EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS

INTEGRANTES
Unidad Técnica de Mantenimiento y Obras:
Jesús González Gutiérrez
Pedro Hernampérez Martín
Ricardo Esteban Medina Luezas
Oficinas Logísticas:
Luis Ignacio Coronado Escudero
Gustavo Adolfo García García
Antonio Ruiz Bravo

1
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
OBJETO
Describir la situación actual de los
sistemas de control de los edificios
de la universidad en los campus de
Getafe y Leganés, los problemas
que se están detectando o pueden
aparecer y las distintas soluciones
para su modernización.

2
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
SSOLUCIONES EN UNIVERSIDAD
Honeywell
•Campus de Getafe y Leganés
•Primeras soluciones implementadas en la
universidad

Johnson Controls
•Campus de Colmenarejo
•12 años

Siemens
•Parque Científico
•3 años

3
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
LÍNEAS DE TRABAJO
Líneas de trabajo
1. Describir instalaciones
2. Describir situación de las instalaciones
3. Conocer proyectos en marcha en la
uc3m sobre control Honeywell
4. Plantear propuestas
5. Desarrollar las propuestas a nivel
básico: acciones a desarrollar,
presupuesto estimado, duración
estimada, prioridad.
4
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
AVANCES(1)
1. Describir instalaciones
1. Inventario de equipos y familias
2. Esquema del sistema de control de
cada campus y sus comunicaciones

2. Describir situación de las instalaciones

1. Problemas de funcionamiento y
mantenimiento según gestores
universitarios y según Honeywell

5
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
AVANCES(2)
3. Conocer proyectos en marcha en la uc3m
sobre control Honeywell
1. Conseguir y difundir contenido de los
nuevos desarrollos Honeywell en la
uc3m

4. Plantear propuestas
4. Borrador propuestas

5. Desarrollar las propuestas a nivel básico:

acciones a desarrollar, presupuesto
estimado, duración estimada, prioridad. 6
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-FUNCION(1)
Control de funcionamiento, total
o parcial, y recepción de señales
de alumbrado, climatización,
ventilación, intrusión, centros de
transformación, ascensores y
protección contra incendios
(detección, alarma, puertas,
extracción).
7
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-FUNCION(2)

8
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-SOLUCIÓN

Los sistemas instalados en Getafe

y Leganés están basados en
sistemas de Honeywell:
SCADA XBS
Controladores de la familia Excel
Elementos finales de campo(no
todos Honeywell)

9
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-LEGANÉS

10
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-GETAFE

11
 EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-INVENTARIO(1)
equipos GETAFE LEGANES
ORDENA Con SCADA XBS propietario de Honeywell(5 licencias universidad).En cada campus un
5 4
DOR ordenador es el servidor.
Proporciona una interfaz entre varios buses de control de Honeywell que usan señales
BNA 9 3
RS232/RS485 con una LAN usando el protocolo Ethernet 802.3.
Dispositivo para el control y monitorizacion de edificios con comunicación LON y C-
XL800 1 0 Bus(Honeywell proprietary), programable con CARE engineering tool;capacidad para 381
puntos de todos los tipos (físicos + pseudos) y 16 módulos de tarjetas.
Dispositivo para el control y monitorizacion de edificios con comunicación LON y C-
Bus(Honeywell proprietary),programable con CARE engineering tool;con 128 puntos físicos y
XL500 11 46
256 pseudopuntos y puede gestionar hasta 16 módulos de entradas y salidasNeuron chip
para comunicar con otros equipos en una red Echelon® LONWORKS® network
Dispositivo para el control y monitorizacion de edificios con comunicación LON y C-
XL100 7 0 Bus(Honeywell proprietary), programable con CARE engineering tool;capacidad de 36
puntos físicos.
Dispositivo para el control y monitorizacion de edificios con comunicación LON y C-
XL50 11 4 Bus(Honeywell proprietary),programable con CARE engineering tool; capacidad 22 puntos
físicos y 46 conexiones LON.
Controladores inteligentes para Fancoil, puede trabajar como uidades autónomas o
conectados a una red estándar Echelon LONWORKS. Utilizan protocolo LonTalk de Echelon y
XL10 0 174
cumplen el perfil 8020 LonMark. Hay de varios modelos:78/74/15. 12
 EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-INVENTARIO(2)
equipos GETAFE LEGANES
Dispositivo para el control y monitorizacion de edificios con comunicación C-Bus(Honeywell proprietary) y 36-
EXCEL PLUS 28 20
64 puntos de control
Controlador abierto de HVAC que usa BACNet a nivel de gestion y LONWORKS a nivel de campo.Permite
integrar soluciones Honeywell de gestion de edificios y soluciones de otros fabricantes.Usa Linux como
EXCEL WEB 1 1
sistema operativo.Servidor web e internet explorer embebido(no necesita estación de trabajo).50-100-300-
600 E/S via LON.50-100 tarjetas via BACNet.
Central de Incendios, puede soportar hasta 9 Lazos (Bucles) a dos hilos y 4 Lazos a cuatro hilos. Cada Lazo
FS90 16 5 tiene una capacidad máxima de 99 Detectores de Incendio y 99 Módulos (Pulsadores, Campanas,
Contactos…), con un máximo de 975 elementos en general por Central de Incendios.
Panel contra Incendidos ,8 bucles (Lazos a cuatro hilos) analogicos direccionables,1584 puntos, 198
XSL80 0 1 elementos inteligentes y direccionables. Comunica con PC a traves de un Lantronix usando la red TCIP. 99
detectores por Lazo.
Excel IRC Multicontrolers.Comunican en C-Bus con resto dispositivos Excel.Controlan hasta 32 IRC o
MC 1 9
dispositivos de campo via room-bus (2 Buses con 16 en cada uno). Equipo similar al Zom Manager.
Módulo Controlador de señales de actuación, trabaja bajo las instrucciones y puntos de consigna dictados
IRC 25 168 por por el módulo multicontrolador. Los señales físicas dependen del tipo de modelo.Comunica via room-bus
con su respectivo multicontrolador.
Controlador que permite integrar en el sistema Honeywell información de sistemas de otros
OPEN LINK 1 2
fabricantes.Protocolo C-BUS hacia Honeywell y protocolos M-Bus of MODBUS/JBUSRev.
No es Honeywell, Lantronix UDS1100, La UDS utiliza el Protocolo Internet (IP) para las comunicaciones de red
LANTRONIX 0 2 y el Transmission Control Protocol (TCP) para garantizar que no hay datos perdidos o duplicados y que todo lo
enviado a la conexión llegue correctamente a destino.
13
total 113 434
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-COMUNICACIÓN(1)

