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Dra. Klett (d.), Dr. Gómez Tedeschi, Dr. Echeveste, Dr. Vázquez Cruz (r.),
Dr. Corujo (d.).
Dr. Marquisio. (Sec. Letrado).
Dra. Selva Klett. DISCORDE: Por cuanto considero que corresponde
confirmar la Resolución Nº 16/08186 de fecha 29/12/2016, dictada por el
Intendente de Canelones, disponiendo la aplicación de una multa de un
monto de 10.000 U.R. a los propietarios del padrón rural Nº 17.676
(fs.218 A.A.).
En primer lugar, entiendo que corresponde el rechazo del agravio
esgrimido por la accionante referente a la falta de vista y debidas
garantías del procedimiento administrativo. De los antecedentes
administrativos (A.A.), a fs.28, surge constancia de notificación de las
actuaciones a representante de los titulares del Padrón, y a fs. 55 de los
A.A., estos comparecen evacuando la vista conferida, reconociendo ser los
titulares del predio dónde se configuró la irregularidad por la cual se los
sanciona.
Al respecto, indicaron: “…precisando que si bien somos las titulares
del predio de referencia, los hechos objeto de las presentes actuaciones
están vinculados con acciones desplegadas por la empresa ARETAJES
S.R.L., con la que no tenemos otro vínculo que aquél derivado del hecho de
que despliega su actividad en el predio de nuestra propiedad.
Siendo así, es claro que no procede la sustanciación de procedimiento
administrativo sancionatorio alguno a nuestro respecto.
En cuanto al fondo del asunto y sin perjuicio de lo dicho, estaremos
–en su caso- a los descargos planteados por la empresa ARETAJES en
estas actuaciones” (el subrayado no pertenece al original).
Por lo tanto, de lo que viene de exponerse surge que la
Administración demandada respetó la bilateralidad del procedimiento
administrativo sancionatorio, ya que la actual parte actora tuvo
posibilidad de ejercer su derecho de defensa. Además, el Gobierno
Departamental cuenta con competencia para sancionar en materia de
infracciones al sistema de Ordenamiento Territorial.
Respecto a las competencias del Gobierno Departamental en
materia de Ordenamiento Territorial. En primer lugar, el legislador en la
disposición normativa Nº 18.308, estableció su competencia exclusiva para
la categorización del suelo en territorio del departamento. Al respecto, el
art.30 de la disposición precitada, establece:
(Categorización de suelo en el territorio).- La competencia exclusiva
del Gobierno Departamental para la categorización de suelo en el
territorio del departamento se ejercerá mediante los instrumentos de
ordenamiento territorial de su ámbito.
El suelo se podrá categorizar en: rural, urbano, o suburbano. Para
cada categoría podrán disponerse en los instrumentos subcategorías,
además de las que se establecen en la presente ley.
Los Gobiernos Departamentales podrán categorizar con carácter
cautelar por un plazo predeterminado como suburbano o rural, áreas de
territorio que entiendan necesario proteger hasta tanto elaboren
instrumentos que lo categoricen en forma definitiva y dictarán
simultáneamente las disposiciones de protección necesarias” (el
subrayado no pertenece al original).
También reguló la competencia con que cuenta el Gobierno
Departamental para investigar y sancionar conductas lesivas del sistema
de ordenamiento territorial. En este sentido, el art.68 de la Ley Nº 18.308,
establece:
“(Policía territorial. Facultades disciplinarias).- Los Gobiernos
Departamentales ejercerán la policía territorial mediante los
instrumentos necesarios, a los efectos de identificar todas aquellas
acciones, obras, fraccionamientos, loteos u operaciones de todo tipo
realizadas en contravención de las normas aplicables y sancionar a los
infractores.
El Poder Ejecutivo y los Gobiernos Departamentales, en el ámbito
de sus respectivas competencias, están facultados a prohibir, impedir la
prosecución y demoler, a costa del propietario, toda obra efectuada en
violación de los instrumentos de ordenamiento territorial. Asimismo,
podrán disponer las inspecciones, pericias, pedidos de datos, intimaciones
y demás, que sean necesarias para hacer cumplir los instrumentos de
ordenamiento territorial” (el subrayado y negrilla no pertenecen al
original).
