Acreditación Profesional

Tramitadores Categoría 1

LECTURA BASICA 9 ¿PARA QUE LE VA A

SERVIR LA LECTURA?
INCONSISTENCIAS Conocer el tipo de inconsistencias más frecuentes en
FRECUENTES la presentación de las solicitudes de trámites en
OPAMSS, a fin que el tramitador tome en cuenta para
la realización de una lista de chequeo del control de
calidad de información y/o documentación.

Conforme a las estadísticas internas de OPAMSS, las inconsistencias más frecuentes en la presentación de
solicitudes:

EN TODOS LOS TRÁMITES

Llenado de formulario
Datos actualizados del profesional y del propietario
Declaraciones juradas emitidas por cada propietario (notariales)
DE FORMA Incongruencia en los datos (áreas, dirección) en planos y formulario
Planos incompletos con deficiencia en el dibujo

Memoria descriptiva insuficiente y falta de claridad de lo solicitado

Falta de presentación de memoria de funcionamiento (en los usos
existentes)
Desconocimiento de lo establecido en la reforma al reglamento
Deficiencia en memorias de cálculo (hidráulicos, estructural, etc)
Desconocimiento de aplicación de los lineamientos urbanísticos:
edificabilidad, ocupación
Desconocimiento de la aplicación de la demanda de plazas de
DE estacionamiento de acuerdo al uso solicitado y su área neta
CONTENIDO Legalización de obras constructivas, sin presentar planos como construidos
Incumplimiento de lineamientos para cuantificación de área verde,
equipamiento
Incongruencia entre los estudios (suelo, taludes, hidráulicos, entre otros) y lo
presentado en planos
En remodelaciones y/o ampliaciones, cuando las paredes son compartidos, o
cuando son sistemas monoliticos, no se proyectan estructuras
independientes.

Solicitar el trámite sin haber concluido la obra

Obra que requiere solicitar previamente Modificación al Permiso de
EN Construcción
PARTICULAR Inconsistencia en Certificaciones, lo cual está claramente definido en el
EN LOS Permiso de Construcción
TRÁMITES DE Documentación pendiente de otras instancias: Bomberos, Aceptación de
RECEPCIÓN área verde recreativa y/o equipamiento social, por parte de la
Municipalidad, entre otros
DE OBRAS Programación de visitas
Certificaciones de Laboratorio de suelos
Separaciones a colindancia
Altura de tapiales en colindancia
Régimen de condominio
Cambio de profesional