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Memoria Descriptiva - Justificativa y Presupuesto Estimado
Memoria Descriptiva - Justificativa y Presupuesto Estimado
CORRESPONDIENTE A LOS MUNICIPIOS DE MÓSTOLES, NAVALCARNERO, CADALSO DE LOS VIDRIOS, SAN MARTÍN DE
VALDEIGLESIAS, VILLA DEL PRADO, NAVAS DEL REY, VILLAVICIOSA DE ODÓN, CENICIENTOS, ROZAS DE PUERTO REAL,
PELAYOS DE LA PRESA, ALDEA DEL FRESNO, SEVILLA LA NUEVA, VILLAMANTA, VILLAMANTILLA, VILLANUEVA DEL PERAL,
CHAPINERÍA, COLMERNR DE ARROYO Y EL ÁLAMO.
Memoria
Comunidad de Madrid
CONSEJERÍA DE SANIDAD
MEMORIA DESCRIPTIVA
ÍNDICE
1.1.- SITUACIÓN
1.2.- SOLAR
1.3.- INFORMACIÓN URBANÍSTICA
1.4.- ACCESOS, VIALES Y URBANIZACIÓN
1.1.- SITUACIÓN
El solar previsto para la construcción del nuevo Hospital se encuentra situado en Móstoles, al
sur de la vía lateral paralela a la A-5, la plaza de toros por el este, la universidad por el oeste y
la c/ Gladiolo por sur y este.
1.2.- SOLAR
El solar tiene una geometría irregular asimilable a un rectángulo con el eje mayor en orientación
noreste-suroeste. La superficie es de 90.000 m2, de acuerdo con los lindes que figuran en los
planos correspondientes.
Tiene un desnivel descendente desde el este hacía el oeste con una diferencia de cotas de 7,5
m, lo que da una pendiente de 2,15%.
El solar tiene la servidumbre ocasionada por el túnel del metro que describe un arco desde el
oeste al norte, en una situación bastante perimetral con los límites de la parcela.
Así mismo debe contemplarse el traslado de las canalizaciones generales de suministro del
Canal de Isabel II que discurren en la zona este del solar, que es la más próxima a la plaza de
Toros.
Una vez concluido el periodo de información pública se prevé que tras la celebración del pleno
previsto para el 11 de Septiembre de 2008, se ratificará la aprobación provisional para su
remisión a la Consejería de Media Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda de la
Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva.
En cualquier caso tanto en el Plan General vigente como en el nuevo pendiente de aprobación,
los suelos a los que nos referimos se encuentran calificados como suelos rotacionales,
concretándose en el último documento aprobado, que se encuentra destinado a albergar el
nuevo Hospital de Móstoles.
El nuevo Plan General de Móstoles, que como se dijo anteriormente está aprobado
provisionalmente, prevé la reordenación y la terminación de un vial público de titularidad
municipal paralelo al lindero noroeste, situado entre este y la vía lateral de la A-5.
La previsión del Plan General es crear una vía urbana que sirva de enlace entre las dos
rotondas donde están los pasos elevados que cruzan por encima de la A-5, y que enlazan el
núcleo urbano con el área de Móstoles tecnológico.
También está prevista la modificación del trazado de la vía pecuaria que cruza por el ámbito de
actuación, considerándose que o bien coincida con un paseo peatonal y de tráfico no
ANTEPROYECTO DE EXPLOTACIÓN Y OBRA PARA LA GESTIÓN POR CONCESIÓN DE LA ATENCIÓN SANITARIA ESPECIALIZADA
CORRESPONDIENTE A LOS MUNICIPIOS DE MÓSTOLES, NAVALCARNERO, CADALSO DE LOS VIDRIOS, SAN MARTÍN DE
VALDEIGLESIAS, VILLA DEL PRADO, NAVAS DEL REY, VILLAVICIOSA DE ODÓN, CENICIENTOS, ROZAS DE PUERTO REAL, PELAYOS DE
LA PRESA, ALDEA DEL FRESNO, SEVILLA LA NUEVA, VILLAMANTA, VILLAMANTILLA, VILLANUEVA DEL PERAL, CHAPINERÍA,
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Memoria
La circulación se desarrolla con un vial perimetral interno del Hospital desde donde se producen
los accesos al vestíbulo principal y a aquellas unidades que por su carácter conviene que
tengan la posibilidad de un acceso independiente y directo desde el exterior, tales como
rehabilitación, diálisis, mortuorio, farmacia, hospital de día psiquiátrico y docencia. Desde este
vial se producen así mismo los accesos a las áreas de servicio como cocinas, almacenes, etc.