En el mismo sentido, el inc.2º del art.71 de la Ley Nº 18.308,
establece: “Toda obra, modificación predial, así como todo acto o hecho
que se traduzca en la alteración física del territorio, hecha sin haberse
obtenido el permiso respectivo o en contravención de los instrumentos de
ordenamiento territorial, será sancionada sin perjuicio de la nulidad, con
una multa de 50 UR (cincuenta unidades reajustables) a 50.000 UR
(cincuenta mil unidades reajustables), de acuerdo al carácter o gravedad
de la misma, pudiendo además la autoridad competente tomar las medidas
necesarias a efectos de recomponer la situación anterior con cargo al
infractor” (el subrayado no pertenece al original)
En base a lo expuesto, consideramos que no cabe duda respecto a
que se encuentran consagradas expresamente amplias potestades de
contralor y sancionatorias a favor de los Gobiernos Departamentales ante
acciones realizadas en contravención a las normas sobre ordenamiento
territorial aplicables.
Por otro lado, en lo que refiere a la improcedencia de la sanción
alegada por la parte actora, de las actuaciones desplegadas surge que el
Gobierno Departamental, en el marco de las competencias mencionadas,
dictó el Decreto Nº 84/2014, el cual estableció:
“Artículo 1.- Categorización cautelar. En el marco de lo establecido
en el artículo 30 de la Ley Nº 18.308 de 18 de junio de 2008, se dispone la
categorización cautelar como suelo rural productivo a la franja de terreno
delimitada a: - 100 metros del álveo de los lagos de Canelón Grande,
Laguna del Cisne y el canal adyacente a la Laguna del Cisne; - 40 metros
del borde de máxima crecida del Río Santa Lucía (costa canaria); - 20
metros del Arroyo Sarandí y el Arroyo Vejigas y afluentes, aguas arriba
del cruce con la Ruta 7.
Artículo 1.1- Medidas de protección. En el área delimitada en el
artículo anterior, se establece la exclusión de actividades en el uso del
suelo, quedando prohibido el laboreo (roturación) del mismo y el uso y/o
la manipulación de agroquímicos.
Artículo 2.- Los propietarios de los padrones alcanzados por esta
Resolución deberán presentar ante la Intendencia de Canelones, las
descripciones actualizadas del uso del suelo en los primeros 180 días
calendario de plena vigencia de la medida cautelar.
Artículo 3.- Al amparo del artículo 30 de la Ley 19308, la medida
cautelar tendrá una duración de 36 meses y deberá establecer los
instrumentos de regulación y control que se aplicarán para las zonas de
exclusión de laboreo y de prohibición de aplicación y manipulación de
agroquímicos respecto a los almacenajes de agua libre en las cuencas
hídricas” (el subrayado no pertenece al original).
De esta forma, el Gobierno Departamental de Canelones dispuso la
categorización cautelar como suelo rural productivo de determinado
territorio donde se encuentra el Padrón Nº 17.676. Estableciendo una
duración de 36 meses de la medida cautelar impuesta, y como medidas de
protección dispuso la exclusión de actividades en el uso del suelo,
quedando prohibido el laboreo (roturación) del mismo y el uso y/o la
manipulación de agroquímicos.
A fs.16 de los A.A. surge Acta de fecha 22 de febrero de 2016,
titulada “Denuncia por remoción de monte nativo para caminería”, en la
cual se indicó:
“En la jornada de hoy se realiza una inspección a la arenera
Aretajes SRL a orillas del Río Santa Lucía margen este, distante 1.500 mts
al sur de Parador Tajes en ruta 47 km.51 Padrón Nº 17.676 rural ,
localidad de Cerrillos.
El motivo de la misma es una denuncia realizada por vecino sobre la
realización de un camino interno realizando para ello la remoción de
monte nativo.
Al llegar al sitio referido nos encontramos con un camino abierto en
el monte paralelo al río a una distancia aprox. de 50 mts de éste con una
longitud medida de 1300 mt y 6 de ancho. De los cuales los primeros 1000
mts ya están compactados con material residual de la misma arenera.