Red ethernet

LON
C-bus

BNA BNA
C-bus CONTROLADOR TARJETAS BNA Peer-bus
C-bus
EXCEL

Room-bus
MC/ZM IRC EXCEL
PLUS

INCENDIOS

14
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
DESCRIPCIÓN-COMUNICACION(2)

LAN

C-Bus

LON

15
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
SITUACION(1)
1. Sistema Honeywell propietario
 XBS no pude comunicarse con equipos de
otros fabricantes
 Programación no estándar con derechos de
propiedad industrial e intelectual
 Contrato de mantenimiento exclusivo
 Único distribuidor
2. Equipos descatalogados con mantenimiento difícil:
 Controladores Excel Plus 48 ud
 Centralitas de incendios FS90 22 ud
 Controladores IRC 293 ud
 SCADA XBS
3. Equipos saturados:
 Centralita incendios FS90 Betancourt
 Limitaciones en las reformas de locales 16
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
SITUACION(2)
4. Nuevos desarrollos con SCADA EBI Honeywell
(sustituye a XBS actual, es abierto):
 Juan Benet Leganés
 Edificio 18 Getafe
5. Nuevos desarrollos con Controlador Excel
Web(no integrables en XBS existente pero si en
EBI):
 Biomedicina Leganés
 Central Térmica Getafe
 Edificio 9 Getafe

17
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
PROPUESTAS(1)
1. Estudiar licencias EBI de edificio 18 y
Juan Benet para incluir nuevos
controladores Excel Web
instalados(Central Térmica, edificio 9,
biomedicina)
2. Estudiar migración total de XBS a EBI
 Integrabilidad de otros fabricantes
 ¿Mantenimiento libre con EBI?
3. Proyecto Excel Web Central Térmica
4. Proyecto Excel Web edificio 9
5. Programar la sustitución total de
controladores Excel Plus
18
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
PROPUESTAS(2)
6. Programar sustitución total centralitas
incendios FS90
7. Programar sustitución centralita incendios
FS90 edificio Betancourt
8. Programar sustitución total controladores
IRC
9. Actualización del contrato de
mantenimiento con nuevos equipos y
sistemas

19
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
PRÓXIMOS TRABAJOS(1)
1. Describir instalaciones
1. Conocer lo que Honeywell no
cuenta

2. Describir situación de las instalaciones

1. Aprobar diagnóstico

3. Conocer proyectos en marcha en la

uc3m sobre control Honeywell
1. Completar
20
EQUIPAMIENTO DE CONTROL DE EDIFICIOS
PRÓXIMOS TRABAJOS(1)
4. Plantear propuestas
1. Completar
2. Aprobar catálogo

5. Desarrollar las propuestas a nivel

básico: acciones a desarrollar,
presupuesto estimado, duración
estimada, prioridad.
1. Describir propuestas
2. Priorizas propuestas
3. Valorar propuestas 21