sin importar
su clasificación? Se llama bien a las cosas que existen en el mundo exterior y fuera de nosotros que son apropiados por el hombre para su provecho.
Referencias

Adame, J. (2013). Código Civil federal comentado. Libro segundo. De los bienes. Instituto de Investigaciones Jurídicas UNAM Recuperado de
https://biblio.juridicas.unam.mx/bjv/detalle-libro/3220-codigo-civil-federal-comentado-libro-segundo-de-los-bienes
Diccionario de la lengua Española. (2021). Real Académia de la Lengua Española https://dle.rae.es/bien
Diccionario Panhispánico de Dudas. (2005). Real Académia de la Lengua Española. https://www.rae.es/obras-
academicas/diccionarios/diccionario-panhispanico-de-dudas
Diccionario Panhispánico del Español Jurídico. (2014). Real Académia de la Lengua Español. https://www.rae.es/obras-
academicas/diccionarios/diccionario-panhispanico-del-espanol-juridico
Rojina, V. R. (2008). Compendio de derecho civil. Tomo II Bienes, derechos reales y sucesiones. https://www.upg.mx/wp-
content/uploads/2015/10/LIBRO-13-compendio_del_derecho_civil-II.pdf