Al observar la vegetación removida reconocemos las siguientes
especies arbóreas: Arrayán…”
A fs.25 de los A.A., surge informe de la Gerencia Área Rentas, en el
cual se indica como titulares de derechos reales sobre el Padrón Nº 17.676
en cuestión a: Rolf (usufructuario), Kirsten (nudopropietario), Sloveig
(nudopropietario) y Karen SCHANDY (nudopropietario). Padrón donde se
realizaron las obras que se encontraban prohibidas en base al contenido
de la disposición que viene de mencionarse.
Ahora bien, como se expuso en párrafos anteriores, a fs. 55 de los
A.A., los mencionados propietarios comparecen evacuando la vista
conferida, reconociendo además ser los titulares del predio dónde se
configuró la irregularidad por la cual se los sanciona.
Al respecto, sostuvieron: “…precisando que si bien somos las
titulares del predio de referencia, los hechos objeto de las presentes
actuaciones están vinculados con acciones desplegadas por la empresa
ARETAJES S.R.L., con la que no tenemos otro vínculo que aquél derivado
del hecho de que despliega su actividad en el predio de nuestra propiedad.
Siendo así, es claro que no procede la sustanciación de
procedimiento administrativo sancionatorio alguno a nuestro respecto.
En cuanto al fondo del asunto y sin perjuicio de lo dicho, estaremos
–en su caso- a los descargos planteados por la empresa ARETAJES en
estas actuaciones” (el subrayado no pertenece al original).
De esta forma, además de reconocer la titularidad del padrón en
cuestión, tampoco surge que controviertan la configuración de la
irregularidad que se les imputa, limitándose en lo que refiere al fondo del
asunto a remitirse a los descargos planteados por la empresa ARETAJES,
la cual, a su vez, en su escrito de evacuación de vista, manifestó:
“En efecto, conforme viene de reseñarse, se invoca en el caso el
corte de monte nativo, con el objeto de construir un camino que tendría
una longitud de 1 km y 200 metros y aproximadamente 6 metros de ancho.
Mi representada no desconoce haber llevado adelante la referida
intervención, a los efectos del desarrollo de la actividad para la cual
cuenta con las correspondientes autorizaciones.
Cabe precisar también que el trabajo se realizó mayoritariamente
sobre senderos de ganados y equinos que se desplazan naturalmente
dentro del monte, y se procedió al despejado del follaje en un predio que –
como ha indicado la DINAMA- se encuentra un monte nativo semi-
abierto” ( fs.45 A.A., el subrayado no pertenece al original).
Por lo tanto, no se desconoce la realización de la obra en cuestión,
se tiene como un hecho admitido. En consecuencia, no se respetaron las
medidas de protección dispuestas al suelo cautelado cuyos titulares son los
actuales actores. Además de las disposiciones normativas que fueron
citadas en párrafos anteriores, también corresponde atender lo que
disponen los literales e) y f) del art.37 de la Ley Nº 18.308:
(Deberes generales relativos a la propiedad inmueble).- Constituyen
deberes territoriales para los propietarios de inmuebles, en el marco de la
legislación vigente y en función del interés general, entre otros, los
siguientes:
(…)
e) Deber de cuidar. Los propietarios de inmuebles deberán
vigilarlos y protegerlos frente a intrusiones de terceros, haciéndose
responsables en caso de negligencia de las acciones que éstos puedan
ejercer en contravención a lo dispuesto por los instrumentos de
ordenamiento territorial o en menoscabo de los deberes territoriales.
f) Deber de rehabilitar y restituir. Los propietarios de inmuebles
quedarán sujetos al cumplimiento de las normas de rehabilitación
patrimonial o de restitución ambiental. (el subrayado y negrilla no
corresponden al original)
Disposición que en conformidad con el art.2º de la Ley precitada
declara de interés general el ordenamiento del territorio y de las zonas
sobre las que la República ejerce su soberanía y jurisdicción. Indicando el
deber de los propietarios de inmuebles de vigilarlos y protegerlos frente a
intrusiones de terceros, haciéndolos responsables al respecto.