Independiente del anillo citado se crea una calle exclusiva para la circulación de ambulancias
hasta la entrada de urgencias, a fin de evitar los posibles problemas circulatorios que se
pudieran originar en el vial interno.
Desde el anillo perimetral se realizan los accesos al área de aparcamiento situada bajo rasante,
proyectándose cuatro accesos de doble vial que consideramos suficiente para la capacidad del
aparcamiento, que es de 800 plazas.
Frente a los accesos de planta baja de áreas asistenciales, se prevén un número de plazas con
el sentido no de estacionamiento, que se realizará en el aparcamiento subterráneo, sino de
parada ocasional para facilitar la subida y bajada de pacientes que acceden a estos servicios
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CORRESPONDIENTE A LOS MUNICIPIOS DE MÓSTOLES, NAVALCARNERO, CADALSO DE LOS VIDRIOS, SAN MARTÍN DE
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Memoria
– Atención en Urgencias
– Cirugía Mayor Ambulatoria
– Hospitales de Día
– Consulta de Acto único
– Medicina a distancia o Telemedicina
La constante evolución de la medicina hace necesario que los edificios en los que se desarrolla
tengan capacidades específicas impuestas por este uso. Estas son:
el programa de necesidades.
– Ampliabilidad: Esquema claro de ordenación funcional que permita el crecimiento
ordenado en el futuro del edificio.
La implantación se realiza sobre una plataforma horizontal, nivelando la cota media del terreno
con el nivel del edificio de planta baja, nivel al que estará así mismo el viario perimetral
principal.
El acceso principal al edificio se sitúa en el lado Oeste desde donde se puede acceder
directamente al área de esperas de urgencias y a los servicios ambulatorios, o bien, desde el
otro acceso que se destina básicamente a la circulación de visitas para las hospitalizaciones.
Entre ambos accesos se sitúa la zona de admisión y atención al paciente.
La distribución general del edificio se basa en situar en la zona Norte y por tanto más próxima a
la A-5 las áreas de los servicio ambulatorios y en la zona sur las unidades de hospitalización
más próximas al área residencial, y por tanto, en la zona de mínimo nivel de contaminación
acústica.
Entre ambas zonas se sitúan las áreas con los servicios centrales de diagnóstico y tratamiento.
Estos núcleos se han situado de modo que cumplen la doble función de resolver de manera
eficaz el transporte vertical y por otra cumplir con las especificaciones de la normativa de
evacuación de incendios.
En planta baja se sitúa el área de urgencias y con acceso diferenciado con las tres subzonas
de urgencias generales, pediátricas y obstétricas, inmediatamente al alado y con conexión
directa con ésta se dispone el área de diagnóstico por la imagen. Conectadas con ambas se
sitúan los dormitorios de los médicos de guardia y el laboratorio y banco de sangre. A
continuación y separado por el eje de circulación general se sitúan aquella áreas que es
conveniente que dispongan de acceso directo desde el exterior además del acceso interno del
hospital. Estas áreas son las docencia y salón de actos, las cafeterías, farmacia, hemodiálisis,
hospital de día, anatomía patológica y mortuorio y rehabilitación. La planta se completa con el
servicio de admisión, atención al paciente, archivo, informática, guardería y en el extremo del
eje de circulación general el edificio técnico que en esta planta contiene la cocina.
