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CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE MONTERREY N.L. A LOS 1 DIAS DEL
MES DE MARZO DEL 2018 (DOS MIL DICIOCHO) POR UNA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA
URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A. DE C.V. REPRESENTADA POR EL LIC. ALEJANDRO MARTINEZ
MARTINEZ CON DOMICILIO EN EDIFICIO KALOS CALLE ZARAGOZA ESQ. CON AVENIDA
CONSTITUCION EN LA CIUDAD DE MONTERREY NUEVO LEON, POR SUS PROPIOS DERECHOS, Y
POR LA OTRA PARTE EL ING. FULGENCIO SANCHEZ MAY CON DOMICILIO EN V. CEPEDA NUM.
817 DE LA COL. OCCIDENTAL EN FRONTERA DEL MUNICIPIO DE FRONTERA COAHUILA AMBOS
FORMALIZAN EL SIGUIENTE CONTRATO DE COMODATO BAJO LAS SIGUIENTES:

IDENTIFICADA CON EL NÚMERO 15 Z-1 P1/2. LA CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE
(14-64-46.72) CATORCE HECTÁREAS, SESENTA Y CUATRO ÁREAS, CUARENTA Y SEIS PUNTO
SETENTA Y DOS CENTIÁREAS Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORESTE MIDE
(647.80) SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA CENTÍMETROS Y COLINDA CON
ACCESO; AL SURESTE MIDE (211.26) DOSCIENTOS ONCE METROS CON VEINTISÉIS CENTÍMETROS. Y
COLINDA CON ACCESO; AL SUROESTE MIDE (405.11) CUATROCIENTOS CINCO METROS CON ONCE
CENTÍMETROS Y COLINDA EN LÍNEA QUEBRADA CON LA PARCELA NÚMERO (32) TREINTA Y DOS,
(4.44) CUATRO METROS CON CUARENTA Y CUATRO CENTÍMETROS Y COLINDA CON ACCESO; Y
(424.99) CUATROCIENTOS VEINTICUATRO METROS CON NOVENTA Y NUEVE CENTÍMETROS Y
COLINDA CON LA PARCELA NÚMERO (16) DIECISÉIS; Y AL NOROESTE MIDE '(38.88) TREINTA Y
OCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO CENTÍMETROS Y COLINDA CON GASODUCTO

CLAUSUL AS

LA EMPRESA URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A. DE C.V. MANIFIESTA SER DUEÑO POSEEDOR Y
CON PLENO DOMINIO DE LOS PREDIOS LOCALIZADOS EN SAN JUAN BAUTISTA MUNICIPIO DE
MONCLOVA, CON SUPERFICIE DE 14-64-46.72 HAS. PROPIEDAD QUE ACREDITA CON SUS
RESPECTIVAS ESCRITURAS DEBIDAMENTE INSCRITAS EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
DE SALTILLO COAHUILA BAJO LA PARTIDA NUM. 9876, LIBRO 99, SECCION 1 S.C. DE FECHA 20
AGOSTO DEL 2004

SIGUE MANIFESTANDO LA EMPRESA URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A. DE C.V. SU DESEO DE


DAR EN COMODATO POR 5 AÑOS LOS TERRENOS CORRESPONDIENTES A LAS PROPIEDADES
MENCIONADAS AL ING. FULGENCIO SANCHEZ MAY.

EL C. FULGENCIO SANCHEZ MAY SE OBLIGA A PAGAR A LA EMPRESA URBANIZADORA SAN RAFAEL


S.A DE C.V. LA CANTIDAD ANUAL DE $ 200.00 (DOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) PAGADEROS POR
ESTA OCASIÓN LOS PRIMEROS 90 DIAS DESPUES DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO POR EL
LOTE ANTES MENCIONADO, Y LOS PAGOS SUBSECUENTES SE HARAN LOS PRIMEROS DIAS DE CADA
AÑO.

LA EMPRESA URBANIZCIONES SAN RAFAEL S.A DE C. V. FACULTA AL ING. FULGENCIO SANCHEZ


MAY QUE BAJO SU RESPONSABILIDAD PUEDE DAR EN ARRENDAMIENTO LA PARCELA
IDENTIFICADA COMO LA NUM. 15 Z-1 P1/2, A LA SRA. FABIOLA SOLIS OYERVIDES CON
DOMICILIO EN V. CEPEDA NO. 817 COL. OCCIDENTAL DE FRONTERA MPIO. DE FRONTERA, QUIEN
SE INDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR NUM. 0190046782651.

LA EMPRESA URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A DE C.V. MANIFIESTA QUE ESTE COMODATO, SE DA
PARA QUE EL ING. FULGENCIO SANCHEZ MAY SE RESPONSABILICE DE DAR BUEN USO A LOS
TERRENOS ARREGLAR, CERCAR, LIMITAR Y REGRESAR EL INMUEBLE EN LAS CONDICIONES QUE
FUE RECIBIDO.

EL ING. FULGENCIO SANCHEZ MAY, MANIFIESTA SU CONFORMIDAD CON ACEPTAR ESTE


COMODATO, OBLIGANDOSE A PONER TODA LA DILIGENCIA POSIBLE EN LA CONSERVACION DE
DICHAS PROPIEDADES Y HACER TODAS LAS REPARACIONES NECESARIAS QUE DEL USO DEL BIEN SE
DERIVEN. LA DURACION DEL COMODATO SERA POR 5 AÑOS Y ENTRARA EN VIGOR A PARTIR DE LA
FECHA EN QUE SE FIRME. LA DEVOLUCION DEL BIEN, DESPUES DE HABER TRASCURRIDO EL
TIEMPO ESTIPULADO Y/O CUANDO LA EMPRESA URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A. DE C.V. LO
REQUIERA CON 90 DIAS DE ANTICIPACION PREVIO AVISO.

COMODANTE

___________________________________

URBANIZACIONES SAN RAFAEL S.A. DE C.V.

REPRESENTANTE LEGAL LIC. ALEJANDRO MARTINEZ MARTINEZ

COMODATARIO

___________________________________

ING. FULGENCIO SANCHEZ MAY

TESTIGO TESTIGO

___________________ ___________________

LIC. CLAUDIA PUENTE FLORES

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