DE LA HIPOTECA

Es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por

eso de permanecer en poder del deudor.

Cada una de las cosas hipotecadas a una deuda y cada parte de ellas
están obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella.

La hipoteca deberá otorgarse por escritura pública, o

constituirse por mandato de la ley en los casos
establecidos.

Podrá ser una misma la escritura pública de la

hipoteca y la del contrato a que accede.

La hipoteca deberá, ser inscrita en el registro

correspondiente. Sin este requisito, no tendrá valor
alguno, ni se contará su fecha sino desde la inscripción.

Los contratos hipotecarios celebrados en nación extranjera surtirán

efecto, con respecto a los bienes situados en el Ecuador, con tal que
se inscriban en el registro del cantón donde dichos bienes existan.

1: Nombre, apellido y domicilio del acreedor, y su

profesión, si tuviere alguna y de la misma forma
del deudor, y a los que, como apoderado o
representantes legales de cada uno.
La inscripción de la
2: La fecha y la naturaleza del contrato a que
hipoteca deberá
accede la hipoteca, y el archivo en que se
contener:
encuentra.
3: La situación de la finca hipotecada y sus
linderos.
4: La cantidad determinada a que se extiende la
hipoteca.
5: La fecha de la inscripción y la firma del
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registrador de la propiedad.
 La hipoteca se extingue por:

Se extingue junto con la obligación principal.

Se extingue por la resolución del derecho del que la constituyó, o
por el cumplimiento de la condición resolutoria.
Se extingue, por la llegada del día hasta el cual fue constituida.
Por la cancelación que el acreedor otorgue por escritura pública, de
que se tome razón al margen de la inscripción respectiva.

No podrá constituir hipoteca sobre sus bienes sino la persona que sea
capaz de enajenarlos, y con los requisitos necesarios para la
enajenación.

Pueden obligarse con hipoteca los bienes propios, para seguridad de

una obligación ajena, peo no habrá acción personal contra el dueño.

Fuente: Código Civil