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En planta primera sobre el área de urgencias, se sitúan las consultas externas y los gabinetes
de exploraciones especiales con sus correspondientes áreas de espera a las que se accede
directamente desde el vestíbulo mediante las escaleras mecánicas dispuestas a tal efecto. Las
consultas y gabinetes se agrupan por especialidades de acuerdo con las previsiones del plan
funcional en siete grupos diferentes. En la zona central se sitúa la UCI, los hospitales de día y
el área de despachos médicos. En la zona sur sobre las cafeterías se dispone la biblioteca y la
unidad de investigación y a continuación tres unidades de hospitalización, una de
hospitalización general, otra pediátrica y la tercera destinada a obstetricia. En la zona oeste
sobre el área de admisión se sitúan las áreas administrativas destinadas a gerencia y dirección.
El edificio técnico tiene en esta planta el área destinada a las centrales de instalaciones, tanto
eléctricas como de producción de agua fría y caliente. Desde este nivel partirán las redes
generales de instalaciones, que por medio de la galería realizará la distribución general hasta
los patinillos de montantes por los que se llegará a las distintas áreas funcionales.
Finalmente se proyecta un nivel bajo rasante que contendrá el aparcamiento, los vestuarios
centrales, locales de instalaciones y en el edificio técnico las áreas de almacenes y
mantenimiento.
La urbanización se resuelve mediante un vial de circulación perimetral que conecta todos los
accesos al edificio. Desde este vial se proyecta una vía exclusiva para la circulación de
urgencias. Hay dos puntos de conexión con la vía lateral de la A-5, que es por donde se
realizarán los accesos de entrada y salida al recinto hospitalario.
Las áreas funcionales se han proyectado y ordenado en base a sus relaciones topológicas de
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proximidad y distribuidas en las diferentes plantas, como se refleja en los siguientes gráficos de
cada planta.
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Las áreas funcionales se ordenan apoyándose en dos grandes ejes de circulación que
diferencia y clasifica los diferentes tránsitos del edificio.
Así existe un gran eje de circulación externa que discurre paralelo a la fachada noroeste, y que
a su vez, es en el que se apoyan todas las esperas de pacientes ambulantes.
Este eje atiende al área de urgencias y a las consultas externas y gabinetes de exploraciones
especiales. Por tanto, absorbe la mayor parte de la circulación de pacientes externos.
Paralelo a éste se desarrolla el eje de circulación interna para personal y pacientes ingresados
que discurre por la parte posterior de las citadas áreas, posibilitando por una parte el acceso a
éstas, y por otra, a las áreas de diagnóstico por la imagen, hospitales de día y UCI.
Por debajo de estas áreas se crea un tercer eje de circulación para el acceso de pacientes
externos a estas áreas, así como de las visitas a las unidades de hospitalización, este eje
longitudinalmente y por medio de los núcleos de comunicación vertical se subdivide en dos
para facilitar la circulación de pacientes ingresados de las unidades de hospitalización a los
servicios centrales de diagnóstico y tratamiento.
En estos ejes se apoyan los núcleos verticales de comunicación integrados por ascensores y
escaleras, siendo estas últimas de utilización tanto de circulación como de evacuación en caso
de emergencia.
2.1.5.- Crecimiento
El esquema de organización propuesto y las dimensiones del solar así como la ubicación del
edificio en el mismo, permiten el crecimiento futuro del edificio mediante la prolongación de los
ejes de circulación y la construcción de módulos como los existentes. La repetitividad de la
modulación permite el trasladar unidades de un módulo a otro para si fuese necesario en un
futuro por la aparición de nuevas técnicas, la reordenación funcional del conjunto del Hospital.
2.1.6.- Materiales
Las técnicas constructivas y los materiales de acabado y obra civil representan una parte
importante del total del presupuesto estimado (real según experiencia en obras similares),
entiendo que no se trata de justificar el empleo de “materiales caros”, sino de emplear los que
reúnen las mejores condiciones para el uso intensivo al que van a ser sometidos.
