OBRA: Vivienda familiar

PROPIETARIO: LEIVA, Guillermo y CAMPITI, Belén

San Genaro, 09 de Junio de 2022.-

DESCRIPCION GENERAL DE VIVIENDA PARA COTIZAR MANO DE OBRA (Obra gruesa):

1/ CIMIENTOS: Zapata corrida de H°P° de 60cm de ancho de base inferior y 40cm de ancho en
la parte superior (acampanado).Profundidad aproximada 80cm. Hiladas de ladrillo común
hasta llegar al nivel fijado. Encadenado de H°A°. Cajón hidrófugo con hidrófugo y pintura
asfáltica.
2/ RELLENO: Nivel piso terminado interior: +0.25m del nivel de vereda municipal. Nivelación y
compactación.
3/ CONTRAPISOS: H°P° sobre agropol, espesor 12cm. Se harán las cañerías de desagües
cloacales y pluviales correspondientes previo al llenado de contrapisos.
4/ MAMPOSTERIAS: serán de ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 y de 12x19x33.
Las medianeras de 30cm de espesor final, y serán de ladrillos comunes.
5/ REFUERZOS VERTICALES: serán de H°A°, con hierros y estribos detallados según planos. Se
colocaran según indicaciones de los planos, pero generalmente van en los encuentros de dos
paredes.
6/ ENCADENADOS SUPERIORES: serán de H°A°, con los hierros y estribos detallados según
planos a la altura de los dinteles (2.05m). Desde estos encadenados se dejaran los amarres
para los perfiles galvanizados.
7/ TECHO:
La casa tiene dos tipos de techos:
a- Sector de estar, comedor, baño, pasillo y dormitorio: estructura de perfiles
galvanizados C, medidas a definir, colocados con una separación no menor a 75cm,
amarrados a los encadenados superiores. Sobre la estructura de perfiles, se
colocara la lana de vidrio, y luego las chapas.
b- Sector de cocina: losa de viguetas pretensadas y ladrillos cerámicos huecos para
techo, carpeta de compresión, hormigón de pendiente, tejuelas y lechada. Sobre
este techo se continuara con las paredes para colocar el tanque de reserva de agua.
8/ REVOQUES:
a- Revoques exteriores: se hará revoque impermeable, revoque grueso y material de
frente a definir.
b- Revoques interiores: se hará revoque grueso y revoque fino. En la cocina y baño
también se hará revoque impermeable bajo revestimientos.
9/ CIELORRASOS: en el sector de techo de chapa se colocara cielorraso suspendido de placa de
yeso. En el sector de techo de losa de viguetas y ladrillos se hará revoque grueso y fino interior.
10/ABERTURAS: en caso de no colocar aberturas con premarcos, se deberá cotizar la
colocación de las aberturas a definir. Se deberán hacer pantallas para los cajones de los
taparrollos para persianas.
11/ VARIOS:
a- Pilar de electricidad de mampostería de ladrillo común.
b- Veredas perimetrales a definir.
c- Pozo absorbente.

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