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Matemáticas De Las Inversiones

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María José Miranda Hernández - 100305908

Especialización en Gerencia Financiera

Modalidad Virtual

Institución Educativa Politécnico Gran Colombiano

La empresa XYZ requiere financiar un proyecto de inversión que tiene un costo de 500
millones de pesos; se estima que el proyecto no generará ingresos sino hasta inicios del
tercer año y para financiarlo se evalúan las siguientes posibilidades:

A)   Plazo total de diez años, dentro de los que se incluye un periodo de gracia de cuatro
años con cuotas trimestrales anticipadas.
B)   Plazo total de diez años, dentro de los que se incluye un periodo muerto de tres años y
una periodicidad de pagos mensuales vencidos.
 
Para ambos casos, el banco ofrece dos posibilidades de tasa de interés:
 
-          16 % NSA
-          DTF(EA) +  10%
 
1. Entregue en una tabla resumen los resultados de todas las alternativas de
financiación posibles.
2. Escoja la alternativa de financiación más conveniente para la empresa XYZ y
justifique su respuesta. Dentro de la justificación tenga en cuenta los siguientes
aspectos:
-  Ventajas y desventajas de los periodos de gracia y periodos muertos.
-  Perspectivas económicas y su impacto en la selección de una tasa fija vs una tasa variable
 PLANTEAMIENTO DE LA ACTIVIDAD

1. Entregue en una tabla resumen los resultados de todas las alternativas de

financiación posibles.

2. Escoja la alternativa de financiación más conveniente para la empresa XYZ

y justifique su respuesta. Dentro de la justificación tenga en cuenta los siguientes
aspectos:
- Ventajas y desventajas de los periodos de gracia y periodos muertos.
- Perspectivas económicas y su impacto en la selección de una tasa fija vs una tasa
variable

Una vez realizada la evaluación para la financiación del proyecto, se pudo

evidenciar que la alternativa de la opción A, la cual consiste en acceder a un crédito
bancario por el valor que se requiere para dicha inversión, genera para la empresa
un alivio financiero con un periodo de gracia por un tiempo de cuatro años, en
donde solo se pagan los intereses de la deuda, además que el interés en esta
solicitud es mas conveniente para empresa ya que es del 1.24%
Teniendo como ventaja que el restante de la cuota, podría ser utilizado para otras
actividades en similitud con la inversión inicial mientras que el periodo de gracia
se cumple, además que le da tiempo a la empresa y el valor del capital no se
incrementa. no dejando de lado que también posee una desventaja como lo es que
durante ese tiempo el capital que se solicitó no disminuye, y una vez cumplido el
periodo el valor de la cuota puede llegar hacer un poco mas alta.
Mientras que la opción B la cual consiste en financiar el periodo mediante la
adquisición de un crédito bancario, con un periodo de gracia muerto no es rentable
para la empresa ya que durante el tiempo que el crédito este vigente, el capital
solicitado por la entidad es incrementado, porque los intereses van corriendo
durante dicho tiempo y se empieza pagar sobre un capital con intereses sobre
interés.
Hoy por hoy la situación que se vive con los países como Ucrania y Rusia han
generado una crisis bastante notaria ya que el crecimiento de la inflación, cada día
es mas alta. Por eso al momento de pensar en una solicitud de crédito debemos
estudiar ciertos factores, principalmente la selección de tasas ya que es conveniente
hacer dichas solicitudes una tasa fija y no una tasa variable, porque con la tasa fija
la cuota seguirá siendo la misma durante el tiempo que solicitaste el crédito,
mientras que una tasa variable depende de muchos factores.