PROYECTO

#CONSTRUYENDOIDEAS
EJECUTIVO

¿QUE SON Y CUAL ES SU

FUNCIÓN?
Impartido:
Arq. Daniel Guzmán Gallardo
BIM Manager
 ¿QUE SON LOS
PLANOS
EJECUTIVOS?
#CONSTRUYENDOIDEAS

Es un conjunto de memorias, planos, cálculos y

especificaciones que contienen datos y detalles
precisos suficientes para que los profesionales de los
distintos ramos estén en posibilidades de interpretar
la información gráfica y escrita contenida en el mismo
para poder ejecutar la obra. El Proyecto Ejecutivo
forma parte del proceso de Planeación que debe
llevarse a cabo para garantizar el éxito de la obra.
 ANALISEMOS EL CONCEPTO
PROYECTO EJECUTIVO

2.- Datos y Detalles 4.- Gráfica y Escrita

Conjunto de... Del proyecto

1- Entregables
Memorias
3.- Interpretar 5.- Planeación
Planos

#CONSTRUYENDOIDEAS
Cálculos
Especificaciones

Conjuntó de entregables que contienen datos y detalles específicos para interpretar de forma grafica y escrita la
planeación del proyectó.
Optimizar los flujos de operación

OBJETIVOS DE
Garantizar la optimización de cada
UN PROYECTO

#CONSTRUYENDOIDEAS
m2 a construir

Garantizar la seguridad y confort

del personal operativo y del cliente
EJECUTIVO
Evitar flujos de operación cruzados

Evitar interferencias en instalaciones

Los principales objetivos al desarrollar

Proponer materiales que cumplan con un Proyecto Ejecutivo son los
normas nacionales e internacionales siguientes:

Cumplir con los requisitos de cada

entidad para solicitar permisos
 ¿CUAL ES SU
APLICACION?
#CONSTRUYENDOIDEAS

ANTE PROYECTO PROYECTO ARQUITECTONICO PROYECTO EJECUTIVO

 FASES / ETAPAS DEL PROYECTO EJECUTIVO

Elaboramos un catalogo de conceptos de todo el proyecto. 5.- PRESUPUESTO

MEMORIAS DE
Resultados de la ingeniería
CALCULO

Elaboración de ingeniería detallada 3.- EJECUTIVO

#CONSTRUYENDOIDEAS
2.- ANTEPROYECTO /
Propuesta arquitectónica y medios visuales
ARQUITECTONICO

Datos iniciales del proyecto y estudios 1.- PRELIMIANRES

 FASE 1 /
PRELIMINARES

1.- Necesidades del 2.- Servicios 3.- Levantamiento del sitio 4.- Estudio Geotécnico
proyecto.

5.- Estudio Topográfico 2.- Orientación geográfica 3.- Requerimientos y 4.- Análisis del entorno
limitaciones del predio

#CONSTRUYENDOIDEAS
 FASE 2 /
ANTEPROYECTO
ARQUITECTONICO

1.- Concepto 2.- Bosquejos 3.- Plan de necesidades 4.- Diagramas de flujo
Arquitectónicos

5 .- Plantas 6.- Alzados 7.- Secciones 8.- visualización

Arquitectonicas

#CONSTRUYENDOIDEAS
 FASE 3 /
EJECUTIVO

1.- Trazo y Nivelación 2.- Terracerías 3.- Cimentación / Estructura 4.- Desplantes de Muros

5 .- Desplante pisos 6.- Acabados 7.- Muebles Fijos 8.- MEP

Mechanical, Electrical and Plumbing

#CONSTRUYENDOIDEAS
 1 MECANICO / HVAC

2 ELECTRICO

¿QUE ES MEP?
3 PLOMERIA / FONTANERIA
Mechanical, Electrical and
Plumbing

4 RED DE DATOS / CCTV

5 INSTALACIONES ESPECIALES

#CONSTRUYENDOIDEAS
¿QUE ES MEP?
Mechanical, Electrical and Plumbing

#CONSTRUYENDOIDEAS
¿QUE ES MEP?
Mechanical, Electrical and Plumbing

#CONSTRUYENDOIDEAS
¿QUE ES MEP?
Mechanical, Electrical and Plumbing

#CONSTRUYENDOIDEAS
 FASE 4 /
MEMORIA DE CALCULO

1.- Calculo estructural 2.- Hidrosanitarias y 3.- Mecánicas. 4.- Electricas

pluviales.

5.- Memoria de factores

Ambientales

#CONSTRUYENDOIDEAS
 FASE 5 /
PRESUPUESTO

1.- Código / Marca tipo 3.- Unidad.

5.- precio unitario

Catalogo de Precios Unitarios

2.- Concepto 4.- Cantidad 6.- Total

#CONSTRUYENDOIDEAS
 #CONSTRUYENDOIDEAS
¿Y cómo se ve en
la actualidad?
PROYECTO EJECUTIVO
 Documentación

#CONSTRUYENDOIDEAS
Análisis
Fabricación
BUILDING INFORMATION MODELING

33
Ite

Co
.3%
m

33
Diseño

ns

Ite
Construcción

.3%
ño

m
detallado

t ru
4D/5D

Dise

3
cc i {
BIM

on
building information
modeling
Logística de
Diseño construcción
conceptual

Man
tenimiento
BIM

33
Ite
.3%
m
1
Operación y
mantenimiento
Programación

Renovación
¿Y COMO LO
APRENDO?

Durante el curso se irán

impartiendo conocimientos
sobre cada concepto, que se
irán aplicando en la
realización de un proyecto de
edificación de una vivienda
unifamiliar de 500 m2
 METODOLOGIA DE APREDIZAJE

#CONSTRUYENDOIDEAS
Taller Ejecutivo

¿ QUE HEMOS APRENDIO?

1.- PROCEDIMIENTO 3.- HERRAMIENTA

2.-TÉCNICA
PROYECTO

#CONSTRUYENDOIDEAS
EJECUTIVO

¿QUE SON Y CUAL ES SU

FUNCIÓN?
Impartido:
Arq. Daniel Guzmán Gallardo
BIM Manager
 #CONSTRUYENDOIDEAS
GRACIAS !
FACULTAD DE ARQUITECTURA
UANL
#CONSTRUYENDOIDEAS