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• Precisión técnica
2. Casos especiales 2. Escrituras de actualización de • Linderos confusos o
cabida y/o linderos inexistentes
• Poseedores
4. Divisiones, segregaciones,
desenglobes, Propiedad Horizontal.,
condóminos o englobes catastrales
3. Instrucciones generales
CASO - 1
Incongruencias entre la cabida y/o linderos citados en el título a
registrar y los consignados en la matrícula inmobiliaria o en los
antecedentes que se encuentran en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos.
X Ó
X
PROCEDIMIENTO
1. El usuario: Debe constatar que el inmueble objeto del negocio jurídico este
identificado conforme a los títulos antecedentes registrados.
ACTUALIZACIÓN DE LINDEROS:
Herederos de X
Pedro Pérez
Juana Acosta =
Vía pública
PROCEDIMIENTO
1. El usuario: Debe solicitar la emisión del Certificado
Catastral Individual a presentar para la elaboración de las
Escrituras Públicas de Actualización.
2. El Notario: Extender "Escritura de actualización de
linderos” ya que el dato de linderos si existía pero se
cambio la forma de expresarlos.
3. El Registrador: Debe INSCRIBIR la Escritura de
actualización de linderos, que tiene como soporte el
Certificado Catastral.
CASO - NUMERAL 2.1.2.
Corresponde a los interesados acudir a la justicia ordinaria para dirimir el conflicto de los
linderos.
Pedro Pérez en
12,5 H aprox. 200 m
Juana Acosta en = 12 H
400 m
USUARIO