Por último, en referencia a la potestad sancionatoria de la
Administración, considero que resulta aplicable lo que sostuvo el Tribunal
en Sentencia Nº 288/2015: “…en lo que refiere al quantum de la sanción,
debe tenerse presente que este Tribunal tiene por cometido principal el
control de legalidad y legitimidad de los actos administrativos,
competencia que en materia de sanciones administrativas se circunscribe a
las hipótesis de abuso o desviación de poder. De allí que, en cuanto a la
medida de la sanción, cabe reiterar lo sostenido por la Corporación en
anteriores pronunciamientos, en el sentido que ella es una cuestión
normalmente ajena a su jurisdicción y corresponde al criterio discrecional
del jerarca administrativo, salvo cuando se aprecie una evidente
discordancia de la falta con la pena o exceso de poder; lo que,
ciertamente, en el casus no se da (Conf. Sents. 470/87, 99/89, 282/89,
667/90, 720/91, 212/92, 400/92, 253/93, 607/93, 1039/93, 474/94, 1041/94,
entre otras).”
En base a lo expuesto, consideramos que la sanción objeto de la
siguiente pretensión anulatoria, fue impuesta por la Administración
conforme a derecho.
Dr. William Corujo DISCORDE: Se impugnan de nulidad las
resoluciones: a) Nro. 16/06152 de 11/10/15 por la cual se solicita la
anuencia de la Junta Departamental para aplicar multa de 10.000 UR a
los propietarios del padrón rural Nro. 17676 (fs. 139 y vto. AA); 2)
Resolución de la Intendencia de Canelones Nro. 16/08186, de 29/12/16
por la que se dispuso a aplicar una multa de 10.000 UR a los referidos
propietarios del padrón rural Nº 17676 (fs. 218 AA)
No es de recibo el agravio que atañe a la falta de vista previa y
debidas garantías del procedimiento administrativo ya que de fs. 28 AA
surge la notificación de las actuaciones a representantes de los titulares
del Padrón y a fs. 55 de los AA estos comparecen evacuando la vista
conferida reconociendo ser los titulares del predio donde se configuró la
falta que se sanciona.
Surge de fs. 16 AA que el 22/2/16 consta la “Denuncia por remoción
de Monte nativo para caminería” denuncia formulada por un vecino. Se
realiza la inspección correspondiente.
Se le notificaron a los representantes de los propietarios y
comparecieron a fs. 55 AA evacuaron la vista y admitieron ser titulares del
predio pero no tienen otro vínculo con ARETAJES SRL que el haber
acordado para que realice su actividad por tanto “no procede la
sustanciación de procedimiento administrativo sancionatorio alguno a
nuestro respecto. En cuanto al fondo del asunto y sin perjuicio de lo dicho
estaremos –en su caso- a los descargos planteados por la empresa
ARETAJES en estas actuaciones” de forma que es evidente que tuvo la
oportunidad de ejercer su derecho defensa.
A fs. 15 consta que el funcionario Líber Sequeira realizó la
inspección in situ verificando la realización de un camino que corre
paralelo al rio Santa Lucía procediéndose al desmonte de monte nativo en
una franja de 1 km y 200mts y 6 mts de ancho ( aproximadamente) de los
cuales los primeros 100 metros estaban compactados con material
residual de la misma arenera, haciendo constar que el sitio se encuentra
comprendido dentro del área protegida humedales Santa Lucía, zona 1,
testimoniando el hecho con documentación gráfica.( fs. 17- 20 AA)
A fs. 21 consta el acta de contravención
A fs. 22 AA con fecha 4 de marzo de 2016 consta la facultad de los
Gobiernos Departamentales sancionar con multa de 50 UR a 50.000 UR
de acuerdo a la gravedad de la misma porque se trata de un ámbito
cautelado
Así dicta la ley 18308:
Artículo 71. (Estímulos y sanciones. Garantías). - El Poder
Ejecutivo y los Gobiernos Departamentales, a través de los mecanismos
que correspondan, podrán establecer incentivos a efectos de impulsar las
acciones y determinaciones de los instrumentos de ordenamiento
territorial previstos por la presente ley.