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Se propone que los materiales que se vayan a utilizar a futuro y durante la construcción del
edificio respondan a los siguientes criterios:
– Mantenimiento mínimo.
PAVIMENTOS EXTERIORES
Los pavimentos exteriores permitirán drenar rápidamente el agua y serán de fácil limpieza. Las
rampas exteriores dispondrán de inclinación adecuada para sus funciones tanto de circulación
rodada como para la peatonal y sillas de ruedas.
Las paredes interiores cumplirán las exigencias legales de comportamiento térmico, acústico y
de seguridad contra incendios debiendo ser sus características, cualquiera que sea la
constitución propuesta, equivalentes como mínimo a una pared de ladrillo perforado de 11 cm.
de espesor.
Las paredes interiores estarán ejecutadas y terminadas con materiales adecuados a las
exigencias funcionales de los locales, especialmente en lo que se refiere a su resistencia
mecánica, confort táctil y limpieza.
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Las paredes se protegerán contra los golpes (camas, camillas, carros de transporte, etc.), se
pondrán protecciones en las paredes interiores donde esté prevista la circulación de los
anteriores equipamientos.
Las esquinas de las paredes donde se prevea el paso de equipamiento rodado estarán también
protegidas.
Deberán colocarse protecciones dobles en aquellos pasillos en los que se prevea un tráfico de
varios tipos de equipamiento con distintas alturas de impacto.
En los pasillos donde se prevea la circulación de pacientes, las protecciones deberán servir de
apoyo, debiendo preverse en este caso fijaciones que permitan la necesaria resistencia
mecánica. Su diseño debe adecuarse a la función de pasamanos y permitir la limpieza en la
zon de la pared situada por detrás de ella.
Las puertas deberán tener resistencia mecánica adecuada al uso, estar debidamente
protegidas con chapa de acero inoxidable o equivalente en zonas de choque por parte de
equipos móviles. Su constitución garantizará la durabilidad y el buen aspecto durante, al menos
diez años de funcionamiento normal.
Las dimensiones serán las adecuadas a los flujos y al paso de los equipamientos móviles:
– 1,20 m. de una hoja en huecos por donde puedan pasar camas (habitaciones, etc.)
– 1,60 m. de dos hojas en las salas de tratamiento y de observación.
– 1,20 m. en salas de examen (permitirán paso de camillas).
– 0,90 m. en consultas y gabinetes (locales a los que puedan acceder sillas de
ruedas)
– 0,80 m. en salas de trabajo de personal (despachos) y en las instalaciones
sanitarias sin acceso a sillas de ruedas.
– 1,50 m. de dos hojas, como mínimo, en los corredores en general, debiendo ser
de1,80 m. ó de 2,40 m. en los casos de mayor flujo.
Se maestrearán las cerraduras de acuerdo con las necesidades del futuro sistema de gestión
hospitalario.
Deberán ser de estructura metálica y con paneles de constitución idéntica a la indicada para las
puertas interiores y con aislamiento acústico en el interior.
FALSOS TECHOS
Los techos falsos deberán ser fácilmente desmontables para registrar las instalaciones.
Deberán disponer de la reacción ante el fuego exigida por la norma CTE-SI y no serán
sensibles a la humedad. No deberán provocar el desprendimiento de partículas susceptibles de
provocar reacciones alérgicas.
Siempre que reutilicen falsos techos deberá estar garantizado el aislamiento entre los
compartimentos en toda la altura de la pared que los separa.
CONDUCTOS
Los huecos de paso de conductos deberán sellarse en todos los pasos de paredes o cambios
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PAVIMENTOS EXTERIORES
Se utilizará un sistema racional de señalización interior y exterior que preste a los usuarios una
información:
– Correcta y eficiente.
– Diferenciada.
– En el exterior del Hospital, dando indicaciones de las entradas a todos los servicios;
la urgencia deberá contar con un letrero luminoso.
