SEÑORA

DORA VALENZUELA FORERO

ADMINISTRADORA CONJUNTO RESIDENCIAL LA PALMA II P.H.
E. S. D.

Cordial Saludo

La organización CASTRO & TORRES ABOGADOS, viene adelantando una campaña de

interiorización y actualización en régimen de propiedad horizontal, por ende, nos estamos
comunicado con las administraciones y consejos de la propiedades horizontales registradas en la
ciudad de Bogotá, con una intención primaria de ofrecer nuestros servicios de consultoría y
asesoramiento legal a la par de nuestro programa de cobro y recuperación de cartera, pero con una
intención secundaria aun mas profunda la cual versa sobre la identificación sustancial de las
problemáticas recurrentes al interior de cada una de las copropiedades, lo anterior por considerar
que a los 20 años de la promulgación de la ley 675 de 2002, el régimen se ha visto insubsistente
frente a problemáticas que para la época de la expedición de la norma eran limitadas o incluso
nulas, concomitante al nacimiento de un catálogo de derechos y obligaciones que han requerido
buscar refugio jurídico fuera de la norma misma, tal es el caso de la remisión normativa a la ley
1801 de 2016 “Código Nacional de Policía” en cuanto a los problemas convivenciales y/o
comportamentales de los copropietarios, la ley 1098 de 2006 “Código de la infancia y la
adolescencia”, Ley 1581 de 2012 “Por la cual se dictan disposiciones generales para la protección
de datos personales” mas un sin numero de Sentencias de Constitucionalidad y Tutela que han
moldeado poco a poco el espíritu de la ley de Propiedad Horizontal, lo cual para el caso especifico
de Bogotá se nutre de una avalancha de resoluciones y decretos expedíos por la secretaria de
Habitad el Instituto de Desarrollo Urbano y la secretaria general y de gobierno, generándose un
estado de incertidumbre acompañado de una carencia de seguridad jurídica;

En tal sentido quisiéramos contar con su colaboración, para que nos planteara los inconvenientes
legales recurrentes al desempeñar la gerencia administrativa de la propiedad horizontal, con lo
cual no solo se podrá aportar a la dogmática y practica del tema, sino que nos permitirá adoptar
una línea de defensa y de conocimiento que cumpla las expectativas de nuestros clientes,
permitiéndonos por el lapso de un mes resolver sus inquietudes de manera ágil y eficiente con la
contraprestación de autorizarnos a la promulgación de la temática a través de nuestro blog de
Estudio de Casos, guardando claro está la reserva legal sobre los datos sensibles que pudiesen
llegar a suministrarnos, siendo enfáticos que por tal intercambio de servicios no se generaran
honorarios para ninguna de las partes, siendo parte integral de la dinámica la contestación de
acciones de tutela, contestación de derechos de petición, trámites administrativos ante las
empresas de servicios públicos domiciliarios, conciliaciones y cuales quiera tema de índole legal
que pudiera presentarse durante el periodo pactado.

Agradecemos su atención, quedando atentos la respuesta que sobre el particular se profiera.

_____________________________
JAIME ALEXIS CASTRO SANTOS
REPRESENTANTE LEGAL
ORGANIZACIÓN CASTRO Y TORRES ABOGADOS.

Anexo al presente documento se envía certificado de existencia y representación legal, a

fin que tengan la tranquilidad de validar nuestra gestión y limitar la duda sobre una posible
estafa u otro delito conexo.