Toda obra, modificación predial, así como todo acto o hecho que se
traduzca en la alteración física del territorio, hecha sin haberse obtenido
el permiso respectivo o en contravención de los instrumentos de
ordenamiento territorial, será sancionada sin perjuicio de la nulidad, con
una multa de 50 UR (cincuenta unidades reajustables) a 50.000 UR
(cincuenta mil unidades reajustables), de acuerdo al carácter o gravedad
de la misma, pudiendo además la autoridad competente tomar las medidas
necesarias a efectos de recomponer la situación anterior con cargo al
infractor.
Los recursos administrativos contra el acto que disponga la
demolición o eliminación de las modificaciones prediales efectuadas sin el
permiso correspondiente tendrán efecto suspensivo, pero la autoridad
competente podrá, por resolución fundada, hacer cesar la suspensión.
LA RESOLUCIÓN 16/081186 de 29/12/16 dispone la aplicación de
la multa a los propietarios y usufructuario del padrón rural Nro. 17676
(fs. 218 AA) derivada de la alteración física de un suelo cautelado por
haberse constatado el corte de un monte nativo para construir un camino
paralelo al río Santa lucía.
Estos sostuvieron que con la empresa ARETAJES era el único
vínculo que tenían: permitirles una actividad en el padrón.
La Administración contestó que en febrero de 2016 en un ámbito
cautelado que habilitó a la Intendencia a aplicar una multa en ejercicio de
sus potestades disciplinarias (art 68 ley 18308) y art. 37 literales e y f.
Artículo 68. (Policía territorial. Facultades disciplinarias). - Los
Gobiernos Departamentales ejercerán la policía territorial mediante los
instrumentos necesarios, a los efectos de identificar todas aquellas
acciones, obras, fraccionamientos, loteos u operaciones de todo tipo
realizadas en contravención de las normas aplicables y sancionar a los
infractores.
El Poder Ejecutivo y los Gobiernos Departamentales, en el ámbito
de sus respectivas competencias, están facultados a prohibir, impedir la
prosecución y demoler, a costa del propietario, toda obra efectuada en
violación de los instrumentos de ordenamiento territorial. Asimismo,
podrán disponer las inspecciones, pericias, pedidos de datos, intimaciones
y demás, que sean necesarias para hacer cumplir los instrumentos de
ordenamiento territorial.
Artículo 37. (Deberes generales relativos a la propiedad inmueble).
- Constituyen deberes territoriales para los propietarios de inmuebles, en
el marco de la legislación vigente y en función del interés general, entre
otros, los siguientes:
e) Deber de cuidar. Los propietarios de inmuebles deberán
vigilarlos y protegerlos frente a intrusiones de terceros, haciéndose
responsables en caso de negligencia de las acciones que éstos puedan
ejercer en contravención a lo dispuesto por los instrumentos de
ordenamiento territorial o en menoscabo de los deberes territoriales.
f) Deber de rehabilitar y restituir. Los propietarios de inmuebles
quedarán sujetos al cumplimiento de las normas de rehabilitación
patrimonial o de restitución ambiental. De esas disposiciones surge la
responsabilidad de los propietarios del terreno por infracción a las
normas de ordenamiento territorial, aunque las actividades sean llevadas
a cabo por terceras personas, tanto físicas como jurídicas. Las actividades
desplegadas en el padrón rural 17676 fueron realizadas con conocimiento
y tolerancia de sus propietarios. Se les otorgó vista de todas las
actuaciones anteriores a la imposición de la multa y ejerció el derecho de
presentar descargos y recursos administrativos ejerciendo una defensa de
sus intereses. Violó con su conducta la cautela establecida por el Decreto
de la Junta Dptal Nro. 84/14 de 5 setiembre de 2014. Los propietarios y
usufructuarios evacuaron la vista (fs. 55 AA) reconociendo ser titulares del
predio y tuvo la oportunidad de ejercer su derecho de defensa. Art. 30 de
la ley 18308 edicta que la competencia exclusiva del Gob. Departamental
para la categorización del suelo en el terrero del Departamento se
ejercerá mediante los instrumentos de ordenamiento en su ámbito.
