Universidad Nacional Autónoma de

México
Facultad de Estudios Superiores Acatlán

Arquitectura

Teoría de la Arquitectura

Critica de un edificio (TORRE VIRREYES)

Alumno: Ocaña Cahuantzi Emilio

Prof. Álvarez Salgado Marcial

II SEMESTRE

Grupo: 2252
 INTROUCCIÓN
En este trabajo se tratará de realizar una citica objetiva del edificio
favorito del alumno y se buscará abordar temas relacionados con la
estructura, proceso constructivo y las dificultades que éste presentó, así
como la utilidad y la sustentabilidad del proyecto.
Este trabajo tiene como objetivo observar y analizar todo lo que implica
un proyecto y las dificultades que puede llegar a tener durante el
proceso.

Acerca de la Torre Virreyes

La Torre Virreyes o La Torre Pedregal 24 es un
proyecto que se ubica en la parte baja de las
Lomas de Chapultepec, junto al Bosque de
Chapultepec.
Obra del arquitecto Teodoro González de León,
posee un volado de 60 metros, con un área de
4,479 m² de terreno y una altura de 121 metros,
la edificación cuenta con un área rentable de 66,
077 m² y 126,000 m² construidos. Mantiene 28
pisos, 70 mil metros de oficinas y 16 niveles de estacionamiento.
La fachada tiene la particularidad de cambiar su apariencia gracias al
cristal que se aprecia de frente y al concreto cincelado, que se
transforman si se altera la posición del observador. El vestíbulo nos
recibe con un original plafón de tubos de concreto, un espacio de 50
metros que no tiene columnas y soporta los 28 pisos gracias a un
megabrazo que sube en diagonal por todo el edificio y lo convierte en
su propia estructura. Cada piso cuenta con un amplio espacio sin
columnas, una altura de 4.50 metros y una inigualable vista a Lomas de
Chapultepec.
Los últimos cuatro niveles rematan con patios interiores que se van
escalonando en tres pisos hasta llegar al rooftop, donde se encuentra
el helipuerto y un amplio espacio. El diseño estructural fue un trabajo en
conjunto con la firma internacional ARUP, la cual creó un núcleo de
concreto capaz de resistir eventos que pueden suceder cada mil 200
años. Desarrollada por Fibra Danhos, la torre quedó entre los finalistas
de América en el concurso para elegir a los mejores edificios altos de
2015 que organiza el Council on Tall Buildings and Urban Habitat.
La Torre Virreyes es uno de los 11 inmuebles de Fibra Danhos y contó
con una inversión de casi 4,000 millones de pesos. Para llegar al diseño
final, el arquitecto, que en su juventud trabajó en el taller de Le
Corbusier, hizo 10 maquetas de estudio del volumen que permitieron
preservar la fachada del Súper Servicio Lomas, construcción del
arquitecto Vladimir Kaspé, declarada como
monumento artístico por el Instituto Nacional de
Bellas Artes (INBA) en 2010, catalogación que
fue echada para atrás por un amparo.
La declaración del INBA ocurrió en medio de una
polémica por el proyecto de la Torre Bicentenario,
diseñado por el holandés Rem Koolhaas, que se preveía sería el edificio
más alto de México, pero frenando su construcción por varios problemas
alrededor de la obra de Kaspé.
Tras una batalla legal, Fibra Danhos obtuvo un
amparo que le autorizó demoler la construcción
original casi en su totalidad aunque se tomó la
decisión de preservar la fachada sur, que
comunica con el Parque de la Luz.
"El Súper Servicio Lomas fue reconstruido en
concreto blanco aparente. Es el rescate de
arquitectura del siglo XX más importante realizado por un privado",
afirmó Jorge Gamboa, director de Desarrollo Inmobiliario de Fibra
Danhos.
Crítica
Quiero comenzar mencionando lo impresionado que estoy respecto al
edificio, la forma y la magnitud del mismo me hace explotar la cabeza
con los muchos problemas que tuvo que haber tenido el arquitecto
Gonzáles, sin embargo, lo resolvió estupendamente dejando al proyecto
en alto, cerrando casi con el 100% de su capacidad en 2015, en su año
de inauguración. Se convirtió, a mi parecer, en uno de los proyectos
mas rentables y hermosos de ese año.
Hablando estructuralmente se habla de que sus plantas llegan a tener
hasta un 92% de eficiencia ya que por sus pocas columnas se
incrementa la diferencia entre la superficie útil y la arrendada,
maximizando así la capacidad de la edificación.
Se sabe que
hubo problemas
legales antes de
su construcción
debido al
amparo que
tenia la anterior
obra de Vladimir
Kaspé, pero a mi
parecer podía
hacerse algo
mejor con respecto a la renovación del antiguo edificio, aunque
seguramente llega a tener un sentido muy útil dentro de la obra de
Teodoro, no me termina de convencer lo que transmite la parte inferior,
pienso que al ser una edificación de esas dimensiones tuvo que darle
un sentido mas despejado, aun así, dejar esa parte del edificio anterior
en honor a su colega y uniéndolo con su propia pieza maestra es muy
respetable.
Lo que me genera más asombro es la forma y la posición, no porque
sea lo mas extravagante ni lo más vistoso si lo comparamos con otros
proyectos de su calibre, sino la forma en que se sostiene, soportando
un temblor de la magnitud como el que ocurrió en septiembre del año
2017, incluso estando en una zona tan sísmica como lo es la Ciudad de
México, una hazaña muy importante en la actualidad tomando en cuenta
lo variable que son los sismos y temblores.

CONCLUSIÓN
Por último, creo que es importante dar hincapié a las dificultades que
pudo llevar consigo esta obra, como cualquiera pudo tenerlas, desde
problemas en la estructura, hasta los problemas legales que pudieron
originarse detrás de todo. Creo que, como todo en la vida, existen retos
y obstáculos que hay que afrontar para poder superarse cada vez más,
y los proyectos que enfrentaremos nosotros como estudiantes de
arquitectura y futuros arquitectos no son ninguna pequeñez; el
protagonista de este ensayo es un claro ejemplo de ello.
Es importante prepararnos para el futuro y arraigarnos a la idea de la
constancia y dedicación sin perder el sentido de la creatividad para
poder incluso superar proyectos como los de este calibre. Aunque
admiro al arquitecto Teodoro González por destacarse entre muchos
otros ignorando los prejuicios que existen alrededor de los mexicanos,
no me quedaré con los brazos cruzados y me esforzaré para estar a su
nivel.
BIBLIOGRAFIA
• OBRAS. (2016). Torre Virreyes, el desafío de González de León
a la gravedad. Junio 1, 2022, de Obras por Expansion Sitio web:
https://obras.expansion.mx/arquitectura/2016/09/30/torre-
virreyes-el-desafio-de-gonzalez-de-leon-a-la-gravedad

• Fernanda Lascurain. (2021). El poder de un diseño audaz: Torre Virreyes.

Junio 1, 2022, de Architectural Digest Mexico y Latinoamerica Sitio web:
https://www.admagazine.com/arquitectura/arquitectura-diseno-
decoracion-estilo-torre-virreyes-mexico-20160128-1768-articulos

• Edificios de México . (2022). Torre Pedregal 24. Junio 1, 2022, de Edificios

de México Sitio web:
https://www.edemx.com/citymex/rascacielos/Pedregal24.html