CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA

MAGDALENA ESPINOSA CANO, EN SU CARÁCTER DE ARRENDADORA Y POR LA PARTE
OTRA EN SU CARÁCTER DE ARRENDATARIO ANGELINO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ, RESPECTO
A LA CASA HABITACIÓN UBICADO EN LA 1ª PONIENTE SUR NUMERO 150 ENTRE 8ª Y 9ª
SUR PONIENTE DEL BARRIO UNIÓN HIDALGO DE ESTA CIUDAD QUIENES SE SOMETEN A
LAS SIGUIENTES: ------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------CLAUSULAS--------------------------------------------------
---PRIMERO.- LA SEÑORA MAGDALENA ESPINOSA CANO, MANIFIESTA QUE ES LEGITIMA
POSEEDORA Y PROPIETARIA DE LA CASA UBICADO EN LA 1ª PONIENTE SUR NUMERO 150
ENTRE 8ª Y 9ª SUR PONIENTE DEL BARRIO UNIÓN HIDALGO DE ESTA CIUDAD.-----------------
---SEGUNDO.- LA SEÑORA MAGDALENA ESPINOSA CANO, DA EN ARRENDAMIENTO LA
CASA-HABITACIÓN ANTES DESCRITA A ANGELINO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ, DE TODO
CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA. -------------------------------------------

---TERCERO.- EL SEÑOR ANGELINO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ, OCUPARÁ EL INMUEBLE EN

CUESTIÓN ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA NEGOCIO DE VENTA DE CERVEZA, CON LA
DENOMINACIÓN DE “BAR LOS DOS AMIGOS”.-----------------------------------------------------------

---CUARTO.- EL TÉRMINO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE, MOTIVO DE ESTE

CONTRATO EN CUESTIÓN, SERA POR SEIS MESES FORZOSO. PARA AMBAS PARTES, A
PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO HASTA EL DÍA 20 DE JULIO DEL 2019.-------

---QUINTO.- EL ARRENDATARIO ANGELINO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ NO PODRÁ

SUBARRENDAR EL INMUEBLE, DADO EN ARRENDAMIENTO, CASO CONTRARIO SERÁ
MOTIVO DE RESCISIÓN DEL CONTRATO EN CUESTIÓN.------------------------------------------------

---SEXTO.- QUE EL PRECIO DEL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO POR CONCEPTO DE

RENTA SERÁ LA CANTIDAD DE $ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) EN
EFECTIVO Y EN FORMA MENSUAL Y POR ADELANTADO, CASO CONTRARIO LA FALTA DE
PAGO DE UNA SOLA RENTA, SERA MOTIVO RESCISIÓN DEL CONTRATO Y LA
DESOCUPACIÓN DEL MISMO.--------------------------------------------------------------------------------

---SÉPTIMO.- EN ESTE ACTO EL ARRENDATARIO HACE ENTREGA A LA SEÑORA

MAGDALENA ESPINOSA CANO, LA CANTIDAD DE $ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS
00/100 M.N.) EN EFECTIVO POR CONCEPTO DE PAGO DE RENTA CORRESPONDIENTE DEL
20 DE ENERO AL 20 DE FEBRERO DEL PRESENTE AÑO RESPECTIVAMENTE; RECIBIENDO LA
ARRENDADORA DICHA CANTIDAD DE CONFORMIDAD. -----------------------------------------------

---OCTAVO.- POR CONCEPTO DE DEPOSITO EL ARRENDATARIO DEJA LA CANTIDAD DE

$2,000.00 DOS MIL PESOS 00/100 M.N., A LA ARRENDADORA, COMO POSIBLE DAÑOS Y
PERJUICIOS CASO CONTRARIO, LE SERA DEVUELTO.----------------------------------------------------
---NOVENO.- QUEDA ABSOLUTAMENTE PROHIBIDO AL ARRENDADOR ANGELINO
HERNÁNDEZ VÁZQUEZ INTRODUCIR AL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO
MATERIALES EXPLOSIVOS Y FLAMABLES, ASÍ COMO TODO TIPO DE ELEMENTOS QUE
PUEDAN PONER EN PELIGRO EL ESTADO FÍSICO DE PREDIO, CASO CONTRARIO SERA
RESPONSABLE DE LOS DANOS Y PERJUICIOS QUE RESULTEN POR SU NEGLIGENCIA TANTO
AL INMUEBLE COMO A TERCERAS PERSONAS.-----------------------------------------------------------

---DECIMO.- EN CASO DE SER NECESARIO CUALQUIER REPARACIÓN AL INMUEBLE EL

ARRENDATARIO DEBERÁ NOTIFICAR OPORTUNAMENTE POR ESCRITO LA ARRENDADORA
PARA SU CONSENTIMIENTO, CASO CONTRARIO LA REPARACIÓN CORRERÁ A CUENTA DEL
ARRENDATARIO.----------------------------------------------------------------------------------------------

---DECIMO PRIMERO.- EL PAGO DE SERVICIO DE LUZ Y AGUA CORRERÁ A CARGO DEL

ARRENDATARIO, COMPROMETIÉNDOSE A PASAR LOS RECIBOS YA LIQUIDADOS SEGÚN AL
MES QUE LE CORRESPONDA A LA ARRENDADORA.-----------------------------------------------------

---DECIMO SEGUNDO.- PARA TODO LO PREVISTO EN EL PRESENTE CONTRATO AMBAS

PARTES CONVIENEN SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DEL DISTRITO
JUDICIAL DE TUXTLA, CHIAPAS.-------------------------------------------------------------------------------

CON LO ANTERIOR Y NO EXISTIENDO ERROR, ENGAÑO, DOLO Y MALA FE, SE FIRMA EL

PRESENTE CONTRATO DE CONFORMIDAD Y LEÍDA QUE LES FUE A AMBAS PARTES EL DÍA
20 DE ENERO DEL 2019, EN LA CIUDAD DE OCOZOCOAUTLA DE ESPINOSA, CHIAPAS, ANTE
LOS TESTIGOS QUE AL CALCE FIRMARÁN PARA CONSTANCIA.---

ARRENDADORA ARRENDATARIO

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SRA. MAGDALENA ESPINOSA CANO SR. ANGELINO HERNÁNDEZ VÁZQUEZ

TESTIGOS

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C. MANUEL TRINIDAD PÉREZ ESPINOSA C. VÍCTOR HUGO DE LA CRUZ RAMÍREZ