Entre cada cuerpo se crean unos patios que sirven para iluminar y ventilar los espacios
adyacentes. Debido a la orientación de estos cuerpos el sol penetrará por estos vacíos hasta el
fondo, iluminando naturalmente todos los espacios pero sin recibir radiación directa.
Estos vacíos a su vez dispondrán de un tratamiento vegetal que además de sus factores
estéticos y de menor agresividad y de contribución a la mejora psicológica de paciente y
trabajadores permiten crear una atmósfera de microclima que contribuye a aumentar la
eficiencia energética del conjunto.
Todos los planteamientos realizados en este sentido pueden resumirse en una única idea:
conseguir que el edificio sea viable desde el punto de vista medioambiental, esto es, reducir al
mínimo los impactos negativos que el edificio pueda realizar al medioambiente.
– Reducción de las emisiones de CO2 derivadas del funcionamiento del edificio, hasta
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valores aceptables.
– Instalación de Climatización
– Instalación de Iluminación
consumo.
Por otra parte, el uso de energías renovables permite disminuir en gran medida la
producción de gases contaminantes a la atmósfera, ya sea directamente sustituyendo
a combustibles fósiles o indirectamente en sustitución de la energía eléctrica. En este
sentido, se ha previsto utilizar la energía solar tanto en la producción de A.C.S. como
en la producción eléctrica, mediante paneles fotovoltáicos que se utilizará para
consumo propio del edificio.
HOSPITAL APARCAMIENTO
Nivel -1 ........................................... 4.840 24.460
Nivel 0 ........................................... 22.867
Nivel +1 ........................................... 19.171
Nivel +2 ........................................... 10.820
Nivel +3 ........................................... 7.887
Nivel +4 ........................................... 311
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA ... 65.896 24.460 90.356
Superficies
Áreas
de Área
Consultas Externas y GEE 3.838
Hospitales de Día 1.408
Unidad de Hemodiálisis 762
Medicina Física y Rehabilitación 1.058
Hospitalización a domicilio 36
Bloque Quirúrgico 1.867
Cirugía Mayor Ambulatoria 1.228
Recuperación Post-Anestesia 505
Hospitalización convencional 10.993
Hospitalización Pediátrica - Neonatológica 1.579
Hospitalización Ginecológica - Obstétrica 1.379
UCI 877
Urgencia General 2.370
Urgencia Pediátrica 625
Urgencia Ginecológica - Obstétrica y Bloque de Partos 1.098
Salud Mental 677
Hospital de Día Psiquiátrico y Consultas Externas 677
Diagnóstico por la Imagen 2.280
Banco de Sangre/Extracciones 532
Laboratorio 250
Anatomía Patológica - Tanatorio 762
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Memoria
Farmacia 821
Esterilización 590
Despachos Médicos 288
Habitaciones Médicos de Guardia 223
Vestuario 322
Guardería 370
Prevención de Riesgos Laborales 64
Sindicatos 50
Entradas y Vestíbulos 286
Atención al Usuario 50
Admisión 753
Archivo Clínico 283
Sala de Culto 182
Restaurante de Personal + Cafetería 660
Cocina 1.136
Mantenimiento 140
Central de Residuos 98
Almacén General 747
Lencería 293
Central de Limpieza 109
Central Telefónica y de Seguridad 60
Central de Camas 174
Pool Administrativo 300
TI y Telecomunicaciones 327
Administración 230
Gestor del Contrato 439
Aula y Salón de Actos 540
Biblioteca y Video teca 231
Investigación 647
Apoyos Generales 4.808
Circulaciones Generales 12.990
Instalaciones 2.884
TOTAL 65.896
Aparcamiento 24.460
Viales y Aparcamiento superficie 20.582
Superficie Urbanización y Ajardinamiento 30.118
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TOTAL E. M. 89.892.748,00
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Memoria
Planos Escala
______________________________________________________________
SITUACIÓN Y CONJUNTO
ARQUITECTURA