Artículo 30. (Categorización de suelo en el territorio). - La
competencia exclusiva del Gobierno Departamental para la categorización
de suelo en el territorio del departamento se ejercerá mediante los
instrumentos de ordenamiento territorial de su ámbito.
El suelo se podrá categorizar en: rural, urbano, o suburbano. Para
cada categoría podrán disponerse en los instrumentos subcategorías,
además de las que se establecen en la presente ley.
Los Gobiernos Departamentales podrán categorizar con carácter
cautelar por un plazo predeterminado como suburbano o rural, áreas de
territorio que entiendan necesario proteger hasta tanto elaboren
instrumentos que lo categoricen en forma definitiva y dictarán
simultáneamente las disposiciones de protección necesarias.
A fs. 16 AA DE 22 DE febrero de 2016 “Denuncia por remoción de
monte nativo para caminería” en la cual se indica: “En la jornada de hoy
se realiza una inspección a la arenera ARETAJES SRL a orillas del rio
Santa Lucía margen este, distante 150 mts al sur del parador Tajes en ruta
47 km 51 padrón 17676 rural, localidad de Cerrillos.
A fs. 25 AA surgen como titulares de los derechos reales. Rolf
(usufructuario). Kirsten, Sloveig y Chandy todos nudos propietarios.
Por su parte la empresa ARETAJES expresó a fs. 45 que “... se invoca en
el caso el corte de monte nativo con el objeto de construir un camino que
tendría una longitud de 1 km y 200 mts y aproximadamente 6 mts de
ancho.
Mi representada no desconoce haber llevado adelante la referida
intervención...” tratándose de una admisión expresa de la imputación no
obstante esgrimir que fue autorizada por el MGAP y desconociendo las
competencia que le da la ley a la Junta Departamental
Pues el Artículo 71. (Estímulos y sanciones. Garantías). - El Poder
Ejecutivo y los Gobiernos Departamentales, a través de los mecanismos
que correspondan, podrán establecer incentivos a efectos de impulsar las
acciones y determinaciones de los instrumentos de ordenamiento
territorial previstos por la presente ley.
Toda obra, modificación predial, así como todo acto o hecho que se
traduzca en la alteración física del territorio, hecha sin haberse obtenido
el permiso respectivo o en contravención de los instrumentos de
ordenamiento territorial, será sancionada sin perjuicio de la nulidad, con
una multa de 50 UR (cincuenta unidades reajustables) a 50.000 UR
(cincuenta mil unidades reajustables), de acuerdo al carácter o gravedad
de la misma, pudiendo además la autoridad competente tomar las medidas
necesarias a efectos de recomponer la situación anterior con cargo al
infractor.
Los recursos administrativos contra el acto que disponga la
demolición o eliminación de las modificaciones prediales efectuadas sin el
permiso correspondiente, tendrán efecto suspensivo, pero la autoridad
competente podrá, por resolución fundada, hacer cesar la suspensión “lo
que complementado con el informe de fs. 291 AA de recomposición posible
a condiciones similares a las anteriores a la intervención humana generan
no sólo la competencia sino la graduación de la sanción , que pudo ser
superior, pero se tuvieron en cuenta todas estas circunstancias para , en su
ámbito discrecional, no convertir la sanción en una desproporción notoria
e indiscutible que sería la única posibilidad de ingresar al punto por la
Corporación ya que , de lo contrario y como ocurre en el presente caso,
está reservado el punto a la Administración.
La Comuna a fs. 61 contestó que “la sanción cuya aplicación le
anuncia la Intendencia no guarda relación con la poda estrictamente sino
con ALTERACIÓN QUE, DE UN SUELO CAUTELADO, significaron las
acciones relacionadas con la misma”.
En cuanto a la graduación de la sanción teniendo presente la
discrecionalidad de la Administración al no resultar manifiestamente
desproporcionada corresponde ratificarla máxime teniendo en cuenta el
bien jurídico que se tutela y la magnitud de su vulneración.
CEDULÓN No. 76860
EN LOS AUTOS
SHANDY, KRISTEN SIGRID y OTROS C/
INTENDENCIA DEPTAL de CANELONES
ACCIÓN de NULIDAD